全新邊間 × 雙車 × 大主臥× 近藍線捷運站 ✨ 全新邊間｜前後採光通風 邊間優勢，前後皆有採光與通風，室內明亮舒適。 🚗 一樓雙車｜停車、工作室自由運用 一樓空間可停雙車，也可依需求規劃工作室。 🛋️ 二樓客餐廳｜家庭核心空間 客餐廳完整規劃，家庭日常聚會、用餐與休憩都能保有舒適尺度。 🛏️ 三樓整層主臥｜專屬私人樓層 整層打造大主臥，擁有獨立且寬敞的休憩空間，可打造女主人夢幻更衣空間。 🛏️ 四樓兩房｜家庭成員各有空間 兩間臥房共用衛浴，適合小家庭、親子家庭或多房需求。 🚇 弘光科大 × 台灣大道 × 藍線捷運 鄰近弘光科技大學、台灣大道，並近沙鹿國道三號交流道；鄰近未來藍線捷運站，兼具現有交通與未來交通建設題材。

全新邊間 × 雙車 × 大主臥× 近藍線捷運站 ✨ 全新邊間｜前後採光通風 邊間優勢，前後皆有採光與通風，室內明亮舒適。 🚗 一樓雙車｜停車、工作室自由運用 一樓空間可停雙車，也可依需求規劃工作室。 🛋️ 二樓客餐廳｜家庭核心空間 客餐廳完整規劃，家庭日常聚會、用餐與休憩都能保有舒適尺度。 🛏️ 三樓整層主臥｜專屬私人樓層 整層打造大主臥，擁有獨立且寬敞的休憩空間，可打造女主人夢幻更衣空間。 🛏️ 四樓兩房｜家庭成員各有空間 兩間臥房共用衛浴，適合小家庭、親子家庭或多房需求。 🚇 弘光科大 × 台灣大道 × 藍線捷運 鄰近弘光科技大學、台灣大道，並近沙鹿國道三號交流道；鄰近未來藍線捷運站，兼具現有交通與未來交通建設題材。

1.散步即達校門，得天獨厚學區首排 2.近百坪霸氣大建坪、36坪珍稀大地坪、開闊寬敞 3.單純學生客群、優質多元客源（學生＋醫護＋中科外溢） 4.出巷即達台灣大道，散步數分鐘進校園 5.抗通膨、創造強勁被動現金流~收租好選擇

◎首購＋中科工程師首選 ◎屋況維持好，即刻可入住 ◎超大2房格局，使用將近18坪 ◎久樘高指名建商，『白天鵝』稀有釋出 ◎地點佳、近東海、中科、精科 ◎捷運在旁，到站即到家，捷運藍線正英站（B8站） ◎無限視野，採光超好、格局方正、通風佳 ◎近學區北勢國小、北勢國中、、弘光大學、靜宜大學

⚜️久樘白天鵝🦢稀有釋出 拎包入住 ⚜️出門超方便 臺灣大道、正英路，公車就在家門口 ⚜️1+1房平車視野戶，首購或單身都剛好 ⚜️增值空間大 捷運藍線正英站，未來升值潛力強

✅台中藍線捷運機廠開始動工，捷運工程正式啟動。 ✅正藍線捷運B7站旁，極具爆發潛力。 ✅位於弘光、靜宜兩大學區，佔盡地點絕對優勢。 ✅靜宜商圈絡繹不絕的人潮，帶動區域繁榮發展。 ✅台灣大道六段近幾年難得釋出的店面產品，掌握未來就看這次。

特色：弘光大學靜宜大學學區房，電梯透天套房收租金雞母～屋主年紀大了，要錢不要房，沒辦法管理了，沒體力了～誠意釋出～房子年齡輕，邊間戶採光佳，交通及生活機能都很不錯，歡迎預約看房子！

✅兩房+獨立平面大車位、電梯旁 ✅近北勢靜宜商圈 未來藍線捷運站 ✅採光好、格局方正、通風佳 ✅地點佳、近東海、中科、精科 ✅臺灣大道、國道3號、南來北往交通發達 ✅稀有釋出、錯過不在 歡迎同業配件詢問

