中清段區段徵收範圍內 台中機場門戶特區1期 投資首選 出售持分面積160坪 ✔ 持分產權，風險分散 ✔ 未來整合開發、都更機會可期 ✔ 長線抗通膨、資產穩健增值

中清段區段徵收範圍內 台中機場門戶特區1期 投資首選 出售持分面積160坪 ✔ 持分產權，風險分散 ✔ 未來整合開發、都更機會可期 ✔ 長線抗通膨、資產穩健增值

機場門戶第一排，中清段指標農地 近清泉崗機場，短期優先開發區 航空城區段徵收正核心，長期資產配置首選

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近台中國際機場。 未來潛力無限。

短期發展區中清段 此段別為目前計畫期程最快速之公展草案區域，因計畫期程稍可預期，交流道與機場前第一線，買方購買意願目前是最穩定之區域，但取得價格已提前補漲仍需要時間發展

前後臨路面寬近10米方正，可危老建築申請，清幽，生活機能佳。 💥《精華地段・開發首選》 商圈核心地帶，規劃彈性高，土地利用效率高。投資報酬亮眼，適合建商整合開發或長期置產。 投資潛力強勁、地段稀有、增值穩健。掌握城市心臟地帶，夢想家就在這裡。 地段就是價值，搶先布局未來核心生活圈！

1.大地坪美地，無套繪，無抗性 2.坐落計畫發展區，未來潛力無限 3.置產、節稅、投資首選，另有多筆土地可選。 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

公館國小下方，機場門戶計劃內 單一所有權人，產權獨立 開價低於實登，最佳投資 ✨ 地段優勢 ✔ 區域建設持續推動，未來發展潛力備受矚目！ ✔ 農地稀有釋出 ✔ 未來增值潛力可期 🌱 無論長期投資、農作使用 🌱 或提前卡位未來發展區 都是不可錯過的好選擇！

物件特色： 手 本案位於清泉崗機場旁，緊鄰公明國中，僅距百米 ，土地約38.99坪，其中約7.99坪為道路用地，其餘基地幾乎完整利用，現有建物一併出售，不論是自住整理、出租使用，或規劃未來重建，都具有相當大的發展潛力。 ✨物件亮點 ✅ 第二種住宅區（住二），土地保值性佳，未來規劃更具彈性。 ✅ 建地約39坪，空間方正好利用，擁有屬於自己的土地，比買公寓更有長期價值。 ✅ 現有建物可依需求整修再利用，也可視未來規劃重新打造理想住宅。 ✅ 開價僅580萬元，以台中建地行情來看，低總價門檻，置產、自住都值得把握。 ✅臨六米活路，門前好停車，7.5米超大面寬，地形方正、好利用內部配備超大客廳+舒適大三房。 ✨地段優勢 ✔ 鄰近中清路六段，交通便利，往沙鹿市區、清水、國道三號皆快速可達。 ✔ 周邊生活機能成熟，便利商店、學校、市場、餐飲皆在生活圈內，居住便利。 ✔ 沙鹿近年受惠海線發展、交通建設與人口移入，土地價值穩定受到市場關注，現在入手更具長期保值潛力。 ✨適合族群 ✔ 首購族──用低總價擁有土地與房屋。 ✔ 換屋族──先卡位建地，未來依需求重新規劃。 ✔ 投資族──看好沙鹿發展，提前布局土地資產。 580萬元，買的不只是房子，更是一塊屬於自己的住二建地，在台中想用不到600萬元買到住二建地，機會真的不多！  💖歡迎預約賞屋，親自感受這塊土地的價值！💖 🔶土地不會再增加，好的建地更是愈來愈稀有。🔶 此案為買地送屋，屋況須用心整理，故除凶宅、海砂屋、輻射屋外，賣方不負屋況瑕疵擔保責任。

台中航空城門戶特區，都市計畫內農地、產業專區 被劃定為台中國際機場城鄉發展第一類將區段徵收 地勢平坦，方正地形，置產投資地價增值 未來發展性佳 提前布局重劃後潛力無窮

1.台中航空城區段徵收 第一期優先開發區。 2.靠近台中國際機場、台中港，以及規劃中的捷運橘線，未來發展潛力可期。 🌱 適合長期持有、資產配置 贈與。