💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ 台中市沙鹿區「勝麗交響曲」位於台中市沙鹿區，是勝麗建設興建的大型電梯大樓社區，鄰近沙鹿車站後站的站西重劃區規劃有354戶住家與12戶店面樓層規劃：地上14、15層，地下3層。該社區以Art Deco風格為特色，基地面積約2028坪。住家格局為2至4房，並擁有豐富的公共設施，包括接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區等，建材與設備也注重防疫和生活品質。建材：RC鋼筋混凝土結構；公設配備VAF正負壓淨流系統與BWT反洗雜質過濾器，電梯內設有夏普空氣清淨機。內部特色：部分戶別無室內柱，使用坪效高；部分2房戶型規劃雙衛浴、雙陽台或更衣室。 公共設施接待大廳、中庭花園。交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區。瑜珈教室、廚藝教室、音樂教室。信箱區、曬被區。   ⭐️1.基地三面臨路(新站二路、永寧路、新站一路) ⭐️2.二房，B3平面車位位置超方便，就在電梯旁，下車直接搭電梯回家，省時又省力。 ⭐️3.全新交屋未住，驗屋超嚴格，屋主對房子要求極高，牆面、地板設施細心把關 ⭐️4.送3台日立冷氣，自行安裝 ⭐️5.未來捷運藍線，鐵路高架化，聯通前後站利多 ⭐️6.公設完善:健身房、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室 ⭐️7.近站前商圈、沙鹿公有零售市場、家樂福，機能超便利 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

🔥全新交屋，全新未住，間間開窗採光通風良好！ 🔥雙鐵共構宅，沙鹿火車站3分鐘，未來捷運藍線沙鹿站2分鐘 🔥緊鄰沙鹿市中心，完善商圈生活機能好便利 🔥基地2028坪，三面臨路，公設完整

★朝南座向，大2房雙衛浴附大平車 ★中高樓層視野開闊，採光通風極佳 ★完善的公設有：迎賓門廳、交誼廳、健身房、韻律教室、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室、沐夏中庭花園、16米林蔭步道、曬被區、信箱區、資源回收室 ★距離沙鹿火車站約200米、海線台鐵、藍線捷運完美雙鐵共構 ★生活機能有： 站前商圈、光華商面、北勢頭商圈，三大商圈以及光田醫院、童綜合醫院、沙鹿學區都在旁

★沙鹿新站重劃區 「勝麗交響曲」優質雙鐵共構宅.出站即到家 基地：2028坪，總戶數：366戶 ★主+附24.32坪，3房雙衛浴皆開窗附B1平車 ★高樓層視野開闊.採光通風極佳 ★完善的公設有：迎賓門廳、交誼廳、健身房、韻律教室、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室、沐夏中庭花園、曬被區、信箱區、16米林蔭步道 ★距離沙鹿火車站約200米、海線台鐵、藍線捷運雙鐵共構 ★生活機能有：站前商圈、光華商面、北勢頭商圈，三大商圈以及光田醫院、童綜合醫院、沙鹿學區都在旁

★主+附26.89坪，大3房+雙衛浴皆開窗附平車 ★中高樓層視野開闊，採光通風極佳 ★完善的公設有：迎賓門廳、交誼廳、健身房、韻律教室、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室、沐夏中庭花園、曬被區、信箱區、16米林蔭步道 ★距離沙鹿火車站約200米、海線台鐵、藍線捷運雙鐵共構 ★生活機能有： 站前商圈、光華商面、北勢頭商圈，三大商圈以及光田醫院、童綜合醫院、沙鹿學區都在旁

