烏日幸福台灣中樓層雙陽台双車位出售 一：社區23年屋齡，戶數344戶，社區24小時管理，社區內，中庭就有ㄧ座公園，環境優質 二：社區設有露天遊泳池，小孩在自家庭園玩，安全性佳 三:房子格局方正，採光佳，一打開大門陽台面向中庭 可看到中庭種植綠色植物 四：稀有前後陽台，視野佳，每間房間採光明亮 五:臨近快速道路，捷運站，火車站，高鐵交通便利，機能性佳 六:附近有學校，便利商店，全聯，傳統市場，文具店，銀行，機能性佳

1. 全區124戶純住宅零店面設計,公設：迎賓大廳、會客交誼廳、健身房、瑜珈室和視聽室等 2. 高鐵、台鐵、捷運三鐵共構優，緊鄰74號快速道路，國道一號、三號迅速串聯 3. 步行即可抵達烏日國小、烏日國中與明道中學 4. 極佳屋況可直接拎包入住

1. 超低公設比25.79%：「物超所值」。 2.「B1雙平面車位」的稀有性。 3. 格局與座向優勢：座東北朝西南，避開了中台灣冬季寒冷的東北季風，且能引入適度採光。 4.4+1房適合高階主管、三代同堂的「換屋族」。   5. 三鐵共構與高鐵門戶效益 交通動便捷。 6. 舊市區成熟機能：緊鄰烏日市場、全聯、美聯社及明道花園城商圈。 7.教育資源：鄰近烏日國小（雙語）、烏日國中及中部知名私校明道中學，學區完整。

特色 1:鄰近高速公路，公車站，捷運站，火車站，高鐵 2:附近有市場，全聯社，便利商店，學校，公園 3:集合住宅區適合餐飲店，個人工作室，倉庫，歌唱教學，音樂教學，寧靜社區交通便利，停車方便，手工藝品展示，空間自由發揮裝飾

1. 124戶純住家(零店面)規劃,鄰近烏日市區、高鐵特區及三鐵共構生活圈 2. 近74快速道路、國道1號與國道3號 3. 預計未來D-ONE第一大天地,於2028年百貨商場正式營運,2031年酒店及商辦全面營運,生活機能大幅提升

1.鄰近三鐵共構，台鐵、捷運、高鐵交通便利，快速銜接74及國道1、3號。 2.坐擁明道烏日生活圈，全聯、超商、傳統市場及各式商家，生活採買便利。 3.鄰近烏日國小、烏日國中，完整國中小學區，日常接送上下學方便。 4.社區規模完整，總戶數約344戶，24小時管理，社區運作成熟穩定。 5.震後完工優質社區，環境規劃完善，中庭綠意豐富，居住環境舒適。 6.稀有大坪數附平車，兼具空間、停車與生活機能，自住成家好選擇。

車程約3分鐘即可銜接台74線快速道路，快速串聯國道與市區路網，南北移動順暢無阻； 約6分鐘直達高鐵台中站，全台通勤、出差或返鄉皆極為便利。 步行約7分鐘可達捷運烏日站，輕鬆接軌大眾運輸系統，日常移動更彈性。 格局為2梯3戶角間設計，戶戶通風採光佳，居住環境安靜舒適，兼具隱私與生活質感。

台中 大面寬8.4米朝南賺錢店面 臨路20米 5分鐘到捷運站 三鐵共構 挑高設計 坐北朝南帝王座向 附B1平面車位 公設比僅16% 烏日區 環河北路 幸福台灣 生活機能好 旁邊就有全家、7-11、全聯、藥局、公園、健身房、早餐店 三分鐘上74中彰接國一國三 交通方便 看喜歡出價 價格我幫你談

《房屋特色》 1.近74快速道路.國道1號 2.三鐵共構南北交通 便利 3.近全聯.三家便利店. WORLD GYM 4.自治公園綠地 5.生活機能佳。

1、此格局邊間，朝東南。通風良好且三面採光。 2、全社區皆為三房格局，零店面，總戶數共124戶。 3、一層三戶配兩梯。 4、24小時管理，汽機車分道，出入安全。 5、公設規劃迎賓大廳、會客交誼空間、健身房、瑜珈室和視聽室、兒童遊戲室等。 6、完整明星學區：步行即可抵達烏日國小、烏日國中與明道中學。 7、散步可到三大公園和全聯、麥當勞。 8、10分鐘內可到烏日捷運、高鐵、火車站、D-ONE購物中心。

