☑️現況出租代銷做會場4.6萬/月 ☑️住二建地建蔽50容積180 ☑️正烏日區中山路三段 ☑️近國三、74快速道路,交通便利 ☑️未來高鐵娛樂購物城旁，自用置產皆宜，稀有釋出

台中黃金商業地段，無限發展潛力，絕佳投資良機！ 這是您夢寐以求的稀有商業用地，臨40米大馬路，交通便利，地段優越，坐落於台中唯一的三鐵共構站區，與台中高鐵站僅一步之遙！擁有南北兩條高速公路的接駁優勢，南來北往，快速通行，便捷無比。 該地段周邊設施逐步完善，未來全國最大購物中心已動工興建，勢必帶動巨大人潮與商機，讓您領先搶占未來市場！大面寬的土地形狀，靈活利用，為您提供更多規劃選擇，不論是開發商場、商辦，或是建設酒店，皆能滿足多樣化需求。 機會稀有，潛力無限，這片商業用地絕對是投資者的首選，讓您的事業走在時代的前端，創造無限價值！

1.使用分區:第一種商業區(70/320) 2.正40米中山路 3.全台最大百貨「D-ONE第一大天地」，未來的指標 4.與鄰地併購後總地坪624.63坪/面寬約64米，深度約32米

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近台中高鐵站/新烏日火車站 三鐵共構 未來高鐵娛樂購物城旁 未來潛力可見 國三、74快速道路 交通超級便利

第二種住宅分區:建50%容180%， 近高鐵/烏日火車站，三鐵共構 未來娛樂購物城淺力可見，近國三、74快速道路，交通便利 稀有釋出，營建規畫皆可

1.旭光國小旁面臨路寛15米，座北朝南，大面寬12米，深度26米，好規劃，稀有釋出。敬請保握 2.高鐵特區，街道整齊，環境優質。 3.交通便利，近國一王田交流道開車2分鐘，國三，74號快速道路，台中高鐵，捷運，火車真便利。 4.使用分區住二 建敝率50% 容積率180% 可住家及公司登記 5.近旭光國小 適補教業 企業總部  大面寬12米 可規劃2戶豪宅別墅

1.民國85年增建完成 2.現址已有三照 3.三相電-22馬 4.增建約600坪 5.廠房後還有100坪空地 6.兩棟工廠:1棟寬:45米x深55米/1棟寬:20米x深25米 7.滴水12米

大面寬，生活機能好近學區 第二種住宅分區:建50%容180%，近高鐵/烏日火車站，三鐵共構 未來娛樂購物城淺力可見，近國三、74快速道路，交通便利 稀有釋出，營建規畫皆可

特色1:烏日高鐵重劃區住二建地，稀有寶地釋出 特色2:正40米省道 特色3:近28米大面寬，地形方正 特色4:近高鐵站與成功車站 特色5:3分鐘內上王田交流道 特色6:鄰近旭光國小 特色7:新光傑仕堡與烏日林新醫院商圈 特色8:基地可整合規劃大樓 特色9:建蔽率50% 容積率180% 特色10:商場賣場物流

台中黃金商業地段，無限發展潛力，絕佳投資良機！ 這是您夢寐以求的稀有商業用地，臨40米大馬路，交通便利，地段優越，坐落於台中唯一的三鐵共構站區，與台中高鐵站僅一步之遙！擁有南北兩條高速公路的接駁優勢，南來北往，快速通行，便捷無比。 該地段周邊設施逐步完善，未來全國最大購物中心已動工興建，勢必帶動巨大人潮與商機，讓您領先搶占未來市場！大面寬的土地形狀，靈活利用，為您提供更多規劃選擇，不論是開發商場、商辦，或是建設酒店，皆能滿足多樣化需求。 機會稀有，潛力無限，這片商業用地絕對是投資者的首選，讓您的事業走在時代的前端，創造無限價值！