✅共230戶，A.C棟2梯6戶、B棟2梯4戶、15F-B4F ✅高樓層景觀三房、大空間設計、視野遼闊、通風/採光超極好 ✅步行5分鐘可達沙鹿火車站，未來結合藍線捷運，通勤便利 ✅緊鄰沙鹿火車站與家樂福商圈，採買、生活機能便利 ✅台中捷運藍線，雙鐵重劃區核心，交通建設加持，未來增值空間大、潛力可期 ✅採用NVS新風系統、降噪地板、BOSCH洗碗機、智慧馬桶等國際級精品標配 ✅公設完善，包含迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室及花園廣場。

✅共230戶，A.C棟2梯6戶、B棟2梯4戶、15F-B4F ✅高樓層景觀三房、大空間設計、視野遼闊、通風/採光超極好 ✅步行5分鐘可達沙鹿火車站，未來結合藍線捷運，通勤便利 ✅緊鄰沙鹿火車站與家樂福商圈，採買、生活機能便利 ✅台中捷運藍線，雙鐵重劃區核心，交通建設加持，未來增值空間大、潛力可期 ✅採用NVS新風系統、降噪地板、BOSCH洗碗機、智慧馬桶等國際級精品標配 ✅公設完善，包含迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室及花園廣場。

1.勝興興站，全新落成質感社區 2.舒服高樓視野大三房格局方正 3.精品首購案，配備超讚，廚房還有Bosch洗碗機 4.位於沙鹿火車站步行5分鐘，未來將結合藍線捷運 5.於重劃區，鬧中取靜，步行穿越車站後擁繁華站前商圈

1、格局方正、朝西戶採光通風佳。 2、含平面車位、停車便利。 3、近全聯、車站、沙鹿生活商圈近在咫尺。 4、公設多元、全新未住。 5、送附BOSCH洗碗機。 6、近國3、台61線、南來北往便捷。

@第一排大四房視野遼況目前唯一僅一間 @視野嘹括主臥衛浴開窗雙衛乾濕分離 @公設迎賓大廳、瑜伽教室、閱讀室、健身房、兒童遊戲室及室外花園廣場 @沙鹿火車站生活圈全聯星巴克屈臣氏 @步行約7分鐘可達沙鹿火車站，未來捷運藍線設於此

本建案面台中港海線大城沙鹿火車站 西側重劃區全新落成 未來捷運藍線B4站鐵路高架化發展可期 台積電1.4奈米新廠已動工預計帶來數 千個就業機會黃金科技廊帶已然形成 站前商圈成熟靜宜商圈家樂福商圈食衣 住行皆便利交通亦四通八達 室內採光通風皆宜高級建材配備Bosch洗碗機 全室採用NVS新風淨流系統降噪地板全新未住

• 大三房格局，室內 27 坪 UP，空間寬敞好規劃 • 三房兩廳兩衛，前後雙陽台，衛浴皆開窗、乾濕分離 • 獨立廚房雙面採光，附工作陽台，動線實用 • 中高樓層無限視野，可賞日夜景，景觀舒心 • 平面大車位，車輛進出、停車都方便 • 明星學區：沙鹿國小／國中，九年國教免煩惱 • 步行約 5～7 分鐘可達沙鹿火車站，通勤便利 • 未來捷運藍線，自住投資兩相宜 • 鄰近沙鹿車站前商圈、沙鹿家樂福，生活機能成熟、鬧中取靜 • 步行即達公園，親子、毛孩活動首選 • 公設完善：迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室、花園廣場 • 建材升級：德國 BWT 全戶淨水設備、林內雙機＋大雅廚具＋BOSCH 洗碗機 樂奇 NVS 淨流系統、DERER 衛浴，皆配免治馬桶座 大同氣密窗＋5+5 膠合玻璃、SPC 石晶降噪地板

