1.本案位處烏日通往南屯的主要幹道20米光日路、車水馬龍，正對面即是7-11、地點醒目、文武百市皆合用，標準面寬4.19米，地坪20.79坪純肉地無持分 2.一樓寬敞營業廳、後方另有增建貨梯（控制面板故障，需維修）與儲物間，全棟五大房、間間可擺放雙人床 3.擁明道、中山商圈等，生活機能優、地段佳 4.車程約6分鐘可達74快速道路、11分鐘可達國道1號，烏日捷運站步行約3分鐘、台鐵烏日站步行約9分鐘，南來北往極為便利 5.學區完整：烏日國小車程約2分鐘可達、烏日國中車程約4分鐘可達 6.稀有釋出，屋主長期持有決心出售、大降400萬，非短期移轉投資客，收租置產、住店合一首選，竭誠歡迎蒞臨賞屋

1.本案位處烏日通往南屯的主要幹道20米光日路、車水馬龍，正對面即是7-11、地點醒目、文武百市皆合用，標準面寬4.19米，地坪20.79坪純肉地無持分 2.一樓寬敞營業廳、後方另有增建貨梯（控制面板故障，需維修）與儲物間，全棟五大房、間間可擺放雙人床 3.擁明道、中山商圈等，生活機能優、地段佳 4.車程約6分鐘可達74快速道路、11分鐘可達國道1號，烏日捷運站步行約3分鐘、台鐵烏日站步行約9分鐘，南來北往極為便利 5.學區完整：烏日國小車程約2分鐘可達、烏日國中車程約4分鐘可達 6.稀有釋出，屋主長期持有決心出售、大降400萬，非短期移轉投資客，收租置產、住店合一首選，竭誠歡迎蒞臨賞屋

1、南屯連結烏日主要道路，烏日啤酒廠對面 2、近中山、明道商圈，適文武百市 3、近高鐵台中站、捷運烏日站、74號道，交通便利 4、烏日國小、國中，2～5分鐘，接送方便 5、五大房店住，後方增建有貨梯，出租置產首選 6、長期持有割愛，稀有釋出 7、一樓後方及四樓增建，整棟使用約70坪

烏日捷運宅，下站就到家 距捷運烏日站約30公尺 散步就到烏日市場及烏日國小 稀有室內大坪數，好規劃 採光屋況佳，屋主惜屋，附室內機車位，先到先停 交通便捷，重大建設皆在旁，增值可期

近烏日捷運站、烏日火車站、烏日高鐵 優質社區，低公設比，低管理費 附近7-11、全家、美廉社、全聯、world gay、麥當勞，生活機能佳

幸福台灣社區，24H管理，社區凝聚力佳 一層三戶，超大基地享有在公園裡居住的感受 環境優美的樹梢大三房，室內26坪 三間房間皆可雙人床 附B1超大平面停車位，可再多停機車！ 近明道花園城、公園 下樓就有美聯社、全家、7-11、world gym！ 烏日高鐵旁，高鐵娛樂城即將完工，未來潛力無限！！

🍊🍌 🍊正三房，客餐廳玄關空間完整，格局方正好規劃🍌無裝潢免拆除，屋況優！ 🍊前陽台樹梢視線美、採光優🍌近烏日國小國中，近明道中學 🍊B1平車，一層3戶1梯🍌有24小時管理室，回收室 🍊社區有游泳池、中庭綠意美化 🍌周邊機能完善，走路就到全家7-11、早餐店、藥局、郵局、健身房、麥當勞~等

1.烏日國中小學區、明道高中旁，位於明道商圈 2.近九德捷運、烏日車站、近烏日高鐵(約8分鐘)、三鐵共構宅，交通便利 3.優質社區樹梢戶大3房,格局方正、低公設比、低管理費、新婚首購最佳首選 4.社區擁有超Chill超放鬆的峇里島風格中庭 5.室內超過26坪，格局方正、採光超好、好規劃 6.旁邊有全家、7-11、美聯社、全聯、診所、藥局、World gym、麥當勞、公園，生活機能便利

