1.總戶數111戶8戶2部電梯可直達到地下室 2.零店面居住品質最優 3.國際級的規格.回家就像度假 4.車程約10分到清水沙鹿公園 5.梧棲核心地段緊鄰台中港雙港副都心 6.臨近台61線.連接國三.國四串連南北交通 7.管理費每坪約80元,實際費用依管委會公告為主

1.總戶數111戶8戶2部電梯可直達到地下室 2.零店面居住品質最優 3.國際級的規格.回家就像度假 4.車程約10分到清水沙鹿公園 5.梧棲核心地段緊鄰台中港雙港副都心 6.臨近台61線.連接國三.國四串連南北交通 7.管理費每坪約80元,實際費用依管委會公告為主

「藍圖UNI」，港灣宜居，位於三井Outlet商圈地段，鄰近童綜合醫院、梧棲市中心！ 1附贈冷氣、天花板、崁燈. 2特五號，國道3號，61西濱快速連結市區 3建材高規格，使用德國Hansgrohe淋浴龍頭、德國Innoci馬桶與面盆、大雅廚具、5+5膠合玻璃！ 4近國道三號，台灣大道BRT捷運藍線，車程約7分鐘可至沙鹿車站，亦有台61線快速道路可利用，交通超便利！ 5高樓層享有視野，天花板+冷氣全附贈，小資族購屋再省一波，讓您輕鬆入住！ 6市港合一，台灣大道BRT捷運藍線，特五號，國道3號，61西濱快速連結市區 7社區唯一釋出屋主誠意出售

1 專任藍圖UNI大二房平車精裝屋 2 高樓層後棟無限棟距 3 二房B2大平車 4 稀有主臥附更衣室格局 5 本戶陽台較大，有放置冷氣室外機專屬區域，不影響客廳視野 6 本戶附三台冷氣、天花板、崁燈、工作陽台洗手抬、曬衣架、電器櫃、微波爐、洗碗機 7 市港合一，台灣大道BRT捷運藍線，特五號，國道3號，61西濱快速連結市區 8 社區唯一釋出屋主誠意出售

🔸於台中港市鎮重劃區與梧棲舊市區之間，享受重劃區的重大建設及舊市區的生活便利 🔸兩房平車輕裝修，全室天花板、木地板、Panasonic冷氣，省大筆裝潢費用 🔸室內採光通風極好 🔸附近多為透天社區，居住品質比較安靜，自住或置產皆宜 🔸社區臨大仁路，前院退縮27米作為社區花園廣場 🔸格局上無浪費走道空間，開放式廚房使空間開闊 🔸建材配置：日系品牌鋁窗、5+5膠合玻璃、德國漢斯格雅 Hansgrohe淋浴龍頭、德國藝耐 Innoci 馬桶與面盆、台達電暖風機、大雅廚具、BOSCH洗碗機、林內瓦斯爐和排油煙機、珐博四合一電子門鎖 🔸學區：3-4分鐘可抵達學區中正國小，約4-5分鐘車程至梧棲國中 🔸熱門商圈:中山路商圈、文化路商圈，2分鐘可達全聯福利中心（清水鰲峰店），4分鐘可至梧棲第一市場，7分鐘可至家樂福（沙鹿店）。 🔸對外交通:有台74接國四、台61西濱快速道路，7分鐘可到沙鹿車站，交通十分便捷。

全新精裝兩房平車，冷氣、天花板已做 廚房配置Bosch洗碗機，有瓦斯爐 衛浴有開窗 朝外有視野，絕美棟距

✨全新完工.景觀視野戶.精美裝潢 ✨平面車位.衛浴開窗.採光通風極佳 ✨24小時管理.近商圈.公園.西濱快速道路

「藍圖 UNI」座落在港灣生活圈，以紐約港灣國際生活感出發，無論到港區OUTLET購物、還是沈浸漁港、濕地等浪漫美境，都能營造出獨一無二的生活風格。 該案基地適中，室內空間大多為雙面開光，採光通風良好，室內格局、動線規劃用心！ 純住無店面，建材配備高檔、採光、通風佳，部分戶別有跳層陽台 周圍交通路網便利，開車可達3大就業園區、4大購物商圈、5大度假景點，機能相當豐富。

