烏日幸福台灣中樓層雙陽台双車位出售 一：社區23年屋齡，戶數344戶，社區24小時管理，社區內，中庭就有ㄧ座公園，環境優質 二：社區設有露天遊泳池，小孩在自家庭園玩，安全性佳 三:房子格局方正，採光佳，一打開大門陽台面向中庭 可看到中庭種植綠色植物 四：稀有前後陽台，視野佳，每間房間採光明亮 五:臨近快速道路，捷運站，火車站，高鐵交通便利，機能性佳 六:附近有學校，便利商店，全聯，傳統市場，文具店，銀行，機能性佳

烏日幸福台灣中樓層雙陽台双車位出售 一：社區23年屋齡，戶數344戶，社區24小時管理，社區內，中庭就有ㄧ座公園，環境優質 二：社區設有露天遊泳池，小孩在自家庭園玩，安全性佳 三:房子格局方正，採光佳，一打開大門陽台面向中庭 可看到中庭種植綠色植物 四：稀有前後陽台，視野佳，每間房間採光明亮 五:臨近快速道路，捷運站，火車站，高鐵交通便利，機能性佳 六:附近有學校，便利商店，全聯，傳統市場，文具店，銀行，機能性佳

1.鄰近三鐵共構，台鐵、捷運、高鐵交通便利，快速銜接74及國道1、3號。 2.坐擁明道烏日生活圈，全聯、超商、傳統市場及各式商家，生活採買便利。 3.鄰近烏日國小、烏日國中，完整國中小學區，日常接送上下學方便。 4.社區規模完整，總戶數約344戶，24小時管理，社區運作成熟穩定。 5.震後完工優質社區，環境規劃完善，中庭綠意豐富，居住環境舒適。 6.稀有大坪數附平車，兼具空間、停車與生活機能，自住成家好選擇。

近烏日捷運站、烏日火車站、烏日高鐵 優質社區，低公設比，低管理費 附近7-11、全家、美廉社、全聯、world gay、麥當勞，生活機能佳

《房屋特色》 1.近74快速道路.國道1號 2.三鐵共構南北交通 便利 3.近全聯.三家便利店. WORLD GYM 4.自治公園綠地 5.生活機能佳。

1. 超低公設比25.79%：「物超所值」。 2.「B1雙平面車位」的稀有性。 3. 格局與座向優勢：座東北朝西南，避開了中台灣冬季寒冷的東北季風，且能引入適度採光。 4.4+1房適合高階主管、三代同堂的「換屋族」。   5. 三鐵共構與高鐵門戶效益 交通動便捷。 6. 舊市區成熟機能：緊鄰烏日市場、全聯、美聯社及明道花園城商圈。 7.教育資源：鄰近烏日國小（雙語）、烏日國中及中部知名私校明道中學，學區完整。

✨ 2000坪大基地｜漂亮中庭｜低公設25.79% ▪️ 稀有4+1房，格局方正、雙面採光 ▪️ 前後雙陽台，大工作陽台，空間實用 ▪️ B1稀有雙平面車位，停車便利 ▪️ 社區24小時管理，公設含露天游泳池、中庭公園 ▪️ 近烏日國中、明道高中，學區完整 ▪️ 近烏日高鐵、火車站，三鐵交通便利 ▪️ 烏日成熟生活圈，近市場、全聯、美聯社

