一樓公寓免爬樓梯，可做店面/工作室 總價低，好進場 生活機能成熟，近文化路、梧棲市場 正臨10米馬路 屋主誠售，開價還有空間

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目前出租中，租金13000，需整理，離捷運B2站很近，梧棲童綜合醫院，三井outlet、中港高中都在附近，生活機能佳，交通方便！歡迎預約看屋

1.三井OULTET/台中港酒店/9年國教方便接送 2.有電梯多戶可選 社區化管理 獨立門牌    3.筏式基礎、耐震、穩定安全     4.全棟RC混凝土結構 搭配飯店風精裝潢     5.間間陽台 獨立台水電 衛浴獨立對外排氣     6.大門電子門禁+五合一電子鎖 社區子母車垃圾專人處理 7.公設安全 附監視系統 家具電全配交屋  8.機車位1F-9

✨ 物件亮點： • 一樓公寓設計，免爬樓梯，出入輕鬆便利。 • 空間彈性高，可規劃店面、工作室或自住，用途多元。 • 門口可停雙車位，停車方便又省去找車位的困擾。 • 一樓稀有釋出，生活與營業需求一次滿足。 📍 地段優勢： • 鄰近梧棲文化路商圈，餐飲、採買、日常生活機能完善。 • 周邊市場、商家林立，生活便利度高。 • 靠近梧棲學區，接送小孩方便，家庭居住也相當適合。 🏢 社區特色： • 社區環境單純，生活氛圍安靜舒適。 • 一樓產品稀有釋出，兼具居住與商業發展潛力。 • 無論自住、創業或投資出租，都是相當理想的選擇。

❣️近西濱冰速道路、三井outlet ❣️全新未住，樓頂前後陽台，採光通風佳 ❣️近學區，九年國教免接送 ❣️傳統格局透天，大四房門前可停車

1.一樓公寓免爬樓梯，可店面，創業/工作室/咖啡廳 2.總價低進場門檻極低，抗風險高 3.鄰近文化商圈、梧棲市場、中港學區旁 4.門口可停多車，免找車位  5.方正3房格局、採光佳 6.屋主誠意出售！只要不虧錢價格好談！

⭐方正3房格局、採光佳 ⭐自有花園，室內坪大空間 ⭐重要一點不用健身爬樓梯，到家即進屋 ⭐一樓公寓免爬樓梯，店住合一 ⭐門口可停車，免找車位；可當工作室、文藝咖啡廳；住宅區安靜不怕吵 ⛳鄰近文化商圈、梧棲市場、中港學區旁 ⛳文化路商圈、中港商圈；1分鐘上西濱61、5分鐘到三井outlet

🌟 特色與優勢 •  地點便利：位於台中市梧棲區，鄰近市場、商店、學校，日常採買與生活機能成熟。 •  交通可及性：靠近台61快速道路與台中港生活圈，通勤與外出都相對方便。 •  一樓優勢：出入方便，無需爬樓梯，特別適合銀髮族或小家庭；搬運物品也更輕鬆。 •  社區氛圍：五福國宅屬於早期規劃的住宅社區，鄰里關係相對單純，生活環境穩定。