 高樓層景觀三房、大空間設計、視野遼闊、通風/採光非常好 步行約 5～7 分鐘可達沙鹿火車站，通勤便利 中高樓層 景觀優美 雙衛浴開窗  乾濕分離 舒適乾爽 前後雙陽台 獨立廚房  歡迎賞屋

• 大三房格局，室內24坪 UP，空間寬敞好規劃 • 三房兩廳兩衛，前後雙陽台，衛浴皆開窗、乾濕分離 • 獨立廚房雙面採光，附工作陽台，動線實用 • 中高樓層無限視野，可賞日夜景，景觀舒心 • 平面大車位，車輛進出、停車都方便 • 明星學區：沙鹿國小／國中，九年國教免煩惱 • 步行約 5～7 分鐘可達沙鹿火車站，通勤便利 • 未來捷運藍線，自住投資兩相宜 • 鄰近沙鹿車站前商圈、沙鹿家樂福，生活機能成熟、鬧中取靜 • 步行即達公園，親子、毛孩活動首選 • 公設完善：迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室、花園廣場 • 建材升級：德國 BWT 全戶淨水設備、林內雙機＋大雅廚具＋BOSCH 洗碗機 樂奇 NVS 淨流系統、DERER 衛浴，皆配免治馬桶座 大同氣密窗＋5+5 膠合玻璃、SPC 石晶降噪地板

1.稀有釋出_高樓層視野戶連號雙平車 2.屋主心態佳,出價可談,別設限 3.邊間戶_採光好_通風佳 4.進沙鹿火車站 沙鹿商圈三井)OUTLET

🌟 高樓層景觀三房，大空間設計，視野遼闊，通風與採光表現優異 🌟 鄰近 沙鹿車站，步行約5分鐘直達，通勤便利無負擔 🌟 坐擁 台中捷運藍線 未來發展利多，潛力可期 🌟 緊鄰沙鹿商圈與 家樂福，採買、餐飲、生活機能一次到位 🌟 位處雙鐵重劃區核心，交通建設加持，未來增值空間看好

格局方正，邊間前後陽台雙面採光視野戶 全齡公設 附B1電梯旁柱邊大平面車位 三大生活圈加持=沙鹿火車站站前商圈+沙田路商圈+家樂福串聯星巴克、寶雅、麥當勞、全聯 未來捷運藍線B4站，雙鐵匯聚 步行6分鐘、騎車2分鐘抵達沙鹿火車站 近光田醫院沙鹿院區、童綜合醫院梧棲院區 近沙鹿國小、沙鹿國中、9年國教免接送 產業升值=中部科學園區+台中精密園區+台中工業區

近沙鹿後火車站、後站重劃區 近未來藍線B4捷運站、台鐵捷運共構 後棟加邊間兩面採光、格局方正好規劃、前後大陽台 步行可到公園、沙鹿火車站、星巴克、麥當勞、全聯、生活機能佳 "近光田醫院沙鹿院區、童綜合醫院梧棲院區 近沙鹿國小、沙鹿國中、9年國教免接" 公設迎賓大廳、瑜伽教室、閱讀室、健身房、兒童遊戲室及室外花園廣場

1.全新未住，高樓視野 2.邊間採光，前後陽台對流通風 3.正3房2廳2衛，無廊道空間浪費 4.電梯直達，B2平面車位 5.適合小家庭多元化公設 6.近商圈、車站、市場與學區 7.鄰近中科、台中港科技產業區 8.近沙鹿火車站、未來捷運藍線潛力

✨稀有兩房雙衛，格局方正好規劃。 ✨高樓視野戶，視野開闊，採光通風佳。 ✨鄰近沙鹿市場及站前商圈，生活機能成熟。 ✨快速連接台1線、國道3號、台61線，通勤中科、市區便利。 ✨未來捷運藍線規劃，交通發展可期。 ✨社區規劃健身房、閱覽室、瑜珈室、兒童遊戲室等，公設多元豐富。

