1.臨大德國小及中港國高中學區就學便利 ; 2.帝王座向朝南,好方位，冬暖夏涼； 3.就在梧棲中央路商圈，採買交通生活機能完善； 4.帶看提前預約陪同。

鄰近梧棲中央路商圈旁.購物方便又快速. 12年國教免煩惱.梧棲國小.梧棲國中.中港高中. 鄰近梧棲童綜合醫院.三井outlet.生活機能具備. 2分鐘上61西濱.10分鐘中清路.國道3號任意穿梭 車位可停騎樓。

❤️知名12年學教大德學區旁，從幼稚園到高中接送超便利 ❤️騎機車3分鐘可至中央路商圈、天使光環米糕及全聯福利中心，買吃買喝、生活採買就近 ❤️醫療方面約五分鐘可到梧棲童綜合醫院 ❤️交通方面1分鐘即到61西濱快速道路，銜接台灣大道，南來北往不是問題 ❤️傳統前院停車，整層大主臥空間，還擁有超大衛浴空間 ❤️社區性別墅，卻擁有臨路般雙出入

⭐️近沙鹿火車站，南來北往好輕鬆 ⭐️走路2分鐘到7-11、全家 ⭐️九年國教好接送 ⭐️格局方正，好規劃 ⭐️大地坪門前面還有七坪免費水利地可停到六台車 ⭐️一手屋主，用心維護，屋況超好！ ⭐️提前預約看屋

◆大地坪｜前院可停多車 ◆格局方正｜室內空間大｜靈活好運用好規劃 ◆前院可停多車｜傳統格局｜大四房｜三衛浴 ◆步行就到超商 ｜日常採買便利｜生活機能完善 ◆十二年國教，近大德國小及中港國中附高中部 ◆交通便利，近沙鹿火車站、中華路，南來北往便利

✅生活機能完善：步行即達7-11、全家等便利店，日常採買方便，生活機能一應俱全，盡享便利舒適。 ✅傳統大格局：擁有超大室內空間，傳統格局設計，空間利用靈活多樣，適合家庭生活各種需求。 ✅交通便利：距離沙鹿火車站僅數分鐘，臨近中華路，南來北往輕鬆自在，無論是通勤或休閒出遊都十分便利。 ✅學區優勢：鄰近大德國小及中港國中附高中部，提供完善的12年一貫學區，讓您的孩子教育無後顧之憂。 ✅大地坪與停車空間：佔地寬廣，門前空間可停放多車，讓家庭成員與來訪親友的停車不再煩惱。

緊鄰台灣大道、西濱與中華路， 12年學區親子田幼兒園、大德國民小學， 梧棲國中與中港高中 周邊生活機能已成形， 便利商店 全聯 市場 中港夜市， 開車到沙鹿市家樂福也只要10分鐘 距離童綜合開車只要6分鐘， 意味著未來藍線捷運B3也不遠 朝南"寬闊視野"外加前院停車， "活路"社區別墅，超稀有釋出!還不趕快

1.門前可停車 2.傳統毛胚屋透天、原始屋況 3.屋主惜厝屋況超好 4.（5分鐘）到沙鹿火車站交通便利 5.走路一分鐘就能到全家-7-11

台中港觀光遊憩商業區開發、離岸風電產業等，積極發展進駐許增加許多工作機會。 另擁三井OUTLET、文化路商圈， 重劃區內有商場預定地、政府機關預定地， 未來生活品質及商業機能大大提升。 公園綠地有頂魚寮公園、頂寮里文化廣場， 公園運動都非常方便。 大面寬店面，樓上分成出租， 一店面6套房，極度適合置產、投資、退休規劃。 除店面外，套房目前滿租中。屋齡新、地點佳， 臨30米路旁。增值保值首選產品。

(1)近中港學區 (2)生活機能方便 (3)大地坪

🔅近西濱；文昌路，交通便利 🔅大地坪透天、稀有物件 🔅室內格局方正、大空間好規劃