中科.大雅.沙鹿臨路低價位透天， 地坪大，1F可做孝親房， 自有車庫，有後院空間可使用， 中科下游廠商，可做員工宿舍， 曾發生事故經醫院搶救無效，不忌諱者，出價可談， 屋況優，買方小整理，即可入住。

※大雅王-馨雅建設，鎖定中科科技新貴 ※沙鹿、大雅、中科精華地帶，到哪都方便 ※外觀大器，住家格局規劃舒適，空間好用 ※新加坡式透天別墅，五衛浴設計 ※廚房配櫻花雙口爐、烘碗機

✅全新未住大四房，一樓可設置孝親房，三代同堂好照應 ✅ 格局方正，衛浴接開窗，採光通風良好 ✅ 步行15分鐘可抵達公明國小及國中，九年國教免煩惱 ✅近清泉公園，遛狗散步好去處 ✅近台中國際機場，出差、娛樂免煩惱 ✅近中科台積電、未來發展可期

⭐️位在沙鹿區清泉路,全新落成,得閑居美墅 ⭐️知名建商有保障 ⭐️格局方正,採光佳,間間套房 ⭐️前院停車,上下車免淋雨 ⭐️近中清路、大雅、中科

傳統格局，前院車庫停車，有後院空間使用 近中科學區，大雅，沙鹿機場，往返市區，海線或出國皆方便 稀有低總價透天屋主誠心出售

【馨懋建設品質保證全新完工】由馨惠建設打造，配置維夫拉克電子鎖與智慧保全；選用櫻花廚具及凱薩衛浴，搭配德國太格地板及信元氣密窗，展現出極致精工住宅高級。 【一樓停車孝親房大家庭首選】規劃室內停車設一樓孝親房照顧長輩；二樓客餐廳、三樓雙套房、四樓神明廳。房型實用動線極佳，滿足科技新貴與三代同堂家庭生活所需。 【鄰近公明國小與雙公園休閒】車程三分抵公明國小，步行可達清泉與公館雙公園享萬坪綠意。三分即至公明夜市，寧靜起居擁抱機能補給，提供孩童長輩最優質休憩空間。 【中科新貴首選生活機能絕佳】美廉社與上禾超市，車程兩分鐘即達。鄰近中科與清泉崗基地，是科技人才入主沙鹿之首選。掌握大雅交流道地利，南來北往快速銜接路網。 【高規格建材兼具智慧保全宅】全棟採信元氣密窗與膠合玻璃。主臥配國際暖風機，選用櫻花廚具與凱薩衛浴。設有智慧宅影像保全系統，為全家守護居住安全與品質空間。

全新未住大四房,新加坡式，一樓可停車，並規劃孝親房， 二樓為客餐廳，三樓有兩個房間，四樓則是客房與神明廳 格局方正，衛浴開窗，採光通風良好。 步行15分鐘可抵達公明國小及國中,九年國教免煩惱 距離中科與台中國際機場僅5分鐘、大雅市區，出差、購物很便利。 近清泉公園,遛散步好去處 近中科台積電、未來發展可期

1.邊間，採光通風良好。 2.全新完工未住。 3.門前好停車。 4.臨路面寬約5米，臨中科。

知名建商馨懋建設品質保證 新加坡式格局，全新完工 5.2米大面寬可停雙車 一樓尚有孝親房空間 二樓客餐廳、三樓雙套房 四樓雅房有獨立陽台、多功能空間（神明廳） 五套衛浴不用搶 適合喜歡各自有獨立衛浴的家庭、員工宿舍 近中科與清泉崗基地，是科技人才聚集寶地～

♥️鄰近中科/東海/沙鹿/大雅/商圈成熟 ♥️全新未住/邊間採光通風良好 ♥️前庭面寬5米停車空間寬闊 ♥️4大房皆可雙人床空間好規劃 ♥️近中清路/國道3號/交通便利

🏠沙鹿區全新落成，新加坡式絕美透天 🏠間間套房，衛浴皆有開窗 🏠附近就是公明國小、公明國中，九年國教免煩惱 🏠一樓可隔孝親or書房 🏠附近機能佳，近公園，大雅與沙鹿交流道

(1)社區位在沙鹿中清路出入，交通好方便 (2)近於清泉崗、大雅中科，好地點好發展 (3)在學區附近，方便上下學 (4)全新透天大四房，格局好方正 (5)在一樓可以做孝親房，長輩居住好照應 (6)衛浴都有開窗，採光通風良好 (7)有兩間優質套房，超讚的 請見諒:目前物件已出租中，不開放帶看!

1.全新完工，1樓規劃孝親房，門前可停車，面寬4.5米 2.4房格局，三代同堂好幸福 3.格局方正採光佳，坐北朝南 4.五分到中科商圈，台積電，七分鐘台中機場 5.目前出租中提前預約

新加玻式建築，一樓可隔間做接待室，工作室或一間套房。 車庫空間大可停車一大一小。 近國小，國中，小孩上學方便，免煩惱。 格局方正，間間套房，全新交屋，寧靜美墅。 目前出租中115/5/1起一年到期，租金3.5萬，目前僅看外觀。

🔺合法建物登記，開發省時省力。 🔺臨路8.8米，41米大面寬，吸睛度極高。 🔺中科核心住二土地，適合店面或精緻自建。

5.2 米黃金面寬： 5.2 公尺大面寬設計，不僅讓門面氣派，更確保室內通透採光，庭院停車動線流暢，停放雙車依然從容。 戶數單純，出入精簡： 社區總戶數僅 21 戶，環境極其寧靜，鄰居素質整齊，是都市中難得的低密度質感社區。 坐北朝南，帝王座向： 落地窗朝南，擁有絕佳的通風與採光，冬暖夏涼，是許多人買房的首選座向。 超高實坪率： 建物總坪數約 50 坪，其中主建物高達 47.4 坪，公設比幾乎為零，每一塊錢都買在實實在在的居住空間上。 全新落成，即刻成家： 2026 年 2 月底才剛登記，屋況處於最完美的「全新品」狀態，免去漫長的裝潢等待期。  格局方正： 深度 10 米，空間配置比例完美，4 房 5 衛的規劃讓家庭成員即便同住也能各擁獨立天地。