✅ 開車 3 分鐘接軌向上路黃金軸線，迅速銜接國道 3 號。無論往返市區或南來北往，皆能在彈指間串聯，掌握最強交通動能。 ✅ 緊鄰新光田醫院特區，坐擁醫療資源與人口紅利雙重優勢。地段價值持續攀升，是自住傳家與資產配置的不二選擇。 ✅ 下樓走路 3 分鐘即抵鹿陽國小，孩子免接送。鄰近全家與萊爾富，出門即享便利補給，生活節奏輕鬆愜意。 ✅ 極品朝南座向，冬暖夏涼採光極佳。傳統四房格局，一樓前院停車出入便利，享受踏實居家生活的最佳選擇。

✨ 鄰近向上路、台灣大道、國道三號，南來北往便利 ✨沙鹿家樂福、北勢商圈、市區採買機能完整 ✨鹿陽國小學區，接送方便，家庭客最愛區段 ✨ 地坪28坪，大地坪透天規劃，居住空間充裕 ✨朝南座向，採光明亮、通風舒適，居住品質佳 ✨ 鄰近光田向上院區生活圈，醫療資源完善 ✨大樓價升級透天生活，自住換屋首選

【稀有新光田特區、中科黃金地段】極致採光、絕佳通風!獨立孝親房、前院車為方便停放，居住環境寧靜舒適。 鄰近國3龍井交流道與特五號，南來北往交通便利，讓生活無縫接軌，無論工作或休閒街輕鬆自在!

1.自住、置產首選，面寬5.3米，深約10米。 2.優質學區:幼稚園、鹿陽小學將完工，近北勢國中。 3.生活機能佳:開車1分鐘到鹿揚，3分鐘到全聯、醫院。 4.交通便利:向上路2分鐘，國三5分鐘，特五號9分鐘。

本戶位於單純寧靜的社區型透天，屋齡新、屋況佳，可直接入住。整體規劃為四樓格局，空間運用彈性高，四房配置適合家庭居住，也可依需求規劃書房或工作空間。室內動線順暢，客餐廳分區明確，房間皆有對外窗，採光通風良好，居住舒適度高。 一樓為公共活動空間，二、三樓為臥室規劃，四樓可作多功能使用，搭配露台空間，滿足休閒、曬衣或綠化需求。本戶可以停到兩台車，出入便利，提升日常生活品質。 本案位於發展中的生活圈，環境清幽、低密度住宅，兼具居住品質與未來發展潛力。透天產品擁有土地價值優勢，在市場上相對稀有，無論自住或長期持有皆相當適合。 -------------------------------------------------------------- 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務.  歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

🍎本戶擁有大面寬前院設計，可輕鬆停放兩台車，出入方便又氣派，對有家庭或多車需求的買方相當合適。 🍎室內屋況維持良好，格局方正、採光通風佳，免大整理即可入住，讓您省下裝潢時間與成本，輕鬆開啟理想生活。 🍎位於成熟生活圈，周遭機能便利，超商、市場、學區與各式店家一應俱全，日常採買輕鬆便利，生活品質滿分。

✨ 物件亮點： 稀有大地坪前院雙車別墅，沙鹿市區罕見釋出！ 低屋齡、大建坪設計，傳統大四房格局，空間感十足。 超大客廳、獨立餐廳設計，居家生活質感再升級。 四大房配置，滿足大家庭居住需求，空間靈活好規劃。 📍 地段優勢： 鄰近中科園區、台灣大道、特五號與國道三號，通勤便利。 緊鄰靜宜大學、新光田醫院雙商圈，生活機能成熟完善。 步行5分鐘可達鹿陽國小（興建中），車程3分鐘可至北勢國小，學區完整。 距山隆加油站公車站僅約806公尺，交通接駁便利，輕鬆串聯各大地點。 🏡 產品特色： 正沙鹿市區傳統透天，獨門獨院，居住隱私性高。 前院規劃雙車位，停車方便，機能與實用兼備。 低密度住宅環境，居住品質高，鬧中取靜好選擇。 適合中科家庭換屋、三代同堂居住，生活舒適無壓力。

