1.潭子新市政大樓.台中市警察局正對面、近慈濟醫院 2.隔壁是7-11、全聯、大明高中、生意好做 3.屋況極佳、免花大錢整理 4.正臨25米豐興路 5.近聚興產業工業區 6.宜居自用.置產抗通膨都很棒 7.文武百市.店住兩相宜 8.立馬來電賞屋,錯過不在

正20米路上 潭子市鎮中心正對面 近好市多 捷運總站 慈濟醫院 國道4號 北屯潭子交界處 少有釋出 好地段 店住合一 屋況佳 文武百市皆宜 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

屋主起家厝.輕屋齡.大地坪.傳統格局.方正好規劃.屋況佳.前院車庫.臨25米路.文武百市皆佳.店住合一.黃金店面.緊鄰7-11全聯大明學區.公園.慈濟醫院.新市政大樓特區.74快速道路及國道四號

🌱 我家隔壁是７－１１，門前是公車站 🌱 旁邊是全聯，對面是區公所 🌱 正四樓透天金店，超大地坪約３5．９９坪 🌱 門前妥妥的雙車位，大四房 🌱 屋況超正就是猛 🌱 稀有釋出，１８年屋，震後宅

✅正豐興路20米吃市黃金透天店面，店住合一 ✅正隔壁711及公車站、大明高中學生集合地，出入人流大 ✅傳統格局大四房、屋況好免整理、房間皆有對外窗、前院可停雙車 ✅社區24小時管理可收包裹、社區內有兒童休憩公園、籃球場、汙水處理區

🔥地段熱鬧、生意好做、輕屋齡美屋況🔥 🌟大明完全中學旁、區公所正對面、人車潮多 🌟近74號道、國道四、常春藤中學、慈濟醫院 🌟週邊小吃林立、7-11、全聯也在旁邊 🌟輕屋齡18年、屋況漂亮、可立即入住 🌟大地坪35坪、前院可停雙車、傳統格局 🌟自營開業店住合一、室內約70坪使用空間 🌟真正的四大房、看屋決不打槍、明亮採光 🌟有社區守衛亭、兒童公園區、籃球場

🌸15米大面寬、93坪大地坪、前院空間大可打造專屬花園 🌸一樓可隔孝親房、三面採光、獨立車庫可停雙車、屋況需整理、可按照自己風格來整理 🌸近74號道方便銜接國一、國三、國四，南來北往交通便利 🌸鄰慈濟醫院、大坑登山步道，社區環境安靜、退休、度假、自住皆合適

🥔近74號、慈濟醫院、大坑八號登山步道，交通便利，退休生活愜意。 🥔大面寬大庭院三面採光，通風良好。 🥔超大地坪近110坪，超大空間可重新規劃，一樓也可隔孝親房，有獨立車庫，地大可停多車(car) 🥔悠閒前後大庭院可蒔花弄草，整個空間都是您的大花園、開心農場。

1.潭子新市政知名地段，臨25米路生意好做，適合各行各業 2.輕屋齡震後屋，傳統格局大四房室內使用約70坪、騎樓停車 3.社區24小時管理可收包裹、社區內有兒童休憩公園、籃球場 4.位於大明高中旁、潭子區公所、警察總局、慈濟醫院、常春藤中學 5.交通便利近74號道、國四，下樓走路就有7-11、全聯吃喝免煩惱

1️⃣潭子黃金地段： 大明完全中學旁，區公所正對面、鄰近慈濟醫院、常春藤中學，旁邊有7-11、全聯及各式小吃店。10分鐘內機捷特區、COSTCO、總站夜市。 2️⃣交通便捷，南北通行無阻 距74號快速道路與國道四號僅五分鐘。 3️⃣輕屋齡大透天，一卡皮箱入住 震後屋齡僅18年，屋況優良，方正傳統格局，大地坪35坪，前院停車，面寬4米5，深度24米，室內可使用空間約70坪，四大房設計，採光極佳，居住環境寬敞明亮。 4️⃣商住合一，自營開業 這是店住合一的理想選擇，臨25米大路，適合各行各業經營。不僅可供家庭居住，更可兼營生意。

🚩臨25米路、面寬4.5米、前院停車。 🚩一樓可當店鋪使用、營業登記、空間夠大，也可以隔孝親房。 🚩社區內有兒童公園、籃球場、24H管理、汙水處理區。 🚩旁邊有全聯、7-11、大明高中、市政府警察局、潭子區公所。 🚩屋況保持非常好、前後皆有採光、白天無需開燈。

