🌀住二雙面臨路角地 🌀近高鐵特區國際展覽館、18萬坪娛樂城商場，距傳統市場僅數分鐘路程，生活機能完善。 🌀近74號道、國道南來北往，交通便利。 🌀台中市政府以台中副都心之一打造，引進展覽、物流、商務、休閒娛樂等，近年受到自住客及置產客群青睞，後勢可期！

🌀住二雙面臨路角地 🌀近高鐵特區國際展覽館、18萬坪娛樂城商場，距傳統市場僅數分鐘路程，生活機能完善。 🌀近74號道、國道南來北往，交通便利。 🌀台中市政府以台中副都心之一打造，引進展覽、物流、商務、休閒娛樂等，近年受到自住客及置產客群青睞，後勢可期！

1.土地方正角地 2.住宅區 3.面寬46米深度50米 4.正高鐵特區 5.緊鄰74號快速道路，南北往來便利，三鐵共構，出行無憂 6.周邊即將興建的娛樂城，未來增值潛力無限，商機無窮 7.近國際展覽館、超市、傳統市場僅數分鐘路程，生活機能完善

正臨路住二建地角地 近74號道.國道南來北往.交通便利 三鐵共構.未來娛樂城.增值潛力高 近國際展覽館 近超市.傳統市場.生活機能佳

★高鐵特區雙面臨路住二大角地 ★土地雙面大面寬約100.9米、深度約52米 ★省道接國道南北往來便利，三鐵共構，出行無憂 ★臨國際展覽館、娛樂城商場、傳統市場、生活機能完善

⭐ 高鐵特區核心地段｜企業聚落成形緊鄰 新光人壽台中傑仕堡，周邊企業總部、商辦與飯店群聚，未來發展潛力強勁。 🚄 三鐵共構交通優勢，近台中高鐵站、台中捷運綠線 高鐵台中站，南來北往交通便利，商業價值高。 🏙 重大建設匯聚｜未來增值可期周邊大型開發案持續進駐，包含 D‑ONE第一大天地、高鐵娛樂城及商業開發案，區域發展潛力看好。 🏨 商務與旅宿機能成熟 鄰近飯店、商辦、會展機能，商務人口穩定，適合企業總部、商辦或長期投資布局。 🌳 新興高鐵生活圈，區域街廓新穎，道路規劃完整，未來將成為台中重要門戶商業區。 💎 稀有高鐵特區土地釋出，高鐵核心區土地供給有限，地段稀缺，長期保值抗通膨。

👑 直接地主！烏日高鐵特區【新長壽段】住二豪宅建地 👑 雙鐵、國道雙利多加持！頂級電梯豪宅、企業總部最佳首選！ ✨ 【物件核心亮點】 地主直接對接：免去複雜居間，歡迎有誠意買方、優質建商直接洽談。 正10米黃金路寬：大器進出，完全不壓迫，名流出入最愛，豪宅身價指標。 16.3米大面寬：超完美面寬，可併排規劃雙車位或多車位尊榮電梯豪墅。 27米完美深度：地形方正、縱深極佳，前庭後院黃金比例，極好規劃。 第二種住宅區：建蔽率 50%、容積率 180%，高坪效、低密度高質感住宅聚落。 🚗 傲人交通網路（南北交通樞紐） 高鐵台中站：三鐵共構核心圈，商務出差、出國接軌超高效率。 國道雙利多：迅速串聯國道1號、國道3號與74號快速道路，南來北往無縫接軌。 📈 未來超級增值潛力 本案坐落於備受矚目的烏日新長壽段，緊鄰高鐵娛樂城巨型開發案與台中國際展覽館。隨著周邊重大建設陸續到位，地段價值連年飛漲，無論是自建傳家豪墅、企業招待所總部，或是長期資產配置，都是極度稀缺的絕版標的！ 📝 物件基本資料 地段名稱：台中市烏日區新長壽段 土地使用分區：第二種住宅區（住二） 臨路路寬：正 10 米路 面寬深度：面寬約 16.3 米 × 深度約 27 米 主要用途：頂級別墅別墅、電梯豪墅、企業總部、投資置產

高鐵特區漂亮大角地 烏日全台最大高鐵娛樂百貨城預計2028完工強大增值淺力 三大核心優勢,極佳保值 住二單純居家環境 三鐵共構 南北往來台中市區交通便利

📝 物件基本資料 土地坐落：台中市烏日區新長壽段 土地坪數：136.22 坪 使用分區：第二種住宅區（住二） 開發效益：建蔽率 50%、容積率 180% 臨路路寬：正 10 米黃金路寬 地型面寬：面寬約 16.3 米 × 深度約 27 米（方正縱深，黃金比例） 主要用途：企業總部、企業招待所、長期置產投資 ✨ 物件核心優勢 🎯 高鐵特區核心地段 企業群聚：緊鄰「新光人壽台中傑仕堡」，周邊頂級商辦、飯店、企業總部林立。 地段稀缺：高鐵核心區土地供給極度有限，保值抗通膨效益強勁。 🚄 三鐵共構與雙國道 大眾運輸：近台中高鐵站、台中捷運綠線（高鐵台中站），商務出差接軌高效率。 快速道路：迅速串聯國道1號、國道3號、74號快速道路，南北無縫接軌。 📈 未來百億重大建設 娛樂城核心：緊鄰「D-ONE 第一大天地」（高鐵娛樂城）巨型開發案與台中國際展覽館。 商務生活圈：新興街廓規劃完整新穎，集結商務、旅宿、會展機能，未來增值潛力強勁。 📐 完美地形極好規劃 16.3米大面寬：可併排規劃雙車位或多車位尊榮電梯豪墅。 前庭後院比例：27米完美深度，地形方正，適合打造傳家頂級豪墅。

🌾住二雙面臨路方正角地 🌾面寬46米深度50米 🌾近國際展覽館、娛樂城商場 🌾近傳統市場，生活機能完善 🌾近74號道、國道南來北往，交通便利