※ 輕屋齡19年、住店合一傳統格局、四大房屋況好免整理、房間皆有對外窗、前院可停雙車 ※ 社區內有公園、24H管理、整個社區有汙水處理區、兒童公園區、籃球場 ※ 潭子市鎮中心正對面、近慈濟醫院、聚興工業區、台中市警察總局就在門前、近好市多、捷運總站 ※ 定點收垃圾(除了三跟日) ※ 左邊有7-11、右邊有全聯、步行可到新興國小、大明高中、鄰74號、國道四號、南來北往皆方便

※ 輕屋齡19年、住店合一傳統格局、四大房屋況好免整理、房間皆有對外窗、前院可停雙車 ※ 社區內有公園、24H管理、整個社區有汙水處理區、兒童公園區、籃球場 ※ 潭子市鎮中心正對面、近慈濟醫院、聚興工業區、台中市警察總局就在門前、近好市多、捷運總站 ※ 定點收垃圾(除了三跟日) ※ 左邊有7-11、右邊有全聯、步行可到新興國小、大明高中、鄰74號、國道四號、南來北往皆方便

🔸過軍功路後，同條件的別墅4000萬起🔸 📍近北屯，卻不用4000萬電梯別墅 📍500公尺內有超商、全聯、醫院、警察局、公園、早餐店 📍5米面寬，雙車好停車，有充電設備（含預留） 📍5衛浴馬桶皆升級『全自動』 📍此戶為設計師的家，故有做些客變（格局沒有動），歡迎來電洽詢 📍傳統格局，三代同堂沒問題 可以看現場‼️可以看現場‼️可以看現場‼️

🌳潭子區公所對面，鄰近警察總局 🌳坐西朝東，室內坪數大，格局方正 🌳20米豐興路旁，74號、國道四號周邊，交通出入方便💯 🌳新興國小、大明高中

1.近74號道、慈濟醫院、大坑8號登山步道交通便利，生活愜意 2.大面寬15米，大庭院三面採光，通風良好 3.一樓有孝親房.有獨立車庫.大庭院.可停多台車 4.98坪大地坪超大空間可以規劃 5.屋主長期持有，自己整理自己規劃，歡迎有緣人，喜歡就可談

1.社區283戶(104戶店面)36大地坪 2.面寬4米半、18年屋、臨25米路、前院停車、 3.店住合一、雙客廳、大廚房、間間房採光 4.傳統格局、大四房、屋況好免整理、房間皆有對外窗 5社區內有公園、24H管理 6.整個社區有汙水處理區 7.每晚八點社區有清潔隊定點收垃圾(除了三跟日) 8.左邊有7-11右邊有全聯、採買方便 9.步行可到新興國小、 9年免接送(孟母三遷) 10.近慈濟醫院、聚興工業區、台中市警察總局就在門前 11.鄰74號、國道四號、南來北往皆方便 12.置產收租、做生意都合適、買到賺到

傳統格局店住合一黃金店面， 正25米路，間間採光 社區24小時管理，內有公園可散步 隔壁就是全聯和7-11 置產收租，做生意兩相宜 步行可達新興國小，大明高中 鄰74號、國小，南來北往好便利

✅Costco.復興商圈.潭子傳統市場，生活採買便捷，一日三市購物機能超讚 ✅新興國小、潭子國中，大明中學、常春藤高中 ✅潭子環保公園潭子石牌公園，綠色生活機能方便 ✅潭子火車站、市場，警察👮總局 ✅74號道.國1.國3.國4，交通樞紐連結方便

🌊潭子近北屯區好市多、頭家厝火車站、北屯區捷運總站 🌊設有智能儲物室、資源回收室、冷藏廚餘櫃 🌊智能雲端電梯別墅配置6人大電梯 🌊鄰近華盛頓、常春藤雙語學區 🌊社區總戶26戶 🌊五米面寬預留充電樁 🌊現場可看屋

※ 真正的四大房、看屋決不打槍、明亮採光 ※ 社區守衛亭、兒童公園區、籃球場 ※ 前院可停雙車、傳統格局 ※ 輕屋齡18年、屋況漂亮、可立即入住

🔥地段熱鬧、生意好做、輕屋齡美屋況🔥 🌟大明完全中學旁、區公所正對面、人車潮多 🌟近74號道、國道四、常春藤中學、慈濟醫院 🌟週邊小吃林立、7-11、全聯也在旁邊 🌟輕屋齡18年、屋況漂亮、可立即入住 🌟大地坪35坪、前院可停雙車、傳統格局 🌟自營開業店住合一、室內約70坪使用空間 🌟真正的四大房、看屋決不打槍、明亮採光 🌟有社區守衛亭、兒童公園區、籃球場

