✅地理位置:位於台中港新市鎮，擁有台中港2.0計劃、捷運藍線等重大建設話題，且鄰近三井OUTLET、梧棲文化路商圈、梧棲老街，步行10分鐘可至近萬坪的頂魚寮公園。 ✅交通機能:距離台61車行約6分鐘，13分鐘到國道三號、17分鐘至國道四號。 ✅學校：距離梧棲國小中約車行4~5分鐘。 ✅商業：車行5分鐘內有文化路商圈、梧棲老街。 ✅休閒：步行10分鐘可抵頂魚寮公園，該公園綠地面積近萬坪，適合親子日常休憩。 ✅超低總價，輕鬆成家，海線核心，未來可期

🔸全新未住，室內(主附)約19坪，面30米八德路，舒適大棟距 🔸國３、國４以及台61線，未來捷運藍線規劃中，助攻海線交通發展 🔸知名企業進駐，各種產業圍繞，區域就業機會多 🔸文化路商圈，全聯、燦坤、85度C、各式店家...等，生活機能完善

🔸全新未住，室內(主附)約19坪，朝東視野，衛浴開窗 🔸國３、國４以及台61線，未來捷運藍線規劃中，助攻海線交通發展 🔸知名企業進駐，各種產業圍繞，區域就業機會多 🔸文化路商圈，全聯、燦坤、85度C、各式店家...等，生活機能完善

★台中港新市鎮 近三井outlet、好市多、捷運藍線 未來發展潛力高 ★ 文化路商圈、梧棲老街 生活機能完善 ★ 梧棲國小、梧棲國中 九年國教免煩惱 ★ 散步10分鐘到萬坪頂魚寮公園 ★頂樓無限視野 間間採光 風光明媚 ★ 邊間方正 大三房 空間完美好規劃 ★ 連結國道交通便利 快速前往台中機場、中科園區

1.台中港新興商圈、三井Outlet、捷運藍線，未來連結沙鹿、清水，升值可期 2.社區旁臨萬坪頂魚寮公園、郵局、二大便利超商，生活機能超方便 3.近61號西濱快速道路，南來北往，上班出遊都很方便 4.文化路商圈、梧棲老街，生活機能完善 5.已安裝4台空調，邊間方正，大三房，房間與衛浴均有開窗 6.全新未住，格局方正，採光通風超棒，搭配平面車位

★ 梧棲9年學區旁  輕鬆街送 好育兒 ★ 臨梧棲市場  全聯/康是美/燦坤  民生所需好採買 ★ 梧棲漁寮/頂魚寮公園旁   親水綠意  親子健身好休閒 ★ 鄰文化路/三井outlet商圈  梧棲夜市  各式珍饈美食多 ★ 未來捷運藍線  近61號快速道路  各路公車站  交通便利 ★ 南北向  無暗房  前後大面採光超明亮  白天免開燈 ★ 有入門玄關  雙衛浴開窗  不潮不悶  通風舒適 ★ 格局方正  動線流暢  大坪效  家具擺放好規劃

1.台中港新興商圈，三井Outlet帶動繁榮氣勢，連結沙鹿、清水，升值可期。 2.社區旁臨萬坪頂魚寮公園、郵局、消防隊、二大便利超商，生活機能超方便。 3.近61號西濱快速道路，南來北往，上班出遊都很方便。 4.附近文化路商圈知名連鎖店必勝客、四海遊龍、八方雲集、六扇門餐廳；屈臣氏、康是美、佑全藥局藥妝店；採買也很方便：全聯福利中心；知名飲品：路易沙咖啡、50嵐、大苑子、台灣第一味、可不可 5.次頂樓享受高樓層的視野、寧靜 6.格局方正，採光通風超棒，搭配獨立平面車位

1.台中港新興商圈，三井Outlet帶動繁榮氣勢，連結沙鹿、清水，升值可期。 2.社區旁臨萬坪頂魚寮公園、郵局、消防隊、二大便利超商，生活機能超方便。 3.近61號西濱快速道路，南來北往，上班出遊都很方便。 4.附近文化路商圈知名連鎖店必勝客、四海遊龍、八方雲集、六扇門餐廳；屈臣氏、康是美、佑全藥局藥妝店；採買也很方便：全聯福利中心；知名飲品：路易沙咖啡、50嵐、大苑子、台灣第一味、可不可 5.次頂樓享受高樓層的視野、寧靜 6.格局方正，採光通風超棒，搭配休旅車位

📍室內近27坪，空間大舒適，室內精裝，免整理。 📍位於台中港商業地段 鄰近銀行，郵局，梧棲文化商圈 📍下樓有兒童公園 📍5分鐘到三井outlet，頂魚寮公園，梧棲夜市，生活應有盡有。 📍3分鐘可上61西濱快速道路，近國道4號，串國1，國道3號，交通便利

