✨ 地理位置優越 位於 臺中市烏日區中山路三段，鄰近主要交通要道，物流運輸便利，適合機械製造、包裝加工、倉儲配送等用途。 📦 物件特色 •🏢 廠房建築結構穩固 •🚚 大面寬門面，車輛進出便利 •📍 位處工業發展區，有完善生活與商業機能 •📦 適用多種工業用途或廠務辦公

烏日中山路三段，黃金地段，置產首選。 建坪61坪，格局方正，大空間好運用，免改建。 適合輕工業廠房、企業總部辦公、或是員工優質宿舍皆宜。 🏫 優質學區： 旭光國小、烏日國中，九年教育免煩惱。 🚗 便捷交通： 坐擁台一線、王田交流道、台中高鐵站，物流與商務的黃金樞紐。

1.開放式格局，好規劃 2.面寬4米，深度18米 ，臨路38米 3.交通便捷，南北往來便利 4.頂樓增建 ，約18坪

⚡️浩瀚豐世紀15樓最高樓層 無限視野 ⚡️烏日三鐵共構：高鐵、台鐵、捷運綠線 ⚡️交通機能便利：近國1、國3、台4​​ ⚡️近林新醫院、D-ONE 第一大天地 買東西也很方便，全聯 騎車約5分鐘 有喜歡 歡迎來預約賞屋 👍

總戶數502戶 🔥【未來G18捷運旁．到站即到家】屋齡僅2年，坐擁三鐵共構最燙金的交通地段！   ✨【極速交通．一快二高三鐵一次到位】 坐落於烏日中山路三段，交通核心樞紐！ 坐擁「一快（74快速道路）、二高（國道1號、國道3號）、三鐵（高鐵、台鐵、捷運）」無敵優勢。 未來緊鄰G18捷運站，實現真正的「出站即到家」，不論是中科通勤、南來北往還是日常代步，便利性直接拉滿！   ✨【屋齡僅2年．頂級新穎屋況】 屋齡僅約2年！屋況極新、維持得一塵不染，免去中古屋翻修的漫長等待與高額裝潢費，一卡皮箱即可輕鬆入住，省時又省心。   ✨【下樓即生活．成熟全能商圈】 生活機能完全不用等！全聯福利中心、傳統市場、星巴克通通在生活圈內，採買、下午茶下樓就搞定。 周邊更鄰近烏日運動中心、大型醫院與綠意公園，兼顧健康與休閒，天天都是樂活日子。   ✨【明星雙學區．家長最安心】 緊鄰「旭光國小」與「烏日國中」，完善的九年國教明星學區，上下學接送免煩惱，多睡半小時的幸福，孩子與家長都滿意。   ✨【飯店級豐富公設．回家就像渡假】 社區規劃高規格全齡化公設：游泳池、健身房、兒童遊戲室、交誼廳應有盡有。不用出遠門，在家就能享受奢華的休閒生活。   未來高鐵娛樂購物城等重大建設陸續進駐，發展潛力無限！這是一間兼具「現在便利生活」與「未來增值前景」的完美好房，歡迎搶先預約賞屋，錯過不再！  

★歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓   ● 近高鐵娛樂購物城全台最大百貨商城5分鐘即達 ●公設齊全：接待大廳、交誼廳、信箱區、瑜珈教室、親子遊戲區、健身房、游泳池、視聽室 ●買房送全新家具家電：窗簾、熱水氣、燈飾、雙人床組*2、沙發、衣櫥、化妝台、電視櫃、冷氣三台、電視、冰箱、洗衣機、瓦斯廚房衛浴設備、電子門鎖、監控系統、免治馬桶 ●2+1房空間好利用 ●衛浴開窗通風一級棒 ●高樓層夜景房享受無限視野 ●24小時物業管理 ●陽台：有 ●回收室：有 ●汽車車位：B1平面車位 ●機車車位：有 ●垃圾處理：有 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

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🌟地點：中山路三段、學田路，10分鐘到高鐵、台鐵、捷運 🌟機能：走路5分鐘到林新醫院、10分鐘到全聯，週邊商家多，生活機能佳！ 🌟社區：基地2525坪，總戶數500戶，2戶店面，規劃2-3房、共4棟 🌟公設：接待大廳、交誼廳、信箱區、瑜珈教室、親子遊戲區、健身房、游泳池、視聽室 🌟屋況：社區三房行情釋出，成家首選！

✨格局方正，間間採光，高鐵稀有三房B1平車 ✨高樓層，朝南最高樓視野戶，邊間雙面採光 ✨自住、收租置皆宜，大坪數正規格三房 ✨捷運宅! 社區公設齊全，未來捷運站就在社區旁 ✨高鐵三鐵共構，國一國三74號道路，最便利地點 ✨ ✨無限視野無遮擋，屋主誠售，出價來談

✨格局方正，間間採光，高鐵稀有三房B1平車 ✨高樓層，朝南最高樓視野戶，邊間雙面採光 ✨自住、收租置皆宜，大坪數正規格三房 ✨未來捷運宅，未來捷運站就在社區旁 ✨高鐵三鐵共構，國一國三74號道路，最便利地點 ✨公設齊全，游泳池，健身房，瑜珈教室，兒童遊戲室，影音室 ✨無限視野無遮擋，屋主專簽誠售，出價來談

