1.一層一戶免管理費，室內大坪數好利用 2.近三井OUTLET、台中港，適合商辦使用 3.臨40米計畫道路 4.改套收租，自用兩相宜

[ 聯悅建設第三號作品 ] ✨預計2025年第三季完工✨ 本戶落地窗朝東南 面1200坪的中庭 目前3+1房 空間好利用 可隔回房間或開放書房 領海OUTLET,唯一海景第一排拔高24層 俯瞰台中港亮麗夜景✨270度臻藏級海灣視野映入眼底 灣區唯一 森海泳池俱樂部 360立體環頸視野健身會館,置身於千坪森林中庭

第四種商業區，可做零售業，有關商業活動等使用 2樓和3樓的臥室為開放空間，非常適合出租做員工宿舍或倉庫使用，也可自行隔間自住 整棟全連整修，使用白馬和冠軍磁磚用料實在 5~6坪的地下室，可供儲藏室使用

聯悅臻位於台中市梧棲區大仁路二段 / 臨港路四段，使用分區：第四種商業區 完工日期：114年12月 規劃樓層：地上24層，地下4層 規劃戶數：883戶 社區機能 ■公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 ■全案規劃： 周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區梧棲國小，距梧棲國中約6分鐘車程，車程約3分鐘可至頂魚寮公園，生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心-梧棲文化店，距梧棲市場約7分鐘車程。 交通方面有國道三號及64快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 特色data 建材說明：RC鋼筋混凝土，ALFA SAFE、連續壁

1.全新整理大透天，省時省工 2.現成包租公，可投資增值 3.近三井OUTLET.工業區碼頭，工作機會多 4.朝南帝王向，大樓價買透天.

預計2025年第1-2季交屋，重劃區唯一擁有最美海景及百米棟距千坪森林中庭泳池俱樂部 台中國際港灣.亞果遊艇俱樂部即將形成，海景無價再不買買不到了! 標準三房含平車，裝潢照片為當時樣品屋示意 緊鄰文化路商圈，國中小學區，行車5分鐘到三井 步行1分鐘可到日本蔦屋百貨商圈(預計2027年落成)

*海景第一排，視野無價，1200坪森林中庭，綠意盎然，面對長虹戶別享大棟距中庭(聯悅+長虹大中庭)。 *採用AlfaSafe加強抗震至七級抗震。* 廚具三機+烘碗機，中島戶另配多配置IH爐，微波蒸烤爐，炊飯器。 *主浴HCG單體超級馬桶，次浴HCG免治馬桶蓋｜兩間衛浴皆配置阿拉斯加四合一暖風機

車程約6分鐘即可抵達梧棲國小、梧棲國中 近三井OUTLET海線最大購物中心 車程約3分鐘可至頂魚寮公園，生活採買方面 車程約6分鐘可達全聯福利中心-梧棲文化店，距梧棲市場約7分鐘車程 交通方面有國道三號及西濱快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 距離中科車程約30分鐘 知名建商聯悅建設精心設計規畫第三號作品 近三井OUTLET海線最大購物中心 公設豐富:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、 兒童遊戲區、SPA、 KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、 曬被區 預計2024年底或2025第一季交屋

三井outlet商圈 中庭泳池花園 飯店式規劃 渡假休閒生活

1.臨近未來捷運梧棲三井站; 2.座向朝南,好方位; 3.梧棲市中心周邊機能完善近梧棲國中及國小； 4.帶看提前預約陪同。

1.一層一戶，室內使用空間大，格局方正好規劃，免管理費。 2.全新整理無隔間(可自行規劃使用)，可做商辦，住家皆可~ 3.臨40米計畫道路，近三井outlet，梧棲漁港，交通便利~ 4.週邊遠雄造鎮系列林立，未來增值潛力大!

全新整理電線衝拉皮，現況3房大空間，適合做出租員工宿舍或倉庫，可自行隔間自住。 【第四種商業區多功能大透天】商業用途無限可能！可用於零售業及多元商業活動！ 鄰近三井OUTLET、工業區、台中港，生活便利，工作機會多。 採光超佳，格局方正 ，5～6坪地下室空間好利用。

「聯悦臻」位於台中市梧棲區大仁路二段VS臨港路四段，由聯悦建設投資興建，基地面積3347坪、建蔽率51.17％、公設比32~33%，樓層規劃為17棟地上24層，地下4層建築，共有872戶住家，11戶店面，格局坪數規劃二房(30坪) 、 三房(40~43坪) 、 四房(52坪)。 車位共規劃有927個平面車位，地下室車位旁將預留充電樁電源供安裝電動車充電樁使用，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，Alfa Safe耐震系統工法、連續壁。 周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區梧棲國小，距梧棲國中約6分鐘車程，車程約3分鐘可至頂魚寮公園，生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心-梧棲文化店，距梧棲市場約7分鐘車程。 交通方面有國道三號及64快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

主建物30坪舒適大空間 面海景大棟距，18項完備公設還有蔦屋書店 鄰近文化商圈還有三井outlet生活圈 電動車友善社區，車位皆可接充電樁 3+1房的規格配連號雙車位，雙薪家庭首選

