物 件 特 色 ※大三房室內26.8坪使用空間大好規劃 ※房間皆有開窗，室內採光通風良好 ※雙衛浴開窗室內潮濕，登陽建設品質保證 ※樓下就有全聯、便利商店診所生活機能超好 ※前棟中樓層樹梢戶，永久棟距

一、🌄 高樓無敵視野・採光極佳 雙衛浴開窗，四房大空間，三面採光，棟距開闊不壓迫，每天回家都是享受。 二、🏆 登陽建設品質保證 知名品牌建商，社區質感佳，住戶素質高，保值性強。 三、🏢 公設完整・生活升級 健身房、媽媽教室、家教室、親子閱覽室，一次到位，滿足全齡生活需求。 四、🛍️ 樓下即生活圈 全聯、診所、超商就在對面，日常採買超方便，真正「下樓即生活」。 五、🚄 三鐵共構＋未來增值核心 近烏日高鐵站、台鐵、捷運，串聯全台；鄰近D-ONE第一大天地，發展潛力強。 六、🚗 74快速道加持・交通無敵 南北往返快速便利，通勤族首選地段。

🏡【烏日雙公園質感美宅｜次頂樓景觀戶】 🌳 社區緊鄰烏日運動公園、烏日自治公園，坐擁雙公園綠意，居住環境清幽舒適，享受悠閒生活。 🎓 就讀烏日國小、烏日國中，車程約5分鐘內可抵達，孩子上下學便利又安心。 🏢 社區規劃154戶住家、10戶店面，住戶單純，整體管理完善，居住品質佳。 🛍️ 鄰近烏日市區，約7分鐘車程即可到達烏日市場、明道商圈，採買、用餐、日常生活機能一應俱全。 🚄 擁有高鐵台中站、烏日車站、捷運綠線三鐵共構優勢，並快速串聯台74線、國道1號及國道3號，南來北往交通便利。 ✨ 本戶位於次頂樓，屋況維持良好，格局方正，採光明亮、通風佳，舒適宜居，是自住首選。

1.社區位於公園路，樓高15樓，地下3樓，總戶數164戶，154戶住家，10戶店面，管理費一坪75元。 2.社區公設，接待大廳，交誼廳，會議室，閱覽室，健身房，廚藝教室，曬被區。 3.生活機能，全聯，7-11，全家，菜市場，麥當勞，郵局，國一國三，74快速道路，烏日火車站，烏日捷運。 4.本戶位於11樓朝南，一層6戶，2部電梯，格局三房兩廳兩衛浴，室內使用坪數:28.363(含附屬建物)，搭配B2平面車位。

🌱 登陽森濤｜知名登陽建設，社區管理完善，住戶單純，居住品質佳。 ☀️ 11樓朝南高樓視野戶，採光通風良好，視野開闊。 🚿 雙衛浴皆開窗，通風採光佳，提升居住舒適度。 🛗 2梯6戶，社區共164戶，管理單純完善。 🏋️ 公設豐富：健身房、交誼廳、閱覽室、會議室、廚藝教室、曬被區等。 🛒 生活機能成熟，步行可達全聯、超商、菜市場、郵局、麥當勞及健身房。 🌳 休閒機能便利，鄰近雙公園、籃球場，日常運動休閒皆方便。 🎓 鄰近明道中學、烏日國小、烏日國中，學區與接送機能完善。 🚄 交通優勢突出，近烏日火車站、捷運、高鐵站，快速連結74號快速道路及國道1、3號。

✅登陽建設品質保證！ ✅社區共154戶住家與10戶店面，公社齊全質感佳！ ✅標準三房，採光通風極好！且永久棟距！ ✅擁有雙衛浴皆有開窗，不潮濕！ ✅鄰自治公園與運動公園，散步運動綠意盎然！ ✅下樓即是全聯，採買方便！ ✅距離烏日高鐵約6分鐘！距離南屯鬧區也不過約15分鐘內抵達！鬧中取靜，值得擁有！

🌱核心交通優勢 近高鐵台中站 串聯台中捷運綠線＋台鐵 南北往返 通勤效率全面 🌱完整學區 孩子就學便利，家長更安心 ✔ 烏日國小 ✔ 烏日國中 🌱綠地休閒 ✔ 鄰近烏日雙公園綠地，散步運動超方便 🌱生活機能 ✔ 烏日市區商圈，日常採買便利 ✔ 鄰近市場、超市、餐飲機能完整