1.公設配置：飯店式門廳、游泳池、健身房、視聽室、多功能會館、遊戲區、瑜珈室 2.D-ONE購物中心(興建中) 3.交通：國道一號、74快速道路、高鐵台中站、車程5至8分鐘可達新烏日火車站、高鐵捷運站

★社區兩房最美棟別，2+1房平面車位，空間好規劃 ★坐擁{一快.二高.三鐵}交通便利 ★飯店式管理，五星級公設齊全 ★生活機能便利，車程約6-7分鐘可達全聯、楓康、烏日市場 

烏日高鐵娛樂城, 和曼谷暹羅天地ICONSIAM是同個設計團隊! 現在 NOW! 就是最棒的買入時刻!!!!! (如果您就是要買烏日/但錯過2~5年前買入....千萬別等到2026年.2027年娛樂城陸續蓋好才買) 烏日已不可同日而語!!! 三鐵共構、聯外道路國道1號. 74號道.交通便利!  D-ONE全台最大百貨:商場集結百貨+國際金融大樓+凱賓斯基歐洲百年豪奢酒店+會展中心等... 預計百貨2026年底營運. 酒店2027年底開幕!!! 烏日全民運動館: 位於 健行路x三榮九路口. 預計2025年底就完工! 步行約700公尺會到! A12棟: 2+1房格局公私分明! A棟樓下就有管理室. 無店面進出方便 社區棟距夠 朝東即使低樓層採光棒 衛浴開窗 汽車道單進單出.  機車另有獨立車道. 出入安全,機車停車格規劃在1F 公設齊備: 游泳池. 兒童遊戲室. 視聽室. 韻律教室. 健身房. 交誼廳 3A12全新標配未住,歡迎您來電預約賞屋

特色： 🔥烏日高鐵特區、三鐵共構、大型商場、娛樂城、交通便利近國道1號、3號、74快速道路、生活機能優越、保值區域 🔥社區24H管理、中庭花園、游泳池、健身房、視聽室、交誼廳、瑜伽教室、親子遊戲區、曬被區、公設完善健全 🔥室內17坪空間好利用，自住、收租置皆宜 🔥社區總戶數502戶.雙管理室櫃台

「黃金軌道經濟宅」 交通特色｜ ✅位於未來G18捷運宅，到站即到家！（台中烏日高鐵捷運站通往彰化的第一站） ✅坐擁「一快二高三鐵」交會處✅近台中高鐵，約6分鐘車程即可抵達台中高鐵站 ✅上74號快速道路，距離南屯生活圈約14分鐘車程 ✅國1王田交流道-3分鐘 國3快官交流道約在7分鐘車程內。👏南來北往都便利 環境特色｜ ✅距烏日戶政只要1分鐘 ✅距烏日林新醫院只要2分鍾 ✅距離烏日新國民運動中心只要3分鐘（健行路-三榮九路交叉口） ✅距學區旭光國小約2分鐘                   烏日國中約4分鐘 ✅附近至少二個公園（榮和公園、戰車公園）休閒好去處 未來地段增值加分｜ ✅2026年底高鐵娛樂城完工，未來發展潛力可期。（娛樂城施工進度-現階段已經出土） ✅捷運南線第一站，僅需3分鐘到站 ✅捷運綠線、台鐵、高鐵、佔地4.8萬坪娛樂城（可以創造1.8萬就業機會）百貨商場面積是台中新光加大遠百的1.6倍 ✅嶺東科大商圈-約7分鐘 ✅烏日中山路商圈-約6分鐘 ✅附近有全聯、楓康、星巴克、市場 社區介紹｜ ✅獨立1.8機車道（僅在一樓全平面-獨立又安全） ✅6米汽車道-採取單進單出（車子安全又便利） 建材配備｜ ✅採開放式獨立廚房附林內明火兩口爐 ✅廁所搭配Derek德瑞克衛浴 （廁所降版五公分-杜絕浴室水外洩） ✅四合一台達電暖風機 社區大樓建築特色｜ ✅建築管道加裝回流預警系統 ✅八大管線分流 ✅柱主筋地下一樓直升二樓（柱主筋不搭接）-地震搖晃不易斷裂 ✅柱鋼模取代木板模 社區公設｜ ✅雙大廳進出（主管理室D棟、管理室A棟） ✅視聽室、兒童遊戲室、韻律教室、游泳池、健身房、交誼廳

1.日式典雅風格邊間透天，小巧精美，總價親民好入手 2.一樓雙門面，出入動線佳 3.格局方正，空間好運用 4.近國道1、3號與74快速道，南來北往通勤便利 5.鄰近高鐵台鐵捷運三鐵生活圈，未來發展持續看好 6.巷弄住宅區，環境單純

1.近王田交流道，四通八達 2.臨中山路三段旁，近成功火車站 3.適合小型廠房、辦公 4.位處台中烏日、彰化交界 5.10分鐘即可到台中烏日高鐵站 6.車程5-10分鐘可達學區、商圈、醫院 7.歡迎預約看屋

