🔺輕屋齡門前可停雙車，本戶間間套房。 🔺鄰近未來捷運藍線B3童綜合站，未來可期~ 🔺臨11米計劃道路，目前8米，近中華路、臺灣大道，交通便利~ 🔺稀有臨路店住合一美透天超大空間，文武百市都適合!! 🔺鄰近台61快速道路銜接國一、國四皆方便！交通便捷機能佳 🔺緊鄰沙鹿生活圈、濱海商圈計畫、台中港市鎮重劃區

🔺輕屋齡門前可停雙車，本戶間間套房。 🔺鄰近未來捷運藍線B3童綜合站，未來可期~ 🔺臨11米計劃道路，目前8米，近中華路、臺灣大道，交通便利~ 🔺稀有臨路店住合一美透天超大空間，文武百市都適合!! 🔺鄰近台61快速道路銜接國一、國四皆方便！交通便捷機能佳 🔺緊鄰沙鹿生活圈、濱海商圈計畫、台中港市鎮重劃區

📍 沙鹿、梧棲、清水三區交界 🚗 台灣大道快速串聯海線生活圈 🚗 鄰近台61線西濱快速道路 🚗 國道三號沙鹿交流道交通網絡  📍 近三井 OUTLET 🚆 鄰近沙鹿火車站 📍台中港區藝術中心

✍️.8米活路、5米面寬、4年新成屋。 ✍️.間間套房,門口可停車。 ✍️.臨路透店(適各大行業)。 ✍️.近梧棲觀光市場、童綜合醫院。 ✍️.三井OUTLET生活圈 文化路商圈 屈臣氏 連鎖生活品牌齊聚。 ✍️.緊鄰濱海商圈招商計畫台中港市鎮重劃區。 ✍️.連接 國四 / 國一 / 六一快速道路。 ✍️.採結構RC鋼筋混凝土 車位規劃前院停車

稀有輕屋齡雙車店住合一 前有近11米計畫道路進出便利 中華路旁鄰近臺灣大道及未來捷運站B3 近梧棲及沙鹿車埕約6-8分鐘 適合辦公室、個人工作室、直播工作室等等多種行業

🚙 專屬空間：規劃前院停車，愛車停放最安心，進出好方便。 🤫 純住環境：位處靜巷無喧囂車流，給家人最高品質的睡眠與休憩空間。 🛍️ 採買動線：全聯福利中心、喜美超市近在咫尺，24小時超商林立，日常採買免煩惱。 🏥 完善醫療：鄰近海線核心醫療機構「童綜合醫院」，為全家人的健康保駕護航。 🌳 綠地休閒：鄰近梧棲情人公園、兒童第二公園，假日遛小孩、毛小孩散步的最佳去處。 🚌 交通樞紐：速接台灣大道，公車路網發達，南來北往通勤超便利。 📍 周邊機能總覽 生鮮購物：全聯梧棲文昌店、喜美超市中興店 休閒綠地：梧棲情人公園、梧棲兒童第二公園 醫療資源：童綜合醫院 屋主誠意出售，好房子不等人，快來預約感受這份寧靜與便利！

✅ 臨11米計劃道路，目前8米，近中華路、臺灣大道，交通方便，地點佳 ✅ 1樓超大空間，寬敞，好運用，餐廳坪數也大，多間衛浴，使用更方便 ✅ 附近還有籃球、網球、運動場，照自己的興趣，讓身體更健康 ✅ 距離童醫院約1.2公里，到沙鹿也方便，輕屋齡，稀有釋出，心動快行動

物件位於海線三條主要道路  臺灣大道、中華路、民和路 ， 特點： 1、全社區唯一釋出 2、鄰近捷運藍線B3 童綜合站 3、店面住家兩用 4、真透天5米大面寬 5、近田徑場、射箭場  抗通膨保值，童綜合醫院特區發展性高 ⭐️二次斡敗，這次真的想賣了！！ ⭐️未來發展性高 投資自住皆合