✨ 地理位置優越 位於 臺中市烏日區中山路三段，鄰近主要交通要道，物流運輸便利，適合機械製造、包裝加工、倉儲配送等用途。 📦 物件特色 •🏢 廠房建築結構穩固 •🚚 大面寬門面，車輛進出便利 •📍 位處工業發展區，有完善生活與商業機能 •📦 適用多種工業用途或廠務辦公

烏日中山路三段，黃金地段，置產首選。 建坪61坪，格局方正，大空間好運用，免改建。 適合輕工業廠房、企業總部辦公、或是員工優質宿舍皆宜。 🏫 優質學區： 旭光國小、烏日國中，九年教育免煩惱。 🚗 便捷交通： 坐擁台一線、王田交流道、台中高鐵站，物流與商務的黃金樞紐。

⚡️浩瀚豐世紀15樓最高樓層 無限視野 ⚡️烏日三鐵共構：高鐵、台鐵、捷運綠線 ⚡️交通機能便利：近國1、國3、台4​​ ⚡️近林新醫院、D-ONE 第一大天地 買東西也很方便，全聯 騎車約5分鐘 有喜歡 歡迎來預約賞屋 👍

1.開放式格局，好規劃 2.面寬4米，深度18米 ，臨路38米 3.交通便捷，南北往來便利 4.頂樓增建 ，約18坪

★歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓   ● 近高鐵娛樂購物城全台最大百貨商城5分鐘即達 ●公設齊全：接待大廳、交誼廳、信箱區、瑜珈教室、親子遊戲區、健身房、游泳池、視聽室 ●買房送全新家具家電：窗簾、熱水氣、燈飾、雙人床組*2、沙發、衣櫥、化妝台、電視櫃、冷氣三台、電視、冰箱、洗衣機、瓦斯廚房衛浴設備、電子門鎖、監控系統、免治馬桶 ●2+1房空間好利用 ●衛浴開窗通風一級棒 ●高樓層夜景房享受無限視野 ●24小時物業管理 ●陽台：有 ●回收室：有 ●汽車車位：B1平面車位 ●機車車位：有 ●垃圾處理：有 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

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✨格局方正，間間採光，高鐵稀有三房B1平車 ✨高樓層，朝南最高樓視野戶，邊間雙面採光 ✨自住、收租置皆宜，大坪數正規格三房 ✨捷運宅! 社區公設齊全，未來捷運站就在社區旁 ✨高鐵三鐵共構，國一國三74號道路，最便利地點 ✨豐世紀在地深耕，達人社區隨時帶看 ✨無限視野無遮擋，屋主誠售，出價來談

🌟地點：中山路三段、學田路，10分鐘到高鐵、台鐵、捷運 🌟機能：走路5分鐘到林新醫院、10分鐘到全聯，週邊商家多，生活機能佳！ 🌟社區：基地2525坪，總戶數500戶，2戶店面，規劃2-3房、共4棟 🌟公設：接待大廳、交誼廳、信箱區、瑜珈教室、親子遊戲區、健身房、游泳池、視聽室 🌟屋況：社區三房行情釋出，成家首選！

烏日高鐵娛樂城, 和曼谷暹羅天地ICONSIAM是同個設計團隊! 現在 NOW! 就是最棒的買入時刻!!!!! (如果您就是要買烏日/但錯過2~5年前買入....千萬別等到2026年.2027年娛樂城陸續蓋好才買) 烏日已不可同日而語!!! 三鐵共構、聯外道路國道1號. 74號道.交通便利!  D-ONE全台最大百貨:商場集結百貨+國際金融大樓+凱賓斯基歐洲百年豪奢酒店+會展中心等... 預計百貨2026年底營運. 酒店2027年底開幕!!! 烏日全民運動館: 位於 健行路x三榮九路口. 預計2025年底就完工! 步行約700公尺會到! A12棟: 2+1房格局公私分明! A棟樓下就有管理室. 無店面進出方便 社區棟距夠 朝東即使低樓層採光棒 衛浴開窗 汽車道單進單出.  機車另有獨立車道. 出入安全,機車停車格規劃在1F 公設齊備: 游泳池. 兒童遊戲室. 視聽室. 韻律教室. 健身房. 交誼廳 3A12全新標配未住,歡迎您來電預約賞屋

★社區兩房最美棟別，2+1房平面車位，空間好規劃 ★坐擁{一快.二高.三鐵}交通便利 ★飯店式管理，五星級公設齊全 ★生活機能便利，車程約6-7分鐘可達全聯、楓康、烏日市場 

🍎買一樓送夾層，高坪效魔術空間 搭配合法現況增建夾層約6坪，一樓可作門市展銷或辦公前台，夾層可規劃為獨立辦公室、會議室、VIP 會客室或倉儲休憩區，空間獨立且好利用。 🍎位處烏日高鐵生活圈與台中主要幹道上，低總價帶即可擁有臨路一樓店面，獨極具保值性與抗跌優勢。 🍎交通四通八達，座落於烏日主要交通動脈中山路三段，鄰近國道三號、台 74 線快速道路與高鐵台中站，快速串聯大台中市區、彰化及彰濱工業區，南來北往物流、商務拜訪極為便利。 • 專業事務所／工作室：地政士、記帳士、設計公司、工程顧問、網拍電商工作室兼倉儲。 • 個人精緻服務業：美甲美睫、美容 SPA、專業體操／瑜伽一對一預約制工作室。 • 社區型服務點：藥局、精品團購自提點、通訊行、專業維修服務站。 ✨✨稀有低總價門檻進場，臨路一樓店面具備抗通膨效益，帶車位出租更具市場競爭力，租金投報穩定。

