✔ 雙車位直接開進家門，不用搶車位 ✔ 採光超棒，陽光灑進來每天心情都超好 ✔ 格局方正，動線舒服，怎麼擺都順 ✔ 社區稀有釋出，出手就對了！ 高速公路近在咫尺：開車約10分鐘即可上國道1號或國道3號，通勤、出遊超方便。 火車站就在附近：沙鹿火車站距離約5分鐘車程，搭乘大眾運輸輕鬆又快捷。 學區優質：鄰近靜宜大學、弘光科技大學，教育資源豐富，孩子未來無憂。 生活機能完善：周邊商圈林立，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活便利無比。

※格局方正、三房兩衛，住戶單純，首購自住都合適      ※向上路 3 分、台灣大道 5 分、國三龍井交流道，市區快速連結。 ※距新光田醫院僅 3 分鐘，光田向上院區不到 1 公里，生活安心 ※靜宜、沙鹿、東海三商圈，中科、工業區、三井、好市多一次滿足 ※114 年全新完工，客廳視野遼闊、通風採光佳，B1 坡道平車

🔸全新落成，全新精裝實品屋，省一筆裝修費，極品視野與採光，格局方正，坪效利用極致 🔸特5號、新光田醫院、台積電擴廠…等，交通、醫療、就業多項利多加持 🔸大廳霸氣挑高，豪宅雙門廳規劃，停車場地板鋪設車道磚

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🏠全新完工未入住，戶數單純。   🏠社區格局規劃完善，採光通風良好、高樓層視野不受擋，更有不錯景觀視野。    🛍生活機能 • 周邊生活圈完整，距離靜宜商圈、東海商圈與沙鹿商圈約10 分鐘車程，購物、餐飲、休閒選擇豐富。   🏥鄰近醫療機構如光田醫院向上院區，應急醫療、健康照護便利。    🚗交通動線佳，接近向上路、台灣大道，近國道 3 號與 74 快速道路。   ❤️靜宜、沙鹿、東海三商圈，中科、工業區、三井到哪都方便。

🍎邊間稀有三面採光、通風佳，整體空間明亮舒適。 🍎私人大露台可賞夕陽放空，美式風格回家如度假。 🍎透天四層樓彈性格局，含室內車庫與大工作室。 🍎中庭型社區，人車分道設計，住戶單純、出入安全。 🍎近7-11、全聯，採買便利；鄰近公園、學區、商圈機能佳。 🍎位於台灣大道、向上路、正英路生活圈，串聯主要幹道快速移動。 🍎近國道3號、特五號，交通便利南來北往 🍎近新光田醫院，醫療資源近在咫尺 🍎近萊爾富、全聯，日常採買超方便 🍎散步明秀公園

特色： 🍭沙鹿正德路靜巷透天、社區僅18戶.單純擁有絕佳隱私與居住品質 🍭南北坐向通風採光佳雙車位，格局方正空間寬敞前院可種花草環境清幽 🍭近學區、商圈林立多線公車站、交通方便5分鐘上國三生活機能便捷、附近商圈林立.輕屋齡稀有釋出 📚交通方便要上74號道、國道1號文心路、台灣大道都很近.地點佳、未來可期 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

🏡 物件亮點 屋齡僅13年：屋況佳，結構穩固，免整理即可入住。 稀有格局：4房3廳5衛設計，空間方正、採光通風佳，適合多代同堂或家庭自住。 庭院與車位：附庭院空間，可停車，多功能使用方便。 建坪56.755坪、土地22.226坪：空間寬敞，室內外靈活運用，生活舒適便利。 社區薇多利：環境優雅、交通便利，生活機能完整。 🌞 生活機能 鄰近 北勢國小、北勢國中，學區優質，孩子就學便利。 生活採買、交通與休閒皆便利，家庭生活機能完善。 ✨ 投資與自住兼具 適合家庭自住或換屋，格局方正、採光佳，居住品質高。 市場稀有大地坪別墅，稀有釋出，增值潛力佳。 📞 立即預約看屋，把握沙鹿稀有庭院別墅機會！

沙鹿正德路住寅大晶囍 公園景觀3房+機上車位 科技黃金三角:台中工業區、精科園區、中科園區 新光田生活圈 交通便利、與繁華無距離，特5號、向上路、國道3 串聯台中交通命脈、南來北往輕鬆接軌