🍎朝東絕美視野~高樓層標準三房 🍎買屋送家具電器~一卡皮箱即入住 🍎室內大好規劃~雙衛浴開窗不怕潮濕 🍎配平面獨立大車位~怎麼停都好停 🍎近61號快速道路.及文化路商圈 🍎開車14分鐘到機場 🍎屋主誠售

🌻朝南帝王戶面無限視野，屋況好，拎包即可入住 🌻緊鄰台中港酒店、三井OUTLET、文化路商圈生活機能佳 🌻散步就到頂魚寮3D海洋立體彩繪公園 🌻近國1、3、4號與61西濱快速道路，台17線與台灣大道等交通幹道，南來北往無縫串聯 🌻室內近27坪，格局方正好規劃，還有一個獨立平面大車位

近三井outlet、台中港區 近港區快速道路、國3、國4、台61號 近全聯、市場、家樂福、梧棲國小 社區單純112戶，附廚餘冷藏、垃圾壓縮機 美裝潢，輕鬆入住。 落地窗朝西南，冬暖夏涼。

✨公園首排，地理位置絕佳，頂魚寮公園800米，下樓即到兒童遊樂公園 ✨生活機能良好，走路1分鐘到便利商店，開車4分鐘到全聯、梧棲第一公有零售市場，7分鐘到三井OUTLET ✨公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、信箱區 ✨學區：梧棲國小、梧棲國中 ✨大兩房格局，空間感一級棒 ✨含柱邊平面車位

獨家專任，鄰近台中港科技園區、關連工業區及中科 車行三井Outlet約6分鐘，步行約7分鐘就能到海線最夯的「頂魚廖公園」，公園有七彩椅、鯨魚滑梯、故事牆和花園迷宮，讓小朋友能放電、網美拍照好地點 學區:梧棲國小和梧棲國中距離約4分鐘車程，9年教育不擔心 生活機能超便利，日常所需一應俱全 機車管理費100/月，汽車200/月

⭕️全新未住，2+1平面車位，採光通風佳 ⭕️近全聯、便利商店、文化路商圈，生活好便利 ⭕️鄰近61快速道路交通好方便 ⭕️鄰近魚寮公園、文化廣場綠地圍繞 ⭕️學區完整教學不用擔心

⭐佳鋐樂灣⭐朝南帝王戶三房獨立平車 ⭐稀有朝南無限視野 🔵朝南無限視野|獨立大車位 🟠社區稀有朝南戶別 🟠朝南無限視野戶,格局方正採光佳近全聯. 🔵文化路商圈.生活機能佳近有三井OUTLET.梧棲漁港 🟠5分鐘可達梧棲國小.國中上學便利 🔵室內有裝潢.全室冷氣 🟠一卡皮箱入住生活機能超方便

質感到位｜全室精心裝潢傢俱 價格有感｜比周遭行情更有優勢現有裝潢 地段精華｜舊商圈周遭店家進駐完善 交通機能｜近61西濱往北南很便利、中清路，台灣大道、國3

1、全新佳瓚大賀兩房兩衛格局方正採光佳 2、萬坪頂魚寮公園走路即達 3、近梧棲文化路商圈、樓下兩間便利商店，吃飯購物多選擇 4、次頂樓通風採光一級棒

🌟邊間大三房、格局方正、高樓有視野、全室精裝、可直接入住 🌟社區位在台中港新市鎮，梧棲舊市區中心區位 🌟近台6快速道路，國4串聯國1、3，交通便利 🌟近學區、公園，生活機能佳

🌟次頂樓!超美視野無遮蔽 🌟格局方正!大空間好利用 🌟朝南&朝西的邊間！看不到廟！ 🌟近文化路商圈，生活機能便利 🌟交通地段優，近61，國道3號

🏡 梧棲市區生活圈・海線新寵！ 📍 超便利生活機能 🚗 近文化路商圈/三井 OUTLET 🏪 下樓即全聯/萊爾富 🎒 近梧棲國中小，提供優質教育資源 方便接送 🎣 梧棲觀光漁港約 12 分可達 🌈 步行 7 分鐘到頂魚寮公園（七彩橋、鯨魚滑梯、花園迷宮，假日遛小孩好去處） 🏢 社區規劃完善 公設：垃圾集中、瑜珈室、媽媽教室、景觀庭院、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、迎賓大廳 🍳 獨立廚房＋高規建材 廚房：林內三機、TEAK 微波烤箱、人造石檯面 衛浴：樂奇四合一暖風機、DEREK smart ii 智慧馬桶＋免治馬桶蓋 Samsung 三合一電子鎖、大同氣密窗、SHARP 殺菌電梯、3M 淨水器、德國 BWT 過濾系統、Nvs 淨流換氣系統、DuGRO 吸氣閥

重劃區內.重劃區內.重劃區內.生活機能超級便利周邊飯店餐廳林立 未來捷運藍線.梧棲站.增值潛力無窮 在地優質建商.全新完工.精心設計9間套房.配備電梯.無障礙空間 生活便利.全聯.7-11.公園走路6分鐘*車行3分鐘上61西濱快速道路.三井OUTLET 投資置產兩相宜.僅有一戶.歡迎約看.敬請把握機會.