3分鐘就到烏日捷運站 高鐵 放鬆的巴里島風格中庭 綠意生活 方正格局 採光超好 漂亮的大觀景陽台 旁邊就有全家、7-11、美聯社、全聯、診所、藥局、公園 大三房+B1大平面車位 社區斜對面就是World Gym健身房、社區附近健身工廠即將開幕 近明道中學、明道花園城、採買便利 屋主用心維護免整理直接入住

喜歡綠意，也捨不得生活的便利？ 在幸福台灣，窗外的樹梢、家裡的大三房， 加上烏日舊市區的成熟機能，一次替你安排好。 🌿【窗外有綠，回家就有放鬆的理由】 位於3樓，視線與樹梢相遇，讓綠意成為日常窗景。 前陽台放張小桌、兩張椅子，早晨喝杯咖啡、假日坐著放空，把喜歡的生活留在自己家。 🏡【大三房，替一家人的生活留足空間】 主建物＋陽台約26.38坪，三房兩廳兩衛，格局方正、空間好規劃。 孩子的房間、自己的工作室，或留給爸媽偶爾來住的客房，都有安排。 客廳聚在一起，回到房間各有天地，住久了更能感受空間的實用。 🍳【獨立廚房，日常開伙更順手】 廚房與客廳分開，料理、備餐各有空間。 喜歡自己煮、替家人準備晚餐，這樣的格局更貼近真正的家庭生活。 🌴【有中庭，也有24小時管理】 社區擁有綠意中庭，從進門開始，就多了一份回家的舒適感。 24小時管理，讓出入、訪客接待與日常居住更有照應。 🛒【晚餐、採買、生活瑣事，就近處理】 位於光日路、公園路周邊，享有烏日舊市區成熟生活圈。 全聯、美廉社、便利商店、傳統市場及各式餐飲，日常採買選擇豐富；周邊也有診所、藥局與健身房。 下班順路買菜、帶份晚餐回家，生活可以少一點奔波。 🎒【烏日國小、烏日國中，家庭買方值得關注】 周邊有烏日國小、烏日國中，另可連結明道中學生活圈。 從上學接送到放學後採買，方便一起安排，讓一家人的日常動線更順。 ※實際學區與入學資格依當年度公告及設籍條件認定。 🚉【市區通勤、跨縣市往返，都有選擇】 鄰近台鐵烏日站、捷運烏日站，可依目的地選擇交通方式。 捷運綠線串聯文心森林公園、市政府與北屯沿線；前往高鐵台中站、台鐵新烏日站，可銜接三鐵轉乘。 開車亦可連結台74線，方便往返台中各生活圈 🚗【B1坡道平面車位，回家的最後一段也輕鬆】 採買回來、雨天返家，車子有固定位置停放。 平面車位的便利，是每天出門、回家都用得到的實在配備。 窗外的綠意，室內的空間，出門的便利， 這間值得你親自走進來，看看一家人的生活能怎麼安排。

🎓 學區完整-烏日國小、烏日國中、明道中學，十二年國教學區完整，無論自住、出租都合適 🚗 雙鐵、高鐵串聯，交通超方便，步行即可到烏日捷運站、火車站，鄰近74號快速道路、國道一號，南來北往都方便。 🌷 室內格局方正，空間規劃彈性高，不只是店面用途，作為純住家也很適合大家庭居住。 🛍️ 成熟生活圈，日常採買好方便 步行約10分鐘即可到烏日公有第一市場，騎車約5分鐘到明道花園城，周邊生活、採買、餐飲機能都相當完善。 ✨ 位於烏日啤酒廠正對面，臨20米道路，門前停車、卸貨都方便，店面曝光度與使用性都很不錯。 🏡 營業空間寬敞，面寬約4.2米、深度約16.6米，工作室、辦公空間或其他商業用途皆可依需求規劃；再加上高鐵D-ONE持續發展，未來生活與商業機能值得期待。

