✍️.8米活路、5米面寬、4年新成屋。 ✍️.間間套房,門口可停車。 ✍️.臨路透店(適各大行業)。 ✍️.近梧棲觀光市場、童綜合醫院。 ✍️.三井OUTLET生活圈 文化路商圈 屈臣氏 連鎖生活品牌齊聚。 ✍️.緊鄰濱海商圈招商計畫台中港市鎮重劃區。 ✍️.連接 國四 / 國一 / 六一快速道路。 ✍️.採結構RC鋼筋混凝土 車位規劃前院停車

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(1)店住輕屋齡，屋況9成新，一樓挑高3.9米，面寬5米好停車 (2)三樓雙套房格局衛浴開窗 (3)近童綜合梧棲院區路程約5分鐘 (4)近三井outlet約10分鐘/梧棲觀光漁港約15分鐘 (5)採買 全聯福利中心約3分鐘/沙鹿家樂福約7分鐘 (6)沙鹿火車站約7分鐘 (7)臺灣大道八段就在旁邊，未來捷運藍線通車(藍線B3站童綜合站) (8)鄰近台61快速道路銜接國道1號與國道4號/國道3號（北上南下交通便利)

✅一樓挑高，打造無壓迫舒適客廳。 ✅格局大，室內空間好規劃。 ✅2房皆套房。 ✅廚房空間大，好規劃。 ✅近中華路：旭益汽車百貨、全聯。 ✅近台灣大道、中清路。 ❤️你要的家，在這裏 ❤️親愛的我們回家吧  ❤️家在這 成就家的幸福， 把愛，留給家人❤️

🚙 專屬空間：規劃前院停車，愛車停放最安心，進出好方便。 🤫 純住環境：位處靜巷無喧囂車流，給家人最高品質的睡眠與休憩空間。 🛍️ 採買動線：全聯福利中心、喜美超市近在咫尺，24小時超商林立，日常採買免煩惱。 🏥 完善醫療：鄰近海線核心醫療機構「童綜合醫院」，為全家人的健康保駕護航。 🌳 綠地休閒：鄰近梧棲情人公園、兒童第二公園，假日遛小孩、毛小孩散步的最佳去處。 🚌 交通樞紐：速接台灣大道，公車路網發達，南來北往通勤超便利。 📍 周邊機能總覽 生鮮購物：全聯梧棲文昌店、喜美超市中興店 休閒綠地：梧棲情人公園、梧棲兒童第二公園 醫療資源：童綜合醫院 屋主誠意出售，好房子不等人，快來預約感受這份寧靜與便利！

✅ 臨11米計劃道路，目前8米，近中華路、臺灣大道，交通方便，地點佳 ✅ 1樓超大空間，寬敞，好運用，餐廳坪數也大，多間衛浴，使用更方便 ✅ 附近還有籃球、網球、運動場，照自己的興趣，讓身體更健康 ✅ 距離童醫院約1.2公里，到沙鹿也方便，輕屋齡，稀有釋出，心動快行動

物件位於海線三條主要道路  臺灣大道、中華路、民和路 ， 特點： 1、全社區唯一釋出 2、鄰近捷運藍線B3 童綜合站 3、店面住家兩用 4、真透天5米大面寬 5、近田徑場、射箭場  抗通膨保值，童綜合醫院特區發展性高 ⭐️二次斡敗，這次真的想賣了！！ ⭐️未來發展性高 投資自住皆合