🔸全新落成，全新精裝實品屋，省一筆裝修費，極品視野與採光，格局方正，坪效利用極致 🔸特5號、新光田醫院、台積電擴廠…等，交通、醫療、就業多項利多加持 🔸大廳霸氣挑高，豪宅雙門廳規劃，停車場地板鋪設車道磚

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🏠全新完工未入住，戶數單純。   🏠社區格局規劃完善，採光通風良好、高樓層視野不受擋，更有不錯景觀視野。    🛍生活機能 • 周邊生活圈完整，距離靜宜商圈、東海商圈與沙鹿商圈約10 分鐘車程，購物、餐飲、休閒選擇豐富。   🏥鄰近醫療機構如光田醫院向上院區，應急醫療、健康照護便利。    🚗交通動線佳，接近向上路、台灣大道，近國道 3 號與 74 快速道路。   ❤️靜宜、沙鹿、東海三商圈，中科、工業區、三井到哪都方便。

沙鹿正德路住寅大晶囍 公園景觀3房+機上車位 科技黃金三角:台中工業區、精科園區、中科園區 新光田生活圈 交通便利、與繁華無距離，特5號、向上路、國道3 串聯台中交通命脈、南來北往輕鬆接軌

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三房兩衛方便規畫格局方正住戶單純 近向上路3分台灣大道4分國三龍井交流道3分"交通便利南北往來方便進入市區快速" 光田向上院區不到一公里 健康好夥伴在附近 近中科、工業區、三井、海線好事多工作和生活機能兼具 客廳視野遼闊，採光佳，通風涼爽好住家 沙鹿離塵不離郊 首購族好選擇 屋主誠售歡迎看房出價

社區最便宜三房平車，屋主心態好，有喜歡，歡迎出價~ 💖全新未住，三房格局，方正好規劃，超優戶型 💖中樓層邊間戶，雙面採光，通風良好，視野佳 💖社區戶數單純，居住品質佳 💖社區稀有柱邊平面車位，好停車 生活： 💖近三井Outlet、北勢商圈、沙鹿菜市場。 💖便利商店走幾步路就到、社區就有蝦皮店到店，取貨沒煩惱 通勤： 💖 近中科、精科、梧棲加工出口區，通勤也方便 學區： 💖鹿陽雙語小學、北勢國中、東海、弘光、靜宜大學 醫療： 💖新光田醫院、台中榮總

1.大晶囍屬於非常寧靜的低密度純住家，距離國道三號龍井交流道車程約距離國道三號鐘，至台灣大道大約5分鐘，    而沙鹿本身擁有的靜宜、東海、沙鹿3大商圈亦能滿足日常生活需。 2.特五號道路已完工，大幅縮減至中科的通勤時間。 3.基地南側則有光田醫院向上院區，也創造眾多醫護工作機會。 4.低總價3房+休旅車位。 5.2025年藍線已動工，未來優勢可預期。

✨ 格局特色 ✔ 三房兩衛，格局方正好規劃，廚房獨立，超優戶型。 ✔ 邊間設計，兩面採光，通風良好、 無限視野遼闊，採光佳 ✔ 社區戶數單純，居住品質佳 ✔ 柱邊平面車位，停車好進出 💼 工作 × 生活×醫療一次到位 ✔ 近中科、精科、梧棲加工出口區、 ✔ 近三井Outlet、北勢商圈、沙鹿菜市場 ✔ 近新光田醫院、台中榮總，資療資源好方便 🎓 優質學區 ✔ 近鹿陽雙語小學、北勢國中、東海、弘光、靜宜大學 💰 價格優勢 ✔ 低於實價登錄，屋主誠售，歡迎賞屋出價。

三房改二房，房間空間快跟客廳一樣大朝南樹梢戶採光明亮 近向上路上國道三號很快 去中科、工業區也很近 裡面已安裝三台冷氣一台熱水器，買就送

🌟 住寅大晶囍｜三房雙車位｜成家首選 🌟 ✨ 物件特色 🚗 全新完工，稀有雙車位 🏠 三房格局，空間好規劃 💰 低總價，首購、小家庭最愛 🏢 社區優勢 🔸 住寅建設品質口碑佳 🔸 社區管理完善，住戶單純 🔸 樓下有蝦皮店到店、7-11，生活便利 📍 生活機能 🛒 鄰近商圈、市場、超商 🏫 學區完善，接送孩童方便 🚗 交通便利，通勤上下班無憂 📞 歡迎預約賞屋｜錯過不再有！ 👉 稀有釋出，把握機會成家