1、近74號快速道路，方便銜接國道一號、國道三號、國道四號，南來北往交通便利。 2、近慈濟醫院、大坑登山步道，社區環境清幽，退休、度假、居家生活好舒適。 3、15米超大面寬、大庭院，三面採光、通風視野佳。 4、99坪大地坪，地形方正，地勢平坦無斜坡，一樓孝親房，有獨立車庫，大庭院可停多車。 5、建物使用空間極大，屋況佳，五年前翻修拉皮，只需小整理即可入住。 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

🍁正25 米路旁金透店、大地坪、輕屋齡 震後宅、店住合一 🍁社區283戶(104戶店面)36大地坪 🍁店住合一、傳統格局、大四房、屋況好免整理、房間皆有對外窗 🍁社區有汙水處理區、晚上八點社區有定點收垃圾(除了三跟日) 🍁出門就有7-11、全聯、採買方便 生活便捷 🍁臨74 號快速道、國道四、南來北往四通八達、門前好停車 🍁近全聯、Costco、復興商圈、潭子傳統市場、生活採買便捷，一日三市購物機能超讚 🍁近學區 新興國小、潭子國中，大明中學、常春藤高中、市政中心、警政總局 🍁置產收租、適文武百市、買到賺到

1. 正20 米路旁金透店、大地坪、輕屋齡 2.臨74 號快速道、國道四、南來北往大賺八方財 、門前好停車 3.近全聯、雙學區，市政中心、警政總局、適文武百市

1. 近74號道、慈濟醫院、大坑8號登山步道交通便利，生活愜意。 2. 大面寬15米，大庭院三面採光，通風良好。 3. 超大地坪93坪，超大空間可以規劃，一樓也可隔孝親房，獨棟獨院可停雙車。 4. 鬧中取靜大庭院可蒔花種草，愜意的高端休閒生活馬上擁有。 5. 屋主一手屋，自己整理自己規劃，歡迎有緣人，喜歡就可談。

1.格局方正/採光明亮/屋況佳-輕屋齡震後金透店 2.臨25米路/門前騎樓停車/傳統格局/屋主長期持有 3.潭子新市政特區-面市警察總局.區公所 4.近市區.慈濟醫院.全聯.7-11.學校-生活機能優 5.近國道四號延伸線潭子交流道-交通方便

超大地坪，輕屋齡，屋況超棒，可直接入住。 傳統格局，方正好規劃，採光通風佳。 臨正20米路旁，店住合一，適文武百業。 鄰近超商、全聯、學區、聚興產業園區。 國道四號、74號快速道路。

※ 真正的四大房、看屋決不打槍、明亮採光 ※ 社區守衛亭、兒童公園區、籃球場 ※ 前院可停雙車、傳統格局 ※ 輕屋齡18年、屋況漂亮、可立即入住

位於潭子區潭興路一段的店面透天，正對面是警察局總部，地理位置優越！ 內部規劃4房，完美適合開店經營，實現店住合一的理想生活。 無論是自用還是收租置產，皆具良好投資潛力！ 別錯過這難得的機會，立即聯絡了解詳情，開創您的成功未來！

✅Costco.復興商圈.潭子傳統市場，生活採買便捷，一日三市購物機能超讚 ✅新興國小、潭子國中，大明中學、常春藤高中 ✅潭子環保公園潭子石牌公園，綠色生活機能方便 ✅潭子火車站、市場，警察👮總局 ✅74號道.國1.國3.國4，交通樞紐連結方便

1.地坪近百，打造專屬花園植栽造景 2.人車分道，可規劃雙車以上 3.室內使用百坪，大家庭的福音 4.74、捷運當鄰居，市區來往超便利

🌳潭子區公所對面，鄰近警察總局 🌳坐西朝東，室內坪數大，格局方正 🌳20米豐興路旁，74號、國道四號周邊，交通出入方便💯 🌳新興國小、大明高中

1、潭子新市政特區-面市警察總局.區公所 2、超大地坪，輕屋齡，屋況超棒，可直接入住 3、稀有釋出，１８年屋，震後宅 4、左邊有7-11右邊有全聯、採買方便 5、位於大明高中旁、潭子區公所、警察總局、慈濟醫院