1.交通便利，近高鐵車站、捷運站 2.採光樹稍大三房+B1大平面車位 3.周邊有全家、全聯、7-11、美廉社、學校、市場，機能優 4.附B1大平面車位 還可以再停兩台機車

◾烏日舊市區核心・光日路商圈，地理位置極具戰略優勢！ ◾不僅坐擁發展成熟、充滿在地美食與日常便利性的熟成生活圈，更鄰近全台中最強大的「高鐵台中站特區（三鐵共構）」與娛樂購物城預定地。 ◾位於 3 樓，屬於高度適中、進出便利的低樓層溫馨住宅。 🥇傳統實在的格局規劃，室內實坪比例高，空間好利用、家具超好擺放。告別現代新成屋的高公設虛坪，讓您的每一分血汗錢都切實花在生活空間裡。 🥇緊鄰全台矚目的「高鐵娛樂購物城」發展核心圈。隨著重大建設陸續到位，本案地段保值性強、未來增值與補漲潛力極具想像空間！ 🥇緊鄰中山路商圈與烏日觀光夜市。周邊連鎖餐飲、生鮮超市、傳統市場、蝦皮店到店、銀行、診所及藥局林立，下樓沒幾分鐘就能滿足所有日常所需。 🥇鄰近烏日國小、烏日國中，皆在數分鐘車程內即可輕鬆抵達。完整的九年一貫教育鏈，家長接送免奔波，更是區域房價最穩固的護城河。 🚗開車/騎車約 5 分鐘即達高鐵台中站、台鐵新烏日站與捷運綠線高鐵台中站。三鐵共構全方位串聯，不論是天天跨縣市通勤、還是市區往返（直達文心路、新光三越、北屯），效率皆達極致！ 🚗除了高鐵站外，鄰近烏日火車站與捷運烏日站，日常搭乘大眾運輸工具選擇多元，不開車也能輕鬆暢行大台中。

總戶數344戶 1.地段：日常便利性的熟成生活圈，鄰近全台中最強大的「高鐵台中站特區（三鐵共構）」與娛樂購物城預定地。 2.屋況：震後屋,面樹梢，格局方正，室內大空間好利用，現況整潔明亮，屋主愛惜。 3.學區：烏日國小/烏日國中，近明道中學。 4.停車：B1坡道平面車位（休旅免煩惱），機車車位可承租一個月200元。 5.交通：開車/騎車約 5分鐘即達高鐵台中站、台鐵新烏日站與捷運綠線高鐵台中站，三鐵共構全方位串聯

3分鐘就到烏日捷運站 採光樹稍大三房+B1大平面車位 烏日區 光日路 幸福台灣 擁有超chill超放鬆的巴里島風格中庭 家裡的綠意大院子 讓你回家就不想再出門~~ 建坪43坪 室內超過26坪 方正格局 採光超好 漂亮的前陽台 再放個桌椅就可以準備下午茶了 看出去一片綠意 身心舒暢 獨立廚房空間 不怕油煙 附B1大平面車位 還可以再停兩台機車 旁邊就有全家、7-11、美聯社、全聯、診所、藥局、健身房、公園 生活機能便利 看喜歡出價我幫你談 歡迎同業先進配件合作，全力支援

幸福台灣優質社區，24小時警衛管理，居住品質佳。 一層三戶，低密度規劃，超大基地搭配峇里島風格中庭，回家就像住在公園裡。 樹梢景觀大三房，主建物＋陽台約26.38坪，格局方正、採光明亮。 三間房皆可擺放雙人床，空間舒適，適合新婚成家或家庭換屋。 B1柱邊坡道平面車位,離電梯超近。 烏日國小、烏日國中學區，鄰近明道中學，孩子就學便利。 下樓即有美廉社、全家、7-ELEVEN、全聯、World Gym、診所、藥局，生活採買一次滿足。 鄰近台鐵烏日站、捷運烏日站及高鐵台中站，享有三鐵生活圈，交通便利。 鄰近高鐵台中站生活圈，未來娛樂購物城開發完成後，區域生活機能與商業發展潛力無窮。 震後RC住宅、低公設比，屋況維護良好，可直接入住。

