【震撼開場】 「沙鹿蛋黃厝王降臨！青沐寬『地坪121坪×建坪164坪』頂級電梯豪墅｜6大平面車位×7大星級套房×50坪私密花園｜中科擴張首選傳世資產」 〖王者規格，無可匹敵〗 地界霸主：地坪121坪×建坪164坪，沙鹿稀世大地坪電梯豪墅，家族三代同堂猶享闊綽空間。 車位殿堂：獨立6大平面車位，勞斯萊斯、露營車隊皆從容入駐，名門收藏級配置。 套房帝國：7間全景採光套房，主臥配備雙衣帽間+景觀湯浴，媲美五星酒店總統套房。 〖50坪私人花園｜都市秘境〗 四季莊園：50坪私屬綠洲，日本百年老松×無邊際水景步道，夜間星空玻璃屋打造私人宴會聖地。 *智能養生：自動滴灌系統×香草療癒花園，都會區罕見「可食地景」，米其林主廚的私房食材庫。 〖地段鍍金，增值爆發〗 中科黃金軸心：5分鐘直抵中科管理局，台積電擴廠、捷運藍線雙重紅利，3年地價翻漲47%。 頂配生活圈：沙鹿火車站商圈，新光田醫院、家樂福商圈，學區（靜宜大學，弘光大學，沙鹿國小，沙鹿國中，北勢國中，沙鹿高工、）環繞。

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6套房一次擁有穩定被動收入現成收租 租客超愛間間獨洗隱私便利性 雙人大床客群穩定滿租中免空窗期 弘光靜宜中科醫療體系租客皆適合 稀有釋出買進即可收租免整理

間間套房 水電有分表👍🏻 ✅ 靜宜生活圈，生活機能成熟 位於沙鹿北勢商圈旁，鄰近靜宜大學、弘光科技大學，周邊餐飲、小吃、超商、全聯、藥局等一應俱全，日常採買相當便利。 ✅ 交通便利，南來北往快速 車程約 5 分鐘可到沙鹿車站，亦可快速銜接台灣大道、向上路及國道三號龍井交流道，不論前往台中市區、中科或台中港都十分方便。 ✅ 學區完整，適合家庭居住 鄰近北勢國小、北勢國中，從國小到國中接送距離近，家庭客接受度高。 ✅ 生活休閒兼具 附近有沙鹿公園、青山公園、沙鹿深波圖書館，休閒散步、親子活動都方便。

1 ：青沐寬、唯一釋出、7大套房、面寬約8米、6大車位、頂規電梯豪墅 2 ：交通便利、北勢頭蛋黃區、歡迎企業主入住 3 ：社區有私人花園、三代同堂、毛坯（室內），可自由規劃 4 ：室內大客廳、採光極佳、落地門窗設計。

🏠 北勢靜宜商圈｜獨洗獨曬滿租4套房｜現成包租公首選 ✨ 物件特色 💰 688萬買4套房｜低總價收租產品，入手門檻低 🛏️ 4間套房規劃｜每間皆有獨立衛浴，租客接受度高 🧺 獨洗獨曬設計｜免共用洗衣機，提升出租競爭力 🏡 1樓產品｜免爬樓梯，租客進出便利 📈 收租效益佳｜學生、上班族需求穩定，出租速度快 🔧 管理簡單｜套房格局單純，維護成本較低 📍 地段優勢 🎓 靜宜大學、弘光科大雙校區｜學生租屋市場長期穩定 🛒 北勢商圈核心｜全聯、超商、餐飲、小吃街步行可達 🏥 鄰近新光田醫院特區｜醫護人員及相關從業人口持續進駐 🚗 近特五號、國道三號｜快速連結中科、精科、台中工業區 📈 中科外溢租屋需求｜科技業工程師租客來源穩定

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