✨ 鄰近向上路、台灣大道、國道三號，南來北往便利 ✨沙鹿家樂福、北勢商圈、市區採買機能完整 ✨鹿陽國小學區，接送方便，家庭客最愛區段 ✨ 地坪28坪，大地坪透天規劃，居住空間充裕 ✨朝南座向，採光明亮、通風舒適，居住品質佳 ✨ 鄰近光田向上院區生活圈，醫療資源完善 ✨大樓價升級透天生活，自住換屋首選

✨ 鄰近向上路、台灣大道、國道三號，南來北往便利 ✨沙鹿家樂福、北勢商圈、市區採買機能完整 ✨鹿陽國小學區，接送方便，家庭客最愛區段 ✨ 地坪28坪，大地坪透天規劃，居住空間充裕 ✨朝南座向，採光明亮、通風舒適，居住品質佳 ✨ 鄰近光田向上院區生活圈，醫療資源完善 ✨大樓價升級透天生活，自住換屋首選

🌈新光田特區｜陽光加州｜朝南美透天 ✨ 地段優勢 • 鄰近新光田商圈，生活機能完善，購物、餐飲、醫療一應俱全 • 靠近國道3號，南來北往交通便利，通勤、出遊都方便 • 學區旁，國小、國中近在咫尺，孩子上下學免接送，安心便利 ✨ 房屋特色 • 傳統4房格局，空間好規劃，適合自住或投資 • 前院可停車，解決停車困擾 • 朝南座向，採光通風佳，居住舒適 • 屋況良好，格局方正，輕鬆打造理想居家 💡 稀有釋出，錯過不再！

✅ 開車 3 分鐘接軌向上路黃金軸線，迅速銜接國道 3 號。無論往返市區或南來北往，皆能在彈指間串聯，掌握最強交通動能。 ✅ 緊鄰新光田醫院特區，坐擁醫療資源與人口紅利雙重優勢。地段價值持續攀升，是自住傳家與資產配置的不二選擇。 ✅ 下樓走路 3 分鐘即抵鹿陽國小，孩子免接送。鄰近全家與萊爾富，出門即享便利補給，生活節奏輕鬆愜意。 ✅ 極品朝南座向，冬暖夏涼採光極佳。傳統四房格局，一樓前院停車出入便利，享受踏實居家生活的最佳選擇。

🌈頂尖交通動能： 3分鐘接軌向上路與國道3號，南北往返、通勤市區極其流暢 🌈醫療地段紅利： 緊鄰新光田醫院特區，坐擁優質醫療與人口紅利，增值潛力高。 🌈完美生活機能： 3分鐘步行至國小與超商，搭配朝南四房傳統格局，兼顧採光與便利。

給沙鹿區換屋、置產的你， 我們這間位在『新光田特區』靜宜商圈10分鐘、南北國3五分鐘、光田醫院2分鐘、鹿陽國小1分鐘、採買、休閒附近都規劃好了，怕吵的你更要看，因為座落鬧中取靜之處喔！

位於四通八達的寶成路上.不管是去海線主要道路向上路.或是國道3號.南來北往都簡單串聯. 新光田特區.地段價值未來無可限量.自住投資皆宜 近鹿陽國小.免接送.好便利. 大家最愛的朝南座向.經典傳統四房.前院停車.您還在等什麼呢?

臨近光田商圈地段佳 生活便利、自住投資皆相宜 靠近國道3號、南來北往交通便利 學區旁 國小國中在旁 上下學免接送 傳統4房格局、前院停車、採光佳 屋況佳、傳統格局好規劃

🚗 交通核心｜3 分鐘上向上路 直通特三號黃金軸線，快速銜接國道 3 號，彈指間串聯市區與南北交通。 🏥 醫療紅利｜新光田醫護特區 坐擁頂級醫療資源與人口紅利，地段價值持續攀升，資產配置的保值首選。 🎓 學區首排｜鹿陽國小走就到 孩子上學免接送，緊鄰全家、萊爾富，生活補給隨時搞定。 ☀️ 極品座向｜冬暖夏涼朝南墅 朝南採光通風極佳！傳統 4 房格局，一樓前院停車，回歸最踏實的居家享受。