★★我是社區委員找我免預約 1手屋主兼社區達人已成交超10戶★★ ★目前社區價格最親民的一戶，熟悉好鄰居售屋動機明確 ★3分鐘上74、國三，5分鐘到南區南屯 ★3分鐘到烏日高鐵&捷運&火車站 ★7年輕屋齡，124戶單純社區，鬧中取靜 ★全聯、全家、Seven、美廉社皆步行3-5分鐘可達，生活機能超強 ★每層3戶2梯，豪宅戶梯比，尖峰時刻不塞車 ★屋況超好可直接入住，屋主用心精美裝潢

★★我是社區委員找我免預約 1手屋主兼社區達人已成交多戶★★ 1.3分鐘上74、國三，5分鐘到南區南屯 2.3分鐘到烏日高鐵&捷運&火車站 3.7年輕屋齡，124戶單純社區，鬧中取靜，生活機能超強 4.每層3戶2梯，豪宅戶梯比，尖峰時刻不塞車 5.屋況好可直接入住，多戶可選

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✨2000坪大基地漂亮中庭，344戶，地上12層，地下2層 ✨入門玄關，大工作陽台，格局方正，雙面採光 ✨近烏日國中、明道高中 ✨近烏日高鐵、烏日火車站

✨ 24小時社區管理，居住安全有保障，社區中庭擁有公園與游泳池，綠意環繞，休閒生活一次滿足。 ✨ 方正格局、室內空間寬敞，採光明亮，面中庭景觀，居住舒適安靜。 ✨ 稀有前後雙陽台，通風佳，中樓層視野開闊，生活品質再升級。 🚆 交通便利 近快速道路、捷運站、台鐵及高鐵，南來北往輕鬆便利。 🛍️ 生活機能完善 鄰近便利商店、全聯、美聯社、麥當勞及傳統市場，日常採買快速方便。 🏛️ 生活機構齊全 鄰近烏日區公所、衛生所、郵局，各項生活需求一次滿足。 🎓 優質學區 烏日國小、烏日國中明星學區，家長接送便利，孩子就學安心。 💖 一間兼具舒適居住、完善機能與便利交通的理想好宅，歡迎預約賞屋！

1.每層3戶、2部電梯、總戶數124戶。 2.黃金6樓剛剛好的高度、。遠離低樓層噪音又能俯視中庭樹海。 3.本戶邊間三面採光、雙衛開窗前後陽台、採光通風兼顧。 4.獨立大平面車位、汽機車分道、出入安全很放心。 5.全齡化公設：圖書室、健身房、韻律教室、視聽會館、親子遊戲室以及大寬幅的前庭休閒廣場。

⚜️「聚悅方庭」近74線、烏日高鐵三鐵共構、二高、三快速道路及一省道，便捷的交通網絡，讓回家只是喝杯茶的距離。 ⚜️除了坐享快意交通，還能近攬烏日、明道雙商圈繁華，坐擁三公園綠意。區域內，更有烏日國小、國中及明道中學明星學校，學區完善。 ⚜️全區零店面規劃，結合圖書室、視聽會館、韻律教室、健身會館、親子遊戲室、休閒廣場等20項公設，在家就能享受度假好心情。 ⚜️社區124戶，均值三房、純住宅規劃，一層兩梯3戶、戶數單純。 ⚜️B1柱邊獨立平面車位超好停！社區可安裝充電樁。 ⚜️格局方正、前後陽台、雙衛浴都有開窗！主臥配TOTO免治馬桶。

✨永久棟距雙陽台，漂亮景觀，面對烏溪 ✨主臥衛浴全新未用，屋況優 ✨電梯門口柱邊平面大車位 ✨格局方正好利用，房間皆能放雙人床 ✨衛浴房間皆開窗，通風良好 ✨飯店式公設：圖書室、健身房、韻律教室、視聽會館、親子遊戲室、空中花園 ✨交通便捷，5分鐘內可上74、國一、中二高 ；10分鐘內可達捷運、高鐵及台鐵；5分內上74及國道一號