• 建坪：65.70坪｜大器格局、寬闊尺度，生活更舒適 • 車位：雙車位設計，獨立出入，安全又便利 • 空間：挑高大廳、開放式餐廳，生活儀式感滿分 • 採光：大面寬落地窗，日照充足、通風佳 • 機能：近靜宜商圈、學區、公園與國道3號、BRT靜宜大學站，繁華、寧靜與交通兼具 • 特色：頂樓露台可打造景觀花園，專屬私人天地 • 增值潛力：位於黃金商圈、房價抗跌地段，買下就是放口袋的資產，投資自用兩相宜 📍 地段優勢交通便利，5分鐘靜宜機能圈，近高速公路、未來捷運規劃加持。 周邊有全聯、超商、傳統市場、學校、新光田醫院等，生活無憂。

🌈新光田特區｜陽光加州｜朝南美透天 ✨ 地段優勢 • 鄰近新光田商圈，生活機能完善，購物、餐飲、醫療一應俱全 • 靠近國道3號，南來北往交通便利，通勤、出遊都方便 • 學區旁，國小、國中近在咫尺，孩子上下學免接送，安心便利 ✨ 房屋特色 • 傳統4房格局，空間好規劃，適合自住或投資 • 前院可停車，解決停車困擾 • 朝南座向，採光通風佳，居住舒適 • 屋況良好，格局方正，輕鬆打造理想居家 💡 稀有釋出，錯過不再！

🚗 交通核心｜3 分鐘上向上路 直通特三號黃金軸線，快速銜接國道 3 號，彈指間串聯市區與南北交通。 🏥 醫療紅利｜新光田醫護特區 坐擁頂級醫療資源與人口紅利，地段價值持續攀升，資產配置的保值首選。 🎓 學區首排｜鹿陽國小走就到 孩子上學免接送，緊鄰全家、萊爾富，生活補給隨時搞定。 ☀️ 極品座向｜冬暖夏涼朝南墅 朝南採光通風極佳！傳統 4 房格局，一樓前院停車，回歸最踏實的居家享受。

位於四通八達的寶成路上.不管是去海線主要道路向上路.或是國道3號.南來北往都簡單串聯. 新光田特區.地段價值未來無可限量.自住投資皆宜 近鹿陽國小.免接送.好便利. 大家最愛的朝南座向.經典傳統四房.前院停車.您還在等什麼呢?

臨近光田商圈地段佳 生活便利、自住投資皆相宜 靠近國道3號、南來北往交通便利 學區旁 國小國中在旁 上下學免接送 傳統4房格局、前院停車、採光佳 屋況佳、傳統格局好規劃

近新光田・屋齡新・社區型透天，一看就會喜歡！ ⭐必買5大亮點 1️⃣ 新光田特區核心🔥未來增值強 醫療、人口、建設持續進駐，潛力區段 2️⃣ 屋齡僅4年✨幾乎新屋等級 免整理即可入住，省下裝潢時間與成本 3️⃣ 社區型透天🏡環境單純有質感 比傳統透天更有隱私與安全感 4️⃣ 車庫雙車🚗🚗停車超方便 不用搶車位，家庭用車一次搞定 5️⃣ 3房3衛👨‍👩‍👧‍👦空間好規劃 自住剛剛好，小家庭直接入住

🪴 坐落光田商圈核心地段，生活機能成熟，食衣住行一應俱全，自住、置產皆適宜。 🪴 鄰近國道三號，快速串聯台中各區，南來北往交通便利，通勤更省時。 🪴 明星學區宅，國小、國中近在咫尺，孩子步行即可上下學，家長免接送更安心。 🪴 經典傳統四房格局，空間方正好規劃，前院可停車，採光、通風表現優異。 🪴 屋況維持良好，免大整理即可入住，格局實用，滿足家庭成員不同的生活需求。 🪴 適合首購家庭、換屋族及三代同堂，兼具居住品質與保值潛力，值得您親臨鑑賞。

稀有邊間透天，空間寬敞、格局方正。 雙車位規劃，愛車好停放，兼具停車與收納機能。 邊間採光通風佳，三面臨光，室內明亮舒適、居住品質優。 鄰近鹿陽國小，接送方便，享有優質學區環境。 近頂尖幼稚園，幼兒就學便利，適合闔家入住。 交通位置便利，快速連結國道三號龍井交流道，南來北往皆便捷。 鄰近新光田向上院區，就醫與醫療資源完善，生活更安心。 生活機能成熟，步行約2分鐘即可到便利商店，日常採買超便利。 適合三代同堂或小家庭居住，坪數充足，兼顧生活空間與家庭機能。 自住、置產皆宜，兼具學區、交通、醫療與生活便利等多項優勢。