✅沙鹿正核心，鄰近沙鹿、家樂福雙商圈、採買便利 ✅沙鹿站前稀有新社區、週邊為純住宅居住寧靜 ✅邊間雙面採光、前陽台鄰棟距約15米 ✅雙衛浴開窗｜獨立廚房｜公私領域分明 ✅全室輕裝宅附全室冷氣、家具 ✅車道直達地下二層，回家免繞圈圈 🔥有喜歡🔥我來用力🔥出價就談🔥

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1. 中科首選，沙鹿市中心，全新未住 2. 近沙鹿火車站，國道三號 3. 社區最大車位 4. 近未來藍線 5.鄰近文光國小/沙鹿國中 6.商圈成熟，生活機能佳

🌿沙鹿新光田生活圈｜全新三房平車｜南北雙採光｜景觀棟距宅🌿 🏡 全新未住標準三房，平面車位一次到位 標準三房＋平面車位，全新完工、未曾入住，格局方正、空間配置完善。 ☀️ 南北座向雙面採光，前後雙陽台、間間開窗 雙面採光、前後雙陽台，每個房間皆有對外窗，室內光線充足、通風流暢。 📍 新光田生活圈，交通便利四通八達 位於沙鹿新光田醫院生活圈，鄰近特五號道路、國道三號，串聯台中港、中科、市區及國道交通網，通勤、洽公皆便利。 🏭 近中科、精密機械園區，剛性需求穩定 鄰近中部科學園區及台中精密機械科技創新園區，周邊就業人口持續成長，自住需求穩定，具備良好的置產保值與出租潛力。 🚉 近沙鹿車站，生活便利兼享開闊視野 距離台鐵沙鹿車站約4分鐘車程，交通機能便利。周邊以透天住宅為主，享有大棟距、開闊視野，居住環境舒適，沒有高樓遮蔽的壓迫感。 💎 全新未住 × 三房平車 × 南北雙採光 × 新光田生活圈 📞 全新成屋免等待，立即入住理想生活！

✅基地1047坪，總戶數122戶，2房(27-28坪)、3房(36-37坪)。 ✅高樓層帝王戶，不怕樓上鄰居吵，擁無限視野。 ✅採光優良，衛浴有開窗，通風良好。 ✅社區管理嚴謹，住戶單純素質高。 ✅位處沙鹿商圈精華地段，近沙鹿火車站，日常採買非常方便。

✨ 鄰近文光國小，生活圈完整，學區、公園、醫院、超市 ✨ 近中科、精機，剛需住宅區 ✨ 距離沙鹿車站約4分鐘的車程 ✨ 步行約10分鐘可達沙鹿菜市場與光田醫院

✨ 社區最低價 ✨ 高CP值首選 📍 地段優勢：位於台中沙鹿區斗潭路，鄰近文光國小，生活圈完整，學區、公園、醫院、超市皆近在咫尺。 交通便利，快速串聯 國道3號、台61線快速道路、台鐵沙鹿站、客運轉運站，通勤、返鄉皆輕鬆。 總戶數：122戶 🛋 產品亮點  • 大三房格局，空間實用、好規劃   • 附平面車位，停車方便、安全  • 社區規劃單純，住戶單純品質佳  • 公設含 健身房、親子遊戲區，日常休閒無憂 💰 價格優勢：同社區稀有釋出，主打 最低單價、最高CP值，讓您以超值價格，輕鬆入主海線三房。 🌳 適合族群：• 首購小家庭• 置產收租客群• 追求空間舒適又重視交通的換屋族