1.社區型大地坪邊間別墅、一樓有孝親房,是新加坡室戶型, 、面寬5.3米可停雙車 2.座西北朝東南座向、邊間採光通風佳、側邊還有一塊空地可以捻花惹草 3.鄰近三鐵共構、週邊有烏日市場及明道市場商圈、10分鐘內到楓康超市及全聯超市、5分鐘到仁德黃昏市場 4.獨棟公設會館代收信件包裹、24小時門禁管理、附設交誼廳、閱覽室及垃圾回收、多功能設施 5.鄰近74號快速道路、中投公路、國三烏日交流道、捷運大慶站、烏日高鐵站

1.社區型大地坪邊間別墅、一樓有孝親房,是新加坡室戶型, 、面寬5.3米可停雙車 2.座西北朝東南座向、邊間採光通風佳、側邊還有一塊空地可以捻花惹草 3.鄰近三鐵共構、週邊有烏日市場及明道市場商圈、10分鐘內到楓康超市及全聯超市、5分鐘到仁德黃昏市場 4.獨棟公設會館代收信件包裹、24小時門禁管理、附設交誼廳、閱覽室及垃圾回收、多功能設施 5.鄰近74號快速道路、中投公路、國三烏日交流道、捷運大慶站、烏日高鐵站

1. 國小第一排，孩子上下學最安心 德金天堡正對五光國小，步行即可抵達校園，免接送奔波，家長能更放心，讓孩子擁有安全便利的就學環境，是自住家庭最重視的優勢之一。 2. 鄰近高鐵生活圈，南北往返快速便利 車程約10至15分鐘即可抵達高鐵台中站，輕鬆串聯高鐵、台鐵及捷運綠線，不論商務出差或返鄉旅遊，都能享有便捷的交通機能。 3. 快速道路與國道雙優勢 鄰近台74線快速道路及國道三號烏日交流道，可快速連接台中七期、水湳經貿園區、北屯、大里、彰化等地，大幅縮短通勤時間。 4. 低密度透天住宅環境 社區規劃以透天住宅為主，居住密度低，街廓整齊，享有較高的生活隱私與舒適度，適合重視居住品質的家庭。 5. 鄰近前竹重劃區，區域發展可期 基地位於前竹重劃區周邊，隨著住宅開發與公共建設逐步完善，未來區域發展潛力值得期待，也提升整體居住價值。 6. 日常採買便利 周邊擁有全聯、楓康超市、寶雅及黃昏市場等生活機能，採買生鮮、日用品或外食皆相當方便，滿足家庭日常需求。 7. 完整學區資源 除了五光國小外，周邊亦有國中學區，形成完整教育資源，讓孩子從小到大都能在住家附近就學，減少通勤時間。 8. 寧靜純住宅生活圈 周邊多為住宅及學校，沒有大型工業區與複雜商業環境，居住氛圍安靜單純，適合追求舒適生活品質的家庭。 9. 綠地休閒近在身邊 附近設有公園與休憩空間，提供散步、運動及親子活動場所，讓生活兼具健康與休閒。 10. 自住、置產皆適合 德金天堡兼具交通便利、生活機能成熟、學區完整及未來發展潛力，無論是首購家庭、換屋族，或長期置產保值，都具備相當吸引力。

社區型邊間別墅.大地坪.面寬5.3米.可停雙車 座北朝南.帝王座向.後院有空地可用小花園 鄰近三鐵共構.鄰近烏日市場及明道市場商圈.10分鐘內到楓康超市及全聯超市.5分鐘到仁德黃昏市場 新加坡式別墅.一樓有孝親房 獨棟公設會館代收信件包裹.24小時門禁管理.附設交誼廳 閱覽室及垃圾回收多功能設施 鄰近74號快速道路.中投公路.國三烏日流道.捷運大慶站

① 傳統式前院停車！面寬5.3米停雙車 ② 稀有邊間戶，採光通風佳 ③ 正對面即五光國小，上學免接送 ④ 獨棟公設會館、24H門禁管理、垃圾回收室 ⑤ 未來高鐵娛樂購物城，增值空間指日可待 ⑥ 三鐵共構好便利（捷運大慶站、火車、高鐵） ⑦ 3分鐘到3大商圈：烏日、明道、愛買商圈 ⑧ 近黃昏市場、全聯、楓康，採買方便 ⑨ 鄰近74號、國3、中投

德金天堡｜學區第一排・高鐵生活圈透天首選 01｜國小第一排｜孩子的日常，就是最好的距離 正對五光國小，步行即可到校，接送距離短，讓孩子上學更從容，家長也更安心。臺中市烏日區五光國民小學 02｜高鐵＋雙鐵＋74｜台中生活圈快速接軌 鄰近高鐵台中站、大慶／烏日雙鐵及台74線，國道3號烏日交流道亦在生活圈內，南北通勤效率一次到位。 03｜大基地透天社區｜有天有地，也有社區管理 近2,900坪基地、105戶規模，透天住宅結合社區型管理與公共空間，兼顧居住尺度與生活便利。 04｜前竹重劃區旁｜城市發展正在發生 坐落前竹重劃區周邊，區域開發持續推進，提前卡位烏日發展軸線，兼顧現在居住與未來價值。 05｜機能不將就｜安靜住宅 × 市區採買 保有純住宅區的寧靜尺度，同時約3～10分鐘可達市場、全聯、楓康、寶雅及周邊商圈，日常生活便利不必妥協。 必看焦點✨ 買透天，不只買坪數；買的是「孩子近學校、生活有機能、交通接得上、未來有發展」的完整居住價值。

規劃獨棟公設會館，在社區別墅案少見 大面寬、前院停車，住家享大棟距 鄰近前竹重劃區，未來重劃區推案增值 近全家、寶雅、楓康超市採買齊全 國道三烏日交流道約6分鐘 74快速道路成功、大里二交流道約6-8分鐘