臨近台灣大道、向上路南北往來方便，特三號直通精密園區、向上南屯， 特五號直通中科園區、國三、西屯、台灣大道。週邊自成商圈有靜宜、 弘光科大、光田醫園向上院區即將開幕，商圈擴大中！ 本物件係住二建地因此地上物透天、套房皆可。 《使用分區：住二(50%/150%)》

臨近台灣大道、向上路南北往來方便，特三號直通精密園區、向上南屯， 特五號直通中科園區、國三、西屯、台灣大道。週邊自成商圈有靜宜、 弘光科大、光田醫園向上院區即將開幕，商圈擴大中！ 本物件係住二建地因此地上物透天、套房皆可。 《使用分區：住二(50%/150%)》

臨近台灣大道、向上路南北往來方便，特三號直通精密園區、向上南屯， 特五號直通中科園區、國三、西屯、台灣大道。週邊自成商圈有靜宜、 弘光科大、光田醫園向上院區即將開幕，商圈擴大中！ 本物件係住二建地因此地上物透天、套房皆可。 《使用分區：住二(50%/150%)》

本地緊鄰工商綜合區直通中科園區都會園路與科園路， 知名景點山莊可一眼望盡台中西岸海上風光， 四季皆有不同日落美景盡收眼底， 現況可供不同方式使用， 業主期盼有緣人接手細節可談。

1.沙鹿臺灣大道藍綠正英站提前布局購地置產 2.北勢東路、靜宜商圈、東海商圈 3.靜宜、東海、弘光三所大學環繞 4.可介紹建商購地興建 5.附近多為社區型別墅住宅 6.住二土地 可規劃社區型別墅或中型華廈

1.台灣大道旁、近國道三號、開價低於實登，15米面寬 2.現況做大車停車場使用，適大型車停放、餐廳停車場 3.近乳牛牧場、東海大學、弘光科技大學 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

★歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 土地方正.大面寬 臨近市區.物美價廉 投資自用兩相宜.增值潛力無窮 投資報酬率高 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

★位於台灣大道及鎮南路交接口旁 ★地形方正，好規劃利用 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬12米，深度53.4米 ★正8米鎮南路，稀有釋出 ★開心農場、置產投資好選擇

📍絕佳地段，交通樞紐： 1分鐘直達台灣大道，6分鐘輕鬆上龍井交流道，運輸貨物快速連接各地，暢行無阻！ 雙面臨路進出方便，大貨車亦可輕鬆通行，無論是自用還是出租，都能滿足您的需求。 🏞地形方正，地面平整： 313坪的方正土地，空間寬敞，可塑性高，無論是興建廠房，還是規劃停車場、倉儲空間，都能輕鬆實現！ 地面平整，已通電，省去您整地、拉電的麻煩，可直接規劃使用，省時省力又省錢！ 💡投資自用兩相宜： 自用：打造開心農場、興建廠房倉儲、規劃停車場等，享受便利地段，創造無限可能！ 投資：地段優越，交通便利，未來增值潛力無限，是您資產配置的最佳選擇！

✅台灣大道旁臨路景觀視野佳 ✅沙鹿B R T旁保護區土地未來增值性高 ✅面寬15米 地形方正 交通便利 ✅近中科西屯、國道3

1.近台灣大道，國道三號，交通便利 2.正臨鎮南路，雙面臨路，貨車可達 3.方正平坦,已鋪設水泥地,有電力設備 4.低單價低總價,投資置產,多用途使用

✅可通沙鹿、龍井交流道，南北來往方便 ✅自來水、電信局、物流公司，景觀餐廳，工廠設立佳 ✅臨路8米，鎮南路上，直通沙鹿市區、捷運藍線，環境機能強