✨ 正東晉路全新電梯店住墅 ✨ 一樓臨路門面好運用，工作室、辦公、店面或純住宅都能自由規劃 ✨ 四層有電梯，從一樓到頂樓免爬梯 ✨ 靜宜生活圈成熟，餐飲、採買與日常機能都在熟悉的生活半徑內 ✨ 北勢國中、北勢國小生活圈，兼顧家庭日常與就學需求

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📌靜宜弘光雙大學區，租金收益穩定 📌屋況佳，設備齊全 📌獨洗獨曬好出租 📌現成包租公婆，高投報，溫度滿租中 📌開價投報4.53%，年收租852600

✅住二廠房、可三照 ✅有申請三相電 ✅金屬產品製造業、電力設製造業、機械設備製造業 ✅十年輕屋齡、門口可停多車 ✅臨六米路、面寬27米、樓高3.5米、深22米 ✅鑰匙在手，隨時可看

坐落於沙鹿快速發展區，鄰近向上路、台灣大道、國道三號及西濱快速道路，南北往返便利，串聯台中港、關連工業區、台中工業區、中科及沙鹿市區，物流運輸效率高。近年隨著台中港特區、沙鹿生活圈持續發展，加上捷運藍線規劃、台中港產業升級及人口持續移入，區域發展潛力備受市場看好，自用、置產皆具保值性。 ⭐ 市場稀有十年輕屋齡廠房，稀有釋出 ⭐ 已完成三相電申請，免去繁瑣流程，立即可投入使用 ⭐ 臨6米道路，大車、小車進出便利 ⭐ 面寬約27米、深約22米、樓高約3.5米，空間方正好利用 ⭐ 門口可停多部車輛，裝卸貨便利 ⭐ 適合金屬製造、電力設備、機械設備、加工業、倉儲物流等多元產業 ⭐ 鑰匙在手，歡迎預約賞屋，隨時可看 🎯 市場少有兼具「年輕屋齡、合法三照、三相電、交通便利」的優質廠房，把握難得釋出機會，歡迎各產業老闆預約鑑賞！

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