✅正豐興路20米吃市黃金透天店面，店住合一 ✅正隔壁711及公車站、大明高中學生集合地，出入人流大 ✅傳統格局大四房、屋況好免整理、房間皆有對外窗、前院可停雙車 ✅社區24小時管理可收包裹、社區內有兒童休憩公園、籃球場、汙水處理區

🏡【潭子區‧日式花園景觀別墅】 🌸大地坪｜大面寬15米｜質感生活首選 📍台中市潭子區豐興路一段192巷｜近台74快速道路，南來北往超便捷！ 🌿 98坪大地坪 + 50坪實在建坪 🏠 8房2廳3衛，1~2樓獨棟別墅，生活空間寬敞舒適 🪟 15米大面寬，氣派門面，光線通透，風格開闊 🌸 專屬日式花園造景，四季有景，靜謐優雅生活美學 （稀有釋出，錯過難再） ✅ 自住、三代同堂、招待、工作室皆宜 ✅ 鄰近商圈、學區、公園、交通便利 ✅ 絕佳地段，鬧中取靜，環境單純

👑社區稀有釋出，屋齡僅10年，環境清幽鬧中取靜宅，帝王朝南座向，通風採光好。 👑現況門前一台車，一樓可規劃孝親房、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓兩間房間，五樓可做神明廳或多功能室。 👑五樓前後分別有露台、大洗曬空間，空間規劃完善，管理費年繳1200元(社區公共用電)。 👑生活機能好，走路即可到全聯，便利商店、潭秀黃昏市場，潭子國民運動中心。 👑近東山、軍功商圈，近鄰慈濟醫院，國道四號、74快速道路，交通機能便捷。

正20米路上 潭子市鎮中心正對面 近好市多 捷運總站 慈濟醫院 國道4號 北屯潭子交界處 少有釋出 好地段 店住合一 屋況佳 文武百市皆宜 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

🥔近74號、慈濟醫院、大坑八號登山步道，交通便利，退休生活愜意。 🥔大面寬大庭院三面採光，通風良好。 🥔超大地坪近110坪，超大空間可重新規劃，一樓也可隔孝親房，有獨立車庫，地大可停多車(car) 🥔悠閒前後大庭院可蒔花弄草，整個空間都是您的大花園、開心農場。

🚩臨25米路、面寬4.5米、前院停車。 🚩一樓可當店鋪使用、營業登記、空間夠大，也可以隔孝親房。 🚩社區內有兒童公園、籃球場、24H管理、汙水處理區。 🚩旁邊有全聯、7-11、大明高中、市政府警察局、潭子區公所。 🚩屋況保持非常好、前後皆有採光、白天無需開燈。

🌱 我家隔壁是７－１１，門前是公車站 🌱 旁邊是全聯，對面是區公所 🌱 正四樓透天金店，超大地坪約３5．９９坪 🌱 門前妥妥的雙車位，大四房 🌱 屋況超正就是猛 🌱 稀有釋出，１８年屋，震後宅

🌈5套房全新5F電梯別墅、雙車位、旁有警察總局保安隊巡邏、移民署、24小時管理、治安沒問題 🌈隔壁就是警察總局、潭子聯合辦公大樓、全聯、7-11、好市多、總站夜市、聚興產業園區、慈濟臺中醫院、生活機能佳 🌈近新興國小、大明高中、常春藤中學、華盛頓國小、洛克威爾藝術實驗教育學校、弘文中學、等學校就學便利 🌈臨近國道4號潭子交流道、臺74線潭子匝道、接國1、國3、高鐵站、捷運綠線延伸軍功站、交通便利 🌈近聚興產業園區、綠蔭生技等公司陸續進駐、人流車潮越來越多、後勢房價持續看漲

**總戶數26戶全棟六人份電梯，戶戶可停雙車.間間可做孝親房 **在華盛頓、常春藤雙語優質學區旁/智能電梯別墅社區 **雲端智慧社區，設有智能儲物櫃、資源回收室、冷藏廚餘櫃… **大面寬5米，社區設有無人化訪客系統.預留電動車管路. **整層大主臥，規劃5套房(6衛浴) **潭子近北屯騎車6-8分鐘到好市多.頭家厝火車站.北屯捷運總站… **開車5分鐘，74松竹交流道.國道四號-潭子交流道

