✨ 沙鹿仁里文苑唯一釋出！社區型高質感別墅，屋齡僅4年，保養如新，免管理費更省荷包！ 🌟 尊榮靜巷·高質社區 · 位處靜巷社區型別墅，單純住戶品質優，享有自在寧靜生活。 · 邊間設計，三面採光、通風極佳，擁有難得的陽光灑落與空氣流動感受！ 🌟 大地坪配置·前停後院 · 門前可停車，動線方便接送；後院留有庭院空間，休閒綠意一次擁有。 · 建物外觀現代大器，屋內格局方正好規劃，住起來舒適又實用！ 🌟 優質學區·步行可達 · 竹林國小約686公尺、鹿寮國中約659公尺，學區完整，孩子通學方便又安心。 · 國立沙鹿高工與沙鹿幼兒園（竹林分班）皆在1公里內，從幼兒到高中一路無憂！ 🌟 便捷交通·生活核心 · 台灣大道快速串聯市區核心，開車7分鐘即上國三沙鹿交流道，18分鐘抵達中科、國一、國四，輕鬆掌握生活與通勤節奏！ 📢 市區裡的別墅生活、難得釋出的優質社區宅！歡迎把握機會，來電賞屋～

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1、近未來藍線B5捷運站 2、二房車位，低總價好入住 3、屋主用心設計規畫可直接入住 4、近家樂福商圈，生活機能完善 5、格局方正、採光明亮好利用 6、保值、增值、物超所值~

1. **優勢** 本物件為電梯大別墅，擁有寬敞的76坪大地坪以及雙車位車庫，提供舒適的居住空間。配置四間大套房，讓家庭成員皆能享有獨立隱私與便利。 2. **地理位置** 地處優越，鄰近台中機場及沙鹿交流道，交通非常便利。周邊有家樂福與規劃中的捷運藍線，生活機能完善，未來潛力十足。 3. **周邊設施** 周邊有多所名校，包括竹林國小、鹿寮國中、沙鹿高工、靜宜大學與弘光大學，教育資源充沛，適合有學齡子女的家庭。 4. **理想居家選擇** 本物件集結地坪大、套房多、交通便捷及生活便利於一身，無論是自住或投資，都是不可錯過的理想選擇。歡迎實地參觀，親身感受其魅力！

緊臨竹林國小、鹿寮國中、家樂福商圈 寧靜村莊內的透天住宅、走出小徑就是三民路 朝東南座向冬天溫暖夏天涼風徐徐 屋主已更新電線及廁所廚房水管安全無慮 屋況僅需部分整修用最划算得預算助你成家 周邊環境介紹: ✅步行1.2公里可達竹林國小 ✅步行1.2公里可達鹿寮國中及鹿寮公園 ✅步行1.4公里可達家樂福

家樂福生活圈機能方便，竹林國小、鹿寮國中學區 近台灣大道捷運議題加持 坡道機上休旅車位、落羽松森林庭園 含傢俱可無縫銜接收租

✨戶數單純僅82戶，居住品質高 🌿坐擁樹梢綠意景觀，環境清幽宜人 🏠3房＋機上車位 採光通透、格局方正，住起來舒適自在 📚社區設有圖書館、KTV娛樂室、生態池與落羽松森林區，生活機能與自然美景兼具 🔑室內空間寬敞、屋況極佳，是稀有超值好物件 🚉距竹林國小、沙鹿火車站僅約5分鐘，交通與學區便利兼顧

🎈格局方正，採光通風極佳 🎈室內屋況良好，不需多餘整理，可直接入住 🎈小型社區，住戶僅20戶，環境單純安靜 🎈 近【家樂福沙鹿店】、【全聯福利中心】、【美食街商圈】，採買、外食超便利 🎈 鄰近【鹿寮國中】、【清水車站】，學區、交通機能兼具 🎈 近台灣大道、台61與國道三號，南來北往交通方便 🎈 步行即可到達【鹿鳴公園】，綠意環繞，生活更舒適

1🏠 格局方正・採光通風佳・屋況好入住 🎈 格局方正｜空間好規劃，居住舒適 🎈 採光通風極佳｜室內明亮、空氣流通 🎈 屋況良好｜免多餘整理，買了即可入住 🎈 小型單純社區｜全社區僅20戶，安靜不複雜 🎈 生活機能便利｜近【家樂福沙鹿店】、【全聯福利中心】、【美食街商圈】，採買、用餐一次滿足 🎈 學區交通兼具｜鄰近【鹿寮國中】、【清水車站】，通勤、就學都方便 🎈 交通四通八達｜近台灣大道、台61線、國道3號，南來北往快速便利 🎈 休閒生活加分｜步行即可到【鹿鳴公園】，散步、運動都方便，享受綠意生活 ✨ 適合自住成家，也適合想找安靜單純社區的買方！