★三鐵生活圈，高鐵、台鐵、捷運綠線皆可快速串聯，南來北往便利。  ★臨74快速道路、國道一號，通勤台中市區及中彰投交通便捷。  ★純住宅零店面規劃，居住環境單純安靜，社區質感佳。  ★社區僅124戶，三棟規劃，戶數適中，出入單純。  ★三戶二梯配置，梯戶比佳，等待電梯時間少，居住舒適度高。  ★臨明道商圈、烏日商圈、第一市場，採買與生活機能成熟。  ★烏日國小、烏日國中、明道中學等學區環繞，接送便利。  ★公設完善，規劃健身房、閱覽室、親子遊戲室、視聽室、空中花園、媽媽教室等，在家即可享受休閒生活。

1.8米大面寬、店鋪挑高大器 2.雙平面車位、物超所值 3.做北朝南、帝王座向 4.三鐵共構、交通便利 5.附近全聯、美廉社、烏日市場生活機能便利

一、中樓層朝東南漂亮三房，屋況好，免整理直接可入住，角間戶三面採光，通風良好。 二、附B1汽車平面車位及1F室內機車位，機車與汽車分道，安全更高一層。 三、24小時保全管理，安全沒煩惱。 四、全社區純三房，一層三戶兩電梯，總戶數124戶，出入單純。 五、飯店式公設:圖書室、健身房、韻律教室、視聽會館、親子遊戲室、空中花園。 六、旁邊公園路有三個公園可以散步運動。 七、走路3分鐘搭公車、走路8分鐘搭烏日站捷運(光日路)、走路12分鐘搭火車、3分鐘車程上高鐵。 八、5分鐘內可上74、國一、中二高。 環境好，房子年輕漂亮，交通便捷!三鐵共構! 稀有釋出搶手物件，歡迎搶先預約賞屋。 歡迎同業先進配件合作，全力協助。

★近烏日高鐵、74快速道路、國道三號，交通便利 ★8米大面寬1樓店面，適合早午餐、風格咖啡館、辨公室 ★鄰近全家便利商店，走路就到健身房，讓您在繁忙得工作與生活間，輕鬆維持最佳狀態 ★周邊有全聯福利中心、思夢樂購物商店 ★置產或自營皆適宜

★近烏日高鐵、74快速道路、國道三號，交通便利 ★鄰近全家便利商店，走路就到健身房，讓您在繁忙得工作與生活間，輕鬆維持最佳狀態 ★周邊全聯福利中心、思夢樂購物商店 ★一手屋主，屋況維持良好，視野佳、採光通風一級棒 ★適合三代同堂，同一空間互相照顧關懷，另一房間可做倉庫使用，收納歸位好尋找 ★社區管理優良，進入家中如同公園散步十分愜意，社區稀有釋出

✨ 稀有釋出・黃金店面首選 ✨ 🔸8米大面寬，醒目吸睛，招牌效益強 🔸朝南座向，採光明亮、財氣匯聚 🔸室內挑高設計，空間感佳、好規劃好運用 📍 生活機能超成熟 步行可達：美廉社、全家、7-11、全聯、健身房、烏日傳統市場 日常採買、生活機能一次到位 🎓 明星學區加持 近烏日國小、烏日國中，穩定人潮與需求 🏛 公家機關環繞 郵局、區公所、圖書館皆在附近，人流穩定 🚗 交通四通八達 近74快速道路、捷運站、火車站 南來北往超便利  多元用途 ✔ 辦公室 ✔ 個人工作室 ✔ 美甲美容 ✔ 小型商業空間 🚘 門前好停車＋附平面車位一個

【 好的房子，值得你撥空半小時到現場體驗 】 🌸 室內２５.５坪，三房大空間，可規劃中島 🌸 一層三戶兩梯，戶戶邊間，雙衛浴開窗，前後陽台 🌸 鬧中取靜，近未來高鐵Ｄ－ＯＮＥ娛樂城，近前竹重劃區，買房要買在正在發展的地方 🌸 ２４小時物業保全管理，嚴格控管，居住品質佳 🌸 總戶數１２４戶零店面，寧靜度極高 🌸 輕鬆上７４、國一，快速達三鐵共構，南來北往好便利，想去哪玩就去哪

《房屋特色》 1.大面寬黃金店面 2.近74快速道路以及國道1號，南北交通便利 3.近三鐵共構，生活機能佳 4.近全聯.三家便利店. WORLD GYM 5.自治公園綠地，親子休閒免煩惱 6.投資自用皆宜

稀有三面採光戶，通風採光佳，無共壁。 零店面純住宅，社區全三房，一層三戶，124戶數，社區管理嚴謹。 高鐵/捷運，開車約5分鐘到。 約3分鐘上74快速道路，串連大台中生活圈。