微笑世界位於烏日區三榮三路，鄰朝天公園 總戶數為455戶住家+29戶店面，共規劃1~3房 社區於110年9月13日完工，24小時物業管理 每坪管理費為85元，公共設施比約29%~32% 並規劃大廳、中庭、交誼廳、信箱區、SPA 游泳池、健身房、閱覽室、遊戲區、棋藝室 LoungeBar、高爾夫球室、空中花園、曬被區 本戶朝東南面朝天公園，三部電梯九戶配置 室內使用坪數約17.4坪，另搭配B1平面車位

微笑世界位於烏日區三榮三路，鄰朝天公園 總戶數為455戶住家+29戶店面，共規劃1~3房 社區於110年9月13日完工，24小時物業管理 每坪管理費為85元，公共設施比約29%~32% 並規劃大廳、中庭、交誼廳、信箱區、SPA 游泳池、健身房、閱覽室、遊戲區、棋藝室 LoungeBar、高爾夫球室、空中花園、曬被區 本戶朝東南面朝天公園，三部電梯九戶配置 室內使用坪數約17.4坪，另搭配B1平面車位

面公園美視野｜美精裝2+1房雙衛獨立大平車 ✨旭光國小、烏日國小、烏日國中，學區完善接送免煩惱 ✨近74號道、國道、高鐵，南來北往交通便利 ✨近全聯福利中心、便利商店，生活採買超方便 ✨下樓即是公園、綠意盎然，宜居生活好品質 ✨系統收納規劃齊全、零走道設計坪效佳、一卡皮箱入住 ✨輕屋齡僅5年、兩房配雙衛浴、面公園永久棟距視野

🌟質感裝潢三房平車，屋主惜屋，屋況維護超好 🌟單層五戶配雙梯，主附25坪標準三房，室內規劃坪效佳 🌟社區管理完善，全齡化豐富公設，回家即渡假 🌟下樓即是公園，周邊環境綠覆率高，舒適宜居 🌟坐落高鐵特區，車程10分鐘內到高鐵站、未來娛樂城 🌟近74快速道路、國道一號，南來北往交通便利

※稀有邊間戶 採光通風良好 ※客廳挑高3.5米 屋主用心裝潢 ※現有3臥與工作室 ※主臥浴室開窗 ※高鐵特區，三鐵共構，近國一、74號道 ※公園第一排-度假村級公設 ※大型購物中心商城陸續進駐，增值性佳 ※附平面車位，停車免煩惱

全社區共分為 5 大棟，總戶數房484 戶社區一樓共設有 29 戶店面，其餘 455 戶為純住宅。 25米露天游泳池（附設烤箱、三溫暖/桑拿室）、大型健身房、3D高爾夫球模擬室、親子與兒童遊戲區、接待大廳、交誼廳、閱覽室、棋藝室、Lounge Bar。戶外與其他：中庭花園、空中花園、信箱區以及曬被區 🛍️ 【百億建設，旗艦商圈】緊鄰全台最大「D-one 烏日高鐵超級購物廣場」，集結娛樂、購物、餐飲全方位機能 🚄 【三鐵共構，交通動脈】坐擁高鐵、台鐵、捷運綠線「三鐵共構」絕對核心。開車迅速串連 74 號快速道路與國道 1 號、3 號，無論通勤或出遊，南來北往

賣點： ✨ 2+1房彈性格局，書房、客房自由運用 ✨ 雙衛浴貼心配置，提升日常生活便利性 ✨ 格局方正好規劃，空間坪效不浪費 ✨ 稀有平面車位，停車便利免煩惱 ✨ 高鐵特區熱門社區，區域發展可期 ✨ 鄰近高鐵、台鐵、捷運，三鐵交通便利 ✨ 近國道一號，南北往來順暢 ✨ 社區規劃完善，居住環境舒適有質感 ✨ 鄰近公園綠地，散步運動輕鬆愜意 ✨ 鄰近D-ONE購物娛樂城，未來生活機能更加完整

