🏡【 惠宇建築 經典鉅作，獻給懂生活的您】 1️⃣ 品牌保證，卓越品質 ── 惠宇建設匠心獨具，打造經典人居，細節精工，成就理想家園。 2️⃣ 全新三房・平面車位・珍稀釋出 ── 稀有三房大坪數，搭配獨立平面車位，成就尊榮生活，機會難得，不容錯過。 3️⃣ 格局方正・奢闊採光 ── 精緻規劃，方正實用，戶戶享有大面積採光，日光盈室，感受自然流轉之美。 4️⃣ 高鐵娛樂城核心區・未來增值亮點 ── 坐落未來高鐵特區，鄰近大型商圈與娛樂城，交通便捷，發展潛力無限。 5️⃣ 頂級公設・私享尊榮 ── 精緻公設涵蓋健身房、閱覽室、游泳池、親子遊戲室等多元機能，於家中即享星級生活體驗。 ✨限量釋出，敬邀品鑑，成就層峰人士的理想之宅。

🏡【 惠宇建築 經典鉅作，獻給懂生活的您】 1️⃣ 品牌保證，卓越品質 ── 惠宇建設匠心獨具，打造經典人居，細節精工，成就理想家園。 2️⃣ 全新三房・平面車位・珍稀釋出 ── 稀有三房大坪數，搭配獨立平面車位，成就尊榮生活，機會難得，不容錯過。 3️⃣ 格局方正・奢闊採光 ── 精緻規劃，方正實用，戶戶享有大面積採光，日光盈室，感受自然流轉之美。 4️⃣ 高鐵娛樂城核心區・未來增值亮點 ── 坐落未來高鐵特區，鄰近大型商圈與娛樂城，交通便捷，發展潛力無限。 5️⃣ 頂級公設・私享尊榮 ── 精緻公設涵蓋健身房、閱覽室、游泳池、親子遊戲室等多元機能，於家中即享星級生活體驗。 ✨限量釋出，敬邀品鑑，成就層峰人士的理想之宅。

1. 「惠宇」知名建設，品牌好口碑 2. 台中三鐵共構區,有高鐵台鐵捷運 3. 高鐵「娛樂購物城」即將完工，未來可期 4. 兩房雙衛浴B1平面車位 5. 社區周邊有全聯,近林新醫院 6. 公設豐富：迎賓大廳、交誼廳、視聽室、健身房、撞球室、韻律教室、遊戲室、多功能室、SPA區、游泳池

社區自身特色 本社區在規劃與產品定位上，非常適合現代首購族或小家庭，具備以下幾大核心特點： 基地與外觀設計： 基地面積寬闊，外觀呈現現代簡約風格。社區採多棟規劃，中庭打造綠意景觀，讓居民在市區中也能享有舒適的散步與休閒空間。 戶型與居住體驗： 主要規劃為 2  3  4 房的實用住宅，格局方正、採光與通風表現良好。由於臨近環河路，部分高樓層戶別擁有寬廣的河景視野，是一大加分項。 全天候管理與公設： 社區提供 24 小時完善的物業管理，並規劃有實用的公共設施，如接待大廳、健身房、兒童遊戲區與交誼廳等，能滿足全齡化的日常休閒需求。 周遭環境與生活特色 社區所在的烏日高鐵特區周邊，近年因交通與大型建設進駐，發展十分迅速： 無可比擬的交通樞紐： 鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站以及台中捷運綠線，享有「三鐵共構」的極大便利。此外，車程極短即可銜接台 74 線快速道路、國道 1 號及國道 3 號，無論是通勤或跨縣市移動都非常南來北往。 豐富的休閒與商業潛力： 周邊除了既有的高鐵商圈外，未來更有大型娛樂購物中心（如高鐵娛樂購物城）的開發預期，休閒、購物與餐飲選擇將更加多元。臨近的環河路一帶也規劃有綠帶與自行車道，適合休閒運動。 文教與日常機能： 附近擁有旭光國小、烏日國中等學區，且前往烏日市區傳統商圈或南屯區（如 Costco、文心秀泰）皆在便利的車程範圍內，兼具發展潛力與日常便利性。

