「宏亞里想國」基地約 1,357 坪，位於中山路紅竹巷、距台灣大道約 350 公尺，鬧中取靜。周邊 10 分鐘生活圈涵蓋竹林國小、鹿寮國中、沙鹿運動公園，開車約 15 分鐘即可抵達中科，機能與通勤皆十分便利。基地周邊無其他大樓建案，具「獨棟優勢」，，可享城市遠景。公設由七期豪宅團隊伯特利操刀，規劃閱覽室、健身房、遊戲室、多功能空間等實用設施，整體居住品質完善，適合作為中科與沙鹿生活圈的長期置產選擇。

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✅中科通勤族最愛 ✅品質建商20年以上的老品牌  ✅新加坡式建築 4.75面寬 ✅捷運藍線．靜宜商圈 ✅複合式大樓與透天結合～共享公設 ✅國3，特五號交通便利 ✅包裹管理員收發 ✅免追垃圾車

【】 350米即達台灣大道，商圈、學區、捷運一次到位！ 🔹中科｜沙鹿生活圈核心地段 ・15分鐘直達中科園區 ・九年國教5分鐘抵竹林國小、6分鐘到鹿寮國中 ・生活採買車程5分鐘統一黃昏市場、全聯、家樂福 ・交通便捷享雙捷運｜8分鐘沙鹿火車站｜國道三號 ・綠森活車程5分鐘沙鹿公園、沙鹿綜合運動公園 🔹頂級建材配備 ・櫻花六機整體廚具(含電器櫃、微波烤箱與廚下型淨水器)+ WAFERLOCK三合一電子鎖 ・TOTO衛浴(免治馬桶)＋全室木地板＋櫻花電熱水器+社區BWT反過濾 🔹七期團隊打造飯店級公設 ・蔦屋書店合作選書的閱覽室、健身房、茶屋 ・交誼廳、遊戲室、家教室、多功能教室 ・回家就是享受，全齡共享生活饗宴！

【】 350米即達台灣大道，商圈、學區、捷運一次到位！ 🔹中科｜沙鹿生活圈核心地段 ・15分鐘直達中科園區 ・九年國教5分鐘抵竹林國小、6分鐘到鹿寮國中 ・生活採買車程5分鐘統一黃昏市場、全聯、家樂福 ・交通便捷享雙捷運｜8分鐘沙鹿火車站｜國道三號 ・綠森活車程5分鐘沙鹿公園、沙鹿綜合運動公園 🔹頂級建材配備 ・櫻花六機整體廚具(含電器櫃、微波烤箱與廚下型淨水器)+ WAFERLOCK三合一電子鎖 ・TOTO衛浴(免治馬桶)＋全室木地板＋櫻花電熱水器+社區BWT反過濾 🔹七期團隊打造飯店級公設 ・蔦屋書店合作選書的閱覽室、健身房、茶屋 ・交誼廳、遊戲室、家教室、多功能教室 ・回家就是享受，全齡共享生活饗宴！

💎預計完工日：2027第二季 💎靜宜學區北勢商圈家樂福,寶雅 💎中科台中工業區台中精密機械園區15分鐘 💎中科剛性住宅需求 💎61快速道路國三交通便利 💎捷運藍線 增值潛力 💎豪宅規劃 嚴選精品 💎大樓價買透天

(1).近台灣大道、國道三號、沙鹿車站，未來藍線捷運站預定地旁，南來北往交通便利，通勤族、投資族首選！ (2).生活機能完善 家樂福、全聯、傳統市場、學區、公園近在咫尺，日常採買、休閒生活一次滿足。 (3).低總價入手全新透天！大樓價買透天，稀有釋出，戶戶獨立門牌、有車位設計. (4).完善公共設施，生活更精彩.健身房、兒童遊戲室、多功能空間與接待大廳. 並與蔦屋書店合作打造閱覽室，營造濃厚文學與人文氛圍。 (5).近中科、近市區，無論自住或投資皆宜！ (6).升值潛力位居沙鹿核心發展區，捷運藍線題材加持. (7).未來潛力看漲，搶先入主正是時候！

宏亞里想國透天區精選48戶，2027年05月完工 【大樓價格買別墅】稀有五房+獨立車庫設計滿足現代家庭對私密性與便利性的雙重需求【雙重享受】既能有別墅獨立活動空間享有大樓同等公設收發信件包裹垃圾處理飯店式管理與物業服務 鄰近台灣大道雙捷站˙中科生活圈 近鄰台灣大道，15分鐘到位中科，車程約5分鐘即可抵達學區竹林國小，距鹿寮國中約6分鐘車程，車程約5分鐘可至沙鹿公園、沙鹿綜合運動公園，距臺中市立圖書館沙鹿深波分館約6分鐘車程；生活採買方面，車程約5分鐘可達統一黃昏市場、全聯福利中心 沙鹿北勢東店、家樂福 沙鹿店。 交通方面，約8分鐘車程可至沙鹿火車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。西屯中科商圈，靜宜大學旁， 近沙鹿車站與國道，南北往來交通便利、生活機能成熟家樂福、統一黃昏市場及全聯等，採買、休閒、美食一應俱全 公設補充；社區規劃，日系書店選書的閱覽室、交誼廳、健身房、遊戲室、家教室、多功能教室、茶屋等飯店級公設，讓中科新貴、青世代家庭回家就能夠運動、交誼、聚會以及享受親子時光，全能饗宴幸福理想家。