✅ 全新完工｜免整理直接入住就是新生活 屋齡僅不到一年，全新完工、未曾入住，直接享受成屋的便利！ ✅ 兩房兩廳＋B3平車｜剛剛好的理想配置 格局為2房2廳1衛＋B3平面車位，動線方正、空間無虛坪，居住舒適感高，無論是情侶、新婚夫妻、單身貴族，生活不擠壓，停車不煩惱。 ✅ 勝麗建設｜品牌新案 社區質感掛保證 本案為知名建商「勝麗建設 - 交響曲社區」作品，規劃成熟、社區質感佳，管理完善、住戶單純，是區域內頗受青睞的現代化住宅指標之一，讓生活更有品質與保障。 ✅ 沙鹿熱區｜生活、交通、醫療一次到位 位於沙鹿區永寧路一段，近家樂福、沙鹿火車站、靜宜大學、光田醫院等重要機能地標，生活便利性高，交通網絡發達，未來轉手也具吸引力。 ✅ 總價1198萬｜輕鬆入手品牌兩房含平車 以總價1198萬就能入主全新兩房＋平面車位，在台中現階段市場中，CP值明顯領先同級產品，無論是自住剛需、父母置產、或作為保值資產，都是安全而聰明的選擇。

🌱新站重劃區內 街廓安乾淨整齊 🌱臥室內無柱設計 坪效佳 🌱鄰近未來捷運藍線走路約8分鐘可達 🌱鄰近沙鹿國中小、圖書館 🌱周邊機能完善、生活便利近家樂福 🌱鄰近沙鹿火車站走路約3分鐘可達 🌱全新未住兩房平車 🌱大兩房 雙衛浴格局

⭐️本社區規劃有354戶住家與12戶店面樓層規劃：地上14、15層，地下3層。 ⭐️社區以Art Deco風格為特色，基地面積約2028坪。 ⭐️格局2~4房，並擁有豐富的公共設施，建材與設備也注重防疫和生活品質。 ⭐️公設配備VAF正負壓淨流系統與BWT反洗雜質過濾器，電梯內設有夏普空氣清淨機。 ⭐️內部特色：部分戶別沒有室內柱，空間好擺設家具|部分2房戶型規劃雙衛浴、雙陽台或更衣室。 ⭐️公共設施接待大廳、中庭花園。交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、音樂教室。信箱區、曬被區。 1.基地三面臨路(新站二路、永寧路、新站一路) 2.大三房，B2平面車位位置超方便。 3.全新交屋未住，雙衛浴皆有開窗，搭配免治馬桶，主臥還有一套暖房機 4.鄰近沙鹿火車站,國道3號，61快速道路，未來捷運藍線，鐵路高架化，聯通前後站利多 5.公設完善:健身房、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室 6.近站前商圈、沙鹿公有零售市場、家樂福，機能超便利

🔥高CP值大面寬樓店配平面車位 🔥沙鹿站前重劃區內，沙鹿火車站2分鐘 🔥室內近22坪，方正大面寬適合各行各業 🔥社區店面僅12戶，適合投資入場卡位

室內大兩房近19坪 格局方正 前後陽台 近站前商圈、家樂福、沙鹿公有零售市場 機能便利 次頂樓邊間雙面採光、衛浴也開窗 通風舒適 未來捷運藍線、鐵路高架化聯通前後站利多。 公設完善:健身房、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室等…

🌈鄰近沙鹿車站、未來捷運藍線B4站 步行三分鐘到沙鹿火車站 步行五分鐘到車站商圏 🌈近公園、學區、家樂福，生活機能佳 🌈近國道三號及台61快速道路 🌈格局方正 🌈社區設施一應俱全：林蔭步道、百坪中庭、健身房、音樂教室、兒童遊戲室等

✅ 三房方正格局，動線順暢，空間不浪費，生活規劃更靈活。 ✅ 社區公設豐富：健身房、閱覽室、親子室一次滿足。 ✅ 雙平面車位稀有組合，停車零壓力。 ✅ 步行即可到達沙鹿火車站，通勤便利，增值潛力高。 ✅ 鄰近沙鹿國小、沙鹿國中，學區完整，生活圈成熟。 ✅ 總樓高共15樓，一層3戶、2部電梯，無論上下班尖峰時段也能快速搭乘，等候時間更短。

