✅全新交屋，本户為社區目前在售唯一客廳朝南的戶别，高樓視野，稀有釋出 ✅社區鄰西濱快速道路，近梧棲鬧區，南北往來便利，生活機能佳 ✅規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 ✅屋主有客變，擴大廚房及用餐空間，突顯日常居家氛圍及與親友間的感情交流，另有搭設社區少有的置放空調主機之高空鐵架，無需犧牲陽台空間，整體格局方正，規劃佳 ✅免800萬，全新交屋，兩房機上(類平面)休旅車位，高樓視野，海線絕對首選的稀有朝南户釋出…以上，歡迎預約賞屋

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※超低公設比27%，唯一公設：砸百萬擺進世界藏書的圖書館 ※ 全新未住，格局方正好規劃，採用櫻花廚具設備 ※ 北歐生活風建築外觀，在地建商品質保證 ※鄰近三井OUTLET、大連工業區、周邊發展潛力佳，未來增值可期。

近全聯、便利商店、文化路商圈，生活機能佳 鄰近西濱快速道路、交通方便 近三井OUTLET、大連工業區、沙鹿火車站、未來增值潛力佳 全新完工、格局方正，採光佳

全新完工小3房改大2房 高樓層採光好通風佳 格局方正好規劃 新婚成家  小資組  自住  收租兩相宜 近梧棲鬧區，生活機能佳 國小至國高中享12年免接送，環境單純 規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 台61西濱旁，南來北往便利

鄰近三井OUTLET，50米路全新未住金鑽店面 地點顯眼，車水馬龍面寬醒目適合武文百市 格局方正採光佳高樓層通風視野好 衛浴間間開窗不潮溼悶熱 設計高雅尊貴建材安全超值

鄰近三井OUTLET、假日休閒好去處 車程5分即可到全聯、梧棲第一市場，讓媽媽們不煩惱 近梧棲國小、梧棲國中，學區完整 門口就是61號快速道路，往南往北交通便利 巷弄靜謐，鬧中取靜，適合自住或長期收租 

近梧棲鬧區，生活機能佳 國小至國高中享12年免接送，環境單純機能佳 規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 格局方正規劃佳，採用精品建材 近61號道，南來北往便利

⭐⭐實際可使用坪數約32坪 ⭐⭐1樓高度3米、2樓高度2.58米 ⭐⭐稀有產品，可當小透天 ⭐⭐近梧棲鬧區，生活機能佳 ⭐⭐國小至國高中享12年免接送，環境單純機能佳 ⭐⭐規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 ⭐⭐格局方正規劃佳，採用精品建材 ⭐⭐近61號道，南來北往便利

💥1.全新未入住，採光佳、格局方正、同方良好。                                                                                                                    💥2.稀有超低總價兩房，好入手、好規劃。  💥3   附機上車位，便利性媲美平面車位  💥4.鄰近 梧棲鬧區、文化路商圈、全聯、便利商店，國小至高中12年免接送，學區完整，環境單純    💥5.鄰近 61號快速道路，南來北往 井OUTLET、大連工業區、周邊發展潛力佳，未來增值可期。

全新社區-全新未住-高樓層室內格局方正 採光佳、通風好、正兩房格局正、室內好規劃 近西濱快速道路、梧棲鬧區、三井OUTLET、交通生活皆便利 低公設比建案、社區主題鮮明、閱好書房、人文氣息佳

🌟全新完工2房，次頂樓高樓層，採光好通風佳 🌟本戶朝東不西曬，不是面61很安靜 🌟低總價低公設比，新婚成家、小資族、自住、收租兩相宜 🌟本大樓主題鮮明，主軸閱好圖書室，附藏書交換計畫，充滿人文氣息社區 🌟享12年國教免接送，享童綜合醫療資源，享未來捷運站步行10分鐘到 🌟西濱快速道路旁，近梧棲鬧區、三井OUTLET，交通生活皆便利

交通便捷，西濱就在旁。 全新整理屋況美，採光佳！ 近梧棲美食街文化路，三井OUTLET，生活機能優～ 使用分區：住四（55%／200%）。

🌟格局方正、採光良好 🌟廚房可規劃中島，適合小家庭 🌟國小至國高中享12年免接送，環境單純機能佳 🌟規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 🌟近61號道，南來北往便利

1.全新完工一手入住! 2.1分鐘內上西濱快速道路，交通便利! 3.內含一機上車位，媲美平面車位! 4.低總價兩房好入手!

