1.鄰近神洲路,門前可停貨櫃車及板車,上下貨方便 2.現況有2.8頓天車4台,契約用電38碼,滴水9米 3.現況有自來水(水錶共用,未來可裝分錶),有電 4.廠房面寬約76米,深度約16米 5.主要建材:鋼骨造 6.建築完工日:108年4月 歡迎來電詢問

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神岡最猛 CP值最高 電梯豪墅 高檔建材 極致規劃 大面寬雙車位 6套房 室內空間近90坪 高貴不貴 三代同堂最佳首選 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

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★神岡稀有農地工廠，滴水約9米，天車4台 ★地坪會分割約566坪，價格好談，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

專任約，全世界只有我們在賣、 目前出租做資源回收廠、近國道4號交流道、豐洲路、神洲路、國豐路、豐原大道，交通物流便利、臨8米路旁，土地方正，好規劃、大面寬漂亮農地、自用或投資收租置產的最佳選擇

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🏭 合法農業設施菇類栽培場｜現作工廠使用｜6年屋齡 🚛 交通動線佳｜物流上貨超方便 鄰近神洲路，門前可停貨櫃車與板車，進出順暢無阻。 🛠 天車設備完善 配置 4 台 2.8 噸天車，輕鬆應付重型物料搬運，生產效率更高。 ⚡ 電力供應足量 契約電 38碼，電力穩定，可支援高耗能設備生產。 💧 用水方便 現況使用自來水（共用水錶，可增設分錶），用水需求無負擔。 📐 廠房大面寬｜格局好運用 面寬約 76 米、深度約 16 米，空間方正，彈性規劃度高。 🏗 鋼骨結構耐用｜高度足 全棟鋼骨造，滴水高度 9 米，適合多類型工業用途。 💰 投資收益佳 目前 出租中，購入即可享現金流，不必承受空租期，置產投資首選。

★土地1035坪、稀有合法農舍98坪+鋼骨廠房約400坪，有180碼動力電。 ★現況3棟廠房，目前出租中、月租金19.5萬元、現買現做包租公婆。 ★車行6分鐘上國道4號神岡交流道、8分鐘上國1豐原交流道，交通便利。

緊鄰國道四號！神岡三代同堂電梯別墅！全新即將完工！電梯別墅、五大套房格局、間間套房、活路活巷 交通便利、國道一號、國道四號

✅ 格局特色：規劃4樓半、5大套房＋前院車庫 ✅ 設備升級：全棟配置6人座電梯，移動便利 ✅ 收租自住皆宜：五間套房設計，租金收益＆三代同堂都合適 ✅ 建材質感：頂級建材、坐北朝南，採光通風佳 ✅ 停車便利：獨立車庫，靜巷環境，離塵不離城 🚗 生活採買：全聯（神岡五全店）、家樂福（豐原店）、豐原第一公有市場 🛣 交通優勢：近國道一號、國道四號，快速串聯中部各區 🎯 雙生活圈加持：同享神岡、豐原兩大商圈機能 🔥 神岡最強電梯豪墅，高CP值大建坪，兼具質感、機能與投資效益！

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1.神岡千坪農地，合法的農舍98坪， 鋼骨廠房約400坪，動力電180碼/50碼。 2.現況三間廠房滿租中，月收195000元。 3.近神岡交流道/國道一號/四號。 4.貨板車可達，交通便捷。

💥千坪農地，合法鋼構農舍98坪，加鋼構廠房 💥近國一、國四、豐洲科技園區， 💥現況三棟廠房，約有500坪空間，滴水10米 ，臨6米路&4米活路 💥千坪空地板車可迴車，前後臨路出入便利 💥動力電180碼跟50碼

🔥稀有千坪農地合法農舍廠房釋出 🔥現況三棟都出租中月收20.8萬、租約到明年十月、 收租自用 剛剛好 🔥貨板車出入沒問題  🔥近國道4號，6分鐘上神岡交流道。8分鐘上豐原交流道，交通便利 🔥1035地坪，合法農舍98坪、鋼骨廠房約400坪、實際使用空間大 🔥180碼動力電  🔥交通便利、四通八達 南來北往超方便 🔥屋主誠意出售 看喜歡出價談

