位於台中市烏日區核心地段【裕國豐田樓店】， 臨路大面寬設計，店住合一，自用收租兩相宜！ ✨ 物件亮點 ✔ 黃金地段｜近公園、住宅密集區，人潮穩定 ✔ 大面寬店面｜招牌醒目，生意好做 ✔ 樓店產品｜1F做生意、樓上自住或出租 ✔ 交通便利｜近主要幹道，南來北往超方便 ✔ 稀有釋出｜社區型店面，保值抗跌 💰 適合行業： 咖啡輕食、診所藥局、美容美甲、團購門市、辦公工作室

位於台中市烏日區核心地段【裕國豐田樓店】， 臨路大面寬設計，店住合一，自用收租兩相宜！ ✨ 物件亮點 ✔ 黃金地段｜近公園、住宅密集區，人潮穩定 ✔ 大面寬店面｜招牌醒目，生意好做 ✔ 樓店產品｜1F做生意、樓上自住或出租 ✔ 交通便利｜近主要幹道，南來北往超方便 ✔ 稀有釋出｜社區型店面，保值抗跌 💰 適合行業： 咖啡輕食、診所藥局、美容美甲、團購門市、辦公工作室

⭐自有庭院，每天綠意盎然 ⭐室內使用空間約43坪大五房格局 ⭐烏日重劃區，附近街泊整齊乾淨 ⭐離高鐵及未來D-one商場購物近 ⭐超少管理費，持有成本低 ⭐每個衛浴都有開窗室內空氣流通乾爽舒適 ⭐另有兩間储藏室空間，讓你家裡不雜亂 ⭐可登記公司行號，自住樓上，下樓就辦公

室內44坪店住兩用、5房3廳3衛、優雅庭院門口方便停車！ ✅ 產品特色亮點： 🔸 一二樓獨立使用空間、室內約 44 坪，無夾層、無壓迫感 🔸 正面臨路大面寬約10米，醒目度高，稀有釋出 🔸 挑高空間設計，適合各類創業與多元自用 🔸 規劃 5 房，動線靈活，適合住家/辦公/工作室/自營店 🔸 可規劃咖啡廳、直播、輕食空間、網拍倉儲、自媒體工作室 🚉 地段優勢 三鐵共構站近在咫尺（高鐵＋台鐵＋捷運） 近國道一號、國道三號、74快速道路，南來北往超便捷 走路 3 分鐘到全家便利超商 📈 2026年全台最大娛樂購物城即將於烏日高鐵區完工 → 未來增值可期！ 🏢 社區加分設施 視聽中心、圖書室、挑高迎賓大廳 社區設有風力發電系統，綠能環保 管理良好，戶數單純，屋況好！