台中港停滯50年，終於要發展了，本物件位於海線三條主要道路  臺灣大道、中華路、民和路 ， 特點： 1、全社區唯一釋出 2、鄰近捷運藍線B3 童綜合站 3、店面住家兩用 4、真透天5米大面寬 5、近田徑場、射箭場 台中港2.0計畫： 此計畫將擴大港口功能，預計吸引更多的物流、製造和科技產業進駐，帶來大量新的工作機會。 離岸風電： 台中港持續建置「離岸風電產業專區」 科技走廊： 梧棲地區藉由快速道路和聯外道路（如特五號道路），與中科、精密科學園區等形成大肚山科技黃金走廊的產業鏈，吸引科技人才在海線地區定居。

台中港停滯50年，終於要發展了，本物件位於海線三條主要道路  臺灣大道、中華路、民和路 ， 特點： 1、全社區唯一釋出 2、鄰近捷運藍線B3 童綜合站 3、店面住家兩用 4、真透天5米大面寬 5、近田徑場、射箭場 台中港2.0計畫： 此計畫將擴大港口功能，預計吸引更多的物流、製造和科技產業進駐，帶來大量新的工作機會。 離岸風電： 台中港持續建置「離岸風電產業專區」 科技走廊： 梧棲地區藉由快速道路和聯外道路（如特五號道路），與中科、精密科學園區等形成大肚山科技黃金走廊的產業鏈，吸引科技人才在海線地區定居。

鄰近捷運B3童綜合站未來可期 臨路店住合一透天各大行業皆合適 輕屋齡門前停車間間套房 鄰近台61快速道路銜接國4、國1交通便捷生活機能佳 緊鄰濱海商圈招商計畫台中港市鎮重劃區

臨路15米交通便利 左沙鹿右三井 格局最好坪數最大 格局方正 視野佳 西濱東部 不潮溼 沒風沙  雙面採光 通風好 樓高3米 空間大 位於梧棲中間地段 走路體育場 右轉童綜合醫 醫師護士最佳選擇 住戶單純

🌟 夢想中的商業空間，等你來探索！ 🌟 這是一個位於梧棲觀光市場附近的透天店面，距離童綜合醫院也僅數分鐘之遙，交通便利，潛力無窮！✨ 不僅擁有近5米的面寬，還能輕鬆停放兩輛車，讓客戶和員工的出入都毫無困難。這間8米活路的新成屋，四年內全新，無需擔心老舊建築的問題，讓你在經營上可以專注於發展更重要的業務！📈 屋主因故惜售，讓這個全區內最具價格優勢的好物再度成為大家的焦點。無論是開設餐飲、零售還是其他服務業，這裡都是你最好的選擇！

鄰近梧棲中港觀光夜市車程6分鐘，每個星期2.4.5.6.日， 近梧棲中正田徑場車程2分鐘，馬上收租， 面臨15米路，出入方便，交通便利， 全聯車程6分鐘.梧棲第一市場車程7分鐘.梧棲觀光漁市車程17分鐘， 格局方正，採光佳，通風， 戶數單純，一樓平面車位。

✅ 臨11米計劃道路，目前8米，近中華路、臺灣大道，交通方便，地點佳 ✅ 1樓超大空間，寬敞，好運用，餐廳坪數也大，多間衛浴，使用更方便 ✅ 附近還有籃球、網球、運動場，照自己的興趣，讓身體更健康 ✅ 距離童醫院約1.2公里，到沙鹿也方便，輕屋齡，稀有釋出，心動快行動

一、鄰近未來捷運藍線童綜合站，交通便利 二、臨路店住合一透天，文武百市都適合 三、四年輕屋齡門前可停車，間間套房 四、鄰近台61快速道路銜接國一、國四皆方便！交通便捷機能佳 五、緊鄰濱海商圈計畫、台中港市鎮重劃區

✍️.8米活路、5米面寬、4年新成屋。 ✍️.間間套房,門口可停車。 ✍️.臨路透店(適各大行業)。 ✍️.近梧棲觀光市場、童綜合醫院。 ✍️.三井OUTLET生活圈 文化路商圈 屈臣氏 連鎖生活品牌齊聚。 ✍️.緊鄰濱海商圈招商計畫台中港市鎮重劃區。 ✍️.連接 國四 / 國一 / 六一快速道路。 ✍️.採結構RC鋼筋混凝土 車位規劃前院停車

1.15米路旁 2.格局方正，採光通風佳 3.戶數單純低公設一樓平面車位

格局方正.戶數單純 15米路.出入交通便利