喜歡綠意，也捨不得生活的便利？ 在幸福台灣，窗外的樹梢、家裡的大三房， 加上烏日舊市區的成熟機能，一次替你安排好。 🌿【窗外有綠，回家就有放鬆的理由】 位於3樓，視線與樹梢相遇，讓綠意成為日常窗景。 前陽台放張小桌、兩張椅子，早晨喝杯咖啡、假日坐著放空，把喜歡的生活留在自己家。 🏡【大三房，替一家人的生活留足空間】 主建物＋陽台約26.38坪，三房兩廳兩衛，格局方正、空間好規劃。 孩子的房間、自己的工作室，或留給爸媽偶爾來住的客房，都有安排。 客廳聚在一起，回到房間各有天地，住久了更能感受空間的實用。 🍳【獨立廚房，日常開伙更順手】 廚房與客廳分開，料理、備餐各有空間。 喜歡自己煮、替家人準備晚餐，這樣的格局更貼近真正的家庭生活。 🌴【有中庭，也有24小時管理】 社區擁有綠意中庭，從進門開始，就多了一份回家的舒適感。 24小時管理，讓出入、訪客接待與日常居住更有照應。 🛒【晚餐、採買、生活瑣事，就近處理】 位於光日路、公園路周邊，享有烏日舊市區成熟生活圈。 全聯、美廉社、便利商店、傳統市場及各式餐飲，日常採買選擇豐富；周邊也有診所、藥局與健身房。 下班順路買菜、帶份晚餐回家，生活可以少一點奔波。 🎒【烏日國小、烏日國中，家庭買方值得關注】 周邊有烏日國小、烏日國中，另可連結明道中學生活圈。 從上學接送到放學後採買，方便一起安排，讓一家人的日常動線更順。 ※實際學區與入學資格依當年度公告及設籍條件認定。 🚉【市區通勤、跨縣市往返，都有選擇】 鄰近台鐵烏日站、捷運烏日站，可依目的地選擇交通方式。 捷運綠線串聯文心森林公園、市政府與北屯沿線；前往高鐵台中站、台鐵新烏日站，可銜接三鐵轉乘。 開車亦可連結台74線，方便往返台中各生活圈 🚗【B1坡道平面車位，回家的最後一段也輕鬆】 採買回來、雨天返家，車子有固定位置停放。 平面車位的便利，是每天出門、回家都用得到的實在配備。 窗外的綠意，室內的空間，出門的便利， 這間值得你親自走進來，看看一家人的生活能怎麼安排。

✨2000坪大基地漂亮中庭，344戶，地上12層，地下2層 ✨入門玄關，大工作陽台，格局方正，雙面採光 ✨近烏日國中、明道高中 ✨近烏日高鐵、烏日火車站

1.烏日國中小學區、明道高中旁，位於明道商圈 2.近九德捷運、烏日車站、近烏日高鐵(約8分鐘)、三鐵共構宅，交通便利 3.優質社區樹梢戶大3房,格局方正、低公設比、低管理費、新婚首購最佳首選 4.社區擁有超Chill超放鬆的峇里島風格中庭 5.室內超過26坪，格局方正、採光超好、好規劃 6.旁邊有全家、7-11、美聯社、全聯、診所、藥局、World gym、麥當勞、公園，生活機能便利

✨ 24小時社區管理，居住安全有保障，社區中庭擁有公園與游泳池，綠意環繞，休閒生活一次滿足。 ✨ 方正格局、室內空間寬敞，採光明亮，面中庭景觀，居住舒適安靜。 ✨ 稀有前後雙陽台，通風佳，中樓層視野開闊，生活品質再升級。 🚆 交通便利 近快速道路、捷運站、台鐵及高鐵，南來北往輕鬆便利。 🛍️ 生活機能完善 鄰近便利商店、全聯、美聯社、麥當勞及傳統市場，日常採買快速方便。 🏛️ 生活機構齊全 鄰近烏日區公所、衛生所、郵局，各項生活需求一次滿足。 🎓 優質學區 烏日國小、烏日國中明星學區，家長接送便利，孩子就學安心。 💖 一間兼具舒適居住、完善機能與便利交通的理想好宅，歡迎預約賞屋！

3分鐘就到烏日捷運站 高鐵 放鬆的巴里島風格中庭 綠意生活 方正格局 採光超好 漂亮的大觀景陽台 旁邊就有全家、7-11、美聯社、全聯、診所、藥局、公園 大三房+B1大平面車位 社區斜對面就是World Gym健身房、社區附近健身工廠即將開幕 近明道中學、明道花園城、採買便利 屋主用心維護免整理直接入住

