近潭子車站、74號快速道路、國四，交通便利 週邊商家林立，人潮多 2房皆開窗，可店住的優質樓店，騎樓停車方便 適合美睫美甲店、美髮店、工作室、辦公室、網拍

1.近74號、國道四生活圈，南北交通便利，生活採買皆完善 2.騎樓可停車，店住合一 3.適工作室、辦公室、美甲、美髮、網拍、團購、取貨店 4.周邊商店林立，一店吃三代

▶近74號、火車站、學校、市場、商圈成熟、機能好 ▶屋主用心整理、高檔建材、百萬裝潢 ▶進口大理石電視牆、隔音氣密窗、整套櫻花廚具、TOTO衛浴、重鋪緬甸柚木地板 ▶前後陽台通風超棒、三面採光、高樓層視野絕佳、室內近30坪好舒適 【基本資料】： 管理費：3,679元/雙月 社區戶數：約97戶 總樓層：地上10層+地下1層 一層3戶(單電梯) 本戶客廳大門、落地窗朝向：朝西偏一點北 本戶工作陽台朝向：朝東偏一點南 學區：國小/潭陽國小、國中/潭子國中

潭子精華商圈，大樓林立人口密集，大坪數樓店好規劃，樓上可當住家，一樓工作室

✅全新整理設備全換新、美裝潢、整層鋪設木質地板 ✅室內近30坪、三大房、大客廳、雙陽台、大中庭 ✅有視野美景、附近平面車位很好租 ✅雙學區、近市場及環保公園、採買方便 ✅鬧中取靜社區大樓、住戶單純僅97戶 ✅74號道、國四、洲際球場、好市多皆五分內可達

✨大空間好規劃，適合文市、工作室、美容美甲美睫、辦公室、寵物美容，直播間等等。 ✨大面寬8米1深度11、角間15米活路、店面顯目新榮。 ✨交通方面，近74號快速道路，目前可銜接，國一、國三、國四高速道路，南來北往交通方便，勝利商圈、機能極佳。

☑《本案特色》： ⭐｜低總價店住合一，優質樓店! ⭐｜近潭子車站，74號道交通便利! ⭐｜適美甲.美睫工作室，生意好做! ⭐｜潭子熱鬧商圈，人潮車潮多!

🐺臨路店面，可自住可開店 🐺屋況良好，稍微整理即可使用 🐺勝利商圈，機能完善 🐺鄰近74交通便利

高樓層採光通風佳 格局方正 近火車站全國電子全聯生活機能佳 潭陽國小潭子國中九年免接送

1.超大面寬、三角店王、鑽石黃金大角店 2.交通便利性佳、74號道可連國道四國道一 3.潭子車站、捷運周邊、商圈機能良好、熱鬧 4.穩定收租中、高投報率、增值可期

位於潭子勝利商圈，精華地段 正圓通南路15米路上 總樓高4樓，1樓店面＋2、3樓共4套房 穩定出租中，即當現成包租公，年收約54萬 自用住家收租皆可 生活採買便利：勝利商圈、潭子傳統市場、全聯 學區在鄰：僑忠國小、潭子國中 公園綠地遍佈：潭子運動公園、國民運動中心、環保公園 緊臨中山路，公車站、潭子火車站，散步就到 3分鐘上74快速道路，可銜接國1、國4，交通超便捷

1.近74縣道 2.百萬裝潢重新整理 3.高樓層視野戶 4.三面採光室內坪數接近30坪 5.雙學區近公園和市場生活機能好 【永慶不動產聯賣優勢】 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情＋實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：受過專業房產課程訓練。 5.合泰建經履約保證：交易安心，讓你全程放心。 交給永慶讓你放心安心開心!

位於圓通精華商圈, 臨路10米大面寬金透店，住店合一。 鄰南北五金百貨，距全聯300公尺，全國電子500公尺，潭子傳統市場，潭子火車站車程3分鐘。 鄰近環保公園、石牌公園，健行運動好去處

老闆惜售黃金吸金店面 潭子精華地段 近14期重點發展區 室內增建滿 實際可用坪數破百 室內斥資百萬裝潢 適合診所 美容業 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1.圓通南路金店舖，唯一釋出，適合美甲、美容、美髮等工作室，可店住合一 2.屋況佳，臨9年國教學區免接送 3.近火車站、快速道路，交通便利 4.鄰勝利商圈，生活機能完善

⭐️臨路店面+6套房，6機車位+1平面車位，出租置產，當包租公(婆)首選 ⭐️鄰潭子勝利商圈，美食商店林立，用餐採買，超級優質生活機能 ⭐️近機捷好市多商圈，總站夜市，新興商圈，增值潛力無窮 ⭐️74號道，國道4號潭子交流道，南來北往，交通便利 ⭐️潭水亭觀音媽廟熱鬧市集，文武百市生意興隆 ⭐️潭子市立國中，僑中國小，明星學區，人文氣息薈萃

*近潭子火車站，人潮、車潮多。買房首選。 14米6大面寬角店.地點醒目.生意好做.目前1F已出租 2~3樓好運用.有獨立出入.