未來藍線捷運步行即到站 靜宜大學弘光科大 高坪效、大空間：建坪達 112.95坪，在當地透天套房中屬於「大塊頭」， • 捷運藍線紅利：標榜步行可達未來捷運站點，這不僅是目前的收租優勢，更是未來的轉手增值關鍵。 • 剛性租屋需求：鄰近弘光科大與靜宜大學，學生社群穩定，15房15衛的配置符合主流「一房一衛」的高隱私租屋趨勢。 .特別是在沙鹿藍線捷運動工後，這類位於大學城（靜宜、弘光）核心地帶的透天套房，對於尋求穩定收租的置產客極具吸引力。 🏠 目前全棟出租中

特 色: 📌房屋使用空間約有17.3坪,格局方正好規劃 📌首購族，小資族首選 📌近中科商圈，東海商圈，北勢商圈 📌近捷運藍線正英站-B8站 📌近北勢國小，北勢國中，弘光大學，靜宜大學

近未來捷運｜臨路雙車黃金店住稀有釋出 位於沙鹿北勢商圈核心，鄰近台灣大道主幹道，交通四通八達，生活機能成熟，食衣住行一應俱全。 本案為臨路透天店墅，1-5樓完整規劃，使用空間寬敞，適合自住、店面經營或收租置產。 物件擁有騎樓停車，地下室更可停雙車，停車便利性高，在海線地區相當稀有。 周邊鄰近學區、商圈及未來捷運藍線，具備增值潛力與長期發展性。 屋齡19年，屋況良好，可依需求重新規劃使用，無論自住或投資皆為優質選擇。 稀有釋出，錯過不再。 💥 5大必買原因 1️⃣ 北勢商圈核心地段 👉 生活機能強，出租自用都穩 2️⃣ 臨路店墅｜可住可店 👉 做生意、自住、收租三合一 3️⃣ 騎樓＋地下室雙車位 👉 海線少見，停車超優勢🔥 4️⃣ 近台灣大道＋未來捷運藍線 👉 交通＋增值雙加分 5️⃣ 74坪大空間｜1-5樓完整使用 👉 空間好規劃，CP值高

🍀5樓層電梯透套，共有16間套房 🍀冷氣..等，設備齊全 🍀近弘光科技大學，出租方便 🍀無社區管理費用 🍀近未來藍線沙鹿捷運站 🍀附近有商圈，機能完善

✅靜宜、弘光大學雙學區、黃金地段 ✅15間套房，間間有陽台獨洗獨曬，投資每年收入可達90萬!!! ✅輕鬆出租，穩定客源、發家致富無煩惱!!!!

🔥【台灣大道臨路店舖｜稀有釋出】🔥 想找兼具自住、開店、收租潛力的物件嗎？ 這間位於台灣大道上的住店合一產品，地段、機能、交通一次到位！ 📍 黃金地段 鄰近沙鹿生活圈、靜宜大學商圈，周邊商家聚集，人潮穩定，生活機能成熟完善。 🎓 學區與學生客源兼具 約5分鐘可達北勢國小、北勢國中，鄰近弘光科技大學、靜宜大學，學生、教職員及在地人口眾多，未來出租或營業皆具優勢。 🚗 交通建設加持 約7分鐘直上龍井交流道，南來北往快速便利；未來捷運藍線正英站就在旁邊，交通發展可期。 🏠 住店合一｜室內約27坪大空間 空間方正好規劃，可作店面、工作室、辦公室或自住使用，一屋多用途，靈活度高。 ✨ 屋況佳，即可入住 屋主用心維護，免大整理，接手即可使用，省時又省心。 🚘 附坡道平面車位 停車方便免煩惱，提升生活與營業便利性。 💎 台灣大道稀有釋出，錯過不一定再有！ 無論自住、置產、收租或創業，都值得親臨現場感受。 📞 歡迎預約賞屋，把握難得入手機會！🏡✨