極致稀有，座拥絕佳高空視野 二房大平車尊享配置 梧棲區難得一見的精品住宅 交通便捷，臨近西濱快速道路、國道3號及國道4號 獨一無二的雙公園臨境美宅，絕對是您夢想中的理想居所!

**全新2房大平面車位超高樓層 **位於台中港市鎮中心.6782坪壯闊基地.商圈發展性極佳 **遠雄造鎮第九期(遠雄幸福成)，預計2025年第三季完工 **港區內唯一雙公園建案.全齡規畫完善豪華公設.結合食、衣、住、育、樂.飯店式渡假宅 **周邊各大建案林立，潛力無窮.近西濱、台灣大道、中清路、交通便利.未來捷運藍線.國道四號 **超低總價、屋主小賺就好。要買要快、錯過不再! **管理費暫定約60元/坪 **總戶數2495戶

一、基地條件四面臨路，左右兩側為頂魚寮公園、文化廣場，有著開闊的棟距，以及約2萬坪的空綠地。 二、該案B3~4F相通，5F以上分為A~G八大棟。一層13戶，但有4部17人座電梯。房型格局2~4房、坪數23~45坪。 三、雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全，4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園。 四、坐擁政府級的交通建設，三高一快三大道，5分鐘台中港、10分鐘台中國際機場，61線快速道路(西濱)清水交流道1.8公里、台鐵清水火車站4.8公里、國道3號(北二高)沙鹿交流道7.3公里、國道4號(台中環線)9公里、國道1號(中山高)台中系統交流道36.8公里、未來交通建設-捷運藍線。 五、台中港區周遭擁有：1.中部科學工業園區、2.台中工業區、3.精密機械科技創新園區、4.台中港自貿港區、5.加工出口區─台中園區、6.台中港關連工業區、7.大甲幼獅工業區、8.彰濱工業區、9.台中國際機場。 六、重大建設也不落下，遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間值得期待再期待

一、基地條件四面臨路，左右兩側為頂魚寮公園、文化廣場，有著開闊的棟距，以及約2萬坪的空綠地。 二、該案B3~4F相通，5F以上分為A~G八大棟。一層13戶，但有4部17人座電梯。房型格局2~4房、坪數23~45坪。 三、雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全，4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園。 四、坐擁政府級的交通建設，三高一快三大道，5分鐘台中港、10分鐘台中國際機場，61線快速道路(西濱)清水交流道1.8公里、台鐵清水火車站4.8公里、國道3號(北二高)沙鹿交流道7.3公里、國道4號(台中環線)9公里、國道1號(中山高)台中系統交流道36.8公里、未來交通建設-捷運藍線。 五、台中港區周遭擁有：1.中部科學工業園區、2.台中工業區、3.精密機械科技創新園區、4.台中港自貿港區、5.加工出口區─台中園區、6.台中港關連工業區、7.大甲幼獅工業區、8.彰濱工業區、9.台中國際機場。 六、重大建設也不落下，遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間值得期待再期待。

1.上市建商+國際設計團隊在地造鎮深耕,全台唯一5525最強保固。 2.坐擁三高一快三大道,未來交通建設捷運藍線、國道4號接74快速道路串聯台中生活圈 3.台中房價基期最低之重點建設區域,周邊風電產業園區、遊艇游憩碼頭、三井 OUTLET購物商場·海洋 生態館、國民運動中心等機能發展,未來房價增值補漲空間備受期待。 4.台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782坪全街廓開發基地,氣勢磅礡。 5.港區唯一臨雙公園之建案,享有綠意盎然公園生活環境。 6.目前重劃區內最高地標建築,28層限視野。 7.台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 8.雙門廳迎賓設計,人車動線分流,飯店室門禁管制進出隱密安全。 9.4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 10.豐富的全齡化渡假休閒公設,為每個成家的人打造的幸福北歐城。

港灣重劃區地標 三井OUTLET購物商城-雙公園首排擁抱大自然 📣四房-平車遠眺公園 📣浮島花園規畫-在社區就像度假 📣海洋生態館，館民運動中心帶動周邊機能 📣飯店式管理，居住品質極佳 📣國３，國４，６１西濱快速道路，交通便捷

1.遠雄造鎮系列，第九期作品(遠雄幸福成)，海線唯一面雙公園社區 2.雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店式門禁管制進出.隱密安全 3.四樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓露臺花園，打造獨特的景觀畫軸.

