位於台中沙鹿優質地段，鄰近弘光科大、靜宜大學及北勢國小，學區與生活機能兼具。屋齡約20年，格局規劃實用，1樓設有車庫與孝親房，長輩居住便利；2樓為寬敞客廳與廚房空間，連接戶外庭院，採光通風佳，享受愜意生活。三樓規劃2房1衛浴，四樓另有1房1衛浴，空間運用靈活，適合多人口或三代同堂家庭。座向朝南，冬暖夏涼，居住舒適度高，地段成熟、交通便利，是自住與置產的優質選擇。 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ----------------------------------------------- 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

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1.近弘光大學、靜宜大學，附近工廠企業多，入住率高。 2.八年屋輕屋齡，有早班管理員禮拜1-5時間10點到下午5點，有垃圾子母車。 3.中庭有規畫機車格，有位子都可以停，機車族免煩惱。 4.現況：9套房，傢俱家電齊全，穩定收租中。 5.屋況非常好免整理，現成包租公/婆，員工宿舍非常合適，投資自用收租好選擇。

北勢精華地段.近國道3號 生活機能好.標的顯著 使用面積約250坪.30間採光套房 投報佳.自用出租皆宜

靜宜、弘光雙學區，生活機能好 每房皆有獨立衛浴，租客不必共用 多間套房穩定現金流 區域租客需求旺盛，出租率高 適合包租公包租婆，穩定資產收入

👉物件特色 這間位於台中市沙鹿區「國泉上林苑」的電梯別墅，坐落於寧靜巷弄內，同時鄰近兩大商圈，兼具生活便利與高檔質感，是您追求理想生活的首選。 1️⃣ 稀有邊間： 邊間設計，採光通風極佳，居住品質高。 2️⃣ 豪華電梯： 專屬電梯，方便年長者及全家人使用，實現三代同堂的夢想。 3️⃣ 雙車位： 可停放雙車，解決您的停車困擾，出入便利。 4️⃣ 寬敞空間： 別墅型產品，室內空間寬敞，格局方正，可滿足多樣化的生活需求。 👉周遭環境與交通 本物件位於沙鹿區核心地段，周邊生活機能成熟，交通動線極佳，且鄰近多個主要幹道。 1️⃣ 生活機能： 緊鄰北勢商圈與靜宜商圈，周邊美食、商店、醫療院所一應俱全。 2️⃣ 交通便利： 鄰近「鎮南平等路口」公車站，大眾運輸便捷，且可快速銜接主要幹道，南來北往皆便利。 3️⃣ 優質學區： 步行可達北勢國小（約950公尺）及北勢國中（約1公里），九年國教免煩惱。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 換屋族： 尋求更優質、寬敞的居住空間，享受別墅生活。 2️⃣ 三代同堂： 電梯設計，方便年長者上下樓，滿足多代家庭需求。 3️⃣ 投資置產者： 地段優越，具備高度的保值與增值潛力。 👉未來潛力 本物件坐落於沙鹿區的黃金地段，以「國泉上林苑」為核心，享有邊間電梯別墅的獨特優勢。鄰近北勢商圈、靜宜商圈，生活機能完善，加上北勢國小、北勢國中的雙學區優勢，無論是自住或作為穩定的資產，都具備高度的保值與增值潛力。

✨ 物件亮點 1️⃣ 核心地段｜位於沙鹿中心，鄰近北勢商圈、鎮南路、平等路，生活機能一應俱全。 2️⃣ 增值潛力｜鄰近規劃中的捷運站，交通便利，未來發展潛能強大。 3️⃣ 自地自建｜臨近8米道路，出入便利，規劃彈性高。 4️⃣ 綠地用地｜含約28.8坪綠地用地。 5️⃣ 住二建地｜建蔽率50%，容積率150%，寬約18米、深約44米。