📣傳家電梯別墅、電梯六人座、五房可三代同堂！ 📣面寬5.7米、大地坪雙車臨路電梯別墅！ 📣有垃圾回收間不用追垃圾車、一個月僅約450元超便宜！ 📣中科首選：明秀公園特區、社區六年未釋出！ 📣擁約4000坪明秀公園綠意 又能遠眺山海美景！ 📣四大科技園區：中科、精科及台中、關聯工業區！

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1.開價低於社區行情，換屋、首購~看這間 ! 2.全新未住，邊間、雙面採光、景觀視野無遮蔽，通風採光極佳 3.格局方正好規劃 4.B1柱邊大平車，愛車好進出 5.社區24小時飯店式物業管理，戶數單純：住戶63戶+5店面 6.社區公設完善，一樓：接待大廳、交誼大廳、兒童遊戲室＆頂樓：健身房、頂樓空中花園、遊戲室交誼廳、雨遮曬衣空間 7.近中科、精科、梧棲加工出口區、三井Outlet、北勢商圈、沙鹿菜市場、便利商店，就業&生活機能便利性佳 8.靜宜、沙鹿、東海商圈都約十分鐘可左右抵達 9.近鹿陽雙語小學、北勢國中、東海、弘光、靜宜大學 10.近國3龍井交流道，南來北往交通便捷

三房兩衛方便規畫格局方正住戶單純 近向上路3分台灣大道4分國三龍井交流道3分"交通便利南北往來方便進入市區快速" 光田向上院區不到一公里 健康好夥伴在附近 近中科、工業區、三井、海線好事多工作和生活機能兼具 客廳視野遼闊，採光佳，通風涼爽好住家 沙鹿離塵不離郊 首購族好選擇 屋主誠售歡迎看房出價

✅新光田特區.3分鐘到新光田醫院 ✅海線三商圈:靜宜商圈、沙鹿商圈、東海商圈 ✅滿足食衣住行生活所需 ✅交通便利：向上路3分鐘，台灣大道5分鐘 ✅國道三號龍井交流道，捷運藍線B8站 ✅114年全新完工交屋未住 ✅入門玄關落塵區，主臥衛浴開窗 ✅方正三房採光通風佳 ✅B1坡道平面車位

✨【生活便利 × 無敵視野 × 全新完工】 坐落於沙鹿正核心地段「新光田特區」，周邊三大商圈 — 靜宜、沙鹿、東海 十分鐘全涵蓋， 食衣住行採買都輕鬆方便。 🚗 交通四通八達： 沿向上路約6~8分鐘可達台中工業區與精密機械園區， 近國道1號、國道3號與74快速道路，20分鐘串連大台中，離塵不離囂，生活與工作兼得。 🎓 學區完整：北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光科大、東海大學環伺， 孩子教育一路無縫接軌。 🌳 綠意環繞・公園生活：近明秀公園、港區運動公園，享受週末慢活步調。 🏡 屋況亮點： 全新完工未住，高樓層景觀戶，採光極佳、 (2+1)房雙衛浴格局實用，附機械下層雙車位，休旅車免煩惱； 社區設施齊全，大廳、交誼廳、空中花園飯店級享受。 💬 屋主誠意出售，歡迎投資自住賞屋洽談！

✨沙鹿精華地段，錯過不再！社區內邊間，離塵不離城，靜享繁華，間間套房 ✨新加坡式建築，一樓有孝親房，二樓客餐廳，三樓整層主臥，四樓兩間套房，五樓可當神明廳（有做拉門可當房間） ✨社區型別墅安全無慮，可停雙車，百萬裝潢即可入住！ ✨新「光田醫院」向上院區只需3分鐘。住戶還享有9折優惠！與4000坪「明秀公園」為鄰！ ✨此區又稱「沙鹿名人巷」近北勢國小/國中，12年國教。近銀行、公所、光田醫院，資源完整。 ✨交通精華地段，近屏西路、向上路六、七段、台灣大道六段，特五號，國道三號，南來北往、四通八達，交通便利 ✨近中部科學園區、台中工業區、精密科技園區，吸引就業人口移入，未來捷運藍線，生活便利性高！

✅ 中庭社區透天，中間花園步道，人車分道設計，有車庫可停前後雙車 📍 新加坡式格局，一樓車庫加一間套房，可當成傭人房或當儲物空間 📍 二樓為客、餐廳，公領域寬敞，L型廚具廚房加工作陽台 📍 三樓雙套房，主臥室有設置更衣室及梳妝空間 📍 四樓一間套房加前後超大陽台，自家烤肉、看夕陽沒有問題 ✅ 鬧中取靜位置，出門快速到達向上路，上國3、特5 車程約10分鐘 ✅ 距離光田綜合向上分院車程約8分鐘、明秀公園車程約3分鐘