1 勝麗交響曲三房B1平車 2 沙鹿新站重劃區近未來雙鐵共構 3 B1平面車位 4 走路到捷運藍線B4沙鹿站 5 基地2028坪，三面臨路，大基地開發公設完整 6 7-11、全聯即將近駐 7 全新交屋未住 8 歡迎同業配件合作

位於中樓層，棟距大、視野佳 南北座向、間間開窗，採光通風一級棒 公設完善：健身房、韻律教室、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室 屋主惜售，不可錯過！

🏡 物件特色 🔥 近清泉崗機場：出國返家零時差，說走就走。 🔥 近三井 OUTLET：購物、娛樂、美食一次滿足。 🔥 三大商圈環伺：學區、市場、商圈一應俱全，生活便利。 🔥 全新未入住：空間乾淨新穎，隨心規劃理想裝潢。 🔥 格局方正：通風良好、採光充足，舒適宜居。 🔥 誠意出售：屋主真心釋出，錯過不再有！ 🌟 地段 × 機能 × 全新住宅 【勝麗交響曲】不僅是一個家，更是一段和諧悠揚的生活篇章。

1.全新明亮視野佳，格局方正美3房，落地窗有陽台可賞景 2.洗衣陽台夠寬大，空間好規劃，附有曬衣架、沖洗水龍頭 3.此戶有雙拼大停車位~一出電梯即抵達專屬停車格，超級方便 4.室內已鋪好地板!!簡易整理就能擁有安身好居所 5.地理位置極好~1高2捷3大道，往南返北都便利

🚄沙鹿新站特區首案 步行沙鹿火車站，未來捷運藍線，軌道經濟核心地段 🌏 未來雙鐵共構宅 近國道三號、61 快速道路，中科與港區通勤順暢 ✅ 三大成熟商圈包圍 站前、光華、北勢頭商圈，採買餐飲一次到位 🌅 2000 坪大基地三面臨路 退縮 16 米林蔭大道＋中庭花園，居住尺度大不同 🏠 飯店式完整公設 迎賓大廳、健身房、親子空間、瑜珈與廚藝教室 🏡 高坪效室內規劃 臥室無柱、房間與衛浴皆開窗，空間好用不浪費 ✨防疫等級建材配備 VAF 正負壓淨流系統＋BWT 過濾，住得安心 ⚡ 未來型住宅規劃 預留電動車充電樁管線，地下室基地台訊號穩定

#沙鹿新站特區 未來捷運就在旁邊 #社區三面臨路3房格局B1大車位 #鄰近沙鹿麥當勞 星巴克 傳統市場 光田醫院 銀行 #走路就到火車站 沙鹿市中心 生活圈完整 買房買地段 #中華路 沙田路 台灣大道 南來北往 交通便利

車位共規劃420個平面車位，休閒設施有接待大廳，中庭花園，交誼廳，閱覽室，健身房，親子遊戲區，瑜伽教室廚藝教室，信箱區，曬被區，結構彩RC鋼筋混泥土，近國道3號及台61快速道路，中科，三井交通便利，鄰近沙鹿車站，未來捷運藍線B4站，年輕人成家立業的最愛，高級住宅品質生活

※臨12米大路，人潮錢潮雙進 ※8米大面寬，門面大氣、顯眼招牌 ※社區店面僅 12戶，稀有珍藏 ※沙鹿火車站旁，站前商圈，金三角人流熱區 ※面寬8米＋12米臨路，店面氣勢與曝光度拉滿 ※投資收租、自營創業皆宜，長期增值潛力強

1.沙鹿全新完工大面寬方正黃金店面，附平面車位 2.交通機能：步行可達沙鹿火車站前站（約5分鐘），並享有前站的商圈機能 3.距離未來台中捷運藍線B4站點（台灣大道七段、沙鹿陸橋附近）約700公尺，該捷運線預計串聯大台中，具備高交通效益。

