🏆高樓層 視野戶 採光極佳 🏆室內空間大 入門有玄關 🏆近國道三號 交通便利

🏆高樓層 視野戶 採光極佳 🏆室內空間大 入門有玄關 🏆近國道三號 交通便利

🌈中樓層採光與通風極佳，屋況保持完好，一卡皮箱就可入住。 🌈大型社區24H物業管理，管理費低，管理基金充足。 🌈新光田特區，交通便利往來便利輕鬆上國三與特五號。 機能:醫療院所，機能，黃昏市場與全聯五分鐘內抵達。 🌈大三房，平面車位 低總價 首購族救星 學區:鹿陽國小(雙語)北勢國中。

🏡格局與車位：高 CP 值 4 房｜4 房 2 廳 2 衛的方正格局，空間規劃無憂，無論是家庭自住、孝親房或辦公/儲藏間，都能完美滿足。 B1 上層車位： 輕鬆停放 B1 機械上層車位，讓您從容優雅地進出家門。 🏥機能核心：新光田院區，安全與潛力保障 頂級醫療步行可達： 距離新光田院區極近，生活安全有保障，尤其適合醫護人員或重視健康的家庭。 人流即金流： 穩定的醫院人流帶來剛性居住需求，是房產保值、甚至增值的強力後盾。 🚘交通優勢：特三 + 特五雙快路，時間就是金錢 特五號道路開通紅利： 數分鐘內快速接軌特五號（中科路），直接跨越烏日、連接中科園區、水湳經貿園區，大幅縮短通勤時間，將西屯、南屯生活圈瞬間拉近！ 特三號 + 國道 3 號： 緊鄰龍井交流道，無論南北往返或進入市區都暢行無阻。告別塞車，把更多時間留給家人。

🏡 格局與車位｜高 CP 值 4 房空間 4 房 2 廳 2 衛的方正格局，空間規劃彈性十足。 無論是家庭自住、長輩孝親房，或作為書房、辦公與收納空間，都能輕鬆安排，滿足不同生活需求。 🚗 B1 機械上層車位 配置 B1 機械上層車位，停車便利，回家更從容，讓日常進出多一份安心與優雅。 🏥 生活機能核心｜新光田院區 步行可達新光田醫院院區，優質醫療資源近在身邊，生活安全更有保障，特別適合醫護人員或重視健康品質的家庭。 🚘 交通優勢｜特三＋特五雙快道路 特五號道路（中科路）開通紅利 數分鐘即可銜接特五號道路，快速串聯中科園區、水湳經貿園區與烏日生活圈，大幅縮短通勤時間，讓西屯、南屯生活圈更加便利。 特三號道路＋國道三號 鄰近龍井交流道，南北往返或進出台中市區都相當順暢，通勤與出遊更加輕鬆自在，把更多時間留給家人。

✅新光田特區3房+車位-首購最佳選擇 ✅入門玄關-室內格局方正-採光通風佳 ✅社區單純-管理優質-住戶單純 ✅一層2戶-最佳配置

🔥 低總價｜新光田特區｜御璽國際村 🏠 三房＋車位｜7樓｜一層僅2戶 希望住戶單純、居住品質不要太複雜？ ✨5大必買 ① 💰 三房＋車位，低總價僅768萬 低總價直接入手完整三房空間，對首購、小家庭來說負擔相對輕鬆，房子跟車位一次到位。 ② 🏡 一層僅2戶，住戶單純 每層只有2戶，出入人口相對單純，梯間環境更安靜，私密性與居住品質更加分。 ③ 🌤️ 位於7樓，樓層條件漂亮 樓層不低，採光、通風及棟距感受通常更舒適，也能減少低樓層常見的吵雜與干擾。 ④ 🚪 前陽台進出＋入門玄關 少見前陽台進出設計，入門還有玄關緩衝空間，鞋櫃、雨具、外出用品都能集中收納，回家更有完整的生活儀式感。 ⑤ 📍 新光田特區生活圈交通機能一次擁有 鄰近新光田醫院、沙鹿生活圈及主要交通動線，生活機能與區域發展兼具。入手三房＋車位，在特區內更具吸引力。

1.正對新光田醫院，臨路透天做生意地點極佳 2.10分鐘上龍井交流道，南北往來便利