🎀惠宇品牌，品質保證，社區管理嚴謹 🎀烏日區稀有兩房兩衛，格局方正好規劃，衛浴皆有開窗 🎀高樓層無限視野，在家就可以享受夕陽美景 🎀開車3分鐘即上74快速道路，6分鐘到達高鐵、捷運站，交通便利 🎀社區公設豐富，有閱讀室、多功能室、視聽室、游泳池、健身房等等。

1.高鐵特區、D-one高鐵娛樂購物城(興建中，力拼2026年底完工，確切日期依業者工程進度為基準) 2.客廳、主臥附現代精緻系統櫃收納裝潢 3.格局方正，好規劃 4.客餐廳、臥室、雙衛浴皆有開窗，通風採光佳 5.近中山、烏日雙商圈、全聯、便利商店，生活便利性佳 6.距烏日國小、烏日國中，車程約5-6分鐘 7.近新烏日火車站、高鐵、台74線、國一、國三，交通極便捷

優質建商｜惠宇建設品質保證。 下樓就到千坪公園，寵物、小孩最愛 走路5分鐘可到全聯採買。 大2房，採光佳，衛浴皆開窗，高樓層無敵視野。 台鐵、高鐵、捷運三鐵共匯，國道一、三快速串聯 1快2高3鐵匯聚。5分鐘直上74快速道路，交通便捷。 高鐵娛樂城興建中，未來增值可期。

1.高鐵特區坐擁水岸第一排永久棟距與開闊視野 2.三房方正格局全屋精裝修，採光通風超好，附柱邊好停大平面車位 3.多元公設照顧到全齡需求，會客區、健身房、瑜伽室、閱覽室、兒童遊戲室、中庭水池花園、全棟淨水系統，臉部辨識智慧門鎖 4.交通機能完善，鄰近74快速道路、國道一國道三，7分鐘內到高鐵站、台鐵與捷運的三鐵共構優勢 5.生活機能好，至台中各區迅速，中山路商圈採買及興建中D-ONE 購物中心 6.近烏日國中國小，通學距離短，附近綠地資源豐富，三和公園、朝天公園、戰車公園，步行享有自然休憩空間

1.「惠宇」知名建設，品牌好口碑 2. 台中三鐵共構區,有高鐵台鐵捷運 3. 高鐵「娛樂購物城」即將完工，未來可期 4. 兩房雙衛浴B2平面車位 5. 社區周邊有全聯,近林新醫院 6. 即將完工的烏日運動中心 7. 公設豐富：迎賓大廳、交誼廳、視聽室、健身房、撞球室、韻律教室、遊戲室、多功能室、SPA區、游泳池

◎ 方正三房，雙衛浴開窗，前後雙陽台，優質生活舒適空間。 ◎ 高樓層×永久棟距，視野、採光、通風沒話說。 ◎ B1獨立平面車位，車道旁，停車不用在地下室繞到頭昏眼花。 ◎ 位處台中烏日高鐵特區，三鐵共構，商圈極具發展濳力。 ◎ 鄰近國道1、國道3、台中74快速道路，南來北往便利性極佳。 ◎ 首購家庭、單身貴族最佳首選。 《社區基地面積：1464坪 總戶數：259戶 使用分區：商業區(70%/320%) 公設比：32%》

永久無限視野👑惠宇上和👑朝南河岸3房平車釋出 台中高鐵特區！大台中新門戶！掌握-交通六條通城市核心！ 二高三鐵 隨心所域預約-超級娛樂購物城！ 購物、美食、精品 隨心所享眺望-水岸首排壯麗遼闊視野！ 窗景即風景、天光水色 隨心所見收藏-公園首席2600坪高綠覆森活 隨心嚮往！ 喜歡這樣格局的您，千萬要把握了！

特色： 🔸高鐵特區惠宇新成屋稀有釋出 🔹精裝修，屋況極佳可直接入住 🔸雙衛浴皆開窗，完美規劃 🔹原三房格局，現況兩房可輕易隔回三房 🔸看屋需提前一天預約🔸

✨高鐵三鐵共構、近全聯、明道國高中、烏日林新醫院 ✨三房格局、全室精裝修、雙衛浴開窗、柱邊平車 ✨輕屋齡高質感社區、總戶數259戶（住家254+店面5戶）、4戶2梯 ✨室內格局方正、採光明亮通風、河岸戶 ✨河岸社區，最高CP值、社區質感高、可以拎包入住 ✨公設多元豐富：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室 視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區