※交通便利坐擁神岡+豐原兩大生活圈 ※私有車庫停車方便 ※含增建共6大套房 ※附電梯上下樓超方便 ※靜巷出入，離城不離塵 ※含增建約92坪，使用空間大

神岡千坪農地合法的農舍98坪，近豐洲工業園區。 現況3棟廠房，大約各200坪。目前滿租~租金19.5萬。 鋼骨廠房約400坪，動力電180碼/50碼 (2個電錶) 近國道4、國道1，交通便利。

1、門前可停大車、板車可達，方便上下貨物 2、現況有2.8頓天車四台、契約用電38碼、滴水9米 3、現況有水(共同)、有電 4、近國一、國四交流道，南來北往方便 5、土地面寬約96米、廠房面寬約76米、深度約16米 6、合法建物，現況做廠房用，屋齡新民國108年剛完工

全新6人座電梯別墅 .六間套房 .大建坪 .4樓半空間大好規劃 .前院車庫 .收租 .自住可 採買:車程6-10分鐘到全聯(神岡五全店)、家樂福(豐原店)、豐原第一公有市場 近國道一號及國道四號，交通便利 約114年上半年完工

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全新6人座電梯別墅 .六間套房 .大建坪 .4樓半空間大好規劃 .前院車庫 .收租 .自住可 採買:車程6-10分鐘到全聯(神岡五全店)、家樂福(豐原店)、豐原第一公有市場 近國道一號及國道四號，交通便利 約114年上半年完工

1.國道4號旁，近神岡交流道，貨櫃車可達，交通便捷。 2.合法農舍98+增建廠房使用約500坪，現況動力電180碼跟50碼。 3.滴水10米，已預留天車路。 4.千坪空地可供板車迴車，前後臨路出入方便。 5.現況三間廠房滿租中，月租195000，租期到114年/10月

✅ 格局特色：規劃4樓半、5大套房＋前院車庫 ✅ 設備升級：全棟配置6人座電梯，移動便利 ✅ 收租自住皆宜：五間套房設計，租金收益＆三代同堂都合適 ✅ 建材質感：頂級建材、坐北朝南，採光通風佳 ✅ 停車便利：獨立車庫，靜巷環境，離塵不離城 🚗 生活採買：全聯（神岡五全店）、家樂福（豐原店）、豐原第一公有市場 🛣 交通優勢：近國道一號、國道四號，快速串聯中部各區 🎯 雙生活圈加持：同享神岡、豐原兩大商圈機能 🔥 神岡最強電梯豪墅，高CP值大建坪，兼具質感、機能與投資效益！

✅ 格局特色：規劃4樓半、5大套房＋前院車庫 ✅ 設備升級：全棟配置6人座電梯，移動便利 ✅ 收租自住皆宜：五間套房設計，租金收益＆三代同堂都合適 ✅ 建材質感：頂級建材、坐北朝南，採光通風佳 ✅ 停車便利：獨立車庫，靜巷環境，離塵不離城 🚗 生活採買：全聯（神岡五全店）、家樂福（豐原店）、豐原第一公有市場 🛣 交通優勢：近國道一號、國道四號，快速串聯中部各區 🎯 雙生活圈加持：同享神岡、豐原兩大商圈機能 🔥 神岡最強電梯豪墅，高CP值大建坪，兼具質感、機能與投資效益！

【傳統格局的安心感，結合電梯的現代便利】 這是一間會讓你一看就想安定下來的家。 全新屋況，電梯直達，每一層都像量身打造， 格局方方正正，無浪費走道，空間感十足，無論是三代同堂或是小家庭都非常適合。 傳統格局讓每個空間都保有獨立性，動線流暢，廚房好用、客廳寬敞、房間有隱私。 更棒的是，出門就能到溪洲休憩廣場，帶孩子放電、陪爸媽散步都方便； 而豐洲科技園區也近在咫尺，不論自住或出租都很有價值。 這是一間結合生活品質與未來潛力的家， 買的不只是房子，是一種「住得穩、活得好」的生活方式。

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• 單價：每坪14.5萬 • 合法建物：農舍98坪、鋼骨廠房約400坪 • 租金收入：現有三間廠房，月收 20萬 • 車行6分鐘即上國道4號神岡交流道 • 車行8分鐘可達國道1號豐原交流道 • 鄰近豐洲工業區，物流便捷 • 大地坪附合法建物，現況出租中 • 鋼骨廠房配備動力電（99碼/50碼），適合多樣性使用 • 投資穩定：現買現做包租公婆 • 尋求穩定收益的包租公婆 • 工業投資/廠房使用者 • 地產投資者看好增值潛力

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