▲邊間大面窗採光、5米大面寬住店合一樓店 ▲正3房|雙衛浴開窗/2梯6戶 ▲管理優質社區、公設:健身房、家教室、媽媽廚房、桌球室、視聽室、頂樓曬被區等 ▲附近機能便利:對面就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、worldgym、2個籃球場、雙公園...走路就會到 ▲近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城 ▲歡迎同事廣告，一起成交！

✨ 邊間格局採光視野好通風佳 ✨馬路對面有全聯、診所、超商，旁邊有公園生活機能佳 ✨ 近烏日高鐵三鐵共構車程約五分鐘 ✨ 一樓店面、二樓可住，附坡道平車位+機車位 ✨ 附近好停車,住宅區住戶多免擔憂客源

🌱 朝南帝王戶 無限視野 棟距無限 🌱 近烏日高鐵特區 全台最大商場D1 價值可期 🌱 擁高鐵台中站 烏日車站 捷運綠線三鐵共構 南來北往極便利 🌱 下樓就是全聯 近烏日市場 明道商圈 生活機能俱全 🌱 社區擁雙公園綠意環繞 綠覆度高 居住品質更加分 🌱 四房格局方正 空間寬敞舒適感佳 🌱 採光通風佳 雙衛浴開窗 不潮溼

▲朝南高樓視野戶、精裝潢立馬可入住 ▲正3房|雙衛浴開窗/2梯6戶 ▲管理優質社區、公設:健身房、家教室、媽媽廚房、桌球室、視聽室、頂樓曬被區等 ▲附近機能便利:下樓就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、worldgym、2個籃球場、雙公園...走路就會到 ▲近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城 ▲歡迎同事廣告，一起成交！

每層6戶、2部電梯、戶數164戶 中高樓層視野絕佳無遮蔽、坐北朝南冬暖夏涼 正三房主+附28坪大空間、雙衛開窗乾燥不潮濕 下樓走路就到全聯.7-11.全家.品牌健身房.雙公園 社區公設：健身房 空中花園 親子閱讀室 家教室 ..

✅ 登陽建設品牌社區，屋齡約10年 ✅ 約28坪室內＋陽台空間，標準三房格局 ✅ 永久棟距、高樓層採光 ✅ 坡道平面車位，停車便利 ✅ 鄰近公園綠地，休閒環境佳 ✅ 烏日成熟生活圈，日常採買便利 ✅ 鄰近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構交通機能 ✅ 適合首購、換屋家庭，自住條件完整

品牌社區管理佳、社區優質 邊間隔局採光視野好 馬路對面有全聯、診所、超商，生活機能佳 近烏日高鐵三鐵共構車程五分鐘 一樓店面、二樓可住，附坡道平車位 人車來往多、附近好停車

高樓面樹海視野戶，管理優質社區 正3房，雙衛浴開窗 公設-健身房、家教室、媽媽廚房、桌球室、視聽室、頂樓曬被區...等 下樓就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、worldgym、2個籃球場、雙公園 近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城

特 色: 📌房屋使用空間約有29坪,格局方正好規劃 📌社區對面有全聯、診所、超商，生活機能佳 📌一樓店面、二樓可住，附坡道平車位+機車位 📌附近好停車,住宅區住戶多免擔憂客源 📌近烏日高鐵三鐵共構車程五分鐘

登陽森濤精裝璜三房高樓層+平車 朝南高樓視野戶、精裝潢立馬可入住 正三房、雙衛浴開窗，2梯6戶 管理優質社區，公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼聽、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區 附近機能便利：下樓就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、雙公園，走路就會到 近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城

*知名建商登陽建設建造屋齡8年 *總戶數164戶 公設齊全 坡道大平面車位 *高樓層 朝南帝王戶 超美視野 棟距無限 *室內採光明亮 客餐廳大空間舒適感佳 *室內使用約35坪 四房平車 *近烏日三鐵共構站 SOGO娛樂城 增值可期 *近烏日高鐵特區生活機能便利 *近國道1烏日交流道南來北往方便