⭐大樓價買有天有地透天 ⭐現況出租中，每月2.5萬 ⭐稀有朝南透天釋出，投資自助皆適宜 ⛳未來藍線區域、港區、三井OUTLET、新市鎮特區，諸多利好，未來可期 ⛳5分鐘車程內可到7-11、全家、超市及公園，生活機能豐富 ⛳鄰西濱61號快速道路，南來北往交通便利

海線低總價美墅 帝王座向 近西濱、三井Outlet

1.南北交通便利； 2.全新整理，大樓價買透天。 3.現況出租，直接收租

✅社區寧靜環境優美 ✅臨近醫療機構、梧棲各大商圈、生活機能無慮 ✅緊臨西濱快速道路、南來北往交通便捷

這間位於梧棲區的透天厝，條件很單純，也很實在。 55 坪多的建物空間、5 房配置、門前可停車，不需要華麗裝潢，就能滿足家庭生活的基本需求。 朝南座向，採光與通風都不錯，住起來明亮、不悶熱，是耐住型的房子。 ✨房屋基本條件 建物總坪｜55.26 坪 土地坪數｜25.503 坪 5 房 2 廳 3 衛｜房間多、空間好用 門前停車｜進出方便、免找車位 朝南座向｜日照穩定、通風佳 格局適合大家庭、三代同住，或需要多房間使用的人。 ＵＧ🚶‍♂️生活機能與周邊環境 7-ELEVEN 詠珊門市｜走路 4 分（280m） 南簡公園｜走路 9 分（650m） 日常採買與散步都有地方，不會太偏。 🚗交通條件實用 車程 4 分鐘可上台 61 線（西濱快速道路） MITSUI OUTLET PARK 台中港｜車程 10 分（3.4km） 通勤、外出、假日逛街都方便，南來北往不麻煩。 ✔適合什麼樣的人？ 想找 空間夠大、房間夠多 的家庭 不追求豪華裝潢，重視 實用性與生活便利 需要 門前停車、透天獨立生活 的買方 🌿一間實在的房子，適合踏實過日子 這不是華麗的房子，但是住得久、用得久的家。 如果您想找一間 空間夠、交通順、價格實在 的透天厝，這間值得親自來看看。  

🎯【港區三井五房透天｜大樓價買透天收租金雞母】 🏠 全新整理｜屋況亮麗｜朝南稀有釋出 💰 現況出租中，每月租金2.5萬 📍 近三井OUTLET、梧棲市場、全聯 🚗 門口就是61號快速道路，南北通行超方便 ✨「有天有地 × 穩定現金流 × 港區潛力」 👉 大樓價入手透天，現在入手剛剛好！

🔥當地知名建商立桓建設，主打低公設比僅27%的新建案，戶數較單純。 🔥近中正國小學區走路5分鐘，梧棲國中走路7分鐘，12年國教免接送。 🔥距未來藍線B3站走路5分鐘，30分鐘可達七期，臨台61,17,1線及國3接1、4號，串連各區核心。 🔥近三井outlet ，距梧棲商圈&梧棲第一零售市場&全聯車程3分鐘可達。 🔥汽機車車道規劃:機車停車場規劃於1樓,由港埠路二段及10米計劃道路進出。 🔥建材部分含SA級鋼筋續接器、維夫拉克電子鎖、櫻花廚具、多功能暖風機、石材降噪耐磨木紋地板、5+5mm抗UV膠合玻璃,5戶2梯,總戶173戶。 🔥公設有接待大廳、落羽松林道、交誼廳、住戶專屬圖書室..等。 🔥朝西戶別擋北風相對宜居,主臥窗面向為無限棟距。

🌟地理位置在港埠路二段生活家對面 🌟生活機能強，兩面臨路 ⛳近西濱、文化商圈、公園綠地、蔦屋三井等等 ⛳三商地建蔽率80、容積率500