✅基地面積約1357坪，規劃大樓及透天區，千坪莊園，優質住宅，社區完善 ✅飯店式風格公設，全齡理想國度，社區規劃，日系書店選書的閱覽室、交誼廳、健身房、遊戲室、家教室、多功能教室、茶屋等飯店級公設。 ✅建材嚴選：櫻花全套廚具並額外加裝櫻花廚下快捷高效淨水器，且高規格標配電器櫃與微波烤箱， TOTO衛浴（主浴配有鏡櫃與下浴櫃、溫水洗淨便座，次浴配有下浴櫃整體規劃）、WAFERLOCK三合一電子鎖、居家保全防盜主機。 ✅台灣大道雙捷站，近鄰台灣大道，15分鐘到位中科，車程約5分鐘即可抵達學區竹林國小，距鹿寮國中約6分鐘車程，車程約5分鐘可至沙鹿公園、沙鹿綜合運動公園，距臺中市立圖書館沙鹿深波分館約6分鐘車程；生活採買方面，車程約5分鐘可達統一黃昏市場、全聯福利中心 沙鹿北勢東店、家樂福 沙鹿店。 ✅交通方面，約8分鐘車程可至沙鹿火車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

近中科商圈、靜宜科大、臺灣大道、鄰國道1.3號、未來興建麥當勞，生活機能健全 .飯店式管理、資源回收子母車，社區型綠地莊園共享透天、自住率高 海線雙鐵共構、B6未來捷運、增值空間可期 大樓價買透天、買到就賺到 社區24小時管理、資源回收子母車、環境定期清潔 屋主售屋心態佳、喜歡出價就談

🏬 近中科商圈、靜宜科大、臺灣大道、鄰國道1.3號，交通便捷 🏬近麥當勞、靜宜商圈、沙鹿菜市場，生活機能健全   🏬 飯店式管理、資源回收子母車，社區型綠地莊園共享透天，居住方便   🏬 海線雙鐵共構及B6未來捷運站，增值空間可期

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✨夢想中的理想家園就在眼前！🏡 大家好，今天想和大家分享一個值得關注的好地方！✨ 想像一下，當你每天都能輕鬆駛上國道，快速到達任何你想去的地方，絕對是種無價的便利！🚗✨更棒的是，這裡還鄰近學區，讓孩子的教育不再成為你的煩惱！📚 這個住宅擁有寬敞的室內空間，完美規劃讓你每一個角落都能充分運用，無論是家庭聚會還是私人小天地，都可以輕鬆擁有。🌟 而未來，附近即將開設的好市多更將提升這裡的生活便利性，讓你享受到更豐富的購物體驗！🛒 值得一提的是，這裡的戶數較少，環境更是安靜單純，讓你在家中也能享受寧靜的氛圍。🏞️ 此外，公共設施採用飯店式雙規格設計，讓你在這個簡單生活中也能享受一些奢華的感受！✨ 如果你正在尋找一個理想的居住環境，別再猶豫了！馬上聯絡我們，讓我們幫你找到夢想之家！💖 #理想家園 #生活便利 #教育無憂 #安心居住 #奢華生活

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沙鹿/靜宜商圈‼️低總價全新透天/宏亞理想國 🏡 沙鹿《宏亞里想國》透天別墅｜靜宜商圈生活圈 🌟 沙鹿核心生活圈｜全新透天 📍位於沙鹿靜宜生活圈的優質透天社區 【宏亞里想國透天區】稀有48戶純住宅規劃 低密度社區、3樓半透天格局 打造舒適宜居的家庭生活空間 ✨ 社區特色 ✔ 低戶數純住宅社區 ✔ 三樓半透天，空間好規劃 ✔ 自有車庫、透天獨立生活 ✔ 鄰近靜宜商圈生活機能完整 ✔ 適合自住、首購換屋族 🚗 生活機能 靜宜大學商圈沙鹿市區生活圈 便利商店 / 超市 / 餐飲，統一黃昏市場、全聯福利中心 沙鹿北勢東店、家樂福 沙鹿店。 🚇台灣大道雙捷站中科生活圈 近鄰台灣大道，15分鐘到位中科，交通方面，約8分鐘車程可至沙鹿火車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

🍀近中科全新透天別墅，用大樓價買透天，屋主心態好，出價好談! 🍀飯店式管理公設豐富，蔦屋圖書室選書合作，資源回收子母車， 貼心服務，便捷生活。 🍀近中科商圈、靜宜弘光大學商圈、家樂福商圈，交通鄰臺灣大道、國道3號、未來藍線B6捷運站，生活機能超讚!

① 完善多元的公共設施 健身房、兒童遊戲室、多功能空間、接待大廳與交誼廳一應俱全；並與蔦屋書店合作打造專屬閱覽室，提供大量藏書，營造社區文學氛圍。 ② 注重採光與生活品質的空間設計 規劃中島廚房、可容納多人聚會的大餐桌，並設有前後陽台、雙衛浴開窗，重視通風與採光，提升居住舒適度。 ③ 優越的地理位置與生活機能 距離臺灣大道約350公尺，鄰近西屯與梧棲，座落沙鹿北勢發展熱區，周邊商圈、學區及交通機能完善。 ④ 具口碑的品牌建商 宏亞建設深耕台中18年，重視建築美學與品質，從開發到售後皆嚴格把關，廣受住戶好評。