✨ 物件亮點： 精美裝潢大兩房，收納空間充足，小資族首選。 社區規劃77戶住家、無店面，戶數少、住戶單純。 中庭休憩花園，社區內即可散步放鬆，生活質感滿分。 臥室間間開窗設計，通風佳、維持空氣清新，居住品質高。 單一進出口獨立車道設計，進出動線順暢，車位配置便利。 📍 地段優勢： 位於梧棲與沙鹿交界核心地段，雙港副都心生活圈核心位置。 近沙鹿中山路商圈與梧棲文化路商圈，日常採買、餐飲選擇豐富。 捷運藍線完工後，步行即可搭乘捷運，未來交通更加便利，增值潛力佳。 便捷連通台灣大道、國道三號、國道四號，通勤至台中市區或他區皆快速。 🏢 社區特色： 運動休閒宅概念，鄰近網球場、曲棍球場、田徑場與多座運動公園，戶外活動選擇豐富。 公設完善，規劃有健身房、多功能閱讀室、遊戲間、信箱區，滿足全齡化需求。 屬於新重劃區首批開發案，價格具優勢，相較沙鹿車站生活圈更具CP值。

✨ 物件亮點： 精美裝潢大兩房，收納空間充足，小資族首選。 社區規劃77戶住家、無店面，戶數少、住戶單純。 中庭休憩花園，社區內即可散步放鬆，生活質感滿分。 臥室間間開窗設計，通風佳、維持空氣清新，居住品質高。 單一進出口獨立車道設計，進出動線順暢，車位配置便利。 📍 地段優勢： 位於梧棲與沙鹿交界核心地段，雙港副都心生活圈核心位置。 近沙鹿中山路商圈與梧棲文化路商圈，日常採買、餐飲選擇豐富。 捷運藍線完工後，步行即可搭乘捷運，未來交通更加便利，增值潛力佳。 便捷連通台灣大道、國道三號、國道四號，通勤至台中市區或他區皆快速。 🏢 社區特色： 運動休閒宅概念，鄰近網球場、曲棍球場、田徑場與多座運動公園，戶外活動選擇豐富。 公設完善，規劃有健身房、多功能閱讀室、遊戲間、信箱區，滿足全齡化需求。 屬於新重劃區首批開發案，價格具優勢，相較沙鹿車站生活圈更具CP值。

★新富銘優質建商，77戶居住品質好 ★兩房精裝潢邊間格局，可拎包入住 ★近三井outlet、沙鹿中山路商圈、全聯、家樂福、特力屋生活採買好便利 ★鄰近臺灣大道捷運藍線、沙鹿後火車站、童綜合醫院 ★沙鹿中山路、梧棲中華路雙商圈 ★公設實用：健身房、遊戲室、交誼廳

1.生活機能完善｜近三井Outlet、沙鹿中山路商圈、全聯、家樂福、特力屋，日常採買超便利。 2.優質學區與醫療｜近優質國中小與童綜合醫院，教育醫療雙優配置。 3.交通樞紐地段｜臨台1線、中華路、台灣大道、台61線，近國道3、4號，捷運藍線、沙鹿車站交通無死角。 4.休閒綠意環境｜近球場、田徑場與森呼吸花園，享受自在健康生活。 5.文青風公設美學｜迎賓會館、閱讀會議區、健身房、兒童遊戲間、小劇場等，打造全齡共享生活圈。

住戶單純僅77戶|5戶配2梯 ＊舒適宜居＊ 自然採光｜邊間格局室內通風好 ＊質感到位＊ 全新裝潢美宅｜小資成家首選 ＊生活便利＊ 鄰近童綜合醫院，車程約五分鐘到沙鹿商圈 社區有管理員社區出入安心、有回收室 公設：健身房、兒童遊戲室、交誼廳 交通：台灣大道、中華路

住戶單純僅77戶|5戶配2梯 一樓挑高，有做夾層，獨有花園露臺，有住透天的生活感 自然採光，邊間格局室內通風好 精緻裝潢，一卡皮箱就可以入住! 鄰近童綜合醫院，車程約五分鐘到沙鹿商圈 社區有管理員社區出入安心、有回收室 公設：健身房、兒童遊戲室、交誼廳 交通：台灣大道、中華路

1.新富銘優質建商，全區77戶單純前後棟 2.兩房實品屋裝潢，百萬級傢俱，採光佳 3.完美格局，小資族最愛，全區最便宜 4.沙鹿後火車站、童綜合醫院、臺灣大道捷運藍線 5.健身房、兒童遊戲室、交誼廳，機能完善，拎包就能入住

＊舒適宜居＊ 自然採光｜邊間格局室內通風好 ＊質感到位＊ 全新裝潢美宅｜拎包就入住 ＊自住首選＊ 機能完善｜生活便利 社區有管理員社區出入安心、有回收室 公設：健身房、兒童遊戲室、交誼廳 交通：近台灣大道(捷運藍線)、近中清路 戶數單純適合自住置產  

地點位梧棲與沙鹿交界，未來捷運藍線完工後可就近搭乘捷運。 10分鐘三井OUTLET、5分鐘沙鹿中山商圈，近全聯、家樂福、特力屋。 鄰近梧棲網球場、梧棲曲棍球場、梧棲中正田徑場，距離市立射箭場、台中港綜合體育館5分鐘；7分鐘梧棲運動公園、南簡運動公園。 學區：中正國小、大德國小、中港國高中。

特色介紹： 1，臨40米中華路，交通方便，近梧棲運動公園和南簡公園，生活機能超讚。 2，社區總戶數77戶單純。 3，屋主心態超好 ____永遠站在第一線為您服務____

✔️雙港核心：位於梧棲區與沙鹿區交界處、雙港副都心核心地帶，開車約 5 分鐘可達沙鹿中山路商圈與梧棲文化路商圈。 ✔️便利商圈： 台中港（三井 Outlet）車程約 10 分鐘，周邊有全聯、梧棲市場、沙鹿市場及家樂福等。 ✔️未來潛力：鄰近規劃中的捷運藍線（B3、B4站附近），接軌台灣大道、西濱快速道路及國道三號、國道四號。 ✔️社區住戶單純：一層五戶雙電梯。 ✔️動線與車道：採單一進出口車道設計動線流暢。 ✔️格局與室內特色 : 格局方正，主次臥室皆可擺下雙人床。 ✔️臥室與衛浴皆有開窗設計，通風採光良好。 ✔️鄰近梧棲網球場、梧棲曲棍球場、梧棲中正田徑場、台中市立射箭場、台中港綜合體育館，以及梧棲運動公園等. ✅適合小資首購、新婚家庭、退休養老宅✅

✅共77戶，戶數單純 ✅高樓層無限景觀、主附19坪大二房（二房一樣大）、房間衛浴都開窗、通風/採光超級好（浴室有浴缸） ✅5分鐘車程可達清水/沙鹿火車站，未來結合藍線捷運旁，通勤便利 ✅近沙鹿火車站與中山路/家樂福商圈，全聯、家樂福、特力屋，生活採買好便利。 ✅台中捷運藍線，雙鐵重劃區核心，交通建設加持，未來增值空間大、潛力可期 ✅公設完善，包含迎賓大廳、生活會館、閱讀會議區、健身房、兒童遊戲室及綠植花園步道-飯後散步的好去處。