V周邊商圈、全聯、學校、公園綠地生活機能成熟 V快速串聯國道一號、國道三號及74快速道路 通勤效率高 V高鐵娛樂購物城開發利多區域發展潛力備受期待 V近高鐵、台鐵、捷運高鐵三鐵共構南來北往快速便利 V社區質感佳24小時管理 代收包裹 垃圾集中處理 生活更省心 V高坪效兩房空間規劃實用 首購、新婚、小家皆適合

🏠2房格局｜間間皆可放雙人床 屋主用心規劃，空間運用極佳，兩房都能舒適使用！ ☀️ 採光明亮｜無限棟距視野 室內明亮通透，景觀開闊，回家就是舒服。 🚗 B1平面車位 不用找車位，愛車停放更安心！ 🚄 高鐵・台鐵・捷運三鐵共構 交通機能超強，通勤、移動都便利！

位於高鐵台中站特區，擁有強大交通動能，車程約5分鐘即可連接台鐵、高鐵及捷運綠線，三鐵共構與臨近74快速道路、國道1號及3號的樞紐位置，極具通勤與增值潛力。重劃區街廓整齊新穎，居住環境單純舒適。高鐵娛樂購物城等大型開發案進駐利多，區域發展潛力高。社區規劃超過20項豐富公設，主要設施包含中庭花園、25米露天游泳池、SPA水療池、三溫暖蒸氣室及烤箱、健身房、3D高爾夫球室、親子遊戲室、交誼廳與棋藝室等。300公尺7-11超商、全家超商，400公尺五金賣場，500公尺蝦皮店到店，900公尺全聯福利中心、加油站，1000公尺烏日高鐵站

烏日高指名社區微笑世界，地段社區規劃極好 全方位公設應有盡有，回家休閒運動都方便 週圍綠地公園，兒童公園近3000坪綠地 高鐵娛樂城即將完工，未來發展性可期 近烏日高鐵站，台中交通樞紐來往人流大 兩房平面車位格局方正投資自住皆宜

高鐵娛樂城即將開幕來商機無限,投資自住CP值最佳 3房雙衛浴,坐北朝南冬暖夏涼,高樓層視野特佳.....附大車位 麗寶集團建義建設漂亮作品位高鐵特區環境清幽交通方便 公園綠地多社區單純,居家安靜24小時保全附車位 近高鐵台鐵捷運(三鐵共構)旭日國小已開始動工,衛浴開窗採光通風佳 1.位處高鐵特定區，基地緊鄰綠園道，周邊有多處綠地，休憩氛圍 2.驅車至高鐵烏日站，車程約5分鐘 3.三鐵共構交通超便利,近74快速道路,國道1.3南來北往交通方便 4.上學烏日國小5分鐘、烏日國中學區 5.坐享公園綠地高綠覆 6.新光三越,遠東百貨10~13分可達                           

🏢 建案特色 旭日國小預定地旁，就學資源再升級。 全台最大百貨進駐，未來商圈發展可期。 高鐵特區核心，建設紅利持續發酵。 🏠物件特色  10樓高樓層，採光明亮視野開闊。  稀有兩房雙衛浴，生活便利更舒適。  格局方正好規劃，首購成家首選。

✔ 低樓層，進出免等電梯 ✔ 窗外看樹梢，綠意景觀舒服 ✔ 精裝屋況，免再花大錢整理 ✔ 2+1房，空間彈性高 ✔ B1坡道平面車位 ✔ 輕屋齡社區 ✔ 高鐵、台鐵、捷運三鐵便利 ✔ 適合首購、新婚、小家庭，也適合置產

※旭光國小、烏日國中，學區完善接送免煩惱 ※近74號道、國道、高鐵，南來北往交通便利 ※近全聯福利中心、便利商店，生活採買超方便 ※下樓即到公園，綠意盎然，宜居生活好品質 ※系統收納規劃齊全，零走道設計、格局方正好規劃 ※輕屋齡僅4年、高樓2+1房雙衛浴面公園永久棟距視野