低總價輕鬆入手，首購族首選優質大樓。 室內規劃實用三房加一間和室，間間皆有對外窗或陽台，採光明亮、通風順暢，打造舒適宜居空間；高樓層視野遼闊，日夜皆享開闊景致。 周邊生活機能完善，鄰近明道花園城、全聯福利中心與九德市場，日常採買輕鬆便利。 出門即銜接中山路一段，鄰近公車站及九德捷運站，無論開車或大眾運輸皆快速通勤。 社區單純，一層僅兩戶，居住環境安靜有隱私，居家品質更升級。 坐擁優質學區，近九德國小、光德國中與明道中學，完善教育資源，接送便利無負擔。

低總價輕鬆入手，首購族首選優質大樓。 室內規劃實用三房加一間和室，間間皆有對外窗或陽台，採光明亮、通風順暢，打造舒適宜居空間；高樓層視野遼闊，日夜皆享開闊景致。 周邊生活機能完善，鄰近明道花園城、全聯福利中心與九德市場，日常採買輕鬆便利。 出門即銜接中山路一段，鄰近公車站及九德捷運站，無論開車或大眾運輸皆快速通勤。 社區單純，一層僅兩戶，居住環境安靜有隱私，居家品質更升級。 坐擁優質學區，近九德國小、光德國中與明道中學，完善教育資源，接送便利無負擔。

總戶數123戶 1.烏日優質地段，烏日早市、明道花園城商店街，購物採買超便利。                                                                            2.次頂樓高樓層，採光通風佳，格局方正，衛浴、房間皆有開窗，屋主用心呵護溫馨風格。                                                                             3.近學區：僑仁國小、光德國中，指名度高明道中學。                                                                              4.交通方便：下樓社區門口公車站、近烏日火車站、九德捷運站接烏日高鐵站。                                                                                 5.停車：附近橋邊好停車，社區車位也有出租。                                                                             

一、本戶位於高樓層，一層2戶，屋況佳，格局方正，衛浴有開窗，可直接入住。 二、明道中學旁，商圈生活機能完善。 三、近九德捷運站、台中高鐵站、烏日火車站、74號、國道，交通便捷。

低總價，要買要快 步行250公尺即是明道中學 距九德捷運站約600尺

🎯【黃金雙層 ‧ 文武百業旗艦首選】 位於台中市烏日區中山路一段黃金地段，正路面醒目吸睛，擁有大面寬、雙層超大使用空間。 高達 117 坪的旗艦規格，不論是作為品牌企業總部、大型連鎖診所、跨國金融機構、醫美中心， 或是文武百業的展售旗艦店，皆能完美展現大器格局，讓您的事業贏在起跑點！ 🌟【本案核心必買/必租優勢】 黃金地段，路效最強：坐落於烏日中山路一段核心幹道，車流如織，招牌醒目，集客效應極佳。 百坪旗艦大空間：建物登記高達 117.369 坪（主建物達 75.664 坪），1~2 樓獨立店面空間，動線好規劃。 稀有店面自備車位：免去市區店面最頭痛的停車問題，內含專屬車位。 9房1廳2衛全能格局：空間極具彈性！可規劃展售區、行政辦公室、VIP貴賓接待室及員工休息區。

1.烏日正中山路上，連接台中高鐵站、國道一號、國道三號、74號快速道路，南來北往交通超便利。 2.中山路、興祥街，店家林立，機能成熟，採買超方便。 3.知名明道中學旁，學生數穩定，不敗商圈，不僅保值，增值可期。 4.全屋超美裝潢，次頂樓超美視野，視野無遮蔽；3+1房有一個專屬更衣室，超美屋況，即可入住。 5.社區車位可租。

✨明道商圈 近 高鐵 三房 採光通風佳 ✨格局方正 主臥衛浴開窗 附車位免煩惱 ✨明道旁學區林立 國教免煩惱 ✨屋況好 可直接入住 ✨三陽台(主臥室+前後陽台)

🍎前租客為知名牙醫診所，現況保留優質診所裝潢與隔間，接手營運省下巨額裝潢成本 🍎極度適合牙科、醫美診所、中西醫聯合診所入駐，亦可靈活規劃為企業總部或展店門市 🍎星巴克就在斜對面！ 指標連鎖品牌插旗地段，吸客力強、人潮金流匯聚，商業價值極高 🍎坐落烏日中山路黃金主幹道，醒目大面寬，鄰近明道中學成熟商圈，消費力道強勁 🍎銜接捷運九德站、烏日火車站與台中高鐵站，三鐵共構黃金動線，顧客看診交通超便利 🍎雙層超大使用空間，1+2樓格局方正靈活，烏日副都心稀有釋出置產/自用首選