📍正面大馬路，臨15米路透店 📍一手屋主，社區極少釋出 📍格局方正，使用空間大 📍可營登，附近車水馬龍，人潮就是錢潮 📍1分鐘上台74，2分鐘上國道四號，2分鐘到潭子車站，南來北往交通便利 📍鄰近好市多、勝利商圈，機捷特區，商圈成熟，購物超方便 📍走路就到國中國小幼稚園，12年國教免煩惱

1.正15米路上，醒目好找，適合店住兩用 2.稀有大地坪，地坪38坪，超大使用空間 3.前後採光，通風一級棒，購屋首選 4.帝王南北向，冬暖夏涼 5.生活商圈豐富、交通發達便利 6.附近有全聯、星巴克、麥當勞、肯德基 7.十分鐘內可達74快速道路，國道四號，交通便利 8.潭子國民運動中心啟用中 9. 1~4 樓格局方正好利用 10.穩定收租中，賺錢金雞母，買到賺到

💎一樓可當工作室、二樓住家，空間大方便規劃。 💎社區質感優，週邊生活機能佳。 💎近74號、國道四號，交通機能方便。 💎臨近潭子火車站。 💎九年國教接送方便。

1.社區明亮質感優，週邊生活機能便利 2.近74快速道路及國道四，交通機能便利 3.可住家兼店面開店做生意，生意好做，屋況佳，免花錢整理

1.正15米路上，醒目好找，適合店住兩用！ 2.大地坪，地坪38坪，超大使用空間！ 3.前後採光，通風一級棒，購屋首選！ 4.店住合一、可營業登記！ 5.生活商圈豐富、交通發達便利！ 6.附近有全聯、星巴克、麥當勞、肯德基！

🟣近圓通南路&中山路口、8米活路 🟣建物6米5超大面寬、騎樓、側院可停三車位、 邊間三面採光、有側院、後院 🟣1樓客廳、廚房 2樓~4樓前後客1間套房 5樓神明廳、無限視野。 🟣6房套房、地板120*60石英磚、浴廁有對外窗 ❇️氣派、新潮外觀 ❇️鄰潭興公有立體停車場、停車免煩惱。 ❇️近勝利運動公園、國民運動中心。 ❇️近潭子火車站、74號快速道、國道4號潭子交流道交通超便利。 ❇️正勝利商圈內、潭子市場、潭子國小、星巴克、麥當勞、肯德基、中華電信、台哥大、星巴克、康是美、N E T、生活超方便。

✅全新整理設備全換新、美裝潢、整層鋪設木質地板 ✅室內近30坪、三大房、大客廳、雙陽台、大中庭 ✅有視野美景、附近平面車位很好租 ✅雙學區、近市場及環保公園、採買方便 ✅鬧中取靜社區大樓、住戶單純僅97戶 ✅74號道、國四、洲際球場、好市多皆五分內可達

🌟15米大面寬角店標的顯眼 🌟近74號交通便利 🌟低總價產品稀有釋出 🌟適合個人工作室、倉庫

1.圓通南路旁1+2樓金店住稀有釋出 2.面寬4.33米，深度11.33米，門口無紅線，停車方便 3.店住合一，適宜美容美髮，公司行號、甜點、咖啡、飲料店等 4.圓通南路商圈核心地段，周邊商家林立、人潮、車潮眾多 5.近潭子火車站，74快速道路，交通便利

🌈正圓通南路15米路上、👍勝利商圈精華地段 . 🌈一樓店面+2、3樓4套房出租中、年收租約54萬 . 🌈潭子運動公園、🏜️國民運動中心、環保公園休閒運動好去處 🌈鄰僑忠國小🏫、潭子國中🏫 鄰勝利商圈、潭子傳統市場 🌈緊臨中山路、公車站、🚟潭子火車站、74快速道路、交通超便捷 . 🌈潭子精華地段、自用收租兩相宜

火車站.潭水亭市場2分鐘絕佳機能 市內近30坪大空間低公設比低管理費 屋主砸重金打造百萬裝潢採光通風佳 屋子真的很美趕快來賞屋 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。