"聯悦臻"共享1200坪的綠地森林，回家就是渡假， 與臺灣蔦屋TSUTAYA BOOKSTORE合作選冊的社區閱讀室，更是臺中首次社區進駐 ■公設：地下室車位旁將預留充電樁電源供安裝電動車充電樁使用，休閒設施有接待大廳、中庭花園 、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、 俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 ■交通：位於台中市梧棲區大仁路二段VS臨港路四段、國道三號及64快速道路 ■學區：車程約5分鐘即可抵達梧棲國小，梧棲國中約6分鐘車程 ■環境：三井OUTLET約3分鐘車程，車程約3分鐘可至頂魚寮公園，生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心-梧棲文化店，距梧棲市場約7分鐘車程

全新整理大透天，立即入住、省時省工！近三井OUTLET、工業區及台中港，生活便利，工作機會多。採光佳、格局方正。現成包租公，穩定收入，投資增值首選！大樓價買透天，享受高品質生活與增值潛力，錯過可惜！

基地位置：台中市梧棲區大仁路二段及臨港路四段交叉口 聯悅臻 坐落在臨港路上 對面是港務局用地 有永久的海景可以欣賞 增值性的部分 除了已經有的三井outlet 還有三井outlet二期跟捷運藍線的興建 另外一個利多 就是聯悅準備與「TSUTAYA BOOKSTORE 蔦屋書店」合作 在梧棲地區興建大型書店 Alfa Safe 柱中柱工法、Low-E玻璃、四合一指紋電子觸控鎖 還有SAKURA 嵌入式微波蒸烤箱、SAKURA 歐化除油煙機、BOSCH 電陶爐 以及HCG superlet智慧型免治馬桶與浴缸、Alksking浴室暖風機等等

海景第一排 散步到三井outlet 與蔦屋書店合作，回家就可沈浸在書海 超完美公設～ 公設項目：LONGEBAR、書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室、BBQ區、兒童遊樂室、樹屋、繪畫室、琴房、家教室、媽媽教室、烤箱、健身房、瑜珈教室、KTV室、棋藝室 這是一間 讓您回家就像在海島渡假村放鬆的好房！！

「聯悦臻」位於台中市梧棲區大仁路二段VS臨港路四段，由聯悦建設投資興建，基地面積3347坪、建蔽率51.17％、公設比32~33%，樓層規劃為17棟地上24層，地下4層建築，共有872戶住家，11戶店面，格局坪數規劃二房(30坪) 、 三房(40~43坪) 、 四房(52坪)。 車位共規劃有927個平面車位，地下室車位旁將預留充電樁電源供安裝電動車充電樁使用，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，Alfa Safe耐震系統工法、連續壁。 周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區梧棲國小，距梧棲國中約6分鐘車程，車程約3分鐘可至頂魚寮公園，生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心-梧棲文化店，距梧棲市場約7分鐘車程。 交通方面有國道三號及64快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

✨全新整理大透天，自住收租皆宜 ✨近三井OUTLET.工業區碼頭，工作機會多 ✨坐北朝南帝王座向，大樓價買透天

🌈預計2025年第1-2季交屋，重劃區唯一擁有最美海景及千坪森林中庭泳池俱樂部 🌈台中國際港灣.亞果遊艇俱樂部即將形成 🌈三房可做到四房格局，空間大 好運用 🌈緊鄰文化路商圈，國中小學區，行車5分鐘到三井 🌈步行可到日本蔦屋百貨商圈(預計2027年落成)

預計2025年第1-2季交屋，重劃區唯一擁有最美海景及百米棟距千坪森林中庭泳池俱樂部 台中國際港灣.亞果遊艇俱樂部即將形成，海景無價再不買買不到了! 標準三房含平車，裝潢照片為當時樣品屋示意 緊鄰文化路商圈，國中小學區，行車5分鐘到三井 步行1分鐘可到日本蔦屋百貨商圈(預計2027年落成)

預期完工：2024年第四季，"聯悦臻"共享1200坪的綠地森林，讓您回家就是渡假，而大海也是家的風景， 並與臺灣蔦屋TSUTAYA BOOKSTORE合作選冊的社區閱讀室，更是臺中首次社區進駐。 多項公設，包含灣區唯一、住戶專屬的泳池俱樂部，除了親子遊玩、運動的空間外，更設立藝廊、琴房、才藝教室及展演場地等公設環境 ■公設：地下室車位旁將預留充電樁電源供安裝電動車充電樁使用，休閒設施有接待大廳、中庭花園 、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、 俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區等。 ■交通：位於台中市梧棲區大仁路二段VS臨港路四段、國道三號及64快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 ■學區：車程約5分鐘即可抵達梧棲國小，梧棲國中約6分鐘車程。 ■環境：三井OUTLET約3分鐘車程，車程約3分鐘可至頂魚寮公園，生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心-梧棲文化店，距梧棲市場約7分鐘車程。