位於沙鹿，鄰近清水交流道，國道三號直通國道一號、國道四號，交通極為便利。 近中航路，周邊有台中藍線、橘線捷運及台中機場捷運，生活機能完善。 土地位於中科特定計畫區內，都市計畫範圍內，農地用途，未來發展潛力佳。 大面寬53米，地形方正、平坦，規劃容易，是投資或建設的理想選擇。

位於沙鹿，鄰近清水交流道，國道三號直通國道一號、國道四號，交通極為便利。 近中航路，周邊有台中藍線、橘線捷運及台中機場捷運，生活機能完善。 土地位於中科特定計畫區內，都市計畫範圍內，農地用途，未來發展潛力佳。 大面寬53米，地形方正、平坦，規劃容易，是投資或建設的理想選擇。

1.近清水交流道，國道三號可接國道一號、國道四號，交通便捷。 2.近中航路，台中藍線捷運，台中橘線捷運，台中機場捷運。 3.近臺中國際機場、台中國際機場，中部五縣市核心。　 4.未來發展可觀，中科特定計畫區，都計內，都市計畫，農地。 5.大面寬，53米、地形方正，土地平坦，好規劃。

【清水 × 都會邊界 × 53 米大面寬土地】 清晨的風從交流道口吹來，帶著一點淡淡的鹽味。 這裡距離清水交流道不遠，國道三號像一條耐心的長河， 靜靜連接著國道一號與四號，把南北的忙碌都變得井然有序。 而土地就靜靜地躺在這裡， 像一位見過都市繁華、卻選擇留在邊界的女子， 既靠近城市的便利，又保有自己的沉穩與從容。 往前是中航路，藍線、橘線、機場捷運交織未來， 鋼軌還未落成，夢想就已經先開始行走。 再往上，是臺中國際機場， 機翼劃過天空時的聲音，像在提醒人們—— 這裡，是中部五縣市的真正心臟。 而這塊地—— 大面寬 53 米，地勢平坦，像裁縫師量過的布， 方正、乾淨、沒有多餘的彎折， 任憑你規劃、想像、佈局自己的下一段篇章。 有人說未來最難捉摸， 但這裡的未來卻像已經寫在都市計畫裡， 中科特定區、都計內、農地… 每一個名詞都像一封預先寄出的情書， 告訴你： 這裡的發展，不必靠想像，它會自己走過來。 如果你正在找一塊既能貼近城市脈搏、 又能在夜裡聽見風聲的土地， 那麼這裡，也許就是命運替你留的座位。 ———

鄰近台中環中、東大路 沙鹿都計內增值農地 💥都市計畫區內合法農地，使用彈性高 位於發展成熟區域，臨近商圈與主要幹道 可作休閒農用、倉儲、園藝使用 具備整合開發潛力，未來升值空間大 低總價入手，稀有穩健投資首選 《適合族群》 ✅ 置產投資客-穩定保值，長線看漲 ✅ 自用族-打造休閒農莊、景觀庭園 ✅ 開發商-可整合周邊地塊，未來轉建地潛力高

⛳中科台積電加持｜都計內農地 🌟台中都會公園知名景點加持更具潛力 🎠增直的好地段｜地勢平坦 🚗近清水交流道、國道三號，可接國道一號、國道四號｜交通便捷 🚊近中航路、台中藍線捷運、台中橘線捷運、台中機場捷運 💡未來發展可觀｜中科特定計畫區｜都內計畫農地都計內農地