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【沙鹿區】寧靜巷弄丨社區型透天 學區:鹿陽國民小學 / 北勢國民中學 ☑全新未住! 4房4衛此區最低價 ☑門前停車輕屋齡室內坪效佳 ☑面寬4.4米，共四層樓，室內38坪大空間好利用 ☑臥室衛浴全都有開窗非常稀有，適合三代同堂 ☑鄰近中科、靜宜與弘光大學生活圈 ☑開車3分鐘上國道，全聯開車10分鐘，中科開車15分鐘

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✅新光田特區.全新未住.一層兩戶(共16戶).戶數單純.環境安靜舒適 ✅兩房兩衛格局.衛浴皆開窗.三面採光.通風佳 ✅鄰近北勢國小.北勢國中.弘光科大.靜宜大學 ✅鄰近向上路及國道三號龍井交流道.交通四通八達 ✅附機械下層車位.可停休旅車 ✅適合小家庭.投資自住皆宜

🌟格局方正、採光佳，空間好規劃 🌟屋況佳、免大整理，投資自住兩相宜 🌟社區有公基金，維護社區，住戶免繳管理費 🌟低總價入手震後透天！首購最愛 🌟新光田社區型透天，社區住戶單純 🌟臨近便利商店、全聯，日常採買便利無虞 🌟新光田醫院約三分鐘可達，具有一定的保值與增值的空間和便利

※ 鄰近光田醫院全新2房2衛、配一休旅車位。 ※ 電梯公寓，三面採光、雙衛浴開窗、通風明亮~ ※ 711、全聯、黃昏市場車程約10分鐘，採買方便。 ※ 近北勢國中小，車程約8分鐘，運動公園2分鐘。 ※ 5分鐘可達光田醫院、約12分鐘可到榮總.清泉崗。 ※ 約15分鐘可到中科.精科。 ※ 近特5特3、國3交流道約2分鐘車程，交通便利。

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沙鹿向上路旁.近光田醫院向上院區 近弘光、靜宜大學.生活機能佳 交通便利.近特3號，特5號，到中科商圈也只要約數十分鐘 全新2房2衛，附休旅車位.前後採光通風佳

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新光田特區全新別墅 近國三交流道機能佳 中科10分鐘交通方便

【悟實参章】7大重點整理 ◎ 1.地理位置：位於台中市沙鹿區自強路與自立路交匯處，基地面積954坪，鄰近主要幹道，交通便捷。 ◎2.建築特色：採用白派建築風格，強調務實宅概念，融合 50項貼心設計，以提升居住便利與舒適度。 ◎3.交通便利：鄰近沙鹿交流道（國道 3號）、西濱快速道路（台61線），並有台鐵沙鹿站、龍井站可供搭乘。 ◎4.學區資源：騎車約 6 分鐘可達鹿陽國小（興建中），鄰近北勢國中與北勢國小，提供完善教育資源。 ◎5.生活機能：鄰近全聯福利中心、山頂腳黃昏市場，以及中科商圈，日常採買便利。 ◎6.醫療設施：社區附近有光田醫院向上院區與新光田醫療院區，提供良好醫療服務。 ◎7.未來發展：受惠於中科二期、捷運藍線與特五通車建設，區域發展潛力高，未來繁榮可期。

🌟【中科×新光田特區．耀眼登場】 坐落新光田新興核心地段，串連中科生活圈，東海商圈、靜宜商圈雙核心看漲未來！ 🗺️地理位置：位於台中市沙鹿區自強路與自立路交匯處，基地面積954坪，鄰近主要幹道，交通便捷。 🏠建築特色：採用白派建築風格，強調務實宅概念，融合 50項貼心設計，以提升居住便利與舒適度。 🚗交通便利：鄰近沙鹿交流道（國道 3號）、西濱快速道路（台61線），並有台鐵沙鹿站、龍井站可供搭乘。 🏫學區資源：騎車約 6 分鐘可達鹿陽國小（興建中），鄰近北勢國中與北勢國小，提供完善教育資源。 📍生活機能：鄰近全聯福利中心、山頂腳黃昏市場，以及中科商圈，日常採買便利。 🏥醫療設施：社區附近有光田醫院向上院區與新光田醫療院區，提供良好醫療服務。 📈未來發展：受惠於中科二期、捷運藍線與特五通車建設，區域發展潛力高，未來繁榮可期。

1.地理位置：位於台中市沙鹿區自強路與自立路交匯處，基地面積954坪，鄰近主要幹道，交通便捷。 2.二樓整層主臥，配置浴缸、電腦馬桶。 3.近國3沙鹿交流道、新光田商圈，生活便捷。 4.學區資源：騎車約 6 分鐘可達鹿陽國小（興建中），鄰近北勢國中與北勢國小，提供完善教育資源。 5.四樓客變新增一間浴廁，可設置臥室使用。 6.醫療設施：社區附近有光田醫院向上院區與新光田醫療院區，提供良好醫療服務。 7.未來發展：受惠於中科二期、捷運藍線與特五通車建設，區域發展潛力高，未來繁榮可期。

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