1.未來捷運藍線、鐵路高架化聯通前後站利多。 2.沙鹿國小、國中9年學區、接送方便。 3.邊間雙面開窗、衛浴開窗極佳。 4.周邊機能完善、生活便利: (1)走路110ｍ到公園，小孩放電運動好去處 (2)走路230m到沙鹿火車站 (3)走路700ｍ到便利商店 (4)未來行車5分鐘到藍線捷運站點 (5)行車6分鐘到沙鹿站前公有市場、幼稚園、國小、國中、童綜合醫院(沙鹿) (6)開車7分鐘到全聯、家樂福商圈、台61西濱快速道路、蝦皮店到店

1.離沙鹿火車站約1分鐘 2.海線台鐵、藍線捷運雙鐵共構 3.社區公設完善 4.步行就到車站商圈

🔑 物件亮點 ✅ 稀有釋出：全新交屋，邊間大面寬設計，店面視覺超顯眼 ✅ 絕佳地段：位於沙鹿核心生活圈，地段熱絡、人潮穩定 ✅ 百業適用：開放式大坪數空間，適合各類型產業進駐 ✅ 投資自用皆宜：店面產品稀缺，長期持有具增值潛力 🏙 周邊生活機能 鄰近商圈：永寧路、沙鹿市區繁華帶，人流集中 機能便利：學區、超市、公園一應俱全 交通便捷：沙鹿火車站、靜宜大學商圈、台灣大道快速接軌台中市區 👉 沙鹿難得釋出，全新邊間大面寬店面！ 自營投資兩相宜，機會錯過不再！

特色： 🔥近清泉崗出國免煩惱，起飛降落就到家 🔥近三井outlat 逛街採買揪方便 🔥附近生活機能學區免煩惱 🔥全新未入住、裝潢隨心所欲 🔥格局方正，通風採光佳 🔥屋主誠意出售，歡迎預約看屋

物件特色： ✅沙鹿後站首排、未來雙鐵(台鐵、捷運藍線)共構 ✅沙鹿門牌、沙鹿新站重劃區 ✅️中華路近台灣大道、近藍線B3站 ✅附一平面車位 ✅基地2028坪 、三面臨路、站前商圈、光華商圈、沙鹿新站重劃區未來2200戶加持，未來可期

🚄【沙鹿新站 × 雙鐵共構副都心】 🏡全新交屋｜三房平車 ✨ 💰開價僅 1558 萬 💰 輕鬆入住海線新門戶，稀有釋出 🌈 格局亮點 ✔ 室內 21.64 坪，格局方正、採光極佳 ✔ 前後陽台對流通風、屋況全新未住 ✔ 平面大車位停車超方便 🏢 社區公設媲美飯店級 ✨健身房 × 親子遊戲區 × 瑜伽教室 × 廚藝教室 ✨生活機能細節滿滿 🌿讓每一天都像在度假生活 🏪 生活便利性滿分 步行可達沙鹿火車站、未來捷運藍線 B4 站 近家樂福、公園、學區、車站商圈，採買休閒都方便 🚗 交通優勢 快速連結國道三號、台61快速道路 南北通勤零距離 🌇 海線副都心 × 發展潛力強勢區 「雙鐵共構」結合交通、產業、人口紅利 未來房價潛力看漲，現在入手正是時機！🚀 🔥全新屋況・低總價稀有釋出 📞限時賞屋中 ➜ 趁還沒被秒殺前先卡位💎

1. 社區最低價三房平車!! 2. 走路至前站約5分鐘，前站商圈小店家遍布。 3. 開車約10分鐘可至海線唯一家樂福，採買方便。 4. 走路約10分鐘可到沙鹿國小、沙鹿國中，家長接送方便。 5.沙鹿新站走路約3分鐘，未來捷運藍線(目前規劃)，雙軌到站及到家。