1.近74號道、慈濟醫院、大坑8號登山步道交通便利，生活愜意 2.大面寬15米，大庭院三面採光，通風良好 3.一樓有孝親房.有獨立車庫.大庭院.可停多台車 4.98坪大地坪超大空間可以規劃 5.屋主長期持有，自己整理自己規劃，歡迎有緣人，喜歡就可談

1.社區283戶(104戶店面)36大地坪 2.面寬4米半、18年屋、臨25米路、前院停車、 3.店住合一、雙客廳、大廚房、間間房採光 4.傳統格局、大四房、屋況好免整理、房間皆有對外窗 5社區內有公園、24H管理 6.整個社區有汙水處理區 7.每晚八點社區有清潔隊定點收垃圾(除了三跟日) 8.左邊有7-11右邊有全聯、採買方便 9.步行可到新興國小、 9年免接送(孟母三遷) 10.近慈濟醫院、聚興工業區、台中市警察總局就在門前 11.鄰74號、國道四號、南來北往皆方便 12.置產收租、做生意都合適、買到賺到

1.基地座落於潭子市政核心，緊鄰台中市警察總局、潭子聯合辦公大樓，區域治安與行政便利性極佳 2.車程 8分鐘內即可快速抵達潭子商圈、北屯總站商圈（含北屯好市多）、東山商圈及軍功商圈  3.本案鄰近在地核心學區，華盛頓雙語小學、常春藤中學、如東山完全中學、私立葳格中學等，皆相當便利。 4.毗鄰台中慈濟醫院，對於家中有長輩、幼童或重視健康照護的家庭而言，具備極佳的醫療可及性。  5.整層大主臥空間好規劃。 6.鄰近國道 4 號潭子交流道與台 74 線，串聯大台中。  7.效法日本「一巷宅」的概念，出繁華、入寧靜，兼顧生活機能與別墅隱私。  8.整層大主臥空間好規劃。 9.採用幾何解構主義外觀設計，具現代豪墅質感。 10.引入人臉辨識、智慧防疫櫃與封閉式莊園管理，出入單純。

【正二十五米豐興路金店面】正二十五米寬豐興路上，路面寬廣且車流穩定，具備顯眼招牌效益與廣告集客力；一樓挑高空間適合文武百業進駐，二樓以上維持住家功能。 【行政總局核心地段治安優】正對潭子行政中心與警察總局，治安良好且具備穩定公務員消費人流，地段價值支撐力強；鄰近全聯與超商，機能成熟，展現串聯各區核心。 【全天候物管海綿社區規劃】社區提供全天候物管，具備公園、球場及遊戲區等完善公設，讓您在享有顯眼店面效益之餘，亦能擁有現代化海綿社區品質生活與安全保障。 【雙快路網動脈交通極便捷】近七十四號快速道路與國道四號銜接處，往返台中市區極其迅速；對於物流與通勤營運，具備絕佳地緣優勢，大幅節省時間成本，便利各區。 【文武百業皆宜店住合一宅】樓下營商、樓上居家之完美規劃，室內空間開闊好利用，適合診所、零售或特色餐飲等；在豐興路一段熱門地段，滿足事業發展與居住需求。

🔥 稀有 38 坪大地坪,室內空間寬廣好規劃，一樓門面氣派，土地保值抗跌性極強！ 🏛️緊鄰台中市政府警察總局與潭子區公所，治安極佳，洽公人口與公務員穩定進出，品牌指名度高、好導航！ 🛒 近全聯福利中心、7-11，連鎖大牌已為您驗證區域消費力！生活機能一應俱全，日夜都有基本採買人流。 🚗 位於豐興路一段主要幹道，快速串聯 74 號快速道路 與 國道一號！南來北往超方便。 🏠 適合各大業種進駐：診所、事務所、連鎖門市、品牌展館等。一樓做生意，樓上可做辦公室或舒適自住，高效益首選！

🌿步行台中慈濟醫院、五分鐘東山軍功商圈機能佳 🌿鬧中取靜清幽台中後花園、小山坡視野眺望無遮 🌿稀有丙種建築用地 1 1 9 坪、獨棟自地自建大別墅 🌿有前庭、有側院及後院、空間寬敞種菜種花超自在 🌿屋主因年紀大已退休、售屋心態極佳價格好談好溝通 🌿此地段非山區地點、轉個彎車程五分鐘食衣住行都有

✅Costco.復興商圈.潭子傳統市場，生活採買便捷，一日三市購物機能超讚 ✅新興國小、潭子國中，大明中學、常春藤高中 ✅潭子環保公園潭子石牌公園，綠色生活機能方便 ✅潭子火車站、市場，警察👮總局 ✅74號道.國1.國3.國4，交通樞紐連結方便

🌱 我家隔壁是７－１１，門前是公車站 🌱 旁邊是全聯，對面是區公所 🌱 正四樓透天金店，超大地坪約３5．９９坪 🌱 門前妥妥的雙車位，大四房 🌱 屋況超正就是猛 🌱 稀有釋出，１８年屋，震後宅

