1️⃣ 本戶次頂樓無限帝王海景!角間雙面採光! 2️⃣ 上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕，四面臨路6782坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 3️⃣ 雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 4️⃣ 結構安全保固25年；防水(固定建材及設備)保固5年；地壁磚保固5年。 🏝️全齡化公設:  接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、KTV、 棋藝室、游泳池、健身房、桌球室、瑜珈室、親子遊戲區、兒童遊戲區、 廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、自助洗衣房、露臺花園。 ◾學校學區：梧棲國小、梧棲國中 ◾熱門商圈：中山路、文化路、梧棲老街 ◾傳統市場：梧棲市場、梧棲魚市、清水市場 ◾生活採買：三井OUTLET、全聯福利中心 ◾交通機能：沙鹿火車站、清水火車站、國道三號、61快速道路、未來捷運藍線、台中國際機場 ◾休閒娛樂：頂魚寮公園、港區藝術中心、清水國民運動中心、梧棲圖書館、海洋生態館 ◾醫療機構：梧棲童綜合醫院

「和樂龍融」高樓層2+1房大空間含平面車位 🔹 2+1 房彈性格局｜+1 空間可當書房、客房或小孩房 🔹 主＋附 25.22 坪｜室內空間寬敞，住起來不壓迫 🔹 高樓層 12 樓｜採光佳、通風好、視野開闊 🔹 格局方正｜客餐廳好擺設，動線順 🔹 平面車位 ｜好停車，生活更便利

✨ 物件亮點 ✔️ 全新完工，附柱邊平面大車位 ✔️ 大兩房格局，空間方正好規劃 ✔️ 採光明亮、朝外通風佳，居住舒適度高 ✔️ 低總價，適合首購族、小家庭、新婚族 🏢 社區特色 🏆 知名建商，遠雄建設，品質保證 🌳 社區管理完善，公設齊全，應有盡有 📍 生活機能 🏫 周邊學區完整，接送方便 🚗 近快速道路，交通便利 🛒 鄰近文化路商圈、全聯，生活採買便利 📞 即刻鑑賞 心動不如馬上行動，歡迎來電預約賞屋 📲 專人服務｜誠意出售｜錯過不再

①生活機能：鄰近 三井 OUTLET PARK 台中港 及近期登場的台中海洋館。 ②鄰里環境：基地面積達 6,782 坪，位置介於東側的「頂魚寮公園」（設有鯨魚溜滑梯）與西側的「頂寮里文化廣場」之間，形成雙公園首排優勢。 ③度假型設施：規劃雙中庭花園，並在 4 樓設置空橋連接的挑高公設層，包含游泳池、健身房、KTV、親子遊戲室、交誼廳及空中花園等。 ④交通路網：串聯「三高一快」（國道一、三、四號及台 61 線），且受惠於未來台中捷運藍線延伸至海線的長遠利多。

🌊台中港特區｜梧棲重劃區指標建案🌊 全新完工・低總價・首購 / 自住 / 投資都適合 🏢 社區規劃 社區4 梯13戶，為2大棟＋8小棟配置。 兩大棟相互銜接，大廳、公設集中於4樓，挑高大廳，氣派有感。雙公園首排，全齡化豪華公設，飯店式管理，渡假宅規格，住感直接拉滿。 🏠 物件條件 低總價可輕鬆入手全新完工宅，小資族自住投資都友善。 大兩房朝外採光佳、通風好，格局方正好規劃，居住舒適。 附柱邊平面大車位，停車方便。 🏆 建商品牌 遠雄建設｜知名建商，品質與口碑兼具。 社區管理完善，公設齊全、維護佳。 📍 黃金地段・發展核心 位於台中梧棲重劃區指標位置，坐擁「陸・海・空」重大建設。 鄰近台中科技走廊、海線產業走廊、三井 OUTLET，就業機會多，人口持續遷入，未來增值性高。 🚆 交通 & 建設利多 近西濱快速道路（台61線），南北往返便利。 未來捷運、好市多、台積電、梧棲港、台中海生館等建設將陸續到位，台中港特區核心，長線持有潛力佳。 🛒 生活機能 鄰近文化路商圈、三井商圈、全聯。學區完整，接送方便，採買、休閒、娛樂一次滿足

✅上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 ✅坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 ✅台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 ✅台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 ✅港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 ✅目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 ✅台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 ✅雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 ✅4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 ✅豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。

✅台中港新市鎮唯一四面臨路社區，整齊街廓~西鄰頂寮里文化廣場、東鄰9600坪頂魚寮公園，對面還是潤泰的商場‼️ ✅遠雄建設優質建商，防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年，綠建築標章~本戶完美無限視野,美極了!臥室有客變,自行規劃好運用 ✅24小時飯店式門禁管制。人車分流動線，車道二進二出、雙中庭花園、4樓空橋聯接超完整公設層，在家像度假 (閱覽室、試聽室、才藝教室、瑜珈教室、桌球室、棋藝室、兒童遊戲室、樂廚教室、KTV室、自助洗衣房、健身房、多功能包廂、游泳池、Sports bar)未來捷運藍線（台中港→台中車站），國道一、三、四號，61快速道路串連台中生活圈， 交通便捷。三井outlet購物好去處、海洋生態館即將開幕、中科30分鐘車程✅知名書局、健身房進駐周邊🤩租不如買自住💰置產輕鬆購