梧棲市區生活圈位於台中市的海線地區，近年隨著捷運藍線、特五號通車 及低於市區一半的房價等利多因素逐漸發酵，提高許多上班族及投資客置產的意願                  開車3分鐘直達文化商圈，7分鐘接軌三井OUTLET、走路1分鐘直達便利商店                                                  包辦九年國教~梧棲國小開車約4分鐘、梧棲國中約5分鐘即達 ~梧棲觀光漁港約11分 步行約7分鐘達海線最夯的<頂魚寮公園>融合七彩橋、鯨魚滑梯、故事牆、花園迷宮、漁船造........等等 社區規劃:                  ABC三棟樓高15層，AB棟一層5戶，C棟一層6戶，共計224戶住家及10戶店面                                          公設方面規劃有瑜珈室、媽媽教室、景觀庭院、健身房、兒童遊戲室、大廳、閱覽室，公設比約33.25%                                                                   本戶A3皆為雙面採 房間規劃皆為3間雙人床房型，有開窗 獨立式廚房，且皆連通陽台，通風採光性良好 衛浴皆為三件式、主臥衛浴開窗   建材有廚具：林內三機、TEAK微波烤箱 櫥櫃：人造石檯面，衛浴：樂奇四合一暖風機、DEREK smart ii 智慧馬桶+免治馬桶蓋 其他：Samsung三合一電子鎖、大同氣密窗、3M淨水器、德國BWT過濾系統、VAF(公設)、Nvs淨流換氣系統、DuGRO吸氣閥

 梧棲市區生活圈・海線新寵 📍 超便利生活機能 🚗 近文化路商圈/三井 OUTLET 🏪 下樓即全聯/萊爾富 🎒 近梧棲國中小，提供優質教育資源 方便接送 🎣 梧棲觀光漁港約 12 分可達 🌈 步行 7 分鐘到頂魚寮公園（七彩橋、鯨魚滑梯、花園迷宮，假日遛小孩好去處） 🏢 社區規劃完善 公設：垃圾集中、瑜珈室、媽媽教室、景觀庭院、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、迎賓大廳 🍳 獨立廚房＋高規建材 廚房：林內三機、TEAK 微波烤箱、人造石檯面 衛浴：樂奇四合一暖風機、DEREK smart ii 智慧馬桶＋免治馬桶蓋 Samsung 三合一電子鎖、大同氣密窗、SHARP 殺菌電梯、3M 淨水器、德國 BWT 過濾系統、Nvs 淨流換氣系統、DuGRO 吸氣閥

梧棲市區生活圈位於台中市的海線地區，近年隨著捷運藍線、特五號通車 及低於市區一半的房價等利多因素逐漸發酵，提高許多上班族及投資客置產的意願          開車3分鐘直達文化商圈，7分鐘接軌三井OUTLET、走路1分鐘直達便利商店                  包辦九年國教~梧棲國小開車約4分鐘、梧棲國中約5分鐘即達 ~梧棲觀光漁港約12分 步行約7分鐘達海線最夯的<頂魚寮公園>融合七彩橋、鯨魚滑梯、故事牆、花園迷宮、漁船造........等等 社區規劃: ABC三棟樓高15層，AB棟一層5戶，C棟一層6戶，共計224戶住家及10戶店面                                                      公設方面規劃有瑜珈室、媽媽教室、景觀庭院、健身房、兒童遊戲室、大廳、閱覽室，公設比約33.25%                                                              A2戶雖單面採光，但無暗廳暗室，以單面採光的2房2衛格局來說相當稀有(為1雙人床、1單人床房型) 雙衛浴皆為三件式設計，衛浴皆無開窗 獨立廚房空間  建材有廚具：林內三機、TEAK微波烤箱，櫥櫃：人造石檯面 衛浴：樂奇四合一暖風機、DEREK smart ii 智慧馬桶+免治馬桶蓋， 其他：Samsung三合一電子鎖、大同氣密窗、SHARP殺菌電梯、 3M淨水器、德國BWT過濾系統、VAF(公設)、Nvs淨流換氣系統、DuGRO吸氣閥

🌱臨近全聯、全家便利商店及萊爾富。 🌱輕鬆入手全新三房區域低價。 🌱文化路商圈步行抵達。 🌱鄰近61快速道路輕鬆接國道三號、四號。 🌱前方兒童公園永久視野戶。 🌱台中三大道/台灣大道/中清路/向上路/約5分鐘。

⭕️全新未住，大三房平面車位，採光通風佳 ⭕️近全聯、便利商店、文化路商圈，生活好便利 ⭕️鄰近61快速道路交通好方便 ⭕️低總價三房未來增值性高

💥全新未住，大三房，空間大好利用 💥近全聯.便利商店.蝦皮店到店.文化路商圈 💥高樓層視野戶，衛浴房間皆開窗，採光通風佳 💥交通臨近61.臺灣大道，南北交通不煩惱