✨ 新光田生活圈，富宇凱悅稀有釋出，正保安路臨路車庫別墅。 ✨ 商業區土地，兼具自住機能與土地保值價值，市場釋出相對少見。 ✨ 前院車庫已施作採光罩，停車便利，不怕風吹日曬雨淋。 ✨ 約51坪大空間，4房3廳3衛，格局方正，適合三代同堂或換屋家庭。 ✨ 鄰近北勢商圈、新光田醫療園區，超市、餐飲、夜市林立，生活採買便利。 ✨ 鄰近國道3號龍井交流道，可快速串聯國道1號、國道4號，南來北往便利。 ✨ RC震後屋，約21年屋齡，屋況成熟，空間規劃完整。 ✨ 鄰近台中港區運動公園，休閒散步、親子活動皆便利。

✨ 新光田生活圈，富宇凱悅稀有釋出，正保安路臨路車庫別墅。 ✨ 商業區土地，兼具自住機能與土地保值價值，市場釋出相對少見。 ✨ 前院車庫已施作採光罩，停車便利，不怕風吹日曬雨淋。 ✨ 約51坪大空間，4房3廳3衛，格局方正，適合三代同堂或換屋家庭。 ✨ 鄰近北勢商圈、新光田醫療園區，超市、餐飲、夜市林立，生活採買便利。 ✨ 鄰近國道3號龍井交流道，可快速串聯國道1號、國道4號，南來北往便利。 ✨ RC震後屋，約21年屋齡，屋況成熟，空間規劃完整。 ✨ 鄰近台中港區運動公園，休閒散步、親子活動皆便利。

1、大4房，臨保安路，前院搭採光罩車庫別墅 2、格局方正好規劃，採光通風極佳，住的舒適 3、土地24.5坪，商業區別墅，土地保值性高 4、周遭商圈，北勢核心商圈、靜宜商圈、龍井商圈、東海商圈，生活機能方便 5、鄰近向上路，進市區方便，近國3，南北往來交通方便 6、鹿陽雙語國小、北勢國中優質學區 7、稀有物件，誠意出售！

✨ 新光田特區稀有釋出，正保安路臨路四房車庫美墅 🏡 約51坪大空間，傳統方正格局，空間寬敞好規劃，適合三代同堂、換屋家庭 🚗 室內車庫停車，愛車免受日曬雨淋，進出停車更便利 💎 商二土地使用分區，兼具自住機能、土地保值與未來發展潛力 🏥 鄰近新光田醫療生活圈、北勢商圈，超市、餐飲、夜市採買方便 🎓 近弘光科大、靜宜大學，文教與生活機能完整 🌳 鄰近港區運動公園，散步、運動及親子休閒都方便 🛣️ 近向上路、國道3號，快速串聯中科、沙鹿、龍井及海線地區 💰 開價即銀行鑑價，價格貼近市場，屋主誠意出售

🔥新光田特區，正保安路，大4房臨路車庫別墅 🔥稀有釋出商業區別墅，土地價值保值性高 🔥土地24.5坪，震後屋僅21年屋齡超優質物件 🔥標準4房格局，空間方正好規劃，適合三代同堂 🔥前院車庫停車，己搭建採光罩不怕風吹日曬雨淋 🔥近沙鹿北勢核心商圈，超市.夜市.餐飲店林立、生活機能採買便利 🔥鄰國道3號龍井交流道，快速串聯國1和國4高速網，南來北往交通便捷

✨ 物件亮點： 臨路大四房格局，空間寬敞舒適，滿足家庭成員居住需求。 前院車庫別墅設計，停車便利，享受透天生活的自在感。 商二土地使用分區，土地價值性高，兼具自住與未來增值潛力。 格局方正、採光通風佳，打造舒適宜居的生活空間。 📍 地段優勢： 坐擁中科、精科、工業區生活圈，通勤便利，就業人口穩定。 鄰近國道三號與特五號道路，南北往來快速便捷。 近新光田醫院，醫療資源完善，生活更安心。 鄰近靜宜大學、弘光科技大學，周邊商圈成熟熱鬧。 近屏西路全聯福利中心，日常採買輕鬆便利。 鹿陽雙語學校在旁，優質學區加持，孩子教育一步到位。

🔥 新光田特區｜正保安路商二臨路車庫別墅 #圖片使用AI清除雜物，僅供參考 稀有商業區土地＋臨路大四房， 兼具自住機能、通勤便利與土地保值優勢！ 🏠 建坪約51坪｜地坪約24.5坪 🛏 4房3廳3衛｜格局方正寬敞 🚗 前院車庫＋採光罩，愛車不怕日曬雨淋 🏡 RC震後屋｜屋齡約21年 📍 正臨保安路，大路寬進出便利 ✨ 鄰近新光田特區、北勢商圈 ✨ 超市、夜市、餐飲林立，採買便利 ✨ 近國道3號龍井交流道，快速串聯國1、國4 ✨ 坐擁中科、精科及工業區生活圈 ✨ 商二土地使用分區，自住、置產皆適合 大空間、大四房、臨路車庫， 適合換屋家庭或三代同堂！ 📩 歡迎來電了解價格、索取完整資料及預約賞屋。 ※物件資料如有誤差，以權狀、謄本、不動產說明書及現場實際狀況為準。

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