✅高樓層景觀三房、大空間設計、視野遼闊、通風/採光超極好 ✅步行約 5～7 分鐘可達沙鹿火車站，通勤便利 ✅台中捷運藍線，雙鐵重劃區核心，交通建設加持，未來增值空間大、潛力可期。 ✅採用NVS新風系統、降噪地板、BOSCH洗碗機、智慧馬桶等國際級精品標配 ✅平面獨立大車位，車輛進出、停車都方便

◎步行約7分鐘可至沙鹿火車站，台中捷運藍線已動工，B4站近沙鹿台鐵站，雙鐵匯聚，便捷移動 ◎三大生活圈:站前、沙田路、家樂福，生活機能優異，日常所需一次到位 ◎休閒公設: 健身房 / 交誼會客室 / 兒童遊戲區 / 親子空間 / 閱覽室 / 信箱區 / 曬被區 / 空中花園 / 中庭花園 ◎極上好品味，附BWT德國倍式淨水、BOSCH洗碗機、樂奇新風機、WaferLock電子鎖、Lamett降噪地板、SHARP電梯清淨機 ◎全新未住大3房，舒適高坪效，室室開窗通風，格方正，動線順暢，前後大陽台，衛浴開窗，乾濕分離四件式主臥衛浴 ◎看屋請提前預約

1.沙鹿火車站重劃區 2.步行5分鐘可達沙鹿火車站 3.未來捷運藍線 4.近沙鹿商圈、沙鹿家樂福，生活機能完善 5.公設完善，包含迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室、花園廣場

1.沙鹿車站重劃區精華地段雙鐵共構 2.高樓層景觀永久棟距無限視野 3.近沙鹿傳統市場、家樂福、光田醫院沙田路商店街 4.台鐵高架化，捷運藍線B4站，生活機能超好

1.勝興興站位於沙鹿後站，到沙鹿傳統巿場採買超豐富，廚房配備BOSCH洗碗機。 2.社區高樓層、享受夕陽的無限視野、2房雙衛浴，讓生活更流暢。 3.開車7分鐘即達家樂福，生活採買超便利。 4.鄰沙鹿火車站，與未來捷運藍線「雙鐵共構」，串接國道3號、特5號道路，快速對接中科。 5.公設完善，包含迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室、花園廣場。

⭕️室內24坪大三房平面車位 ⭕️高樓層無棟距視野戶 ⭕️雙鐵共構藍線B4站，沙鹿火車站

本戶為高樓層三房格局，整體空間方正好規劃，搭配開闊視野，白天採光明亮、通風良好，回到家就是舒適放鬆的生活氛圍。 室內動線順暢，無多餘走道浪費空間，不論首購族或小家庭自住都非常合適。 社區位置鄰近沙鹿火車站商圈，周邊生活機能成熟，採買、餐飲、日常所需皆可輕鬆滿足，並可快速銜接台灣大道，往返市區與台中港都相當便利。另附平面車位，電梯直達地下室，停車安全又方便。 整體條件兼具地段、格局與機能，高樓層三房搭配平面車位且擁有衛浴開窗，在市場上屬於稀有釋出，自住或置產皆相當適合，錯過不再。

 ✔全新交屋社區，門禁管理安全性高  ✔大3房格局：室內空間方正，視野採光通風佳 ✔鄰近國小、國中、高中，學區機能佳 ✔採買方便，近全聯、沙鹿傳統市場 ✔步行可到沙鹿火車站，近台灣大道 ✔鄰近光田醫院，醫療條件佳

適合自住未來增值性高,附近生活機能便利,中科族最愛,步行到沙鹿車站,目前這地段樓層,格局,視野,非常搶手,建議先鎖定

特色：高樓層三房平在，格局方正、視野戶、採光通風超級好，社區位置地理佳、😊沙鹿火車站商圈，周邊生活機能成熟，交通方便，近台灣大道未來捷運藍線B四站，走過路過不要錯過，屋主誠意釋出，歡迎預約看房子🏘️💕