1.惠宇於烏日首案《惠宇上和》，品牌口碑佳，社區質感出眾 2.中高樓層，格局方正採光明亮、通風舒適，居住品質優異 3.公設完善，健身房、閱覽室、親子空間等一應俱全 4.位居高鐵特區核心，鄰近未來高鐵娛樂購物城 5.烏日國小、旭光國小、烏日國中明星學區，孩子就學免煩惱 6.鄰近國道一號、國道三號、74快速道路，南來北往交通便利 7.標準三房附平車*全新未住

1.高鐵特區、D-one高鐵娛樂購物城(興建中，力拼2026年底完工，確切日期依業者工程進度為基準) 2.客餐廳、臥室、雙衛浴皆有開窗，格局方正、寬敞好規劃 3.高樓層景觀視野戶，通風採光佳 4.附坡道柱邊大平車+柱邊好停機車位(固定) 5.近中山、烏日雙商圈、全聯、便利商店，生活便利性佳 6.距烏日國小、烏日國中，車程約5-6分鐘 7.近新烏日火車站、高鐵、台74線、國一、國三，交通極便捷 ※歡迎學長姐配件，屋主已多次反映回報已受干擾(電聯及跑現場)，請大家直接來電聯繫或調件配案即可，祝大家冒泡連連~業績長紅。

✅ 大基地、大棟距規劃： 擁有高達 2,641 坪 壯闊基地，採低建蔽率、高綠覆率開發。本社區退縮規劃出大器林蔭步道，並擁有極佳的棟距表現，兼具隱私與舒適度。 ✅ 角間唯一釋出：完美兩房兩衛： 大多數兩房僅規劃一衛，本案直上兩衛浴，不論是夫妻、小家庭或朋友來訪，皆能完美分流，免去搶廁所的尷尬，是自住客的最愛，未來轉手性極高。 ✅ 本社區規劃如飯店般的奢華全齡化公設： 📍水景度假區： 戶外露天游泳池、戲水池、景觀水池、舒壓 SPA 區。 📍動態娛樂區： 現代化健身房、撞球室、律動教室、兒童遊戲室。 📍靜態人文區： 挑高迎賓大廳、時尚交誼廳、尊榮視聽室、獨立溫書室、多功能教室、吧台區。 📍 貼心生活實用區： 宅配室、信箱室、環保資源室。 ✅地段與環境優勢 📍 大台中新門戶： 坐落於「烏日高鐵特區」，坐擁一快（74號快速道路）、二高（國道1號、國道3號）、三鐵（高鐵、台鐵、捷運綠線）的六條通核心，出入全台極速對接。 📍 百億建設挹注： 緊鄰全台矚目的「高鐵娛樂購物城」超級開發案，集結百貨、五星級飯店、影城，未來增值與補漲潛力巨大。✅ 品牌即是保值保證： 「惠宇建設」在台中等同於營建品質與售後服務的代名詞，粉絲黏著度極高。惠宇的房子在中古市場永遠是「指名度最高、抗跌且增值最快」的標的。

擁高樓層視野戶.朝西.通風採光佳.質感邊間三房 格局方正.寬敞.好規劃.B1獨立大車位.停車便利 上下車方便.烏日高鐵特區.未來榮景可觀.三鐵共構 南來北往交通免煩惱.兼具質感.機能.交通優勢 自住首選!!

1.惠宇品牌，品質保證，社區管理嚴謹 2最好棟別，高樓層無限視野，在家就可以享受夕陽美景 3.開車3分鐘即上74快速道路，6分鐘到達高鐵、捷運站，交通便利 4.走路5分鐘可到全聯採買 5.高鐵娛樂城興建中，未來增值可期 6.一手屋主誠售，出價就談 7.百萬精裝即刻入住

惠宇上和緊鄰榮和公園，三和櫻花公園，規劃為地上15層、地下2層，共248戶，享有大棟距、雙面臨路的開闊格局，本戶是2房{朝南}最美棟別，前方沒有電塔，面河岸景觀第一排，無限棟距，高樓層，往外看出去就是一種放鬆~坐擁烏日高鐵特區核心地段，享有高鐵台中站、新烏日車站、捷運高鐵台中站及成功車站等多元交通優勢；周邊學區完善，鄰近旭光國小、烏日國小及烏日國中；生活機能豐富，鄰近明道商圈及D-ONE購物中心（興建中），滿足日常採買與休閒娛樂需求。