※格局方正、三房兩衛，住戶單純，首購自住都合適      ※向上路 3 分、台灣大道 5 分、國三龍井交流道，市區快速連結。 ※距新光田醫院僅 3 分鐘，光田向上院區不到 1 公里，生活安心 ※靜宜、沙鹿、東海三商圈，中科、工業區、三井、好市多一次滿足 ※114 年全新完工，客廳視野遼闊、通風採光佳，B1 坡道平車

1.開價低於社區行情，換屋、首購~看這間 ! 2.全新未住，邊間、雙面採光、景觀視野無遮蔽，通風採光極佳 3.格局方正好規劃 4.B1柱邊大平車，愛車好進出 5.社區24小時飯店式物業管理，戶數單純：住戶63戶+5店面 6.社區公設完善，一樓：接待大廳、交誼大廳、兒童遊戲室＆頂樓：健身房、頂樓空中花園、遊戲室交誼廳、雨遮曬衣空間 7.近中科、精科、梧棲加工出口區、三井Outlet、北勢商圈、沙鹿菜市場、便利商店，就業&生活機能便利性佳 8.靜宜、沙鹿、東海商圈都約十分鐘可左右抵達 9.近鹿陽雙語小學、北勢國中、東海、弘光、靜宜大學 10.近國3龍井交流道，南來北往交通便捷

✅新光田特區.3分鐘到新光田醫院 ✅海線三商圈:靜宜商圈、沙鹿商圈、東海商圈 ✅滿足食衣住行生活所需 ✅交通便利：向上路3分鐘，台灣大道5分鐘 ✅國道三號龍井交流道，捷運藍線B8站 ✅114年全新完工交屋未住 ✅入門玄關落塵區，主臥衛浴開窗 ✅方正三房採光通風佳 ✅B1坡道平面車位

✨【生活便利 × 無敵視野 × 全新完工】 坐落於沙鹿正核心地段「新光田特區」，周邊三大商圈 — 靜宜、沙鹿、東海 十分鐘全涵蓋， 食衣住行採買都輕鬆方便。 🚗 交通四通八達： 沿向上路約6~8分鐘可達台中工業區與精密機械園區， 近國道1號、國道3號與74快速道路，20分鐘串連大台中，離塵不離囂，生活與工作兼得。 🎓 學區完整：北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光科大、東海大學環伺， 孩子教育一路無縫接軌。 🌳 綠意環繞・公園生活：近明秀公園、港區運動公園，享受週末慢活步調。 🏡 屋況亮點： 全新完工未住，高樓層景觀戶，採光極佳、 (2+1)房雙衛浴格局實用，附機械下層雙車位，休旅車免煩惱； 社區設施齊全，大廳、交誼廳、空中花園飯店級享受。 💬 屋主誠意出售，歡迎投資自住賞屋洽談！

全新三房平車、高規格建材、櫻花廚具、TOTO衛浴、BWI全棟淨水 3大學(靜宜、弘光、東海)  雙商圈: 火車站、靜宜 臺灣大道、向上路-國道三號 全新完善生活機能宅

💛【全新邊間黃金店面・搶手釋出】💛 ✨地段決定勝負！龍井交流道下來很快就到～車潮、人潮全都幫你聚集好！ 🏢 大樓一樓邊間店面 🟡 挑高9米、空間全空 → 你想開什麼店，裝潢就能怎麼玩 🟡 格局超彈性 → 咖啡廳、餐飲、展售、工作室通通沒問題 🟡 邊間優勢 → 三面採光、曝光度MAX，讓你的品牌比隔壁更顯眼

大晶囍高樓層自住首選三房車位，視野開闊、採光明亮，格局方正好擺設，生活動線舒適。 鄰近新光田、特五號、國道三號，通勤便利、機能成熟，給首購族一個安心成家的開始 大廳挑高、停車場地板鋪磚、頂樓也有公設

低總價純正店面｜新光田特區挑高氣派工作室✨ 超級挑高！門面超有氣勢～ 使用空間約19坪，格局方正好規劃 不管你想做： ✔個人工作室 ✔美業 ✔教室 ✔小型辦公 ✔展示空間 都超級適合😍 讓自己擁有一間真正「屬於自己的基地」🏡💼 🛍生活機能 • 周邊生活圈完整，距離靜宜商圈、東海商圈與沙鹿商圈約10 分鐘車程，購物、餐飲、休閒選擇豐富。    🏥鄰近醫療機構如光田醫院向上院區，應急醫療、健康照護便利。     🚗交通動線佳，接近向上路、台灣大道，近國道 3 號與 74 快速道路。    ❤️靜宜、沙鹿、東海三商圈，中科、工業區、三井到哪都方便。