【 好的房子，值得你撥空半小時到現場體驗 】 🌸 烏日啤酒廠正對面，臨路２０米，好停車、好卸貨，原為便利商店承租１５年以上 🌸 營業空間寬敞，面寬４.２米／深度１６.６米，各類型工作室皆適用 🌸 純住家也很優，大五房三衛浴，格局方正好規劃 🌸 走路可到烏日捷運站、烏日火車站，搭乘一站即達新烏日高鐵站。鄰近７４、國一，南來北往好便利 🌸 走路十分鐘可到烏日公有第一市場，騎車五分鐘到明道花園城，生活機能優渥 🌸 鄰近烏日國小、烏日國中、明道中學，十二年國教。捷運三站可到中山醫。老少咸宜，三代同堂都便利 🌸 高鐵Ｄ-ＯＮＥ努力建構中，逛街看電影逛展覽超快速，還不在塞車範圍內

1.鄰近烏日明道.火車,高鐵站商圈.各式商店豐富齊全.(全聯購物中心.全家.美廉社.烏日傳統市場,麥當勞....).滿足日常生活採買需求.生活機能強大! 2.三鐵共構(高鐵.捷運.台鐵).鄰近台74.國道1.3號.南來北往暢行無阻! 3.學區(烏日國小,烏日國中),家長接送方便,每天早上出門從從容容 游刃有餘！ 4.全天候管理,一層三戶.免追垃圾車.社區運作穩定,買賣釋出相當稀有！ 5.室內約26.3坪,大三房格局,屋況保持良好,空間寬敞,住起來舒服不壓迫,可自由設計裝潢！ 6.震後完工,稀有釋出,小家庭成家首選,鑰匙在我左邊口袋.歡迎現場賞屋！

💥緊鄰台中高鐵、捷運綠線、74號快速道路、三鐵共構，南來北往交通便利 💥鄰近高鐵特區、烏日啤酒廠、明道商圈、烏日舊市區，增值空間指日可待 💥下樓就有全家、全聯、世界健身房、麥當勞、商圈機能優渥 💥附近多家合法長照中心，適合養老及照顧家人的好所在

★位於烏日光日路VS公園路口 ★交通便利，近74快速道路、高鐵車站、捷運站 ★周邊有全家、全聯、美廉社、學校、市場、健身房，機能優 ★附近公園多，散步河岸看夕陽 ★落地窗朝東採光好，社區稀有釋出 ★B1平面車位 ★24小時管理，大中庭

1.近高鐵台中站，國道、74快速道路，南北通勤便利 2.生活採買方便，近商圈、全聯楓康，日常機能成熟 3.鄰近未來高鐵娛樂城及重大開發區，發展備受關注 4.食衣住行一次到位，自住舒適，也兼具未來發展潛力 5.三房平車熱門產品，適合首購、成家及換屋族 6.開價即實價，拒絕高房價

距離捷運綠線烏日站僅800公尺，走路也會到，大眾運輸很方便。 WORLD GYM 150公尺，麥當勞250公尺，附近店家林立，生活機能優。 烏日國小900公尺，上學接送很方便。 屋況維持的挺好，免整理可直接收

現況出租中，一年一約 顯眼三角窗 未來D-one商場正對面角店 超大面寬，適各行業別 銀行估價可達 搶先入主，未來商機 烏日商圈未來可期

1.商圈成熟，機能便利 2.緊鄰台中高鐵、新烏日車站、捷運綠線   交通便利 3.五大房，間間可放雙人床 4.內附貨梯，營業動線好規劃 5.店住合一，稀有釋出 6.可門口停車