※惠宇的烏日第一案，惠宇上和 ※中高樓層，採光通風好 ※公設完善，社區質感品質佳 ※高鐵特區、高鐵娛樂中心購物城2028營運 ※烏日國小、旭光國小、烏日國中學區免煩腦 ※、國一、三、74快速道路，交通便利

房屋特色 🌳烏日高鐵特區 和築青春 鄰近高鐵、國道1、台74 三鐵共構交通便捷 🌳輕屋齡高質感社區、總戶數259戶（住家254+店面5戶）、每層四戶兩梯 🌳公設多元豐富：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區 🌳室內格局方正、採光明亮通風佳、三房格局、全室精裝修屋況良好、雙衛浴開窗、主浴室配備浴缸、廚房獨立空間拉門、B2柱邊平車

●正高鐵特區，臨王田交流道、高鐵站、74號道，交通網發達 ●僅5年新屋齡，社區高質感，附多項五星級公設 ●雙衛浴開窗，全室精裝修，屋況可立即進駐 ●B2柱邊大平面車位，室內採光跟通風好 ●烏日高鐵特區，多項重大建設興建中，未來榮景可期

1.採光充足，通風良好將城市盡收眼底 2.寬敞大三房格局，空間舒適好規劃 3.高樓景觀戶位處烏日特區，生活機能與發展濳力兼具。 4.適合首購家庭.換屋及重視品質的您。 5.讓回家不只是休息，更是一種享受。

1.坐擁高樓層視野，11樓景觀戶、採光充足，通風良好將城市盡收眼底 2.寬敞大三房格局，空間舒適好規劃 3.高樓景觀戶位處烏日特區，生活機能與發展濳力兼具。 4.適合首購家庭.換屋及重視品質的您。 5.讓回家不只是休息，更是一種享受。

【精工建材．領先時代的居住品質】惠宇建設以質感著稱， 本戶在設備上更是豪宅等級配置： 星級廚房：標配 BOSCH 烤箱與洗碗機，滿足您對烹飪的最高要求。 頂級足感：客餐廳、廚房與臥室全面鋪設 SPC 石英地板，耐磨、防水且極具質感。 靜音節能：採用 6mm 節能玻璃膠合 6mm 一般玻璃，具備優異隔音與隔熱效果。 未來趨勢：每戶預留 1 個汽車充電分路開關，滿足電動車主需求；地下室更鋪設質感車道磚。 【飯店級公設．回家即是度假】 享受全方位全齡公設：從大器的迎賓大廳、交誼廳，到舒壓的 SPA 區、游泳池、戲水池。 更備有健身房、撞球室、律動教室、溫書室及視聽室，無論是動能健身或靜態閱讀，宅在家就是最頂級的享受。 核心地段．三鐵共構黃金圈】 極速交通：6 分鐘直抵高鐵站。國一、國三、74 號快速道路在此交會，高鐵、台鐵與捷運三鐵共構，未來捷運更將延伸至彰化。 機能滿點：步行 500 公尺即達全聯，開車 4 分鐘到烏日林新醫院，生活所需應有盡有。 【未來價值．全台最大 D-ONE 商圈】車程僅 6 分鐘，即達即將營運的 D-ONE 全台最大娛樂購物城。 由國際建築大師隈研吾設計的「月亮灣空橋」串聯三鐵，結合購物中心、五星級酒店、百老匯影城與金融商辦，這裡將成為中台灣最強的經濟核心！ 💎 惠宇品牌 ＋ 南向水岸 ＋ 無限視野 ＋ 頂級設備 💎這是一間能滿足您現在居住需求，並能預見未來價值的完美宅邸。