1.住店合一傳統格局、大四房、屋況好免整理、房間皆有對外窗 2.社區內有公園、24H管理、整個社區有汙水處理區 3.定點收垃圾(除了三跟日) 4.左邊有7-11右邊有全聯 5.步行可到新興國小、大明高中 6.近慈濟醫院、聚興工業區、台中市警察總局就在門前 7.鄰74號、國道四號、南來北往皆方便

1.社區型別墅 標的物鬧中取靜環境清幽 緊鄰潭子戶政 警察局 生活辦公安全無慮 2.一樓孝親房帝王座向 後方多功能空間大陽台 3.二樓大客廳大廚房 大陽台 採光完美 4.三樓大主臥 大陽台 5.四樓兩個大房間 大陽台 6.五樓可作神明廳或書房 一個大露台 大曬衣空間 7.交通:74號道 國道4號 8.醫療:台中慈濟醫院 9.商圈:東山商圈 軍功商圈 10.公園:潭子國民運動中心 11.市場:潭秀黃昏市場

🔥近潭子74號快速道路交通便利 🔥慈濟醫院附近生活機能方便 🔥前後側大庭院，三面採光好氣派 🔥可規劃停多台汽車，愛車專屬位置 🔥坐擁大庭院享受愜意休閒退休生活 🔥離塵不離城，回家抽離工作中壓力

(一)地點近潭子聚興產業園區、大明高中、市警局與綜合行政中心 (二)鄰近74號 出門就有全聯、7-11 採買便利 機能超優 (三)獨立出入之完整社區， 四季共感綠墅主張 環境清幽 (四)設計師操刀 全棟高質感裝潢 完整系統櫃收納 絕美屋況 (五)門前停車 4房可孝親房 大客廳大廚房 有神明廳 格局漂亮 🌈【本戶基本資料】🌈： 📌開價：2580萬💛 📌位置：潭子行政中心警局正對面社區 📌地坪：21.65坪 (專有地坪15.82 / 社區持分地坪5.828) 📌建坪：61.8坪 (主建58.85坪 / 附屬2.86坪 / 共有0.094坪) 📌屋齡：10年 (103/11/25完工日) 📌管理費：每月無管理費(僅每年每戶不定期酌收300-500元至社區公基金) 📌隔局：4房3廳4衛 📌面寬：本戶面寬4.5米 📌停車：1樓可停1台 +門口可1台小車或社區外路邊可找車位 📌售屋原因：一手屋主，用心裝潢很多實用收納櫃，但住不到2年，真的很少住用不到才有售屋需求 💚1樓坪數：13.42坪 (停車+臥室+衛浴) 💚2樓坪數：13.09坪 (陽台+客廳+廚房+廁所) 💚3樓坪數：13.22坪 (陽台+整層主臥+更衣室+衛浴) 💚4樓坪數：13.11坪 (前臥室+衛浴+後臥室) 💚頂樓坪數：6.004坪 (前露台+神明廳或休閒室+後露台)

1.社區283戶(104戶店面)36大地坪 2.面寬4米半、18年屋、臨25米路、前院停車、 3.店住合一、雙客廳、大廚房、間間房採光 4.傳統格局、大四房、屋況好免整理、房間皆有對外窗 5社區內有公園、24H管理 6.整個社區有汙水處理區 7.每晚八點社區有清潔隊定點收垃圾(除了三跟日) 8.左邊有7-11右邊有全聯、採買方便 9.步行可到新興國小、 9年免接送(孟母三遷) 10.近慈濟醫院、聚興工業區、台中市警察總局就在門前 11.鄰74號、國道四號、南來北往皆方便 12.置產收租、做生意都合適、買到賺到

🌟買土地送房子，100多坪的大建地 🌟近譚子市區，鬧中取靜，離塵不離城 🌟近慈濟幼兒園，近新興國民小學 🌟臨近慈濟醫院、國道4號、快速道路74，交通便利 🌟近好市多、北屯捷運總站

【潭子翔仁金透店】完美生活，從這裡開始！ 📍 臨路25米，顯眼門面，絕佳地段 🏫 緊鄰學區，孩子上下學方便無憂 🌳 附近有運動公園，享受健康休閒時光 🛒 樓下711便利商店＆全聯福利中心，日常採買超便利 舒適居家，便利生活，兼具投資與自住的最佳選擇！