🍀雙公園林立, 享有綠意盎然生活環境 🍀綠建築標章、宜居住宅認證 🍀三井Ｏｕｔｌｅｔ好便利 🍀防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年 🍀坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路

🍀雙公園林立, 享有綠意盎然生活環境 🍀綠建築標章、宜居住宅認證 🍀三井Ｏｕｔｌｅｔ好便利 🍀防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年 🍀坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路

1、台中港新市鎮重劃區好地段、名建築大師李祖原 2、社區基地約6800坪，公設多元豪華 3、四房附B2平車 4、好坐向：朝東、朝南、面頂魚寮公園

遠雄第一造鎮,重劃區指標大樓 港區唯一雙公園建案,享受綠地盎然的生活環境 4樓有空橋連接中庭花園 交通便利-三井OUTLET開車7分鐘,4分鐘上61,國4開車14分

【遠雄幸福成】大台中絕對稀有！一樣住重劃區，當然要買的輕鬆、住的享受. 台中港/中科30分鐘生活圈，加上國道1、3號、61快速道縱線交通網，4延伸74號即將完工及未來捷線預定地 雙公園首排成就都市地標落在雙公園第1排，東臨萬坪頂魚寮公園，西面幸福公園，串起健康綠意雙公園，與自家形成寬闊棟距，不會有隔壁的大樓遮蔽、阻擋視野，同時擁抱無價的健康能量，享有更高品質的親子生活

基地位置：八德路一段、八德一路、八德二路、八德東路基地面積：6783坪主要結構：RC總戶數：2454戶住家、41戶店面總樓高：地上28樓，地下3層坪數規劃：二房三房四房土地使用分區：第四種商業區 公設完善：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、棋藝室、自助洗衣房、露臺花園、電動汽機車充電站 汽車車道單度一棟一進一出，有兩棟所以各棟獨立進出。 社區重視多達300株，綠覆率高，有四季變化樹種，綠意盎然。四面臨路退縮，每戶皆有基本30米以上的退縮棟距，若南北向推案再次加上他案基地退縮超越35米。大基地公設齊全，管理費相對低，兩棟之間店面營造市集點燈，文青市集浪漫加分。四部電梯皆可以到地下室，免煩惱社區設計取得銀級綠建築標章，達到節能減碳資源回收

1.高樓層永久視野，稀有釋出棟別26樓 2.特5快速道路，捷運藍線，建商百億造鎮.地標助攻 3.白天看市景，晚上看夜景，白天和晚上都會呈現不一樣的景色 4.距離頂魚寮公園244公尺，頂寮里文化廣場142公尺，台中港5分鐘，台中國際機場10分鐘

♥️♥️♥️♥️選我就對了♥️♥️♥️♥️ 1.本公司為90餘人林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥️♥️物件特色♥️♥️ ①坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 ②周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展 ③台中房價基期最低之重點建設區域，未來房價增值補漲空間備受期待。 ④目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 預計2025年第三季度交屋

1、海線重劃新市鎮區、幸福成28樓高樓層新地標 2、近捷運藍線、機場、火車站、台中港、三井文化商圈 3、高樓層朝南帝王座向、柱邊大車位、預計2025年第3季完工

(1)遠雄幸福成稀有釋出低總價兩房平車； (2)第一次買房就上手，住海線七期； (3)海線最強綠建築； (4)開價僅建坪27萬/坪； (5)誠意出售，出價談。

1. 中高樓層，兩房飯店渡假宅 2. 港區內唯一基地四面臨路雙公園建案 3.超豐富公設，包含:中庭花園、空中花園、視聽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、游泳池、SPA、KTV、LOUNG BAR、自助洗衣房、桌球室、瑜珈教室、廚藝教室等. 社區公設有，社區餐廳

1、下樓就到雙公園 2、近三井Outlet.台61線 3、雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全 4、 4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸 5、豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城

1、下樓就到雙公園 2、近三井Outlet.台61線 3、雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全 4、 4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸 5、豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城

*捷運、三井2期OUTLET、重劃區、海線好事多，後勢看漲 *雙公園首排成就都市地標 *地標豪宅建築師規劃【李祖原】 *30項娛樂公設，全齡化社區 *結構保固25年，地磚5年，防水5年

1.高樓層永久視野，稀有釋出棟別26樓 2.特5快速道路，捷運藍線，建商百億造鎮.地標助攻 3.白天看市景，晚上看夜景，白天和晚上都會呈現不一樣的景色 4.距離頂魚寮公園244公尺，頂寮里文化廣場142公尺，台中港5分鐘，台中國際機場10分鐘

1.遠雄造鎮系列，第九期作品(遠雄幸福成)，海線唯一面雙公園社區 2.雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店式門禁管制進出.隱密安全 3.四樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓露臺花園，打造獨特的景觀畫軸. 4.豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個屋主打造幸福北歐城

1.綠建築標章面景觀中庭,東側是頂魚寮萬坪公園； 2.豐富多元公設有泳池、健身房、親子遊戲區等； 3.交通便利，連接西濱、國4、國3、國1; 4.離未來梧棲國小捷運站車程3分鐘。

即將完工!! 鄰近國道4及台61號快速道路 交通便利機能完善 高層樓視野好晚上還能享夜景! 總價好入手錯過已不在!

鄰近三井OUTLET、國民運動中心 近30項娛樂公設+浮島花園規劃 飯店式管理，待在家就像渡假 知名建商品質佳

房價基期最低，多項重大建設區域，發展可期。 捷運藍線、三井OUTLET、海洋生態館。 低總價，首購首選！台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路基地。朝東。 《社區基地面積：6782坪 總戶數：2495戶 使用分區：商四(80%/600%) 公設比：33%》