1.日式典雅風格邊間透天，小巧精美，總價親民好入手 2.一樓雙門面，出入動線佳 3.格局方正，空間好運用 4.近國道1、3號與74快速道，南來北往通勤便利 5.鄰近高鐵台鐵捷運三鐵生活圈，未來發展持續看好 6.巷弄住宅區，環境單純

1.近王田交流道，四通八達 2.臨中山路三段旁，近成功火車站 3.適合小型廠房、辦公 4.位處台中烏日、彰化交界 5.10分鐘即可到台中烏日高鐵站 6.車程5-10分鐘可達學區、商圈、醫院 7.歡迎預約看屋

一、次頂高樓無限視野採光通風佳 二、格局方正2+1房空間好利用 三、棟別無抗性附B1好停平車 四、飯店式管理豐富公設好享受 五、全新未住可依照需求重新規劃 六、交通便利近三鐵共構及國道還有快速道路

1.烏日高鐵.台1線縱貫路賺錢透天店面 2.適合住家.店面.餐飲.美容.寵物醫療.個人工作室 3.週遭皆是住宅區大樓.區域商圈已成熟 4.三鐵共構.綠線捷運延伸至附近.近國道1號.國道3號.74號快速道路交流道.高鐵.捷運站.成功火車站等,便利交通網

位於台中高鐵特區核心軸線，2026年底全台最大D-one娛樂城即將開幕 掌握人流、車流、未來增值三大優勢。 ✔ 鄰近高鐵站區生活圈 ✔ 周邊新建案陸續交屋，人口紅利進場 ✔ 店面格局方正，品牌好規劃 ✔ 適合診所、美業、工作室、品牌零售 高鐵特區發展才剛開始， 現在不是高點，是起漲點。 這不是賣一間店面， 而是布局未來的商業核心。

好採光、好通風、好機能 1.近國道，交通便利 2.高鐵特區未來增值性高 3.三房加衛浴都有開窗 4.格局方正好風水 🌟烏日新成屋三房尬B1大平車沒有那麼便宜的價格 🌟烏日高鐵特區，三房超強採光，全空屋好規劃設計空間

鄰近國一.國三.74快速道路，烏日高鐵站.台鐵新烏日站.捷運站，三鐵共構，南來北往交通便利 臨40米路，正中山路店面稀有釋出，機會難得! 店面可自用或投資出租發展潛力高

烏日中山路三段｜黃金地段・置產首選 建坪約61坪，格局方正，空間寬敞好規劃，無需額外改建即可靈活運用。 土地為乙種工業用地，可申請三照，使用彈性高。 無論規劃為輕工業廠房、企業總部辦公空間，或打造員工優質宿舍，皆相當適合。 🏫 優質學區：鄰近旭光國小、烏日國中，九年國教就學便利無憂。 🚗 交通優勢：緊鄰台一線、王田交流道，並近台中高鐵站，串聯南北交通，兼具物流與商務機能，地段價值卓越。 整體條件優越，自用與投資皆宜，是兼顧機能與未來發展性的理想選擇

1.      近王田交流道3分鐘，南來北往交通便捷 2.      乙工三照廠房+辦公室+住家，三合一用途，高高CP值 3.      10分鐘內可達高鐵，及未來24大百貨商城Done mall，醫院、商圈未來漲幅可期 使用約60坪，格局方正好運用亦可打造企業總部或招待所皆宜

1.烏日高鐵特區旁，正中山路上臨路廠房 2.對面即是烏日會展中心、烏日高鐵站 3.周邊生活機能多元豐富 4.交通國道1、3、74環道皆近在咫尺 5.先買持分擁有更多置產投資空間 6.本物件為售持分1/8

現況需整理 近中山路三段｜稀有33坪方正大地建地 土地方正 面寬5*20米 軌道紅利第一排：走路750m抵達成功火車站 捷運延伸線 G19 站審議中 近高鐵特區、三鐵共構南北交通便捷 近林新醫院、全聯福利中心、國道一號

1.社區低公設，室內坪數大，可以有效利用室內空間 2.近20萬坪高鐵娛樂購物城即將進駐，未來發展性指日可待 3.鄰近國道一.國道三.74快速道，台鐵.高鐵.捷運，三鐵共構，交通便利性佳 4.南北座向，採光通風一級棒 5.免管理費，可將管理費預算月租車位 6.低總價三房，租不如買，市場稀少，適合首購.新婚.小家庭選購 7.鄰近小學.超商，生活機能棒

✅稀有33坪大地坪平房 ✅可自用可做倉庫 ✅走路就可到火車站、公車站牌 ⭕️近高鐵特區、三鐵共構 ⭕️近林新醫院、全聯福利中心 ⭕️輕鬆上國道一號

1.面寬(約) :22米 2.深度(約) :35米 3.面前道路約25米 4.高鐵特區 三鐵共構 建商收地已破百萬 5.面寬建物 還有鐵皮廠房 適合小企業總部進駐 6.交通網四通八達，發展潛力無窮。

1.大地坪3樓透天，一樓目前有2個房間。 2.步行林新醫院商圈約3分鐘，生活機能便利。 3.臨近高鐵、國三、國一、74快速道路，交通便利。 4.增建到滿，使用空間大，前院停車。 5.自用、收租都是很好的選擇。 6.歡迎預約看屋！

全新整理，管線全部換新 近高鐵、捷運、中山高，交通方便 適個人工作室