【沙鹿站前首選】勝興興站高樓層景觀美兩房＋獨立平車｜中科新貴、首購首選 捷運藍線起飛！沙鹿後站核心「勝興興站」高樓層無敵視野戶，平車一次到位！ 出站即到家！沙鹿核心生活圈，極品高樓雙面採光2房平車，錯過不再！

【沙鹿後站雙鐵特區｜勝興興站高樓視野大3房】  【物件亮點】 • 無敵視野：高樓邊間雙面採光，朝西獨享夕陽美景，賺錢無人知風水戶 • 極致格局：房房皆可放大床與書桌；廚房開窗配 BOSCH 洗碗機 • 頂級衛浴：主臥 4 件式衛浴（浴缸/淋浴分離），濕區開窗告別潮濕 • 優質社區：224 戶高質感社區，公設豐富、配德國 BWT 淨水與樂奇淨流系統 【地段與生活機能】 • 3 分鐘生活圈：沙鹿車站/未來捷運藍線、站前商圈（全聯、麥當勞、星巴克）、沙鹿國中小 • 6 分鐘家樂福商圈：藏壽司、各大知名餐飲齊全 • 交通便利：近台1線、61快速道路、國道3號，通勤超方便

室內格局方正.雙陽台.高樓視野戶 全新完工未住.衛浴乾溼分離 室內24坪+平面車位.社區公設完整 沙鹿火車站步行可達.未來捷運藍線站 近火車站商圈.生活機能完善

1️⃣ 總戶數224戶+6店面，高質感社區，公設豐富。 2️⃣ 邊間雙面採光，間間可規劃雙人床及書桌，廚房有開窗。 3️⃣ 主臥衛浴為四件式(淋浴、浴缸分開)，開窗面在濕區，減少潮濕問題。 -周邊機能 📍開車約3分鐘 :        沙鹿火車站(未來藍線捷運)      站前商圈(全聯、寶雅、麥當勞、星巴克、光田醫院、沙鹿市場)      幼兒園、國小、國中、圖書館沙鹿深波分館、公園 📍開車約6分鐘:  家樂福商圈(家樂福、知名小吃餐廳、嗑肉石鍋、藏壽司等) -交通優勢(開車約7~10分鐘) 📍快速連接台1線、國道3號及61快速道路。 📍鄰近火車站，未來更有捷運藍線規劃，通勤超便利。 -建材配備 ◾德國BWT淨水設備、SPC石晶降噪地板。 ◾廚房配備林內雙機、大雅廚具及BOSCH洗碗機。 ◾樂奇NVS淨流系統，室內、室外循環，濾淨全屋空氣。 ◾衛浴品牌為DEREK衛浴均配備免治馬桶座。 ◾大同氣密窗搭配5+5膠合玻璃。

1. 高CP值總價 | 1388萬含平面車位 直接卡位-買到賺到 !!  2. 大空間好規劃 高樓層視野戶 沙鹿成熟生活圈 機能好   3. 近~中科-工業區-東海/弘光/靜宜大學...自住OK~未來轉手也好賣 

🏠 沙鹿核心精華｜質感大三房 優質空間： 經典大三房方正格局，搭配大露臺與高質感公設（健身房、瑜珈室、兒童遊戲室）。 明星學區： 坐落沙鹿國小、國中區位，免去九年國教接送煩惱。 頂奢配備： 標配 BOSCH 洗碗機、林內廚具、德國 BWT 淨水系統及全戶免治馬桶。 極致舒適： 5+5 膠合玻璃大同氣密窗搭配 SPC 降噪地板，打造靜謐生活。 最強機能： 步行即達公園與沙鹿火車站，鄰近站前及靜宜商圈，採買超便利。 未來潛力： 未來捷運藍線 B4 站利多，自住與置產首選。