🌟 住寅大晶囍｜三房雙車位｜成家首選 🌟 ✨ 物件特色 🚗 全新完工，稀有雙車位 🏠 三房格局，空間好規劃 💰 低總價，首購、小家庭最愛 🏢 社區優勢 🔸 住寅建設品質口碑佳 🔸 社區管理完善，住戶單純 🔸 樓下有蝦皮店到店、7-11，生活便利 📍 生活機能 🛒 鄰近商圈、市場、超商 🏫 學區完善，接送孩童方便 🚗 交通便利，通勤上下班無憂 📞 歡迎預約賞屋｜錯過不再有！ 👉 稀有釋出，把握機會成家

社區最便宜三房平車，屋主心態好，有喜歡，歡迎出價~ 💖全新未住，三房格局，方正好規劃，超優戶型 💖中樓層邊間戶，雙面採光，通風良好，視野佳 💖社區戶數單純，居住品質佳 💖社區稀有柱邊平面車位，好停車 生活： 💖近三井Outlet、北勢商圈、沙鹿菜市場。 💖便利商店走幾步路就到、社區就有蝦皮店到店，取貨沒煩惱 通勤： 💖 近中科、精科、梧棲加工出口區，通勤也方便 學區： 💖鹿陽雙語小學、北勢國中、東海、弘光、靜宜大學 醫療： 💖新光田醫院、台中榮總

✅臨路邊間，採光/通風極佳 ✅格局方正好利用 ✅二樓整層主臥+按摩浴缸 ✅近特五號道路、國道三號，中科/精科首選 ✅近新光田醫院 ✅屋況超級好、屋主愛惜房子房屋維護的相當好 ✅前院車庫別墅、沒有管理費 ✅2分鐘上國道三交流道

 再忙也要享受生活的家 🌅 當你回到這個擁有三面採光的溫馨家居，開窗的廁所和房間能讓清新的空氣流通，每一個角落都充滿明亮的自然光線。🌞 更棒的是，一樓的後庭院和車庫讓你的生活更加便利，無論是工作後的放鬆，還是週末的聚會，這裡都能讓你隨心所欲！想在私人大露台上靜靜賞夕陽嗎？這裡就是你的度假勝地！🌴 而這個中庭型社區，不僅人車分道讓你出入安全，周邊的便利設施像是7-11和全聯隨手可得，生活機能一應俱全。交通也非常便利，讓你無論是南來北往都能輕鬆到達。🚗💨 生活在這裡，不只是家，更是一種享受。 讓我陪你一起探索更多的可能吧！ 💬

🏡【高樓視野．質感生活】沙鹿大晶囍三房+車位稀有釋出！ 🌇 物件亮點 ✔ 高樓層景觀戶，遠眺無敵視野、日夜皆美 ✔ 格局方正，三房皆有對外窗，通風採光一流 ✔ 附機械車位，愛車有位停好停滿 ✔ 全新交屋、免整理即可入住

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🌟大地坪電梯別墅、電梯六人座、可三代同堂 🌟大面寬、可併排雙車 🌟有垃圾回收間，免追垃圾車，一個月只要450元清潔費好便宜 🌟中科首選、近國道北上南下超方便、社區六年未釋出!!!

★稀有釋出、質感雙車透天 ★人車分道、用戶進出安全大加分 ★B1雙車加一間孝親房 ★知名北勢雙學區 ★近交流道、新光田院區 ★二樓整層主臥、三樓兩間套房 ★B1可做孝親房 ★一手屋 屋況保持非常良好

✅稀有釋出，社區僅此一戶！錯過不再！ ✅優質社區環境，人車分道，安全舒適 ✅整層超大主臥，享有獨立更衣空間與衛浴， ✅屋況極佳，免整理即可入住。 ✅地段佳，近屏西路、向上路、龍井交流道、特五號，南來北往超便利！ ✅交通機能完善、生活機能強，沙鹿核心區域稀有透天物件。

1.大晶囍屬於非常寧靜的低密度純住家，距離國道三號龍井交流道車程約距離國道三號鐘，至台灣大道大約5分鐘，    而沙鹿本身擁有的靜宜、東海、沙鹿3大商圈亦能滿足日常生活需。 2.特五號道路已完工，大幅縮減至中科的通勤時間。 3.基地南側則有光田醫院向上院區，也創造眾多醫護工作機會。 4.低總價3房+休旅車位。 5.2025年藍線已動工，未來優勢可預期。