1.交通便利，近高鐵車站、捷運站 2.採光樹稍大三房+B1大平面車位 3.周邊有全家、全聯、7-11、美廉社、學校、市場，機能優 4.附B1大平面車位 還可以再停兩台機車

總戶數344戶 1.地段：日常便利性的熟成生活圈，鄰近全台中最強大的「高鐵台中站特區（三鐵共構）」與娛樂購物城預定地。 2.屋況：震後屋,面樹梢，格局方正，室內大空間好利用，現況整潔明亮，屋主愛惜。 3.學區：烏日國小/烏日國中，近明道中學。 4.停車：B1坡道平面車位（休旅免煩惱），機車車位可承租一個月200元。 5.交通：開車/騎車約 5分鐘即達高鐵台中站、台鐵新烏日站與捷運綠線高鐵台中站，三鐵共構全方位串聯

幸福台灣優質社區，24小時警衛管理，居住品質佳。 一層三戶，低密度規劃，超大基地搭配峇里島風格中庭，回家就像住在公園裡。 樹梢景觀大三房，主建物＋陽台約26.38坪，格局方正、採光明亮。 三間房皆可擺放雙人床，空間舒適，適合新婚成家或家庭換屋。 B1柱邊坡道平面車位,離電梯超近。 烏日國小、烏日國中學區，鄰近明道中學，孩子就學便利。 下樓即有美廉社、全家、7-ELEVEN、全聯、World Gym、診所、藥局，生活採買一次滿足。 鄰近台鐵烏日站、捷運烏日站及高鐵台中站，享有三鐵生活圈，交通便利。 鄰近高鐵台中站生活圈，未來娛樂購物城開發完成後，區域生活機能與商業發展潛力無窮。 震後RC住宅、低公設比，屋況維護良好，可直接入住。

★近烏日高鐵、74快速道路、國道三號，交通便利 ★鄰近全家便利商店，走路就到健身房，讓您在繁忙得工作與生活間，輕鬆維持最佳狀態 ★周邊全聯福利中心、思夢樂購物商店 ★一手屋主，屋況維持良好，視野佳、採光通風一級棒 ★適合三代同堂，同一空間互相照顧關懷，另一房間可做倉庫使用，收納歸位好尋找 ★社區管理優良，進入家中如同公園散步十分愜意，社區稀有釋出

★位於烏日光日路VS公園路口 ★交通便利，近74快速道路、高鐵車站、捷運站 ★周邊有全家、全聯、美廉社、學校、市場、健身房，機能優 ★附近公園多，散步河岸看夕陽 ★落地窗朝東採光好，社區稀有釋出 ★B1平面車位 ★24小時管理，大中庭

特色 1:鄰近高速公路，公車站，捷運站，火車站，高鐵 2:附近有市場，全聯社，便利商店，學校，公園 3:集合住宅區適合餐飲店，個人工作室，倉庫，歌唱教學，音樂教學，寧靜社區交通便利，停車方便，手工藝品展示，空間自由發揮裝飾

1. 樹梢視野戶、格局方正、B1平車，稀有釋出。 2. 舊烏日市區、健身房、公園、超商走路即到。 3. 三鐵核心，高鐵台鐵捷運交屋很便利。 4. 車程約4分鐘即到74號快速道路，通勤方便。 5. 烏日國中小學車程約3-4分鐘。