🌟買土地送房子，100多坪的大建地 🌟近譚子市區，鬧中取靜，離塵不離城 🌟近慈濟幼兒園，近新興國民小學 🌟臨近慈濟醫院、國道4號、快速道路74，交通便利 🌟近好市多、北屯捷運總站

1.住店合一傳統格局、大四房、屋況好免整理、房間皆有對外窗 2.社區內有公園、24H管理、整個社區有汙水處理區 3.定點收垃圾(除了三跟日) 4.左邊有7-11右邊有全聯 5.步行可到新興國小、大明高中 6.近慈濟醫院、聚興工業區、台中市警察總局就在門前 7.鄰74號、國道四號、南來北往皆方便

1️⃣ 位處潭子精華帶：豐興路生活圈  鄰近潭子市區主幹生活圈，採買、用餐、超商、診所步行即可抵達，不在邊陲地帶，生活品質穩定。 2️⃣ 超近 74 快速道路，台中市區通勤快  上 74 約 5–7 分鐘 北屯、太平、北區→通勤族非常吃香 3️⃣ 與北屯核心的距離比想像更近  近松竹商圈、北屯崇德路、景賢路只要一橋之隔 「潭子買透天，用北屯生活圈」是最大賣點。 4️⃣ 鄰近潭子運動中心、圖書館、親子場域  潭子運動中心 5 分鐘、巨大溜滑梯公園、中山國小周邊親子機能完整 吸引年輕家庭移入。 5️⃣ 巷弄位置靜謐，不受主幹道噪音干擾  位於豐興路巷內，遠離大型車流 剛好兼具「市區便利 + 靜巷住宅」的雙優勢。 6️⃣ 潭子車站（台鐵海線捷運化）可預期利多  台鐵捷運化之後 → 通勤更快速 加上潭子人口持續成長，交通利多將推升透天需求。 7️⃣ 介於北屯＋潭子雙核心，屬天然房價緩衝區  比北屯便宜、比潭子核心舒適 對想要三代同堂或換大空間的客戶，是「兩全其美的地段」。

1.潭子新市政知名地段，臨25米路生意好做，適合各行各業 2.輕屋齡震後屋，傳統格局大四房室內使用約70坪、騎樓停車 3.社區24小時管理可收包裹、社區內有兒童休憩公園、籃球場 4.位於大明高中旁、潭子區公所、警察總局、慈濟醫院、常春藤中學 5.交通便利近74號道、國四，下樓走路就有7-11、全聯吃喝免煩惱

1. 正20 米路旁金透店、35.9坪、輕屋齡 2.臨74 號快速道、國道四、南來北往大賺八方財 、門前好停車 3.旁有全聯、面市政中心、警政總局、適文武百市

❣️潭子新市政，對面就是潭子行政大樓，商機潛力大 ❣️格局方正屋況好，免整理。可置產投資或自用 ❣️與7-11、全聯當鄰居，採買方便，生活機能佳 ❣️5分鐘上74快速道路，南來北往都方便

屋主長期持有、輕屋齡透店、臨25米路、傳統格局、騎樓停車、潭子新市政、近市區、國道、全聯、便利商店、學區、醫院、聚興產業園區、屋況佳、格局方正、採光通風佳

1.74號道旁，慈濟醫院旁，百業合適 2.20米潭子區公所，及7-11及全聯生活便利 3.使用坪數56坪多多運用 4.鄉村區乙建好運用

🍁正25 米路旁金透店、大地坪、輕屋齡 震後宅、店住合一 🍁社區283戶(104戶店面)36大地坪 🍁店住合一、傳統格局、大四房、屋況好免整理、房間皆有對外窗 🍁社區有汙水處理區、晚上八點社區有定點收垃圾(除了三跟日) 🍁出門就有7-11、全聯、採買方便 生活便捷 🍁臨74 號快速道、國道四、南來北往四通八達、門前好停車 🍁近全聯、Costco、復興商圈、潭子傳統市場、生活採買便捷，一日三市購物機能超讚 🍁近學區 新興國小、潭子國中，大明中學、常春藤高中、市政中心、警政總局 🍁置產收租、適文武百市、買到賺到

大地坪，文武百市都合適。 臨.興豐生活圈，當地人口多。 近大明高中，潭子區公所，慈濟醫院。 近國道四號，74號交通便利。

潭子新市政商圈，警察總局連結慈濟醫院，人潮車潮絡繹不絕，稀有釋出店面歡迎預約賞屋