※ 真正的四大房、看屋決不打槍、明亮採光 ※ 社區守衛亭、兒童公園區、籃球場 ※ 前院可停雙車、傳統格局 ※ 輕屋齡18年、屋況漂亮、可立即入住

正20米豐興路旁大透天店面 對面有潭子區公所、台中市政府警局治安無虞 旁邊有7-11、全聯、小吃店等等，生活機能佳，採買也便利 鄰近興新國小&大明高中文教學區，適合文武百市 南來北往74號及國道4號旁，交通非常方便 輕屋齡傳家金店面收租自用皆宜

🌈5套房全新5F電梯別墅、雙車位、旁有警察總局保安隊巡邏、移民署、24小時管理、治安沒問題 🌈隔壁就是警察總局、潭子聯合辦公大樓、全聯、7-11、好市多、總站夜市、聚興產業園區、慈濟臺中醫院、生活機能佳 🌈近新興國小、大明高中、常春藤中學、華盛頓國小、洛克威爾藝術實驗教育學校、弘文中學、等學校就學便利 🌈臨近國道4號潭子交流道、臺74線潭子匝道、接國1、國3、高鐵站、捷運綠線延伸軍功站、交通便利 🌈近聚興產業園區、綠蔭生技等公司陸續進駐、人流車潮越來越多、後勢房價持續看漲

🌊潭子近北屯區好市多、頭家厝火車站、北屯區捷運總站 🌊設有智能儲物室、資源回收室、冷藏廚餘櫃 🌊智能雲端電梯別墅配置6人大電梯 🌊鄰近華盛頓、常春藤雙語學區 🌊社區總戶26戶 🌊五米面寬預留充電樁 🌊現場可看屋

1.潭子新市政知名地段，20米路文武百市 2.輕屋齡震後屋，傳統格局、大四房，室內使用約70坪，騎樓可停車 3.社區24小時管理可收包裹，社區內有兒童休憩公園、籃球場 4.位於大明高中旁，潭子區公所對面、警察總局、慈濟醫院、常春藤中學 5.隔壁就有7-11、全聯、小吃店，交通便利近74號道、國四 6.晚上8點社區定點收垃圾，周三、日休息

1. 正20 米路旁金透店、35.9坪、輕屋齡 2.臨74 號快速道、國道四、南來北往大賺八方財 、門前好停車 3.旁有全聯、面市政中心、警政總局、適文武百市

屋主長期持有、輕屋齡透店、臨25米路、傳統格局、騎樓停車、潭子新市政、近市區、國道、全聯、便利商店、學區、醫院、聚興產業園區、屋況佳、格局方正、採光通風佳

1.74號道旁，慈濟醫院旁，百業合適 2.20米潭子區公所，及7-11及全聯生活便利 3.使用坪數56坪多多運用 4.鄉村區乙建好運用 5.傳家金店面.房間大.廚房大.好運用 6.門前可停車

🌟台中市稀有豪墅｜50坪私人大庭院｜🌟 離塵不離城，擁抱城市中的庭院生活，四週綠帶、公園擁抱，打開窗戶 櫻花、梅花就在眼前 🏡 稀有釋出｜大地坪庭院別墅 ✨ 約50坪超大庭院空間，享受田園生活、親子遊戲區、毛小孩最愛、打造個人樹屋💗 🏠 格局方正｜樓層配置完善 🔹 1樓｜孝親房 / 招待所 / 多功能室 🔹 2樓｜獨立客餐廳，觀景大露台，待客大器有面子 🔹 3樓｜整層尊榮主臥，享受飯店式私領域 🔹 4樓｜雙次臥，孩子成長空間一次到位 🔹 5樓｜多功能室，前後雙露台超實用 📍 完整生活機能｜步行即享便利 生活圈 🚶 100公尺內： ・全聯 ・7-11 ・大明高中 ・潭子區公所聯合行政大樓 ・臺中市警察總局 🚶 300公尺內： ・全家便利商店 ・大漢科技大學 ・旱溪自行車步道綠廊 🚗 交通四通八達｜ ✔ 2分鐘上國道四號、聚興產業園區、慈濟醫院、常春藤高中 ✔ 3分鐘接74快速道路、華盛頓雙語小學 ✔ 5分鐘到 Costco 北屯店 ✔ 10分鐘到 漢神百貨、洲際棒球場 ✔ 15分鐘到 新光三越、大遠百 🌈 適合這樣的您 ✔ 想找 有天有地的大空間住宅 ✔ 想給孩子 庭院活動空間 ✔ 想讓長輩一樓免爬樓梯住孝親房 ✔ 想要 兼顧生活品質與交通便利 💎 真正懂生活的人，最後都會選擇庭院別墅。 台中市區絕無僅有 💎 歡迎預約賞屋。

👑社區稀有釋出，屋齡僅10年，環境清幽鬧中取靜宅，帝王朝南座向，通風採光好。 👑現況門前一台車，一樓可規劃孝親房、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓兩間房間，五樓可做神明廳或多功能室。 👑五樓前後分別有露台、大洗曬空間，空間規劃完善，管理費年繳1200元(社區公共用電)。 👑生活機能好，走路即可到全聯，便利商店、潭秀黃昏市場，潭子國民運動中心。 👑近東山、軍功商圈，近鄰慈濟醫院，國道四號、74快速道路，交通機能便捷。

