📐【土地條件】 📏 法定建蔽率：50% 🏢 法定容積率：200%  使用分區：第四種住宅區   （可建築使用） 國土功能分區：城鄉發展地區第一類              📍 位於沙鹿核心生活圈，鄰近文高用地、機關用地、市場用地、學校用地  🏙【區域發展潛力】 逕為分割（獨立地號，可自由買賣）未來正臨 10 米計畫道路，地段具顯著增值空間 🚗 交通： 沙田路（舊台一線）｜南北貫通清水、龍井 中清路／台10線｜直達市區 中山路（台一線）｜連接梧棲、清水 國道三號沙鹿交流道｜車程約10分鐘，快速串聯中彰投

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✅ 位於中山路、中華路、民族路核心三角，交通便利，區域發展蓬勃，增值潛力巨大。 ✅ 近全聯、思夢樂、鹿峰國小，購物、學區一應俱全，打造理想生活圈的絕佳選擇！ ✅ 住四建地(55%/200%)，打造豪華別墅，機會難得！ ✅ 近全聯、思夢樂、鹿峰國小，購物、學區一應俱全，打造理想生活圈的絕佳選擇！

🌟稀有沙鹿小坪數方正建地 🌟現況4米路，後方10米計畫道路 🌟鄰近鹿寮商圈，清水沙鹿交界處 🌟雙面臨路蓋一戶剛剛好

1.臨10米路地形方正大面寬。 2.進鹿寮商圈、沙鹿火車站、家樂福等商圈。

大面寬臨路10米 方正地形好規劃 近鹿寮夜市

臨馬路建地