✅梧棲核心地段，生活機能完整 ✅全新系統傢俱，1房1衛獨立陽台，空間精緻溫馨 ✅低總價輕鬆成家，享受你的專屬生活

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全新首住：結構與建材皆符合最新建築法規，免除舊屋漏水或管線老化疑慮。 高隱私性：位於靜巷內，避開大路車流量與噪音，提供住戶極佳的睡眠品質。 現代設計：全新裝潢，附帶節能家電、精美家具精裝修，對於租客極具吸引力。 就業人口紅利：鄰近台中港關連工業區、中港加工出口區及離岸風電產業園區，擁有大量工程師與外籍技術人員的租屋需求。 休閒購物機能： 近MITSUI OUTLET PARK 台中港，提供完整的餐飲、影城及購物選擇。

✅6.4米大面寬 地54坪 增建實際使用空間約300坪 ✅2樓天井中庭 採光極佳 17套房 間間大空間 ✅地點在梧棲文化商圈 近三井OUTLET 西濱高架 交通便利 ✅1間店面 + 14間套房 + 3間地下貯藏室 年收百萬 高投報 ✅投資置產收租抗通膨 養兒防老過時了 買房養老才是王道

目前出租中，租金13000，需整理，離捷運B2站很近，梧棲童綜合醫院，三井outlet、中港高中都在附近，生活機能佳，交通方便！歡迎預約看屋

❣️近西濱冰速道路、三井outlet ❣️全新未住，樓頂前後陽台，採光通風佳 ❣️近學區，九年國教免接送 ❣️傳統格局透天，大四房門前可停車

UG1189674 ✨ 物件亮點： • 一樓公寓設計，免爬樓梯，出入輕鬆便利。 • 空間彈性高，可規劃店面、工作室或自住，用途多元。 • 門口可停雙車位，停車方便又省去找車位的困擾。 • 一樓稀有釋出，生活與營業需求一次滿足。 📍 地段優勢： • 鄰近梧棲文化路商圈，餐飲、採買、日常生活機能完善。 • 周邊市場、商家林立，生活便利度高。 • 靠近梧棲學區，接送小孩方便，家庭居住也相當適合。 🏢 社區特色： • 社區環境單純，生活氛圍安靜舒適。 • 一樓產品稀有釋出，兼具居住與商業發展潛力。 • 無論自住、創業或投資出租，都是相當理想的選擇。

1.置產收租抗通膨 2.進試場，生活機能佳 3.年收百萬，高利潤 4.使用坪數約三百坪

⭐方正3房格局、採光佳 ⭐自有花園，室內坪大空間 ⭐重要一點不用健身爬樓梯，到家即進屋 ⭐一樓公寓免爬樓梯，店住合一 ⭐門口可停車，免找車位；可當工作室、文藝咖啡廳；住宅區安靜不怕吵 ⛳鄰近文化商圈、梧棲市場、中港學區旁 ⛳文化路商圈、中港商圈；1分鐘上西濱61、5分鐘到三井outlet