周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區竹林國小，距鹿寮國中約2分鐘車程，車程約2分鐘可至鹿鳴公園，距光大公園約3分鐘車程。 生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福 沙鹿店，距全聯福利中心 沙鹿中山店、沙鹿市場約5分鐘車程。 交通方面，約6分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號可利用，輕鬆往來各縣市。

沙鹿臨路全新獨棟電梯套房 全新完工電梯11套可自住或分租皆宜 邊間採光，廁所、樓梯皆開窗 近台灣大道、捷運藍線B5站 近學區、家樂福、北勢雙商圈 有汽車停車位 近中科，近靜宜、弘光大學 近沙鹿家樂福商圈、中山路商圈、北勢東商圈，生活採買超Easy!!!

🌱 超大地坪，大面寬規劃，格局方正 🌱 六大房皆有開窗，採光通風佳，自住、投資出租皆宜 🌱 可停雙車位，滿足現代家庭需求，進出便利 🌱 近沙鹿市中心、家樂福商圈、靜宜北勢商圈，生活機能採買便利 🌱 鄰近沙鹿交流道、靜宜大學、沙鹿市區，連結台中市區與海線核心 🌱 鄰近未來捷運藍線B5竹林站，增值潛力兼具，稀有釋出! 🌱 目前穩定收租中!

💡格局方正、採光佳，近200坪空間可靈活規劃 🍟可作餐飲小吃、商場百貨、電商倉儲使用 🏡可分層分租，彈性高、使用方便 🔧全棟水電管線已翻修 🏪周邊店家持續進駐，商圈熱度升溫中 近中山路、鹿寮商圈，生活機能完善 交通便捷、客群穩定，商機潛力強大！ 📞 歡迎預約現場參觀

低總價透天,廚房空間大長輩最愛 沙鹿家樂福核心地段,生活機能佳 近台中國際機場,沙鹿火車站 鄰近竹林國小,沙鹿國中,靜宜,弘光大學

❤️超級稀有產品!!沙鹿中山路久久釋出一塊!! ❤️正中山路臨20米路，約3分鐘可至中清路、國道3號沙鹿交流道，大車好出入。 ❤️稀有超大面寬方正、好規劃及運用。

1️⃣ 沙鹿區門牌・市中心正核心 位於沙鹿區中山路，地段稀有，鬧中取靜 2️⃣ 沙鹿生活圈機能滿分 周邊商家林立、弘光靜宜雙大學、沙鹿高工、家樂福，菜市場，生活方便 3️⃣ 四層樓完整建物 新加坡式建築，空間寬敞、規劃彈性高，實用價值高 4️⃣ 門前可停車 停車方便，大幅提升使用率 5️⃣ 地段增值潛力強 沙鹿鬧中取靜正核心路段，超適合居住，長期穩健! 6️⃣ 自住＋投資兩相宜 適合做為店面＋住家、辦公室、工作室皆可 7️⃣ 交通便利 近國道三號交流道，南來北往方便，客群充足

大面寬車庫雙車位 交通便利，近台灣大道、國道三號、中清路，未來有捷運藍線。 生活機能好，鄰近沙鹿菜市場、沙鹿黃昏市場。 🔥 優質生活圈，近靜宜大學、弘光科技大學、靜宜夜市、靜宜商圈。

✨七期豪宅建築師陳朝舜大師之作，打造細膩新古典美宅。 ✨邊間雙面採光、格局方正、衛浴開窗且配置TOTO免治馬桶及Panasonic暖風機，通風良好 ✨B1平面車位 ✨1F類透天出入方便，挑高空間更加舒適，此戶還有L型大露台，喜歡加大空間首選。 ✨優質梯戶比，單層4戶配2部電梯，皆可直達地下停車場。 ✨目前有24小時管理，免擔心郵件包裹收發問題，居住品質良好。 ✨走路就可至鹿峰雙語小學。 ✨近中山路沙鹿、清水雙商圈，周邊有全聯、家樂福、麥當勞、星巴克、連鎖藥妝、傳統市場等…生活採買機能便利。 ✨鄰沙鹿特一號道路、迅速串接國3、國4及西濱快速道路，交通網絡四通八達。 ✨位於沙鹿、清水車站中間，且中山路V.S臺灣大道未來有捷運藍線，通勤資源豐富。

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近沙鹿鬧區，距離台灣大道步行6分鐘 低總價輕鬆入手，有天有地透天 重新翻修水電管線更新 現況出租，租金每月32500元

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✅ 一層/客廳、廚房、餐廳、陽台、一主臥套房、另有一浴室 ✅ 二層/三房一衛，房間+浴室皆開窗，通風佳 ✅ 電梯直達一樓平面車位，快速方便 ✅ 採買/沙鹿市場，家樂福，鹿寮成衣商圈，光華時尚廣場 ✅藏壽司，成都川菜餐廳，宇良食火鍋，嗑肉火鍋，麥當勞，大碗公剉冰 ✅交通/沙鹿火車站，國道3號，303、304、305、306公車 ✅金融銀行/玉山，國泰世華，元大，兆豐，郵局 ✅鹿鳴公園，勞工育樂中心。舊童醫院=休閒醫療兼備 ✅格局方正，採光好/多間可選

租金 45,000 元／月（含稅），季收  現有租約至明年 6/30 到期  可停四台車，停車條件佳  大地坪、大空間，好規劃好利用 捷運藍線沿線，交通便利 生活機能成熟，地點優勢明顯  投資收租、自住規劃皆合適

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土地、房屋是台中市政府所有 目前有承租房屋、土地使用 承租期限到117年6月30日 ✅ 獨家專任 / 傳統市場 / 一樓黃金店鋪 / 中山路旁 ✅ 近沙鹿火車站 / 旁有公車站牌 ✅ 早市、晚市 / 日日見財

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