⭐生活機能佳，近學區、醫院、全聯、市場 ⭐高鐵娛樂城預計2026年底完工，24小時全臺最大商場 ⭐公設豐富！游泳池、健身房、瑜珈教室等 ⭐正兩房，電梯旁柱邊平車，投資自用兩相宜 ⭐未來G18捷運站旁，到站即到家，「一快二高三鐵」交通便利

✅朝西無限視野 ✅二房+1間更衣室，住的剛剛好 ✅社區已在申請充電樁，可申請安裝 ✅烏日唯一室內泳池 ✅輕屋齡精緻裝潢，可直接入住 ✅衛浴開窗、柱邊車位

位於台中高鐵特區核心軸線，2026年底全台最大D-one娛樂城即將開幕 掌握人流、車流、未來增值三大優勢。 ✔ 鄰近高鐵站區生活圈 ✔ 周邊新建案陸續交屋，人口紅利進場 ✔ 店面格局方正，品牌好規劃 ✔ 適合診所、美業、工作室、品牌零售 高鐵特區發展才剛開始， 現在不是高點，是起漲點。 這不是賣一間店面， 而是布局未來的商業核心。

鄰近國一.國三.74快速道路，烏日高鐵站.台鐵新烏日站.捷運站，三鐵共構，南來北往交通便利 臨40米路，正中山路店面稀有釋出，機會難得! 店面可自用或投資出租發展潛力高

烏日中山路三段｜黃金地段・置產首選 建坪約61坪，格局方正，空間寬敞好規劃，無需額外改建即可靈活運用。 土地為乙種工業用地，可申請三照，使用彈性高。 無論規劃為輕工業廠房、企業總部辦公空間，或打造員工優質宿舍，皆相當適合。 🏫 優質學區：鄰近旭光國小、烏日國中，九年國教就學便利無憂。 🚗 交通優勢：緊鄰台一線、王田交流道，並近台中高鐵站，串聯南北交通，兼具物流與商務機能，地段價值卓越。 整體條件優越，自用與投資皆宜，是兼顧機能與未來發展性的理想選擇

1.烏日高鐵特區旁，正中山路上臨路廠房 2.對面即是烏日會展中心、烏日高鐵站 3.周邊生活機能多元豐富 4.交通國道1、3、74環道皆近在咫尺 5.先買持分擁有更多置產投資空間 6.本物件為售持分1/8

✨ 未來G18捷運站旁，到站即到家，坐擁「一快二高三鐵」交通優勢 ✨ 學區、醫院、運動中心、公園、全聯、市場、星巴克都在生活圈內 ✨ 游泳池、健身房、兒童遊戲室、交誼廳等豐富公設 ✨ 旭光國小、烏日國中，學區完善接送免煩惱 ✨ 屋齡僅約2年，屋況新穎，即可入住 ✨捷運、高鐵、快速道路一次到位，交通便利，生活機能成熟，未來發展潛力值得期待！ ✨開價1080萬，高鐵特區稀有釋出，把握入手機會。

1.社區低公設，室內坪數大，可以有效利用室內空間 2.近20萬坪高鐵娛樂購物城即將進駐，未來發展性指日可待 3.鄰近國道一.國道三.74快速道，台鐵.高鐵.捷運，三鐵共構，交通便利性佳 4.南北座向，採光通風一級棒 5.免管理費，可將管理費預算月租車位 6.低總價三房，租不如買，市場稀少，適合首購.新婚.小家庭選購 7.鄰近小學.超商，生活機能棒

現況需整理 近中山路三段｜稀有33坪方正大地建地 土地方正 面寬5*20米 軌道紅利第一排：走路750m抵達成功火車站 捷運延伸線 G19 站審議中 近高鐵特區、三鐵共構南北交通便捷 近林新醫院、全聯福利中心、國道一號

１.未來捷運綠線G18站預定地走路3分鐘，一站到台中高鐵站，車程5分鐘直上台74線、國道一號和三號，快速串聯台中生活圈 2.全臺規模最大D-ONE購物娛樂城,火熱興建中,預計明年第一期開幕! 3.超輕屋齡,本戶全新未住,交給您自由規劃！ 4.社區總戶數502戶.雙管理室櫃台,公設豐富多元化包含(健身房、韻律教室、視聽室 、游泳池、兒童遊戲室、交誼廳) 5. 正兩房格局,還有開放空間,讓您自由規劃使用,衛浴開窗,附贈四合一台達暖風機！ 6.地下室進出分道,平面柱邊車位,出電梯口就到.停車不再是問題！

✅稀有33坪大地坪平房 ✅可自用可做倉庫 ✅走路就可到火車站、公車站牌 ⭕️近高鐵特區、三鐵共構 ⭕️近林新醫院、全聯福利中心 ⭕️輕鬆上國道一號

1.面寬(約) :22米 2.深度(約) :35米 3.面前道路約25米 4.高鐵特區 三鐵共構 建商收地已破百萬 5.面寬建物 還有鐵皮廠房 適合小企業總部進駐 6.交通網四通八達，發展潛力無窮。