1.開車、騎車約6分鐘到高鐵台中站，南北當天來回或轉乘捷運、台鐵都方便！三鐵結合，出差、旅遊也能從從容容，比別人早好幾步抵達！ 2.高鐵娛樂城預計2026年底完工，複製新竹高鐵區、桃園高鐵區成功經驗，商圈、商辦、金融街一定會陸續進駐，未來增值空間大有可為！ 3.屋主原要規劃自住，因計畫外的寶貝誕生才改買更大的房子： 原始四房格局改2+1房，適合想要大空間的小家庭or頂客族： 主建30.613坪 + 附屬3.75坪 + 公設17.765坪(公設比34%) ●現況加大主臥室：把隔壁的房間縮小成為主臥的更衣室 ●退掉廚房旁的小房間，釋放為更寬敞、舒適的公共空間，不論您要作成餐廳、開放式書房或孩子專屬的遊戲區都好規劃！ ●客廳串連整個公共空間，走進房子就能感受室內坪效被極致放大！ 4.俯瞰櫻花公園和自己社區的綠帶造景，感受河岸旁朝南的開闊視野。 5.惠宇建設標準配置的超豐富公設：健身房、律動教室、戶外游泳池SPA、多功能教室、、撞球室、溫書室、閱覽室、視聽室、超Chill池畔交誼廳，讓您一站滿足平日、假日、晴天、雨天的五星級四季生活！ 6.惠宇建設台中高鐵指標案，一流建商、超美建築、鑽石地段、雙語學區，選擇【惠宇上和】已不只是成家，更建立您對未來的藍圖。

 零店面純住： 總戶數 248戶，規劃地上15層、地下2層。純住宅社區在管理上相對單純，對注重隱私與生活品質的客群很有吸引力。  梯戶比： 規劃甲、乙、丙三棟，基本上採 1層6戶配置2部電梯，結構屬於RC鋼筋混凝土。  產品帶： 2房（約33坪）、3房（約38~43坪）、4房（約52坪），全區皆為坡道平面車位（共309個），車位配比充足。  超大基地： 在高鐵特區少有高達 2641坪 的完整大基地，雙面臨路，讓整體社區的格局非常開闊。  低建蔽、大棟距： 惠宇一向擅長景觀與綠化，這場主打「高綠覆、低建蔽」，中庭與周邊退縮留白多，加上面公園水岸第一排，高樓層視野與採光、通風條件都相當標準。 水景與泳池： 包含迎賓大廳、交誼廳、景觀水池，更配有游泳池、戲水池與SPA區，在烏日特區內屬於公設規格拉得滿高的社區。  實用型公設： 溫書室、閱覽室、視聽室、撞球室、健身房、律動教室、多功能教室、吧台區，以及貼心的快炒區和宅配室。

1.惠宇建設，品質保證 2.高鐵娛樂城旁，未來增值性高 3.高樓採光三房+平車，格局方正 4.近74、國道、高鐵，交通超便利 5.公設齊全，游泳池、兒童遊戲室、多功能教室、視聽室、健身房…等

「惠宇上和」社區位於環河路四段vs 三榮七路 社區規劃2房到4房、246戶住家+2戶店面、3棟一層皆2部電梯6戶 公設：飯店式迎賓大廳、健身房、游泳池、閱覽室、視聽室、律動教室、宅配室、環保室、兒童遊戲室、交誼廳

★輕屋齡水岸宅，開窗即是河濱綠帶公園，擁有永久棟距 ★室內格局方正，空間使用坪效高，邊間雙陽台採光優 ★鄰近高鐵特區，高鐵、捷運、火車，交通便捷。高鐵娛樂成已動工，未來增值潛力無限 ★公設規劃豐富，包括親子遊戲區、瑜伽教室、接待大廳、健身房、交誼廳、視聽室、閱覽室、桌球室…… ★全棟淨水設備，水質安心 ★鄰近國道一號、三號、74快速道路，南來北往超便利

知名品牌「惠宇建設」精心打造，品質保證，絕對是您成家與置產的首選。本案座落於台中烏日高鐵特區核心，享有高鐵、台鐵、捷運「三鐵共構」的絕佳交通優勢，並緊鄰74號快速道路與國道1號、3號，南來北往暢行無阻。 室內格局方正，採光與通風極佳，窗外即可將綠意與城市美景盡收眼底。社區公設豐富實用，充滿惠宇一貫的自然禪意與高質感，讓您回家就像度假。此外，未來更有全台最大的「高鐵娛樂城」加持，百貨、影城、飯店一應俱全，生活機能與增值潛力無可限量！ 無論是自住享受質感生活，或是搶先佈局未來增值，【惠宇上和】都是您不容錯過的稀有珍品。精華戶型稀有釋出，誠摯邀請您預約賞屋，親臨感受惠宇建築的獨特魅力！ 重點優勢： 惠宇品牌力 ｜ 三鐵共構 ｜ 鄰近高鐵娛樂城 適合客群： 品味自住客、科技新貴、看好高鐵特區潛力之置產族