「藍圖 UNI」座落在港灣生活圈，以紐約港灣國際生活感出發，無論到港區OUTLET購物、還是沈浸漁港、濕地等浪漫美境，都能營造出獨一無二的生活風格。 該案基地適中，室內空間大多為雙面開光，採光通風良好，室內格局、動線規劃用心！ 純住無店面，建材配備高檔、採光、通風佳，部分戶別有跳層陽台 周圍交通路網便利，開車可達3大就業園區、4大購物商圈、5大度假景點，機能相當豐富。

✨ 高樓景觀｜寬棟距・雙面採光，舒適宜居 ✨ 免整理入住｜天花板、崁燈、冷氣配置完成 🛍 三井 OUTLET × 家樂福生活圈，採買休閒一次滿足 🎓 中正國小、梧棲國中，完整學區 🚗 特五號 × 台61 × 國道三號 × 未來捷運藍線，交通便利、增值可期

總戶數112 戶｜８戶配２梯 ✅100%純住宅設計，零店面，居住品質更寧靜安全 ✅海線第一座「國際級健康宅」，白派風格，退縮27米做社區花園 ✅高坪效規劃，開放式廚房，少有2房衛浴開窗！ ✅約8分鐘可到清水、梧棲和沙鹿商圈，熱鬧中心點 ✅鄰近61號道、台灣大道，南北往來便利

1.總戶數112戶，白派風格0店面純住宅，退縮27米社區花園 2.戶戶開大窗通風採光好，零暗房零走道空間 3.梧棲核心地段，緊鄰台中港與雙港副都心 4.天花板坎燈精裝附冷氣，主臥ㄇ字型更衣室空間 5.稀有兩房衛浴開窗，AC冷氣機獨立空間不佔陽台

★基地位於梧棲區核心大仁路段，緊鄰發展熱絡的台中港特定區與雙港副都心，受惠於海線重大建設持續進駐，地段保值與未來增值潛力極佳。 ★全室已精心完成天花板裝潢工程及坎燈，3台國際牌冷暖空調，直接為您省下數十萬的基礎裝潢與家電費用，自備活動家具即可輕鬆入住。 ★周圍商圈機能成熟：緊鄰梧棲最繁華的文化路商圈與中央路商圈，全聯福利中心、連鎖超商、生鮮超市及各式美食小吃林立，在地生活機能完整無虞。車程短時間即可達台中三井 Outlet  享受國際級購物休閒娛樂。 ★鄰近中正國小、梧棲國中，就學接送輕鬆便利。 ★交通與聯外路網便捷：緊鄰台灣大道主幹道，能快速直上台61線西濱快速道路與國道系統（國道三號、四號），串聯南北交通，並緊鄰未來捷運藍線規劃利多，通勤四通八達

1.社區時尚高質感設計規劃 2.海線第一指標大樓 3.高樓層,美視野,開闊光線好 4.前後陽台,格局最美二房 5.贈送國際牌全新冷氣 6.全室精裝潢

※梧棲港灣樂活居~白派紐約宅 ※總太集團建案~全新預售 ※高樓邊間視野2房+B1平面車位 ※採光通風無暗房~社區有健身房、瑜珈室等 ※三大就業園區+四大商圈+五大度假美境 ※附天花板裝潢、洗碗機、冷氣機

※梧棲港灣樂活居~白派紐約宅 ※總太集團建案~全新預售 ※高樓邊間視野2房+B1平面車位 ※採光通風無暗房~社區有健身房、瑜珈室等 ※三大就業園區+四大商圈+五大度假美境 ※附天花板裝潢、洗碗機、冷氣機

前院似公園 鬧中取靜 收租置產也行 首購首選.送三台冷氣.天花板裝潢

台中梧棲藍圖UNI2房平車 全新落成交屋 紐約白派建築美學 社區時尚高質感設計規劃 高樓層視野採光極佳 前後雙陽台B1平面車位 全室精裝修 附贈國際牌冷氣

總太集團港灣最安心健康永續宅 捷運藍線 特五號 串接台中市中心 高樓層 視野好 室內16坪方正好規劃

總太集團港灣最安心健康永續宅 捷運藍線 特五號 串接台中市中心 高樓層 視野好 室內17坪方正好規劃