🚩臨25米路、面寬4.5米、前院停車。 🚩一樓可當店鋪使用、營業登記、空間夠大，也可以隔孝親房。 🚩社區內有兒童公園、籃球場、24H管理、汙水處理區。 🚩旁邊有全聯、7-11、大明高中、市政府警察局、潭子區公所。 🚩屋況保持非常好、前後皆有採光、白天無需開燈。

很多人買透天是為了空間 真正懂生活的人 買的是選擇權 陶然居剛好位於豐原潭子北屯交界 可以輕鬆串連台中山城屯區 擁有與市區最舒適的距離以及便利的交通網絡 同時享受優質醫療資源及學區環境 在都市發展及居住品質之間取得剛好的平衡 唯一的選擇 陶然居 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

以解構方式建築美學發想，打破建築制式刻板的設計思維，以不規則之切面與高低錯落的幾何立方、水平線條與比例分割，層層鋪陳立體感，建構自由隨興尺度，創造風、光、景、影的和諧。 •整體配色講求單純，與自然景觀融合，讓建築生活回歸自然，更回歸舒適無拘的居住本質。  •設有雲端智能管理系統智能儲物櫃、 AI人臉辨識出入、CLOUDLINK雲端智慧社區、電子門鎖、ONE TOUCH節能開關。 •每戶房間都是獨立套房，4房～5房。 •前院提供 2 台中型房車空間，車庫平順低底盤豪車都可輕鬆進出。 • 戶戶配6人電梯， 盡享三代同堂， 一戶傳家。 •主臥多一個臥榻空間。 •頂樓增加對流通風孔：自然對流，降低室內溫度。

•以解構方式建築美學發想，打破建築制式刻板的設計思維，以不規則之切面與高低錯落的幾何立方、水平線條與比例分割，層層鋪陳立體感，建構自由隨興尺度，創造風、光、景、影的和諧。 •整體配色講求單純，與自然景觀融合，讓建築生活回歸自然，更回歸舒適無拘的居住本質。  •設有雲端智能管理系統智能儲物櫃、 AI人臉辨識出入、CLOUDLINK雲端智慧社區、電子門鎖、ONE TOUCH節能開關。 •每戶房間都是獨立套房，4房～5房。 •前院提供 2 台中型房車空間，車庫平順低底盤豪車都可輕鬆進出。 • 戶戶配6人電梯， 盡享三代同堂， 一戶傳家。 •頂樓增加對流通風孔：自然對流，降低室內溫度。

🔸過軍功路後，同條件的別墅4000萬起🔸 📍近北屯，卻不用4000萬電梯別墅，近北屯好市多 📍500公尺內有超商、全聯、醫院、警察局、公園、早餐店 📍5米面寬，雙車好停車，有充電設備（含預留） 📍智能AI包裹郵件掛號收發 📍社區採人臉辨識大門監控智慧安全鎖 📍5衛浴馬桶皆升級『全自動』 📍此戶為設計師的家，故有做些客變（格局沒有動），歡迎來電洽詢 📍傳統格局，三代同堂沒問題 可以看現場‼️可以看現場‼️可以看現場‼️

1.格局方正/採光明亮/屋況佳-輕屋齡震後金透店 2.臨25米路/門前騎樓停車/傳統格局/屋主長期持有 3.潭子新市政特區-面市警察總局.區公所 4.近市區.慈濟醫院.全聯.7-11.學校-生活機能優 5.近國道四號延伸線潭子交流道-交通方便

1、近慈濟醫院車程約3分鐘 2、近74快速號道交通方便 3、東山商圈車程約5分鐘 4、長輩年輕時自地自建，老屋欠修理 5、獨門獨院，119大地坪好規劃 6、超急售要幫長輩換屋，不設限出價就談

翔仁願景｜臨路透天店面 正25米豐興路 × 行政核心第一排，金店面高曝光，正對行政中心與警察總局，坐擁穩定公務客源，抗跌保值力強。 1樓開店、樓上自住，創業置產一次到位，兼具收租與生活機能。 近74快速道路、國道4號，交通便捷；周邊全聯、超商、餐飲林立，人潮穩定、生活成熟。 格局4房3廳3衛，1～3樓透天： 1樓挑高店面（餐飲／診所／零售） 2樓客廳＋房間 3樓完整臥室空間 自用、收租兩相宜，稀有釋出。

25米豐興路寬敞大道，門面醒目、招牌曝光度高，對於想做生意、辦公或長期置產的買方來說，都是非常難得的地段。 7-11、全聯、就在旁邊，日常人流、生活採買便利，對店面經營與出租都有加分。 對面就是潭子區聯合辦公大樓，行政機關帶動穩定人流與生活機能，周邊發展成熟，地段條件相當突出。 鄰近大明高中，學校、行政、商業與生活機能匯聚，形成完整生活圈。  自用、開店、辦公、收租、置產一次滿足！