• 邊間戶型｜採光無敵：多面採光，室內全天明亮寬敞 • 次頂樓景觀視野：遼闊城市景觀一覽無遺，隱私度高、零壓迫感 • 大四房高坪效：格局方正，全家舒適入住 • 平面車位：停車好停、動線佳，雨天也不怕 • 屋況好、格局正：通風好、採光好，居住品質直接拉滿 • 社區規劃完善：24H管理、住戶單純、公共環境維護佳 • 生活便利：近三井Outlet、梧棲老街、超市、學區、交通要道 📞 梧棲少見邊間次頂樓四房＋平車物件，釋出就秒殺！歡迎預約賞屋

🌊 台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗 建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏠 室內特色｜方正、通風、好規劃 ⦁ 格局方正，每間房皆可放雙人床 ⦁ 獨立式廚房，有效阻隔油煙 ⦁ 衛浴皆開窗，高樓層採光與通風極佳 ⦁ 此戶 內棟最佳棟別，看中庭＋港口景觀，抗風沙、不受強風影響 ⦁ 白天採光明亮，夜晚享受港區夜景 🏊‍♀️ 全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗 交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫 生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 ✨ 總結亮點 ✔ 雙公園 × 港區唯一 ✔ 重劃區最高地標，28樓景觀宅 ✔ 30項全齡化渡假公設 ✔ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✔ 飯店式管理，居住品質全面升級

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🐺台中港灣宜居地標 「銀級綠建築」與「宜居建築」 🐺40項景觀公設，回家就像渡假， 喚醒美好生活儀式感！ 🐺台中港市鎮中心，一邊望海， 一邊靠山！左擁右抱自然的家，一生必藏 🐺大師規劃 地標豪宅建築師 李祖原 國際燈光設計名師　袁宗南 🐺雙公園首排 成就都市地標 🐺鄰近 台61線（西濱快速道路）  🐺未來規劃台中捷運藍線（以台中港為終點站） 🐺鄰近MITSUI OUTLET PARK 台中港、台中海洋館

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社區四面臨路雙公園 全齡化公設 多元性高 雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全 大廳及公設規劃則位在4樓空間，4樓空橋連接之挑高公社層外加空中花園及高樓層露臺花園於全港灣獨樹一格的景觀 因地理環境位置內棟有外棟建築物擋住秋冬來臨時的海風，內棟戶別頗具優勢 4樓空橋連接之挑高公社層外加空中花園及高樓層露臺花園於全港灣獨樹一格的景觀。

※台中港特區、未來增值空間佳 ※近三井OUTLET、台中港 生活機能便利 ※近西濱快速道路 台61線 交通方便 ※輕屋齡 低總價 小資族首選 ※投資 自住 首購 超明智的選擇

🌿【遠雄幸福成】幸福上場・靜賞海山綠意人生🌿 🔥雙公園社區 || 萬坪綠意環繞🔥 在台中港特定區，6700坪壯闊基地，打造全齡化渡假社區！ 🎯雙公園首排，視野永久棟距 擁抱頂魚寮公園與頂寮里文化廣場雙重綠意，一邊遠眺山景，一邊觀海迎風，擁有罕見的開闊視野，告別水泥叢林的壓迫感。 🎯 黃金地段・交通樞紐 台中國際機場15分鐘直達，出國更輕鬆 捷運藍線、機場捷運、台鐵三鐵交織未來 快速連結國道三號、四號與台61線，通勤便利無比 30分鐘內直達中科、精密園區、中部工業區，租屋與自住雙重剛需！ 🎯生活圈成熟，商圈環繞 近文化路商圈、三井Outlet，購物、餐飲一站到位 鄰近清水市區、沙鹿家樂福，日常採買、休閒超方便 全聯、85度C、燦坤等連鎖品牌進駐，生活好easy！ 🏡 社區規劃・質感生活 30項全齡化娛樂公設：兒童遊戲區、健身房、閱讀空間、親水花園等，一應俱全 浮島花園設計，猶如渡假飯店，生活質感再升級 飯店式管理，安全、整潔、尊榮感十足！

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1.上市建商+國際級設計團隊再締造鎮深耕 2.坐擁三高一快三大道，未來交通建設:捷運藍線。國道4號接74號快速道路串連台中生活商圈 3.重劃區內最高地標建築，28樓無限視野。4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露台花園創造獨樹一格的景觀畫軸 4.豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城

1. 本戶朝外大四房、朝南面馬路、景觀飯店宅 2.上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 3.坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 4.台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 5.台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 6.港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 7.目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 8.台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 9.雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 10.4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 11.豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。

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1.獨家稀有釋出次頂樓雙面採光朝西無限視野戶 2.4房雙衛浴加一個平面車位 3.上市建商+國際級設計團隊，在地造鎮深耕 4.坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線，國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈 5.重劃區內最高地標建案，28樓無限視野戶 6.豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造幸福北歐城

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1.本戶朝外三房兩衛、朝北、面馬路大棟距、景觀飯店宅 2.上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 3.坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 4.台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 5.台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 6.港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 7.目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 8.台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 9.雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 10.4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 11.豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。