◾烏日舊市區核心・光日路商圈，地理位置極具戰略優勢！ ◾不僅坐擁發展成熟、充滿在地美食與日常便利性的熟成生活圈，更鄰近全台中最強大的「高鐵台中站特區（三鐵共構）」與娛樂購物城預定地。 ◾位於 3 樓，屬於高度適中、進出便利的低樓層溫馨住宅。 🥇傳統實在的格局規劃，室內實坪比例高，空間好利用、家具超好擺放。告別現代新成屋的高公設虛坪，讓您的每一分血汗錢都切實花在生活空間裡。 🥇緊鄰全台矚目的「高鐵娛樂購物城」發展核心圈。隨著重大建設陸續到位，本案地段保值性強、未來增值與補漲潛力極具想像空間！ 🥇緊鄰中山路商圈與烏日觀光夜市。周邊連鎖餐飲、生鮮超市、傳統市場、蝦皮店到店、銀行、診所及藥局林立，下樓沒幾分鐘就能滿足所有日常所需。 🥇鄰近烏日國小、烏日國中，皆在數分鐘車程內即可輕鬆抵達。完整的九年一貫教育鏈，家長接送免奔波，更是區域房價最穩固的護城河。 🚗開車/騎車約 5 分鐘即達高鐵台中站、台鐵新烏日站與捷運綠線高鐵台中站。三鐵共構全方位串聯，不論是天天跨縣市通勤、還是市區往返（直達文心路、新光三越、北屯），效率皆達極致！ 🚗除了高鐵站外，鄰近烏日火車站與捷運烏日站，日常搭乘大眾運輸工具選擇多元，不開車也能輕鬆暢行大台中。

1.鄰近烏日明道.火車,高鐵站商圈.各式商店豐富齊全.(全聯購物中心.全家.美廉社.烏日傳統市場,麥當勞....).滿足日常生活採買需求.生活機能強大! 2.三鐵共構(高鐵.捷運.台鐵).鄰近台74.國道1.3號.南來北往暢行無阻! 3.學區(烏日國小,烏日國中),家長接送方便,每天早上出門從從容容 游刃有餘！ 4.全天候管理,一層三戶.免追垃圾車.社區運作穩定,買賣釋出相當稀有！ 5.室內約26.3坪,大三房格局,屋況保持良好,空間寬敞,住起來舒服不壓迫,可自由設計裝潢！ 6.震後完工,稀有釋出,小家庭成家首選,鑰匙在我左邊口袋.歡迎現場賞屋！

1.8米大面寬、店鋪挑高大器 2.雙平面車位、物超所值 3.做北朝南、帝王座向 4.三鐵共構、交通便利 5.附近全聯、美廉社、烏日市場生活機能便利

✨ 稀有釋出・黃金店面首選 ✨ 🔸8米大面寬，醒目吸睛，招牌效益強 🔸朝南座向，採光明亮、財氣匯聚 🔸室內挑高設計，空間感佳、好規劃好運用 📍 生活機能超成熟 步行可達：美廉社、全家、7-11、全聯、健身房、烏日傳統市場 日常採買、生活機能一次到位 🎓 明星學區加持 近烏日國小、烏日國中，穩定人潮與需求 🏛 公家機關環繞 郵局、區公所、圖書館皆在附近，人流穩定 🚗 交通四通八達 近74快速道路、捷運站、火車站 南來北往超便利  多元用途 ✔ 辦公室 ✔ 個人工作室 ✔ 美甲美容 ✔ 小型商業空間 🚘 門前好停車＋附平面車位一個

1.近高鐵台中站，國道、74快速道路，南北通勤便利 2.生活採買方便，近商圈、全聯楓康，日常機能成熟 3.鄰近未來高鐵娛樂城及重大開發區，發展備受關注 4.食衣住行一次到位，自住舒適，也兼具未來發展潛力 5.三房平車熱門產品，適合首購、成家及換屋族 6.開價即實價，拒絕高房價

《房屋特色》 1.大面寬黃金店面 2.近74快速道路以及國道1號，南北交通便利 3.近三鐵共構，生活機能佳 4.近全聯.三家便利店. WORLD GYM 5.自治公園綠地，親子休閒免煩惱 6.投資自用皆宜

距離捷運綠線烏日站僅800公尺，走路也會到，大眾運輸很方便。 WORLD GYM 150公尺，麥當勞250公尺，附近店家林立，生活機能優。 烏日國小900公尺，上學接送很方便。 屋況維持的挺好，免整理可直接收

現況出租中，一年一約 顯眼三角窗 未來D-one商場正對面角店 超大面寬，適各行業別 銀行估價可達 搶先入主，未來商機 烏日商圈未來可期